Hỏi về mua chung cư đang vay gói 30K tỷ

[dreamhouse]

done

 

[247goldmarkcity]

Nếu mua nhà đang vay ngân hàng thì cụ chỉ có nước mua bằng niềm tin. Mua bán hợp đồng viết tay bên ngoài, khoản nợ trong ngân hàng của chủ cũ thì đến ngày chủ mới tự động đóng vào. Với hình thức mua nhà như này cụ có một lợi thế là chủ cũ họ đang rất muốn bán, có thể ép giá xuống được nhưng bất lợi thì cũng chả kể đâu cho hết. Nhà của cụ cụ quyết, nếu niềm tin cụ đủ lớn thì cụ mua, còn không thì thôi. Thực tế cũng có không ít trường hợp nhà đang vay ngân hàng đem đi bán, còn rủi ro ít được kiểm chứng vì có lẽ người ta mới bán. Tất cả mọi lời khuyên bây giờ đều sai cho đến khi được kiểm chứng

 

[Xedapthokhongphanh]

Thôi cụ kiếm cái nào mới mà mua, dính vào gói 30k tỉ nó cũng lằng nhằng lắm.

 

[dreamhouse]

Nếu mua nhà đang vay ngân hàng thì cụ chỉ có nước mua bằng niềm tin. Mua bán hợp đồng viết tay bên ngoài, khoản nợ trong ngân hàng của chủ cũ thì đến ngày chủ mới tự động đóng vào. Với hình thức mua nhà như này cụ có một lợi thế là chủ cũ họ đang rất muốn bán, có thể ép giá xuống được nhưng bất lợi thì cũng chả kể đâu cho hết. Nhà của cụ cụ quyết, nếu niềm tin cụ đủ lớn thì cụ mua, còn không thì thôi. Thực tế cũng có không ít trường hợp nhà đang vay ngân hàng đem đi bán, còn rủi ro ít được kiểm chứng vì có lẽ người ta mới bán. Tất cả mọi lời khuyên bây giờ đều sai cho đến khi được kiểm chứng

Em chưa mua nhà bao giờ, cụ có thể nói rõ quy trình chuẩn và hợp pháp để mua nhà kiểu này giúp em được không ạ? Cảm ơn cụ

 

[dreamhouse]

Thôi cụ kiếm cái nào mới mà mua, dính vào gói 30k tỉ nó cũng lằng nhằng lắm.

Dạ vâng cụ, em cũng thấy khá khoai. Nếu người bán tất toán và sang tên hđ mua bán cho mình thì ok nhỉ

 

[Anh Tuấn Hà Nội]

Loại nhà này phức tạp lắm, không nên dính vào, lành ít dữ nhiều, tránh xa càng tốt

 

[quangthangbk55]

Đúng là HĐUQ mua nhà 30k tỷ bằng niềm tin thật, cụ cứ cân nhắc kĩ, lợi hại nó đi đôi vs nhau thôi

 

[247goldmarkcity]

Em chưa mua nhà bao giờ, cụ có thể nói rõ quy trình chuẩn và hợp pháp để mua nhà kiểu này giúp em được không ạ? Cảm ơn cụ

Hai cụ làm hợp đồng mua bán viết tay rồi dắt nhau ra phòng công chứng, lấy giấy tờ chứng minh thư, sổ hộ khẩu của hai vợ chồng gia đình chủ nhà cũ photo công chứng và giấu đi đến khi cầm được hợp đồng mua bán mới

Bên HH e cũng thấy người tay bán đi nhiều, nói chung là lo thì cứ lo còn mua thì cứ mua cụ ạ

 

[dreamhouse]

Hai cụ làm hợp đồng mua bán viết tay rồi dắt nhau ra phòng công chứng, lấy giấy tờ chứng minh thư, sổ hộ khẩu của hai vợ chồng gia đình chủ nhà cũ photo công chứng và giấu đi đến khi cầm được hợp đồng mua bán mới

Bên HH e cũng thấy người tay bán đi nhiều, nói chung là lo thì cứ lo còn mua thì cứ mua cụ ạ

quan trọng là nếu xẩy ra tranh chấp, người bán sau mấy năm không chịu sang tên thì ra toà người mua sẽ không có lợi vì giấy tờ cam kết 2 bên chả có giá trị pháp lý gì cả

 

[247goldmarkcity]

Thế e mới bảo cụ phải mua bằng niềm tin ở những chỗ đang để hợp đồng trong ngân hàng, còn không để thư thái dòng tài chính và an toàn hơn thì cụ tìm những dự án đang trong quá trình xây dựng

 

[dreamhouse]

gói 30.000 tỷ hết rồi mà có vay được nữa đâu

Cụ chưa đọc kỹ bài em rồi, em muốn mua lại chứ k phải mua mới cụ ơi

 

[247goldmarkcity]

gói 30.000 tỷ hết rồi mà có vay được nữa đâu

Cụ ơi chuẩn bị có gói 4,8% tiếp theo cho nhà ở xã hội nhóe

 

[trốn nợ]

Chẳng may bên bán có biến cố gì là mình toi.