Hỏi về mua nhà

[0914014354]

Rạ chuẩn , gặp thím ajax la ngong ...

 

[30xx1631]

Tốt nhất là 2 bên thoả thuận chán chê với nhau các phương án, hẹn công chứng viên cùng ra ngân hàng cùng ký hợp đồng và chuyển khoản (nhớ là chuyển khoản) 100% tiền. Còn thuế có thể nộp hộ mà, lo gì bên bán ko hợp tác. Bên mua nhận sổ đỏ và hợp đồng công chứng, kèm theo biên bản bàn giao nhà và bàn giao cả chìa khoá luôn. nhanh gọn ko cần cọc cạch tránh bên bán đổi ý.

 

[manurock86]

Em ra công chứng thì cái nhà này đang thế chấp ngân hàng. Nhưng số tiền thế chấp ko lớn. Ng ta bảo mua thì đặt cọc để ng ta giải chấp rồi làm thủ tục mua bán. Vậy có sao ko các bác. 1 sổ đỏ liệu có cầm cố đc nhiều ngân hàng ko.???

 

[meunin2013]

Vì cụ chủ giữ lại 1/3 mà đòi ra công chứng nên chắc chủ nhà ko muốn bán cũng phải.

 

[glc đang sản xuất]

ví dụ trả 2/3 xong ng ta lại ko chịu giao nhà. Đến lúc ra toà thì rõ ràng hợp đồng mua bán số tiền kê khai bị ít đi rất nhiều. Nếu toà xử cho bên bán trả lại tiền theo như công chứng thì có phải ng mua bị thiệt ko??? Mình nghĩ như thế có khi nào xảy ra ko.

Cụ 0 phải lo, người bán mới lo. Cụ công chứng xong thì nhận nhà, trả tiền sau đó tự đi làm thuế (và xác nhận chủ ĐT), 0 cần người bán nữa, chỉ cần giữ lại tiền thuế, cầm đủ giấy tờ, công chứng 3 bộ CMT, HK, yêu cầu bên bán ký cả đơn chuyển nhượng, tờ khai thuế là ok.

 

[vodafone36]

Tiền trao 100% sang sổ luôn.Nếu không cụ làm giấy giao nhận tiền riêng ra giống như dạng cho vay.Sau khi xong xuôi sổ đỏ thì hủy giấy đó đi