[Funland] Hỏi về Sunshine garden Dương Văn Bé

[oto4banh]

Có cụ nào trên đây ở Sunshine Garden không ạ? Em đang định mua căn toà G3. Mà thấy G1 G2 căng băng rôn cũng hãi. Mà tuần trước hỏi Sales thì lại đang đóng bảng hàng, không bán. Có cụ nào có thông tin gì cho em tham khảo với ạ? Vụ băng rôn thấy bảo do chưa có sổ thì phải.

 

[Subinhaidang]

Ở thì cứ mua cụ ạ, còn sunshine có mấy dự án có sổ đâu. E cũng vừa lấy căn ở g2 mặt đg quy hoạch 40m nối với đg vành đai 2,5

 

[oto4banh]

Sunshine group à cụ

Đúng rồi cụ ơi.

 

[oto4banh]

Ở thì cứ mua cụ ạ, còn sunshine có mấy dự án có sổ đâu. E cũng vừa lấy căn ở g2 mặt đg quy hoạch 40m nối với đg vành đai 2,5

Ko sổ lúc cần tiền cũng chẳng cắm ngân hàng được. Cụ mua từ đầu hay mua lại ạ? Giá ntn chia sẻ dc không ạ? Thanks cụ.

 

[xe_long]

Cụ mua mà xác định sẵn là ko sổ thì chấp nhận những cái bất cập. Chỉ khổ người mua ban đầu đc hứa hẹn đủ thứ mà ko đc nhận lại thôi

 

[Subinhaidang]

Ko sổ lúc cần tiền cũng chẳng cắm ngân hàng được. Cụ mua từ đầu hay mua lại ạ? Giá ntn chia sẻ dc không ạ? Thanks cụ.

E mua lại mới cọc hôm 13/7

 

[longloan]

Sale ko nói cụ
-trần thấp ,e ước chừng 2.5m
-chiêu là thông sang đường Times nhưng xanh cỏ cũng ko thông dc
-ko có bể bơi bốn mùa.bể bơi ngoài trời có nhưng chưa bao gio hoạt động( cách đây 1 năm-giờ e ko biết)
-ko có TTTM chỉ có shophouse.
-không gian xanh sạch đẹp ko có

 

[longloan]

Ở thì cứ mua cụ ạ, còn sunshine có mấy dự án có sổ đâu. E cũng vừa lấy căn ở g2 mặt đg quy hoạch 40m nối với đg vành đai 2,5

Ko có sổ thế khi lúc cần xiền bán thì làm sao.bán lỗ sập sàn ý

 

[Fightingman]

Em đã sang chơi nhà bạn em ở bên này, cảm nhận xây dựng khá tôt, đẹp. Khu lễ tân, thang máy, hành lang sạch sẽ lịch sự. Nội khu có hệ thống phun nước khi hoạt đông lúc buổi tối khá đẹp. Điểm trừ duy nhất là đường sá xung quanh xấu, lộn xộn.

 

[longloan]

bán lỗ thôi cụ. 2 tỷ 100m2 ^^

Bên times lỗ từ 100 củ 150 củ nếu cần xiền luôn.trong 1 tuần chốt đơn
Bên đấy thì cứ xác dịnh phải 300 củ mà phải cho nggưoi mua khó.

 

[longloan]

Bên Lê Văn Lương chỗ Times Tower căn 100m2 cũng tầm 2ty3 ko sổ. Mua theo hđmb

Rẻ vãi.băng nưa Times city

 

[thanhxuan21]

Thấy 86m2 tầng trung giá phải tầm 4.2đ, cũng mắc đấy chứ

 

[longloan]

Thấy 86m2 tầng trung giá phải tầm 4.2đ, cũng mắc đấy chứ

Nếu đúng thế là 48t/m đắt hơn cả Times ah

 

[halfwheel]

Bên Sunshine Garden này em thấy vướng nhất ở cái sổ và đường xá hạ tầng xung quanh. Sổ thì chưa có và chưa biết bao giờ có; đường vào khu thì đi qua đất mượn. Chờ mở đường chắc phải tính tới tầm 10 năm nữa mới ngon.

 

[Nhin]

Sunshine suốt ngày phát hành trái phiếu gom tiền, dự án thì pháp lý không có là phần lớn. Cụ nào thích hào nhoáng cái vỏ thì mua

 

[halfwheel]

Sunshine suốt ngày phát hành trái phiếu gom tiền, dự án thì pháp lý không có là phần lớn. Cụ nào thích hào nhoáng cái vỏ thì mua

Em nghĩ đơn giản nếu mình mà là chủ đầu tư thì cứ xong khu nào, bàn giao đầy đủ nhà cửa giấy tờ cho cư dân rồi phát triển khu khác nếu thực lực mạnh và nghiêm túc. Hay do mình không có tiền nên nghĩ đơn giản thế nhỉ

 

[nghianh.otf]

em đang thuê ở đấy đây các cụ, cơ bản sạch sẽ yên tĩnh. 2 vc cũng đang ước mua dc 1 căn sau khi trả các khoản nợ. Nhưng nếu mua thì đúng là cũng nhiều thứ phải tính,vụ phập phù sổ đỏ vừa tốt vừa k vs những ng đang ước như bọn em

 

[kidhp]

Không thể phủ nhận là Sunshine Garden có nhược điểm là đường vào hơi xa và xấu tuy nhiên cũng phải nhìn vào thực tế là giá này là giá chưa có đường chứ với nội thất + tiện ích như thế này thì giá sẽ rất khác nên nhiều người vẫn chấp nhận . Chưa kể xa đường nên rất yên tĩnh trong lành nhiều khách trên phố về đây lắm

Khu này giá cũng đâu có thấp đâu cụ, gần ngang với giá nhà Times cũ rồi. Trước khu này được quảng cáo thông tiện ích với Times khi mở đường, nhưng với tiến độ hiện tại thì 10 năm nữa chắc cũng chưa thông. Tiện ích nội khu thì rất ít, Đ Dương Văn Bé cũng mới làm mấy năm nay, thông sang Vĩnh Hưng thì cũng ko có nhiều tiện ích. Nói chung nếu chọn khu này em nghĩ chọn căn Times cũ hoặc Imperia, Green Pearl tốt hơn.

 

[phamhao]

em là người sống ở khu này đây bác, cũng định không vào comments nhưng thấy các cụ chê ác quá. Khu này em ở thì thấy mọi thứ đều ổn, về quản lý, vệ sinh, phòng ốc, hành lang sạch sẽ. So với mặt bằng giá chung thì chấp nhận được. Cảnh quan đẹp, dân trí cao.

 

[THINHXM]

Đường vào lổn nhổn ,có chỗ còn đường đất lẫn đá,lúc mưa bẩn kính, chả hiểu chủ đầu tư có đoạn đường mà k làm cho nó ngon lành.xấu cả hành lang vào .