[Funland] Hỏi về kiện đất đai

NguyenTha

Xe đạp
Biển số
OF-821867
Ngày cấp bằng
1/11/22
Số km
31
Động cơ
358 Mã lực
Chào các bác, hiện tôi có vụ kiện đất đai, tòa đã xác định được có 3 hộ lấn chiếm qua đất nhà tôi (dựa theo đo đạc, đo đạc cũng do tòa chỉ định, tôi tốn hơn 15 triệu) Một hộ lấn chiếm 1,5m2, 1 hộ lấn chiếm 0,7m2, hộ còn lại lấn chiếm 0,5m2, và tòa án cũng kêu tôi phải thẩm định đất, do Tòa chỉ định công ty thẩm định luôn, tôi tốn 15 triệu cho việc thẩm định 1,5m2 phần lấn chiếm.

Cuối cùng thì ý của Tòa án là muốn tôi nhận chi phí đền bù thay vì buộc họ tháo dỡ phần đã xây dựng chiếm qua đất tôi, tôi thì không muốn nhận đền bù, do cả 3 hộ đó rất côn đồ, ngang ngược, hóng hách, tôi chỉ mới đổ cát trên lối đi đất thuộc QSDĐ của mình để đi, mà họ vô lý ra chửi bới, làm khó dễ, cản trở công nhân làm việc khiến phải ngưng lại (đã lập vi bằng theo tòa yêu cầu tôi tốn thêm hết 10 triệu cho việc lập vi bằng xác nhận hành vi cản trở vô lý của họ rồi),
Ngoài việc lấn chiếm đất, họ còn cố tình chìa mái tôn ra phần đất tôi, cửa sổ mở quạt qua đất tôi, các ống nước xả nhà cầu, xả nước thải gì họ cũng xả lộ thiên vào phần đất nhà tôi rất hôi thối như hình dưới.

Cho dù họ có đền bù thì cũng không đủ chi phí tôi tiêu tốn việc thưa kiện nào tiền đo đạc, tiền thẩm định, tiền lập vi bằng, tiền thuê luật sư,..... gần cả trăm triệu.
Có bác nào rành pháp luật, nếu tôi kiên quyết không nhận đền bù, kiên quyết bắt họ tháo dỡ, thì tòa án có quyền xử ép mình phải nhận đền bù không ạ??? Và như thế thì mình sẽ kiện tiếp như thế nào???

Tôi ở Long Xuyên- An Giang

1.png

2.png



3.png
 

ldt_tx

Xe tăng
Biển số
OF-29045
Ngày cấp bằng
13/2/09
Số km
1,594
Động cơ
1,321,524 Mã lực
Sao lại lối đi nằm trong QSDĐ nhỉ. Cụ up sổ đỏ lên xem
 

The Tank

Xe điện
Biển số
OF-349857
Ngày cấp bằng
8/1/15
Số km
4,272
Động cơ
502,367 Mã lực
Chào các bác, hiện tôi có vụ kiện đất đai, tòa đã xác định được có 3 hộ lấn chiếm qua đất nhà tôi (dựa theo đo đạc, đo đạc cũng do tòa chỉ định, tôi tốn hơn 15 triệu) Một hộ lấn chiếm 1,5m2, 1 hộ lấn chiếm 0,7m2, hộ còn lại lấn chiếm 0,5m2, và tòa án cũng kêu tôi phải thẩm định đất, do Tòa chỉ định công ty thẩm định luôn, tôi tốn 15 triệu cho việc thẩm định 1,5m2 phần lấn chiếm.

Cuối cùng thì ý của Tòa án là muốn tôi nhận chi phí đền bù thay vì buộc họ tháo dỡ phần đã xây dựng chiếm qua đất tôi, tôi thì không muốn nhận đền bù, do cả 3 hộ đó rất côn đồ, ngang ngược, hóng hách, tôi chỉ mới đổ cát trên lối đi đất thuộc QSDĐ của mình để đi, mà họ vô lý ra chửi bới, làm khó dễ, cản trở công nhân làm việc khiến phải ngưng lại (đã lập vi bằng theo tòa yêu cầu tôi tốn thêm hết 10 triệu cho việc lập vi bằng xác nhận hành vi cản trở vô lý của họ rồi),
Ngoài việc lấn chiếm đất, họ còn cố tình chìa mái tôn ra phần đất tôi, cửa sổ mở quạt qua đất tôi, các ống nước xả nhà cầu, xả nước thải gì họ cũng xả lộ thiên vào phần đất nhà tôi rất hôi thối như hình dưới.

Cho dù họ có đền bù thì cũng không đủ chi phí tôi tiêu tốn việc thưa kiện nào tiền đo đạc, tiền thẩm định, tiền lập vi bằng, tiền thuê luật sư,..... gần cả trăm triệu.
Có bác nào rành pháp luật, nếu tôi kiên quyết không nhận đền bù, kiên quyết bắt họ tháo dỡ, thì tòa án có quyền xử ép mình phải nhận đền bù không ạ??? Và như thế thì mình sẽ kiện tiếp như thế nào???

Tôi ở Long Xuyên- An Giang

1.png

2.png



3.png
Cụ đổ cát nó càng hút chất thải. Giờ cụ gọi đội bơm bê tông vào nâng cái ngõ lên tầm 4-5m thì thoáng hơn!:)
 

XeChuaCo

Xe tăng
Biển số
OF-347591
Ngày cấp bằng
21/12/14
Số km
1,231
Động cơ
234,366 Mã lực
Chào các bác, hiện tôi có vụ kiện đất đai, tòa đã xác định được có 3 hộ lấn chiếm qua đất nhà tôi (dựa theo đo đạc, đo đạc cũng do tòa chỉ định, tôi tốn hơn 15 triệu) Một hộ lấn chiếm 1,5m2, 1 hộ lấn chiếm 0,7m2, hộ còn lại lấn chiếm 0,5m2, và tòa án cũng kêu tôi phải thẩm định đất, do Tòa chỉ định công ty thẩm định luôn, tôi tốn 15 triệu cho việc thẩm định 1,5m2 phần lấn chiếm.

Cuối cùng thì ý của Tòa án là muốn tôi nhận chi phí đền bù thay vì buộc họ tháo dỡ phần đã xây dựng chiếm qua đất tôi, tôi thì không muốn nhận đền bù, do cả 3 hộ đó rất côn đồ, ngang ngược, hóng hách, tôi chỉ mới đổ cát trên lối đi đất thuộc QSDĐ của mình để đi, mà họ vô lý ra chửi bới, làm khó dễ, cản trở công nhân làm việc khiến phải ngưng lại (đã lập vi bằng theo tòa yêu cầu tôi tốn thêm hết 10 triệu cho việc lập vi bằng xác nhận hành vi cản trở vô lý của họ rồi),
Ngoài việc lấn chiếm đất, họ còn cố tình chìa mái tôn ra phần đất tôi, cửa sổ mở quạt qua đất tôi, các ống nước xả nhà cầu, xả nước thải gì họ cũng xả lộ thiên vào phần đất nhà tôi rất hôi thối như hình dưới.

Cho dù họ có đền bù thì cũng không đủ chi phí tôi tiêu tốn việc thưa kiện nào tiền đo đạc, tiền thẩm định, tiền lập vi bằng, tiền thuê luật sư,..... gần cả trăm triệu.
Có bác nào rành pháp luật, nếu tôi kiên quyết không nhận đền bù, kiên quyết bắt họ tháo dỡ, thì tòa án có quyền xử ép mình phải nhận đền bù không ạ??? Và như thế thì mình sẽ kiện tiếp như thế nào???

Tôi ở Long Xuyên- An Giang

1.png

2.png



3.png
Thành thật chia sẽ với cụ, em không biết làm gì hơn, chỉ ủn giúp cụ thôi. Chúc cụ sớm được như ý.
 

windmill

Xe buýt
Biển số
OF-125373
Ngày cấp bằng
24/12/11
Số km
773
Động cơ
388,269 Mã lực
Nếu cụ muốn tháo dỡ thì khi tòa ra bản án sau 15 ngày mà không bên nào kháng cáo thì bản án có hiệu lực, cụ làm đơn gửi chi cục thi hành án đề nghị họ tháo dỡ.
Chi cục thi hành án sẽ xuống thẩm tra các bên kia xem có điều kiện thi hành án không và ra quyết định thi hành án cho bên kia thời gian để tự tháo dỡ. Nếu họ không tháo dỡ thì sẽ cưỡng chế và bắt phía bên kia phải chịu chi phí (khoảng mấy chục triệu). Nhưng nếu bên kia cùn thì bên thi hành án lại bảo cụ ứng ra vì chi phí tháo dỡ cũng tốn kém và phức tạp.
 

NguyenTha

Xe đạp
Biển số
OF-821867
Ngày cấp bằng
1/11/22
Số km
31
Động cơ
358 Mã lực
Sao lại lối đi nằm trong QSDĐ nhỉ. Cụ up sổ đỏ lên xem
dạ, sự việc phải kể lại hơn 20 năm trước từ thời Ông nội em ạ.
Hình sổ đã hợp thức hóa đây ạ:
4.png

Em xin kể vắn tắt bằng hình ảnh như sau cho dể hiểu. Lỗi 1 phần ông nội em cho người ta ở nhờ và 1 phần lỗi của ba em do đi làm ăn xa, không sớm hợp thức hóa đất.
Giờ truy lại chính quyền nào cũng chối đây đẩy không biết gì, vì lúc họ hợp thức hóa đất, ba tôi không hề ký giáp ranh. Mà họ lại hợp thức hóa được.
5.png
6.png
 

winnghiepdu

Xe điện
Biển số
OF-192662
Ngày cấp bằng
5/5/13
Số km
4,188
Động cơ
332,320 Mã lực
Theo em cụ mà mạnh thì cụ dùng cả chính quyền lẫn đầu gấu thì mới ăn thua. Mềm nắn rắn buông, bị đánh thua nó sẽ tự ngoan ngay còn không thì . cụ còn mệt với nó dài.
Kinh nghiệm nhà em bị lấn chiếm em mang đầu gấu Nó ngoan ngay đến lúc em bán cho người khác nó lại đi cướp của người ta nhưng em bán xong rồi nên người ta phải tự đánh nhau lần 2, người ta lại gọi đầu gấu nó lại ngoan.
 

NguyenTha

Xe đạp
Biển số
OF-821867
Ngày cấp bằng
1/11/22
Số km
31
Động cơ
358 Mã lực
Theo em cụ mà mạnh thì cụ dùng cả chính quyền lẫn đầu gấu thì mới ăn thua. Mềm nắn rắn buông, bị đánh thua nó sẽ tự ngoan ngay còn không thì . cụ còn mệt với nó dài.
Kinh nghiệm nhà em bị lấn chiếm em mang đầu gấu Nó ngoan ngay đến lúc em bán cho người khác nó lại đi cướp của người ta nhưng em bán xong rồi nên người ta phải tự đánh nhau lần 2, người ta lại gọi đầu gấu nó lại ngoan.
dạ cụ, mình đã chấp nhận mất phần mặt tiền cho nó (xem như lỗi của các cụ ngày xưa quá lơ là). Em cũng quá mệt mỏi với kiện cáo đất đai, chính quyền xử cũng chẳng đi đến đâu. Giờ lôi ra là đụng tới ai ngày xưa đã ký hợp thức hóa cho họ nữa??? Thôi em bỏ.

Hiện còn lối đi vào còn có 0,9m, mình nâng nền lên ra vô, nó còn ra cản trở, chửi bới, trong khi mặt nhà nó ngoài mặt tiền quốc lộ rồi. Đúng là thứ ngang ngược gì đâu. Em trước giờ sống đúng pháp luật bác ạ, nên không muốn dùng đầu gấu cho lắm.
 

NguyenTha

Xe đạp
Biển số
OF-821867
Ngày cấp bằng
1/11/22
Số km
31
Động cơ
358 Mã lực
Nếu cụ muốn tháo dỡ thì khi tòa ra bản án sau 15 ngày mà không bên nào kháng cáo thì bản án có hiệu lực, cụ làm đơn gửi chi cục thi hành án đề nghị họ tháo dỡ.
Chi cục thi hành án sẽ xuống thẩm tra các bên kia xem có điều kiện thi hành án không và ra quyết định thi hành án cho bên kia thời gian để tự tháo dỡ. Nếu họ không tháo dỡ thì sẽ cưỡng chế và bắt phía bên kia phải chịu chi phí (khoảng mấy chục triệu). Nhưng nếu bên kia cùn thì bên thi hành án lại bảo cụ ứng ra vì chi phí tháo dỡ cũng tốn kém và phức tạp.
Em sợ bên thi hành án cũng ngâm hồ sợ không làm gì cả á bác. Cứ neo đó quài. Lúc đó mình sẽ xử trí như thế nào nữa ạ???
 

hahuanvn

Xe buýt
Biển số
OF-43937
Ngày cấp bằng
21/8/09
Số km
911
Động cơ
469,038 Mã lực
Chào các bác, hiện tôi có vụ kiện đất đai, tòa đã xác định được có 3 hộ lấn chiếm qua đất nhà tôi (dựa theo đo đạc, đo đạc cũng do tòa chỉ định, tôi tốn hơn 15 triệu) Một hộ lấn chiếm 1,5m2, 1 hộ lấn chiếm 0,7m2, hộ còn lại lấn chiếm 0,5m2, và tòa án cũng kêu tôi phải thẩm định đất, do Tòa chỉ định công ty thẩm định luôn, tôi tốn 15 triệu cho việc thẩm định 1,5m2 phần lấn chiếm.

Cuối cùng thì ý của Tòa án là muốn tôi nhận chi phí đền bù thay vì buộc họ tháo dỡ phần đã xây dựng chiếm qua đất tôi, tôi thì không muốn nhận đền bù, do cả 3 hộ đó rất côn đồ, ngang ngược, hóng hách, tôi chỉ mới đổ cát trên lối đi đất thuộc QSDĐ của mình để đi, mà họ vô lý ra chửi bới, làm khó dễ, cản trở công nhân làm việc khiến phải ngưng lại (đã lập vi bằng theo tòa yêu cầu tôi tốn thêm hết 10 triệu cho việc lập vi bằng xác nhận hành vi cản trở vô lý của họ rồi),
Ngoài việc lấn chiếm đất, họ còn cố tình chìa mái tôn ra phần đất tôi, cửa sổ mở quạt qua đất tôi, các ống nước xả nhà cầu, xả nước thải gì họ cũng xả lộ thiên vào phần đất nhà tôi rất hôi thối như hình dưới.

Cho dù họ có đền bù thì cũng không đủ chi phí tôi tiêu tốn việc thưa kiện nào tiền đo đạc, tiền thẩm định, tiền lập vi bằng, tiền thuê luật sư,..... gần cả trăm triệu.
Có bác nào rành pháp luật, nếu tôi kiên quyết không nhận đền bù, kiên quyết bắt họ tháo dỡ, thì tòa án có quyền xử ép mình phải nhận đền bù không ạ??? Và như thế thì mình sẽ kiện tiếp như thế nào???

Tôi ở Long Xuyên- An Giang

1.png

2.png



3.png
Luật sư đã thuê họ tư vấn như thế nào cụ ?
 

vuha2107

Xe tải
Biển số
OF-339074
Ngày cấp bằng
17/10/14
Số km
222
Động cơ
253,603 Mã lực
Cụ đầu tư tôn nền đất lên cao ngang mái nhà / lầu trệt tụi kia cho em. Đảm bảo hết xả bậy ạ.
Hoặc cụ xây tường bao kiên cố, cao 2 3 m che kín các nhà kia.
 

Dr Thanh Bùi

Xe lăn
Biển số
OF-46445
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
10,226
Động cơ
79,231 Mã lực
Nơi ở
Nam Định
Nhiều thằng sống chó lắm , ở quê em có điều kiện là nó lại lấn đất , đất ở quê cũng có đáng gì đâu . Chúng nó xây nhà làm lún , lẻ cả nhà mình mà nó còn làm ngơ .
Dù trước đây e cũng hay giúp nếu nhà nó có việc gì cần .
Sau vụ đấy e coi như cứt . Cười , chào em e *** thèm đáp . Vì với cái hạng đó e không cần bận tâm
 

NguyenTha

Xe đạp
Biển số
OF-821867
Ngày cấp bằng
1/11/22
Số km
31
Động cơ
358 Mã lực
Luật sư đã thuê họ tư vấn như thế nào cụ ?
em thấy luật sư ở tỉnh đa phần có sự liên kết với thẩm phán, ý của tòa án như thế nào thì luật sư cũng nương theo á bác, cũng chán lắm. Ông luật sư cũng khuyên em y như bên tòa án hà, mà từ lúc khởi kiện, hầu hết bằng chứng gì em cũng tự chạy lấy bằng chứng, ông luật sư chỉ soạn thảo văn bản và dự phiên họp tòa thôi ạ. Thấy ổng cũng muốn sự việc cho xong, không muốn dây dưa kéo dài. (Em thanh toán tiền cho ổng trước rồi, hic)
 

KoThich

Xe buýt
Biển số
OF-36765
Ngày cấp bằng
1/6/09
Số km
723
Động cơ
439,708 Mã lực
Nơi ở
HN
Bác cứ kiện đến lúc có án đi. Thi hành án nếu 2 nhà đó kêu ko có tiền thì bác tìm xem số tài khoản ở ngân hàng nào (mặt quốc lộ chắc có kinh doanh), rồi bác báo Chấp Hành Viên để phong toả tài khoản đó, sẽ dẫn đến bị CIC liên ngân hàng cho vào sổ đen. Vẫn chưa đc thì bác photo công chứng bản án và quyết định , ai đến chơi 2 nhà đó bác thuê người ra phát. Vẫn chưa ok lên đây báo em tư vấn tiếp cho
 

slaz8

Xe ba gác
Biển số
OF-73831
Ngày cấp bằng
25/9/10
Số km
20,089
Động cơ
622,206 Mã lực
Em kê dep
 

KoThich

Xe buýt
Biển số
OF-36765
Ngày cấp bằng
1/6/09
Số km
723
Động cơ
439,708 Mã lực
Nơi ở
HN
Nói thêm ko có luật thẩm phán ép đền bù. Nhưng KPI của Toà là hoà giải đc điểm gấp đôi xử đúng nên họ muốn hoà giải. Ví dụ năm đó có 100 vụ, hoà giải thành đc 2 điểm, xử đúng ko phúc thẩm đc 1 điểm, xử đúng bị phúc thẩm thì phúc thẩm án lỗi=> -1 điểm, án lỗi nhẹ = 0 điểm, án ko lỗi: 1 điểm. Tổng >120 điểm thì xuất sắc, 120-100, tạm đc, <100: ko hoàn thành nhiệm vụ
 

Hulk

Xe tăng
Biển số
OF-324473
Ngày cấp bằng
22/6/14
Số km
1,107
Động cơ
300,717 Mã lực
Khổ thân cụ. Bọn người thân phía bà nội cụ cho ở nhờ cũng khốn nạn thật. Người tốt hiền lành là thiệt thòi. Đất hương hỏa chứ nếu không cụ xem có khách dữ dằn có lực bán quách cho họ để họ xử bọn lấn chiếm bẩn thỉu, cụ đỡ đau đầu đối phó với bọn nó.
 

Mũi tên bạc

Xe container
Biển số
OF-489283
Ngày cấp bằng
17/2/17
Số km
7,412
Động cơ
82,324 Mã lực
Đất không người ở thì em thấy ở đâu cũng tình trạng này và thói của dân là khi mình làm sai nhưng thằng khác nhắc thì luôn khó chịu. Sau 17 năm thuê nhà cho 10 cái nhà ở Hà Nội luôn dạy cho em rằng không nên mua đất và đặc biệt là không bao giờ ở cùng dân làng. Đây là quê của cụ chủ mà còn bị thế này nữa là một thằng lạ hoắc đến mua đất làng mình. EM thuê nhà ở Trương ĐỊnh lúc là sinh viên thậm chí chủ nhà còn ăn trộm cả điện. Ủn cho cụ chủ làm rõ mọi vấn đề!
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,905
Động cơ
421,183 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Theo em cụ ko có nhu cầu sd thì tìm cách mà bán đi thôi, càng để càng mất và mệt mỏi ốm thêm ra.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top