[Funland] Hỏi về tài sản trong hôn nhân, mong các cụ giúp

[trangvuvan]

em vào luôn vấn đề ạ, chẳng là em có người quen hiện đã có gia đình, muốn mua 1 căn chung cư (đang trong quá trình xây dựng) mà chỉ đứng tên một mình mình, k muốn vợ đứng tên! Kính mong các cụ cho cao kiến ạ. voka em mời
P/s: nếu trường hợp vợ đồng ý đây là tài sản riêng, mong các cụ cho em xin cái hướng giải quyết ah

 

[Gangnam]

em vào luôn vấn đề ạ, chẳng là em có người quen hiện đã có gia đình, muốn mua 1 căn chung cư (đang trong quá trình xây dựng) mà chỉ đứng tên một mình mình, k muốn vợ đứng tên! Kính mong các cụ cho cao kiến ạ. voka em mời

Cụ nói tránh chứ em nghĩ là cụ đang hỏi cho cụ ạ.

 

[hackspeed]

Nên nhờ bố mẹ (hoặc anh chị em ruột, ông bà...) đứng tên mua, sau có sổ thì tặng cho lại. Trót đặt bút ký thì phức tạp

 

[trangvuvan]

Nên nhờ bố mẹ đứng tên mua, sau có sổ thì tặng cho lại. Trót đặt bút ký thì phức tạp

có vay ngân hàng, nên phụ huynh k chứng minh được thu nhập ạ

 

[trangvuvan]

Cụ nói tránh chứ em nghĩ là cụ đang hỏi cho cụ ạ.

đùa chứ, thật đấy ạ

 

[honda_cub79]

Món này nhà cháu chịu, nhường cụ dưới tư véo tiếp ợ

 

[dinhnam1984]

Cụ để em đứng tên cho. Lúc nào cần em nhượng lại cho! Em lấy rẻ thôi.

 

[hackspeed]

có vay ngân hàng, nên phụ huynh k chứng minh được thu nhập ạ

Vậy phải cân nhắc thôi. Muốn đứng 1 mình trong thời kỳ hôn nhân thì xảy ra 2 trường hợp:
1. Nhờ đứng tên
2. Chính chủ đứng nhưng cô vợ cần khẳng định đó là của riêng ông ý

 

[trangvuvan]

Cụ để em đứng tên cho. Lúc nào cần em nhượng lại cho! Em lấy rẻ thôi.

cụ...tốt quá mà )

 

[atarukata]

em vào luôn vấn đề ạ, chẳng là em có người quen hiện đã có gia đình, muốn mua 1 căn chung cư (đang trong quá trình xây dựng) mà chỉ đứng tên một mình mình, k muốn vợ đứng tên! Kính mong các cụ cho cao kiến ạ. voka em mời

Đứng tên mình cụ thì phải có giấy vợ cụ đồng ý tài sản cá nhân cụ.

 

[trangvuvan]

Vậy phải cân nhắc thôi. Muốn đứng 1 mình trong thời kỳ hôn nhân thì xảy ra 2 trường hợp:
1. Nhờ đứng tên
2. Chính chủ đứng nhưng cô vợ cần khẳng định đó là của riêng ông ý

cụ có thể giải thích giúp em trường hợp 2 không ạ?

 

[Stormyman]

Vậy phải cân nhắc thôi. Muốn đứng 1 mình trong thời kỳ hôn nhân thì xảy ra 2 trường hợp:
1. Nhờ đứng tên
2. Chính chủ đứng nhưng cô vợ cần khẳng định đó là của riêng ông ý

Vụ này khó.. Chỉ có nhờ người khác đứng tên sau làm thủ tục cho tặng thôi.. Tất cả tài sản phát sinh trong quá trình hôn nhân đều được xác định là tài sản chung. Chả có bà vợ nào dại mà chứng nhận đó là tài sản riêng của chồng trừ khi có ý định tẩu tán tài sản.

 

[bachtoe]

tài sản xuất hiện sau đk kết hôn, dù đứng tên 1 người nhưng mặc nhiên là sở hĩu chung của 2 vch nhé

 

[dinhnam1984]

Đứng tên mình cụ thì phải có giấy vợ cụ đồng ý tài sản cá nhân cụ.

Cụ yên tâm đê!

 

[bachtoe]

Vụ này khó.. Chỉ có nhờ người khác đứng tên sau làm thủ tục cho tặng thôi.. Tất cả tài sản phát sinh trong quá trình hôn nhân đều được xác định là tài sản chung. Chả có bà vợ nào dại mà chứng nhận đó là tài sản riêng của chồng trừ khi có ý định tẩu tán tài sản.

chuẩn nè hi hi

 

[kieninnova.vn]

em vào luôn vấn đề ạ, chẳng là em có người quen hiện đã có gia đình, muốn mua 1 căn chung cư (đang trong quá trình xây dựng) mà chỉ đứng tên một mình mình, k muốn vợ đứng tên! Kính mong các cụ cho cao kiến ạ. voka em mời

Nếu không muốn ck hay vk biết thì chỉ có nhờ người thân thôi.... theo luật ạ

 

[atarukata]

cụ có thể giải thích giúp em trường hợp 2 không ạ?

Làm thủ tục cho, tặng tài sản riêng trong thời gian hôn nhân. Thường phải đi đường vòng, ví dụ nhợ bố, mẹ cụ mua, hoàn thiện thủ tục mua bán. Sau đó làm thủ tục cho, tặng tài sản riêng cho cụ. Như thế mất 2 lần tiền thuế, chước bạ... ngoài ra nghe đồn cho, tặng tài sản tiền mất nhiều hơn là mua bán. Cái tiền này em không nhớ rõ. Nói chung một đống tiền, cụ kiếm luật sư hỏi cho chắc, chả đáng bao nhiêu, có khi còn free. Nhờ người ta hướng dẫn làm thủ tục luôn cho đúng luật.

 

[hackspeed]

cụ có thể giải thích giúp em trường hợp 2 không ạ?

Quy định đầu vào và đầu ra tài sản là bất động sản đều khá chặt chẽ:

1. Đầu vào: phải ghi tên 2 vợ chồng trừ trường hợp tặng cho, thừa kế riêng hoặc do thỏa thuận (là mục số 2). Không có mục thỏa thuận thì ko đứng tên 1 mình đc.

2. Đầu ra: theo quy định của pl thì cần ý kiến của cả 2 vợ chồng đối với tài sản là bất động sản, tài sản có đăng ký sở hữu.

 

[xeco.com]

Ly hôn vẫn 50/50 nhá. Mà v.c em cụ sắp bỏ nhau hay sao mà fải khuất tất thế

 

[hackspeed]

Làm thủ tục cho, tặng tài sản riêng trong thời gian hôn nhân. Thường phải đi đường vòng, ví dụ nhợ bố, mẹ cụ mua, hoàn thiện thủ tục mua bán. Sau đó làm thủ tục cho, tặng tài sản riêng cho cụ. Như thế mất 2 lần tiền thuế, chước bạ... ngoài ra nghe đồn cho, tặng tài sản tiền mất nhiều hơn là mua bán. Cái tiền này em không nhớ rõ. Nói chung một đống tiền, cụ kiếm luật sư hỏi cho chắc, chả đáng bao nhiêu, có khi còn free. Nhờ người ta hướng dẫn làm thủ tục luôn cho đúng luật.

A bán cho B (đứng hộ C). Sau đó, B tặng cho C (là con, anh em ruột) thì chỉ mất thuế A-B thôi, B sang C được miễn gần như toàn bộ, chỉ đóng ít xiền về lệ phí thẩm định, cấp sổ (maximum vào khoảng 7 củ)