Hỏi về thiết kế nhà MT 4.8mx6.8m

[hero Vu]

E định mua đất và làm cái nhà trên mảnh đất 4.8x6.8m, có thang máy. Theo các bác có thiết kế đc mỗi tầng 1 phòng trông vừa mắt ko?

 

[oketo]

E định mua đất và làm cái nhà trên mảnh đất 4.8x6.8m, có thang máy. Theo các bác có thiết kế đc mỗi tầng 1 phòng trông vừa mắt ko?

32m cụ bố trí cả thang máy lẫn thang bộ còn chưa kể nhà vệ sinh từng tầng, ngủ để kê 1 cái giường à cụ.

 

[A.T.L]

Cụ yêu cầu lớn quá, đất của cụ có 32.68m2 mà cụ chơi cả thang máy thì còn đâu mà k gian sống nữa.

 

[Bokap]

- Pa1 : (thang máy thông thường phải xây hố pit)
4m2 thang máy + 3m2 wc + 5m2 thang bộ + 3m2 sảnh tầng = 15m2
- Pa2: (thang máy công nghệ không xây hố pit)
2m2 thang máy + 3m2 wc + 5m2 thang bộ + 3m2 sảnh tầng = 13m2

Lý thuyết là vậy. Còn phụ thuộc hoàn toàn vào hình dạng mảnh đất của cụ chủ

 

[hero Vu]

Dạ, e cám ơn các bác ạ. Đất này e định mua thôi, xiền có ít nhưng vẫn muốn có thang máy ở nhà vì e ở cùng với phụ huynh lớn tuổi. E muốn tham khảo ý kiến các cụ trước khi ra quyết định, vì e thấy chiều dài nó hơi ngắn sợ ko làm được.

 

[moonlife]

33m2 có thang máy xây 5 tầng nhà tuy nhỏ nhưng sẽ ở đc lâu dài. Chủ yếu dùng thang máy nên thang bộ chỉ cần vừa đủ k cần to. Nhà cụ mất khoảng 9m2 cho 2 cái thang, còn tầm hơn 20m2 sử dụng mỗi sàn.
Nếu ko thang máy thường chỉ dùng tầng 1-2-3, bên trên gần như ko dùng.

 

[hero Vu]

33m2 có thang máy xây 5 tầng nhà tuy nhỏ nhưng sẽ ở đc lâu dài. Chủ yếu dùng thang máy nên thang bộ chỉ cần vừa đủ k cần to. Nhà cụ mất khoảng 9m2 cho 2 cái thang, còn tầm hơn 20m2 sử dụng mỗi sàn.
Nếu ko thang máy thường chỉ dùng tầng 1-2-3, bên trên gần như ko dùng.

Dạ! E tính mua cái thang máy như mua cái ô tô, mà nó lại phục vụ cả gia đình liên tục. E tính ở lâu dài nên mới thiết kế thang máy đấy ạ

 

[moonlife]

Dạ! E tính mua cái thang máy như mua cái ô tô, mà nó lại phục vụ cả gia đình liên tục. E tính ở lâu dài nên mới thiết kế thang máy đấy ạ

Vâng đợt này 10 người hỏi em thì đến 7 là có nhu cầu thang máy. Nghe 300tr đầu tư cái thang tưởng đắt nhưng thật ra lại là rẻ vì có thể sử dụng được các tầng 4-5-6. Thường nhà có thang máy sẽ đẩy phòng bếp sinh hoạt chung lên tầng trên cùng ăn uống thư thái sân vườn view thoáng đẹp. Các tầng dưới chỉ để phòng ngủ. Tầng 1 chỉ để xe và góc tiếp khách nhỏ nhỏ kiểu cán bộ phường xuống hỏi thăm hay ông tổ trưởng thu tiền rác. Khách thân thì lôi hết lên phòng sinh hoạt chung tầng trên cùng.
Nhà này có thang máy cụ lên max được 6 tầng (phải làm luật). Trong đó tầng 1 để xe, tầng 2-5 ngủ. Tầng 6 bếp sinh hoạt chung sân phơi.

 

[Xikar]

Theo em hợp lý cụ ơi, xây 6 tầng có thang máy ở còn sướng nhà diện tích gấp đôi mà ko có thang

 

[matrix3011]

Dạ, e cám ơn các bác ạ. Đất này e định mua thôi, xiền có ít nhưng vẫn muốn có thang máy ở nhà vì e ở cùng với phụ huynh lớn tuổi. E muốn tham khảo ý kiến các cụ trước khi ra quyết định, vì e thấy chiều dài nó hơi ngắn sợ ko làm được.

Cụ tính phải, chứ giờ leo trèo mệt lắm, xây rồi mà sửa thì mệt hơn.

 

[long.spc]

Trước còn bán máy phát điện em có cấp máy cho một nhà diện tích quá nhỏ nên phương án làm thang máy nhỏ không hố pit, ko có thang bộ, chỉ làm lỗ thông tầng dạng thang gắn tường, làm cũng khá đẹp!
Nếu quyết tâm mua thì làm như nhà ông anh họ em, tầng 1 để xe, vệ sinh bếp, Tầng 2 khách không vệ sinh, tầng 3,4,5,....

 

[Bokap]

Dạ, e cám ơn các bác ạ. Đất này e định mua thôi, xiền có ít nhưng vẫn muốn có thang máy ở nhà vì e ở cùng với phụ huynh lớn tuổi. E muốn tham khảo ý kiến các cụ trước khi ra quyết định, vì e thấy chiều dài nó hơi ngắn sợ ko làm được.

Xác định công năng trước khi xuống tiền là đúng cụ ạ. Mặt tiền là 4,8 hay 6,8. Em cho cụ cái bản vẽ sơ bộ để cụ quyết. Từ tầng 2 trở lên có thể xây đua ra ngoài được thì đẹp. Còn không thì phòng ngủ cụ xác định chỉ được 12-13m2.

 

[Bokap]

Trước còn bán máy phát điện em có cấp máy cho một nhà diện tích quá nhỏ nên phương án làm thang máy nhỏ không hố pit, ko có thang bộ, chỉ làm lỗ thông tầng dạng thang gắn tường, làm cũng khá đẹp!
Nếu quyết tâm mua thì làm như nhà ông anh họ em, tầng 1 để xe, vệ sinh bếp, Tầng 2 khách không vệ sinh, tầng 3,4,5,....

Thang bộ phải có cụ ạ. Là thang 5hoát hiểm. Trong trường hợp mất điện hay thang máy có sự cố còn xuống được

 

[long.spc]

Thang bộ phải có cụ ạ. Là thang 5hoát hiểm. Trong trường hợp mất điện hay thang máy có sự cố còn xuống được

Họ sử dụng lỗ thông tầng và thang ốp tường cụ ạ!
Tuy nhiên nhà ko có trẻ con nên có thể áp dụng được

 

[hero Vu]

Xác định công năng trước khi xuống tiền là đúng cụ ạ. Mặt tiền là 4,8 hay 6,8. Em cho cụ cái bản vẽ sơ bộ để cụ quyết. Từ tầng 2 trở lên có thể xây đua ra ngoài được thì đẹp. Còn không thì phòng ngủ cụ xác định chỉ được 12-13m2.

Mặt tiền 4.8m cụ ạ, chắc tầng trên đua ra được 50cm. Đất vuông vắn 4.8 x 6.8 cụ ạ

 

[hero Vu]

E thấy bên môi giới nó tư vấn vẽ như này

 

[Bokap]

E thấy bên môi giới nó tư vấn vẽ như này

Nhà cụ cuzng chỉ có cách bố trí như thế thôi. Nhưng thang máy cụ chọn loại nào, thì kích thước hố pit sẽ theo như vậy. Lên bản vẽ cụ thể thì khẳng định với cụ là không được tới 15m2 phòng ngủ đâu (nếu t2 không đua ra)
Thang bộ chạy xung quanh 3 bên thang máy, chứ 2 bên như kia chẳng giải quyết đưuowcj gì, mà thang lại quá dốc.

 

[hero Vu]

Nhà cụ cuzng chỉ có cách bố trí như thế thôi. Nhưng thang máy cụ chọn loại nào, thì kích thước hố pit sẽ theo như vậy. Lên bản vẽ cụ thể thì khẳng định với cụ là không được tới 15m2 phòng ngủ đâu (nếu t2 không đua ra)
Thang bộ chạy xung quanh 3 bên thang máy, chứ 2 bên như kia chẳng giải quyết đưuowcj gì, mà thang lại quá dốc.

Mỗi phòng ko được 15m2 thì hơi phí cụ nhỉ? Chắc e tìm mảnh to hơn, tại cái mảnh này bé nhưng vị trí nó đẹp nên hơi kết vì cũng lăn tăn diện tích nhỏ

 

[Bokap]

Mỗi phòng ko được 15m2 thì hơi phí cụ nhỉ? Chắc e tìm mảnh to hơn, tại cái mảnh này bé nhưng vị trí nó đẹp nên hơi kết vì cũng lăn tăn diện tích nhỏ

Bé quá ở khổ lắm cụ ạ. Tối thiểu cũng phải 40m2. Trừ khi vị trí đắc địa, kinh doanh được thì khác. Còn để ở thì không nên.

 

[XayDungTronGoi]

E định mua đất và làm cái nhà trên mảnh đất 4.8x6.8m, có thang máy. Theo các bác có thiết kế đc mỗi tầng 1 phòng trông vừa mắt ko?

Làm được nhưng phòng ngủ phải mở rộng đua ra ngoài đường trên tầng 2 trở lên thì phòng này mới không bị nhỏ cụ ah