[Funland] Hỏi về quy hoạch của chung cư tái định cư

[Minh 13]

Chào mọi người.ai hiểu về quy hoạch 1/2000 thì chỉ mình với.chuyện là mình định mua lại 1 căn chung cư tái định cư của thành phố xây.đã có sổ đỏ.chuyện sẽ chả có j nếu mình ko vô tình check quy hoạch ol thì thấy toà nhà lại nằm trong quy hoạch 1/2000 đất đô thị công cộng.lên hỏi địa chính thì họ nói có nhiều loại quy hoạch nên dễ gây hiểu lầm cho người dân, chứ nhà này do thành phố xây để đền bù tái định cư lại có sổ đỏ thì lo j.50 năm nữa xuống cấp thì xây lại thôi.bên check quy hoạch thì nó đã có quyết định thành lập dự án chung cư 1/500 thì ko phụ thuộc 1/2000 nữa.nhưng mình vẫn lăn tăn quá.chẳng may 10 năm nữa nó lấy nhà làm dự án công cộng nào đấy thì chắc phải ra ngoại ô tái định cư mất có 1 chị mua lại tầng dưới đã mua đc thế chấp 3 bên vs ngân hàng

 

[nhaque_tb]

Nhanh nhẹn lên bác ạ! Nhà này còn sợ quy hoạch nữa thì mua đc ở đâu. Mà NN nó thu hồi thì nó lại đền bù cơ mà 100% ko xảy ra

 

[Minh 13]

Nhanh nhẹn lên bác ạ! Nhà này còn sợ quy hoạch nữa thì mua đc ở đâu. Mà NN nó thu hồi thì nó lại đền bù cơ mà 100% ko xảy ra

E cũng nghĩ như thế.mọi cái e tìm hiểu để thế.mà mỗi lần như cái bản đồ quy hoạch này lại lăn tăn.ko biết có thể có nhần lên trên app quy hoạch ko.bỏ cả số tiền lớn nên muốn an toàn 100%

 

[The Avenue]

Qh 1/2000 thì cả cái đất HN này nó đều dính cụ ạ. Đường đội cấn hay tây sơn, nguyễn lương bằng mở rộng có qh1/2000 từ đời tám hoánh đấy. Trừ khi nó ra 1/500 hoặc có kế hoạch sd đất còn ko thì mút mùa. Xác định phù hợp với mình thì cứ triển thôi

 

[anphudong]

Quy hoạch đa phần là vẽ cho có chứ mấy cái thực hiện được đâu, đã thế lại là C/C TĐC nữa lại càng yên tâm vì ai cũng ngại đền bù giải tỏa dạng này. Hơn nữa khi giải tỏa thì cũng được đền bù ngang giá, tái định cư tại chỗ đâu có lo gì, có điều chuyện đó chắc khi C/C sắp sập mới có chuyện đó cụ à. Cụ đừng lo lắng làm chi, cứ phù hợp là mua thôi.

 

[Minh 13]

Quy hoạch đa phần là vẽ cho có chứ mấy cái thực hiện được đâu, đã thế lại là C/C TĐC nữa lại càng yên tâm vì ai cũng ngại đền bù giải tỏa dạng này. Hơn nữa khi giải tỏa thì cũng được đền bù ngang giá, tái định cư tại chỗ đâu có lo gì, có điều chuyện đó chắc khi C/C sắp sập mới có chuyện đó cụ à. Cụ đừng lo lắng làm chi, cứ phù hợp là mua thôi.

Vâng bác.e cũng biết nhà mình có sổ thì sẽ đc đền ngang diện tích.chi lo nó cho mình ra ngoại thành tái định cư thôi ạ

 

[anphudong]

Vâng bác.e cũng biết nhà mình có sổ thì sẽ đc đền ngang diện tích.chi lo nó cho mình ra ngoại thành tái định cư thôi ạ

Ngoại thành thường là đền bù về đất cụ à, như xây dựng trụ sở bộ CA thì đưa về bên Đông Anh sát Vin Cổ Loa cũng ko xa lắm vì trong nội thành ko còn đất chứ C/C thì thường bố trí tại chỗ hay gần đấy để tiện sinh hoạt. Nếu ko may họ đưa ra ngoại thành mà cụ ko muốn thì nhận tiền tự lo chỗ ở, lúc đó thì mình thích ở đâu chọn đó cũng dễ mà. khi ấy biết đâu cụ làm ăn được thì đã mua nhà phố, biệt thự đâu đó rồi, căn C/C này ko còn quan trọng nữa cũng nên bởi cuộc đời có nhiều thay đổi mà mình ko thể biết trước được đâu cụ ah!

 

[Minh 13]

Ngoại thành thường là đền bù về đất cụ à, như xây dựng trụ sở bộ CA thì đưa về bên Đông Anh sát Vin Cổ Loa cũng ko xa lắm vì trong nội thành ko còn đất chứ C/C thì thường bố trí tại chỗ hay gần đấy để tiện sinh hoạt. Nếu ko may họ đưa ra ngoại thành mà cụ ko muốn thì nhận tiền tự lo chỗ ở, lúc đó thì mình thích ở đâu chọn đó cũng dễ mà. khi ấy biết đâu cụ làm ăn được thì đã mua nhà phố, biệt thự đâu đó rồi, căn C/C này ko còn quan trọng nữa cũng nên bởi cuộc đời có nhiều thay đổi mà mình ko thể biết trước được đâu cụ ah!

Quan trọng là e đang thắc mà là sao đất đc cấp phép xây nhà tdc lại vẫn trong quy hoạch đất công công đô thì mà ko phải là đất ở.
1 là do app sai lệch vị trí và quy hoạch
2 là do quy hoạch cũ
Căn nayd e mua lại 3 tỷ mà đền tiền theo giá nhà nc thì đc hơn tỷ thôi.mà nhà thì vừa đc cấp sổ hồng lần đầu đất ở lâu dài luôn

 

[anphudong]

Quan trọng là e đang thắc mà là sao đất đc cấp phép xây nhà tdc lại vẫn trong quy hoạch đất công công đô thì mà ko phải là đất ở.
1 là do app sai lệch vị trí và quy hoạch
2 là do quy hoạch cũ
Căn nayd e mua lại 3 tỷ mà đền tiền theo giá nhà nc thì đc hơn tỷ thôi.mà nhà thì vừa đc cấp sổ hồng lần đầu đất ở lâu dài luôn

À, chắc lúc xây là quy hoạch đất ở, sau điều chỉnh thành ra vậy với lại ở mình nó có thực tế là nhiều khi cùng một vị trí có đến vài ba cái quy hoạch, cái này chồng lấn cái kia mà nhiều khi dân tình chả biết người làm quy hoạch họ đã bỏ cái nào rồi.
Nhà TĐC có khá nhiều ưu đãi nên mình mua lại giá cao hơn là đúng rồi, trước đây nhiều người khi bị giải tỏa bán luôn suất TĐC cũng thu được mớ tiền dù chưa được nhận nhà đó cụ.

 

[Minh 13]

À, chắc lúc xây là quy hoạch đất ở, sau điều chỉnh thành ra vậy với lại ở mình nó có thực tế là nhiều khi cùng một vị trí có đến vài ba cái quy hoạch, cái này chồng lấn cái kia mà nhiều khi dân tình chả biết người làm quy hoạch họ đã bỏ cái nào rồi.
Nhà TĐC có khá nhiều ưu đãi nên mình mua lại giá cao hơn là đúng rồi, trước đây nhiều người khi bị giải tỏa bán luôn suất TĐC cũng thu được mớ tiền dù chưa được nhận nhà đó cụ.

Đúng r a.có ông a bảo nếu đã có quyết định thành lập dự án quy hoạch 1/500 r thì ko phụ thuộc 1/2000 nữa.mà app lại chỉ xem đc đến 1/2000 thôi.nên có thế nó đã điều chỉnh mà mình ko biết.vì bà chị cùng tầng mới mua lại đã vay đc ngân hàng mua 3 bên

 

[tuan2681]

Đúng r a.có ông a bảo nếu đã có quyết định thành lập dự án quy hoạch 1/500 r thì ko phụ thuộc 1/2000 nữa.mà app lại chỉ xem đc đến 1/2000 thôi.nên có thế nó đã điều chỉnh mà mình ko biết.vì bà chị cùng tầng mới mua lại đã vay đc ngân hàng mua 3 bên

nhà chung cư có sổ hồng lâu dài cụ lo gì vụ quy hoạch đó, mua nhà đất mới phải sợ QH 1/500 cụ ạ.

 

[maximax903]

Hôm rồi đi qua Tôn Thất Tùng em thấy khu tập thể đối diện trường Đại học Y bay hết rồi, sát gần toà nhà Coninco. Hy vọng các khu tập thể khác sẽ sớm được xây lại như khu này.