[Funland] Hỏi về người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam

[huyenpt.108]

Chào các Cụ, các Mợ…
Cháu có mấy khách Hàn Xẻng đang tham khảo mua nhà đất ở HN, cụ tỷ là quanh khu trong ảnh
Theo cháu tìm hiểu là nhà đất không được phép mua bán cho người nước ngoài. Chỉ được mua căn hộ ( và các dòng liên quan như office, căn hộ dịch vụ … với hạn 50 năm ) phải không ạ ?
Và mua thì mua suất nước ngoài của CĐT hoặc chuyển nhượng của người nước ngoài với nhau ?
Ngoài thủ tục khách cháu không có vấn đề gì về passport, nhập cảnh, chứng nhận kết hôn/ độc thân thì luật hiện tại yêu cầu gì nữa không ạ ?
Cụ , Mợ biết thẩm cho cháu với

Cám ơn các Cụ, Mợ ạ ^^

 

[huyenpt.108]

Ủn ủn

 

[HuongCrv]

Chào các Cụ, các Mợ…
Cháu có mấy khách Hàn Xẻng đang tham khảo mua nhà đất ở HN, cụ tỷ là quanh khu trong ảnh
Theo cháu tìm hiểu là nhà đất không được phép mua bán cho người nước ngoài. Chỉ được mua căn hộ ( và các dòng liên quan như office, căn hộ dịch vụ … với hạn 50 năm ) phải không ạ ?
Và mua thì mua suất nước ngoài của CĐT hoặc chuyển nhượng của người nước ngoài với nhau ?
Ngoài thủ tục khách cháu không có vấn đề gì về passport, nhập cảnh, chứng nhận kết hôn/ độc thân thì luật hiện tại yêu cầu gì nữa không ạ ?
Cụ , Mợ biết thẩm cho cháu với

Cám ơn các Cụ, Mợ ạ ^^

Về cơ bản thì sẽ không mua được các loại hình biệt thự, liền kề, đất nền. Sản phẩm mua chỉ là căn hộ chung cư
Khu vực này, hiện tại chưa có dự án mới vì thế còn mua chuyển nhượng các suất nước ngoài trong dự án đã bán trước đó.
Mợ tham khảo các suất bán cho người nước ngoài ở Park hill hoặc xem chỗ imperia minh khai, hoặc gamuda?

 

[huyenpt.108]

Về cơ bản thì sẽ không mua được các loại hình biệt thự, liền kề, đất nền. Sản phẩm mua chỉ là căn hộ chung cư
Khu vực này, hiện tại chưa có dự án mới vì thế còn mua chuyển nhượng các suất nước ngoài trong dự án đã bán trước đó.
Mợ tham khảo các suất bán cho người nước ngoài ở Park hill hoặc xem chỗ imperia minh khai, hoặc gamuda?

Dạ cảm ơn mợ ạ.. Chắc Park Hill thì ổn hơn mợ nhỉ

 

[mr.2311]

Về luật thì người nước ngoài chỉ được mua dự án có xuất bán cho người nước ngoài hoặc mua chuyển nhượng từ người nước ngoài, và có thời hạn sử dụng (50 năm)
Khu trong chỗ ảnh thì hiện ko thấy có dự án nào mới nên chỉ tìm được chủ người nước ngoài để chuyển nhượng thôi.
hoặc sang khu khác, như Ngoại Giao Đoàn, Thanh Xuân!

 

[huyenpt.108]

Về luật thì người nước ngoài chỉ được mua dự án có xuất bán cho người nước ngoài hoặc mua chuyển nhượng từ người nước ngoài, và có thời hạn sử dụng (50 năm)
Khu trong chỗ ảnh thì hiện ko thấy có dự án nào mới nên chỉ tìm được chủ người nước ngoài để chuyển nhượng thôi.
hoặc sang khu khác, như Ngoại Giao Đoàn, Thanh Xuân!

Dạ vâng an ^^ cám ơn cụ nha

 

[mr.2311]

Dạ vâng an ^^ cám ơn cụ nha

Mợ cần thì cứ liên hệ nhà cháu nhé )

 

[huyenpt.108]

Mợ cần thì cứ liên hệ nhà cháu nhé )

dạ oki cụ ơi. cụ cho em sdt nhé

 

[agrimeco]

Trường hợp lấy vk vn thì có đc mua bđs giống như người việt ko các cụ?

 

[badboyvn]

cụ bảo nó lấy tạm con méng người việt nó đứng tên cùng

 

[mr.2311]

dạ oki cụ ơi. cụ cho em sdt nhé

0983.046.690 mợ liên hệ số cầm tay của em ạ

 

[Tới Nguyễn Văn]

hầu như dự án nào của CĐT nước ngoài cũng sẽ có suất cho người nước ngoài. Hợp đồng này hiểu về pháp lý là hợp đồng thuê căn hộ trong vòng 50 năm từ lúc nhận nhà, trong quá trình chuyện nhượng cho người nước ngoài thì dù là qua bao nhiêu đời người nước ngoài tổng cũng chỉ là thuê 50 năm. Tuy nhiên chuyển sang cho người Việt thì lại thành sở hữu lâu dài.
Cách tốt nhất như ở trên có cụ đã nói, lấy người Việt Nam để hợp thức hóa tài sản về lâu dài. (cho vợ/ck Việt Nam đứng tên)

 

[huyenpt.108]

hầu như dự án nào của CĐT nước ngoài cũng sẽ có suất cho người nước ngoài. Hợp đồng này hiểu về pháp lý là hợp đồng thuê căn hộ trong vòng 50 năm từ lúc nhận nhà, trong quá trình chuyện nhượng cho người nước ngoài thì dù là qua bao nhiêu đời người nước ngoài tổng cũng chỉ là thuê 50 năm. Tuy nhiên chuyển sang cho người Việt thì lại thành sở hữu lâu dài.
Cách tốt nhất như ở trên có cụ đã nói, lấy người Việt Nam để hợp thức hóa tài sản về lâu dài. (cho vợ/ck Việt Nam đứng tên)

Dạ vâng cám ơn Bác nhé. Nếu mà căn hộ sở hữu đã được 10 năm mà căn hộ đó vừa tăng giá mà hạn còn 40 năm ( chuyển nhượng cho người nước ngoài ) thì tính ra người sau mua giá cao hơn hẳn Bác nhỉ

 

[KeanuR]

hầu như dự án nào của CĐT nước ngoài cũng sẽ có suất cho người nước ngoài. Hợp đồng này hiểu về pháp lý là hợp đồng thuê căn hộ trong vòng 50 năm từ lúc nhận nhà, trong quá trình chuyện nhượng cho người nước ngoài thì dù là qua bao nhiêu đời người nước ngoài tổng cũng chỉ là thuê 50 năm. Tuy nhiên chuyển sang cho người Việt thì lại thành sở hữu lâu dài.
Cách tốt nhất như ở trên có cụ đã nói, lấy người Việt Nam để hợp thức hóa tài sản về lâu dài. (cho vợ/ck Việt Nam đứng tên)

Mua bán đàng hoàng chứ thuê gì cụ, cụ chưa nhìn thấy hdmb căn hộ vs ng nc ngoài bgio ah
Thuê thì lgi dc cấp sổ đỏ cho ng nc ngoài

 

[Tới Nguyễn Văn]

Mua bán đàng hoàng chứ thuê gì cụ, cụ chưa nhìn thấy hdmb căn hộ vs ng nc ngoài bgio ah
Thuê thì lgi dc cấp sổ đỏ cho ng nc ngoài

nó là hđmb còn hiểu về pháp lý thì nó giống như hđ thuê. Bởi sổ đỏ cấp cho ng nước ngoài bình thường vì ng nước ngoài khi chuyển nhượng lại cho ng VN thì nó khác gì bđs thông thường đâu

Dạ vâng cám ơn Bác nhé. Nếu mà căn hộ sở hữu đã được 10 năm mà căn hộ đó vừa tăng giá mà hạn còn 40 năm ( chuyển nhượng cho người nước ngoài ) thì tính ra người sau mua giá cao hơn hẳn Bác nhỉ

nó theo biểu đồ hình sin, mấy năm đầu đương nhiên còn tăng giá vì vật giá leo thang và nhu cầu cao, nhưng càng về sau hạn sử dụng còn lại ít nên lúc này nó sẽ giảm dần theo thời gian cuối

 

[KeanuR]

nó là hđmb còn hiểu về pháp lý thì nó giống như hđ thuê. Bởi sổ đỏ cấp cho ng nước ngoài bình thường vì ng nước ngoài khi chuyển nhượng lại cho ng VN thì nó khác gì bđs thông thường đâu

thế cụ hiểu về pháp lý mà bảo là thuê vs bán nó giống nhau ah?
cụ đi thuê nhà cũng là cụ mua luôn nhà của chủ nhà ah?
chém vừa thôi chứ, nghe nguy hiểm