[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

13:58 18/05/2018
M

Mobiphone

Xe tải
Biển số
OF-494737
Ngày cấp bằng
5/3/17
Số km
279
Động cơ
191,660 Mã lực
Tuổi
45
16:56 18/05/2018
doctormanhvn

doctormanhvn

Xe tải
Biển số
OF-110171
Ngày cấp bằng
23/8/11
Số km
392
Động cơ
393,520 Mã lực
Nơi ở
Hà Đông, Hà Nội
Thông tin mới nhận được là khu C sẽ phải xây xong toàn bộ trong năm 2020! Tiền xây thô được tính hơn 4 tr/m.
 
17:50 18/05/2018
QuanDuMinh

QuanDuMinh

Xe đạp
Biển số
OF-553133
Ngày cấp bằng
2/2/18
Số km
14
Động cơ
155,440 Mã lực
Tuổi
36
Em phụ trách chính dự án Geleximco khu BCD. Bác nào quan tâm thì inbox nhé.
 
18:59 18/05/2018
Vinvision

Vinvision

Xe điện
Biển số
OF-181333
Ngày cấp bằng
21/2/13
Số km
2,258
Động cơ
358,245 Mã lực
Đèn LED Nhất Nam nói:
khu gleximco với khu Thanh Hà, các cụ thấy khu nào thuận hơn ạ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bác so sánh hơi khợp khiễng roài. Bác chỉ so thanh hà với phú luơng thôi. Geleximco nó ở tầm khác. Còn về thuận tiện thì mỗi nơi một điểm. Nhưng về sức sống thì em rất e ngại cho thanh hà.
 
22:11 18/05/2018
N

Ngongo2410

Xe tải
Biển số
OF-504162
Ngày cấp bằng
11/4/17
Số km
225
Động cơ
187,228 Mã lực
Vinvision nói:
Bác so sánh hơi khợp khiễng roài. Bác chỉ so thanh hà với phú luơng thôi. Geleximco nó ở tầm khác. Còn về thuận tiện thì mỗi nơi một điểm. Nhưng về sức sống thì em rất e ngại cho thanh hà.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em lại nghĩ ngược lại so với bác
 
23:38 18/05/2018
Vinvision

Vinvision

Xe điện
Biển số
OF-181333
Ngày cấp bằng
21/2/13
Số km
2,258
Động cơ
358,245 Mã lực
00:43 19/05/2018
B

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,701
Động cơ
5,179,223 Mã lực
Vinvision nói:
Vậy thi em và cụ cứ ngẫm lại đi ạ. Nếu mạn đó đẹp thì đã có vin hay parkcity hay các dự an cao cấp khác đổ về đó ạ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Theo em, về dự án BĐS thì ngoại trừ việc tung hứng, thao túng đẩy giá ra thì nó phụ thuộc vào các yếu tố chính theo thứ tự sau:
1/ Vị trí;
2/ Kết nối giao thông với nội đô, tới các trung tâm chính trị, VH-XH; các cơ quan đầu não/quản lý; các trung tâm y tế, giáo dục; các trung tâm thương mại, các tổ chức/doanh nghiệp, các khu dân cư;
3/ Quy mô của dự án;
4/ Các công trình/tiện ích của dự án;
5/ Hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan của dự án.

Thực tế về cơ bản thì mục 4 và 5 nó liên quan, ràng buộc và phụ thuộc rất nhiều vào mục 3. Tuy nhiên do cơ chế, tầm nhìn và sự buông lỏng trong quản lý và lợi ích của CĐT nên nhiều khi nó lại chẳng có sự tương đồng của các yếu tố này.

Phân tích, đánh giá hay so sánh chi tiết từng mục chính theo thứ tự 1-5 như đã nêu trên em nói sau khi có thời gian!
 
05:30 19/05/2018
gacan

gacan

Xe tăng
Biển số
OF-95661
Ngày cấp bằng
17/5/11
Số km
1,001
Động cơ
416,437 Mã lực
Hôm qua e mất cả chiều lượn ở đó để thực tế. Về ưu điểm thuận tiện giao thông, đi về BigC mất 10p. Đường xá khá hoàn chỉnh. Nhược điểm tk xấu, các tiện ích nội khu k có, mật độ xây dựng quá cao. Cdt có vẻ chưa quyết liệt để hoàn thành dự án.
 
07:58 19/05/2018
Đèn LED Nhất Nam

Đèn LED Nhất Nam

Xe hơi
Biển số
OF-402382
Ngày cấp bằng
23/1/16
Số km
182
Động cơ
231,118 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Kiot4, Phố Vạn Phúc - Hà Đông
Website
dennhatnam.com
Vinvision nói:
Bác so sánh hơi khợp khiễng roài. Bác chỉ so thanh hà với phú luơng thôi. Geleximco nó ở tầm khác. Còn về thuận tiện thì mỗi nơi một điểm. Nhưng về sức sống thì em rất e ngại cho thanh hà.
Nhấn vào đây để mở rộng...
cơ bản em là người tiêu dùng, nhà em ở phía dưới thanh hà nên em thấy khu đó đẹp hơn vì tiện đường em về quê qua đó, giá giờ hơi cao
 
09:06 19/05/2018
Vinvision

Vinvision

Xe điện
Biển số
OF-181333
Ngày cấp bằng
21/2/13
Số km
2,258
Động cơ
358,245 Mã lực
BDS68 nói:
Theo em, về dự án BĐS thì ngoại trừ việc tung hứng, thao túng đẩy giá ra thì nó phụ thuộc vào các yếu tố chính theo thứ tự sau:
1/ Vị trí;
2/ Kết nối giao thông với nội đô, tới các trung tâm chính trị, VH-XH; các cơ quan đầu não/quản lý; các trung tâm y tế, giáo dục; các trung tâm thương mại, các tổ chức/doanh nghiệp, các khu dân cư;
3/ Quy mô của dự án;
4/ Các công trình/tiện ích của dự án;
5/ Hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan của dự án.

Thực tế về cơ bản thì mục 4 và 5 nó liên quan, ràng buộc và phụ thuộc rất nhiều vào mục 3. Tuy nhiên do cơ chế, tầm nhìn và sự buông lỏng trong quản lý và lợi ích của CĐT nên nhiều khi nó lại chẳng có sự tương đồng của các yếu tố này.

Phân tích, đánh giá hay so sánh chi tiết từng mục chính theo thứ tự 1-5 như đã nêu trên em nói sau khi có thời gian!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bác nói chuẩn quá
 
11:48 19/05/2018
Vinvision

Vinvision

Xe điện
Biển số
OF-181333
Ngày cấp bằng
21/2/13
Số km
2,258
Động cơ
358,245 Mã lực
gacan nói:
Hôm qua e mất cả chiều lượn ở đó để thực tế. Về ưu điểm thuận tiện giao thông, đi về BigC mất 10p. Đường xá khá hoàn chỉnh. Nhược điểm tk xấu, các tiện ích nội khu k có, mật độ xây dựng quá cao. Cdt có vẻ chưa quyết liệt để hoàn thành dự án.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cứ yên tâm bác. Có song sớm thì cư dân cũng chưa về ở ngay nhiều. Chí ít cung phải cuối sang năm trở đi thì mới sông đuợc. Hệ thống giao thông duoc kết lối tuơng đối và các dv như aeno hoạt dộng nên thích hợp hơn
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top