[Funland] Hỏi về phí chuyển đổi đất vườn thành đất ở

[LightStar0107]

Em chào các bác, em có 1 vấn đề muốn hỏi. Nhà em có 1 miếng đất ở Quận Long Biên ( tổ 2, phường Ngọc Thụy ), diện tích 80m2, nhưng theo sổ đỏ thì chỉ có 36m2 là đất ở, còn lại 44m2 là đất vườn, vậy em muốn chuyển đổi 44m2 đất vườn thành đất ở, thì thủ tục có đơn giản không và phí chuyển đổi là vào khoảng bao nhiêu ạ. Bác nào biết thì tính giúp em với ạ. Em cảm ơn !

 

[Đường bộ]

Đăng ký với Địa chính xã/phường. Hình như tầm 5-10 tr/m2

 

[Dang Khang]

Em chào các bác, em có 1 vấn đề muốn hỏi. Nhà em có 1 miếng đất ở Quận Long Biên ( tổ 2, phường Ngọc Thụy ), diện tích 80m2, nhưng theo sổ đỏ thì chỉ có 36m2 là đất ở, còn lại 44m2 là đất vườn, vậy em muốn chuyển đổi 44m2 đất vườn thành đất ở, thì thủ tục có đơn giản không và phí chuyển đổi là vào khoảng bao nhiêu ạ. Bác nào biết thì tính giúp em với ạ. Em cảm ơn !

Đất phù hợp quy hoạch thì mới chuyển đổi được. Làm đơn theo mẫu gửi phòng TNMT Quận là biết ngay thôi. Tiền sử dụng đất phải nộp là 50% chênh lệch giữa đất ở và đất vườn theo bảng giá đất Thành phố ban hành.

 

[Dung nguyen 186]

Chuyển nhanh đi bác, luật đất đai ra chắc sẽ khó hơn, giá cao hơn, và càng ngày quản lý càng chặt chẽ đất đai hơn.

 

[Mỳ 2 tôm]

Hình như phải đưa vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm nữa

 

[ThànhLM94]

cụ lên phường hỏi cho chính xác.