[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

Nhachuacoxe · 16:16 09/05/2018

Vinvision nói:
Thằng tassco này chát lắm, chất luợng xây thì chán mà giá chát. Thiết kế liền kề rối mắt lắm. Căn 90m vị trí xấu nhất cũng 5,5tỉ giá năm ngoái. Giờ không biết thế nào.
Mấy cụ đi mua nhà cứ chê đắt ở geleximco... nhưng nói thật các cụ chê thì cũng chả mua đuợc ở dâu hơn nữa. Nếu so với giá trị đồng cấp và khu vực lân cân.
Nên cụ nào còn trần trừ giá cả thì theo em chọn lấy vị trí căn lô nào ưng của geleximco rồi quyết thôi. Chứ không rồi cuối cũng lại chả mua đuợc.
Ở trên này em thấy mấy chị phụ nữ nhờ em tư vấn tìm hàng, em giới thiệu cho nhiều căn rất hợp lý nhưng cứ chê đắt chê rẻ cuối cùng nó bán mất rồi lại tiếc và giờ thì giá nó cứ cao dần...

Không phải Tasco cụ ạ, bên Hateco Ngay đường 70 đó. Nhưng mà bỏ ra 9-11tỷ để ở liền kề, thì em ra chỗ khác ở mẹ nó Biệt thự, hoặc liền kề + con Mẹc

fine_thanks · 16:17 09/05/2018

Vinvision nói:
Thằng tassco này chát lắm, chất luợng xây thì chán mà giá chát. Thiết kế liền kề rối mắt lắm. Căn 90m vị trí xấu nhất cũng 5,5tỉ giá năm ngoái. Giờ không biết thế nào.
Mấy cụ đi mua nhà cứ chê đắt ở geleximco... nhưng nói thật các cụ chê thì cũng chả mua đuợc ở dâu hơn nữa. Nếu so với giá trị đồng cấp và khu vực lân cân.
Nên cụ nào còn trần trừ giá cả thì theo em chọn lấy vị trí căn lô nào ưng của geleximco rồi quyết thôi. Chứ không rồi cuối cũng lại chả mua đuợc.
Ở trên này em thấy mấy chị phụ nữ nhờ em tư vấn tìm hàng, em giới thiệu cho nhiều căn rất hợp lý nhưng cứ chê đắt chê rẻ cuối cùng nó bán mất rồi lại tiếc và giờ thì giá nó cứ cao dần...

Đồng ý với cụ là tầm tiền và vị trí thì giờ geleximco là ổn nhất. em cũng đã xem một vài khu và có ít nhiều kinh nghiệm. Quan trọng có tìm đc ăn ưng ý không thôi ạ.

Nhachuacoxe · 16:20 09/05/2018

BDS68 nói:
Khu này có phải nằm ngay mặt đường 70 mở rộng đoạn từ Trần Hữu Dực đến đường 32 không cụ ?

Chuẩn đó cụ! Chắc em phải sang Gle nằm vùng thôi

Nhachuacoxe · 16:23 09/05/2018

Vinvision nói:
Thằng tassco này chát lắm, chất luợng xây thì chán mà giá chát. Thiết kế liền kề rối mắt lắm. Căn 90m vị trí xấu nhất cũng 5,5tỉ giá năm ngoái. Giờ không biết thế nào.
Mấy cụ đi mua nhà cứ chê đắt ở geleximco... nhưng nói thật các cụ chê thì cũng chả mua đuợc ở dâu hơn nữa. Nếu so với giá trị đồng cấp và khu vực lân cân.
Nên cụ nào còn trần trừ giá cả thì theo em chọn lấy vị trí căn lô nào ưng của geleximco rồi quyết thôi. Chứ không rồi cuối cũng lại chả mua đuợc.
Ở trên này em thấy mấy chị phụ nữ nhờ em tư vấn tìm hàng, em giới thiệu cho nhiều căn rất hợp lý nhưng cứ chê đắt chê rẻ cuối cùng nó bán mất rồi lại tiếc và giờ thì giá nó cứ cao dần...

Tasco thì em thấy chất lượng xd thua xa Xuân Phương Viglacera .....

Vinvision · 16:23 09/05/2018

Nhachuacoxe nói:
Không phải Tasco cụ ạ, bên Hateco Ngay đường 70 đó. Nhưng mà bỏ ra 9-11tỷ để ở liền kề, thì em ra chỗ khác ở mẹ nó Biệt thự, hoặc liền kề + con Mẹc

Ok cụ. Chỗ này em ngó rồi. Giá cao vậy à cụ. Vãi truởng

Vinvision · 16:25 09/05/2018

Nhachuacoxe nói:
Tasco thì em thấy chất lượng xd thua xa Xuân Phương Viglacera .....

Vigalacera thiết kế dở hoác luôn đó bác. Em nói thật là thiết kế đo ko thể cải tiến đuợc

Vinvision · 16:26 09/05/2018

fine_thanks nói:
Đồng ý với cụ là tầm tiền và vị trí thì giờ geleximco là ổn nhất. em cũng đã xem một vài khu và có ít nhiều kinh nghiệm. Quan trọng có tìm đc ăn ưng ý không thôi ạ.

Em thấy các chi em pn nhiều chỗ ưng nhưng cứ muốn giá phải thấp và rồi cuối cùng nó lại bán mẤt.

BDS68 · 16:29 09/05/2018

Nhachuacoxe nói:
Chuẩn đó cụ! Chắc em phải sang Gle nằm vùng thôi

Vâng khu C có nhiều S để lựa chọn giá xây cũng vừa phải, còn khu D cháu thấy bình thường. Tuy nhiên nếu nhu cầu để ở (đầu tư thì thì phải trung và dài hạn, còn ngắn hạn ko ăn thua) và đông tiền một chút cháu đánh giá mua ở Dương Nội (khu A) là đẹp và hợp lý nhất hiện nay so với mặt bằng giá các khu vực đặc biệt mua được hàng thanh lý của các người mua trước đây!

Vinvision · 16:32 09/05/2018

Tính em nhiệt tình và quá hiểu rõ biến động của khu này nên vị trí nào giá nào em lắm quá rõ. Có thông tin em lại vác tù và hàng tổng báo các bác ấy. Lắm cái em bảo quyết thôi thì các bác ấy luỡng lự rồi lại đi hỏi các cò, cuối cùng cò nó biết thông tin nó lại đưa khách nó vào cuớp mất, rồi nhiều cò gọi đt chủ nhà nên chủ nhà tưởng sốt lại đòi tăng giá. Nên đôi khi các cụ cứ tự mình bóp mình rồi khéo khi hiểu lầm em là cò đất gửi giá rổ, cuối cùng em thành ra mang tiếng hihi

Vinvision · 16:34 09/05/2018

BDS68 nói:
Vâng khu C có nhiều S để lựa chọn giá xây cũng vừa phải, còn khu D cháu thấy bình thường. Tuy nhiên nếu nhu cầu để ở (đầu tư thì thì phải trung và dài hạn, còn ngắn hạn ko ăn thua) và đông tiền một chút cháu đánh giá mua ở Dương Nội (khu A) là đẹp và hợp lý nhất hiện nay so với mặt bằng giá các khu vực đặc biệt mua được hàng thanh lý của các người mua trước đây!

Bên DN em thấy đạo j này cũng tăng đáng kể đó bác

fine_thanks · 16:37 09/05/2018

BDS68 nói:
Vâng khu C có nhiều S để lựa chọn giá xây cũng vừa phải, còn khu D cháu thấy bình thường. Tuy nhiên nếu nhu cầu để ở (đầu tư thì thì phải trung và dài hạn, còn ngắn hạn ko ăn thua) và đông tiền một chút cháu đánh giá mua ở Dương Nội (khu A) là đẹp và hợp lý nhất hiện nay so với mặt bằng giá các khu vực đặc biệt mua được hàng thanh lý của các người mua trước đây!

Giá khu A Dương Nội như cụ nói giờ bao tiền căn diện tích như nào hả cụ?

BDS68 · 9/5/18

Vinvision nói:
Bên DN em thấy đạo j này cũng tăng đáng kể đó bác

Em ít quan tâm hàng của CĐT bán ra lắm, chỉ âu phục xem có căn nào cần gấp bán thôi cụ ah. Về mức độ tăng gía thì bằng 1/5 của Geleximco thôi cụ ;))

BDS68 · 16:44 09/05/2018

fine_thanks nói:
Giá khu A Dương Nội như cụ nói giờ bao tiền căn diện tích như nào hả cụ?

Diện tích thì từ 162-351m2 ạ. Hàng của CĐT thì giá cao lắm nói chung là 52-95, còn hàng của những người chán hay cần tiền thì thi thoảng có căn 180 hoặc 225m2 giá 36-42 (chưa tính tiền xây, chuyển tên khó vãi chứ không như tất cả các khu còn lại trên địa bàn quận Hà Đông ạ) :))

fine_thanks · 16:47 09/05/2018

BDS68 nói:
Diện tích thì từ 162-351m2 ạ. Hàng của CĐT thì giá cao lắm nói chung là 52-95, còn hàng của những người chán hay cần tiền thì thi thoảng có căn 180 hoặc 225m2 giá 36-42 (chưa tính tiền xây, chuyển tên khó vãi chứ không như tất cả các khu còn lại trên địa bàn quận Hà Đông ạ)

Sao lạ thế cụ nhỉ? Em tưởng chủ đầu tư nó để giá thấp lắm trốn thuế. Như này người mua cắt lỗ gần 1 nửa à. Dám cắt đến mức ấy thì cháu cũng nể đấy ạ. Như thế 1 căn cắt lỗ như cụ nói khoảng 13 tỷ xây thô? bằng Shop house An phú hả cụ.

BDS68 · 16:49 09/05/2018

fine_thanks nói:
Sao lạ thế cụ nhỉ? Em tưởng chủ đầu tư nó để giá thấp lắm trốn thuế. Như này người mua cắt lỗ gần 1 nửa à. Dám cắt đến mức ấy thì cháu cũng nể đấy ạ. Như thế 1 căn cắt lỗ như cụ nói khoảng 13 tỷ xây thô? bằng Shop house An phú hả cụ.

Ah giá trên hợp đồng với CĐT thì chỉ là 30, còn cộng thêm chi phí cơ hội mua có căn đẹp còn bằng 2 lần giá trên hợp đồng cụ ah =))

P/s cháu cũng trả biết họ cắt lỗ hay cắt lãi nữa. Giá cháu nói âu phục mua của người bán lại là những lô thường, còn lô đẹp đã có nhà thì hơn 100tr chưa tính tiền xây cũng có!

fine_thanks · 16:59 09/05/2018

BDS68 nói:
Ah giá trên hợp đồng với CĐT thì chỉ là 30, còn cộng thêm chi phí cơ hội mua có căn đẹp còn bằng 2 lần giá trên hợp đồng cụ ah
P/s cháu cũng trả biết họ cắt lỗ hay cắt lãi nữa. Giá cháu nói âu phục mua của người bán lại là những lô thường, còn lô đẹp đã có nhà thì hơn 100tr chưa tính tiền xây cũng có!

Em hỏi cặn cẽ tý, cụ nói giá của CĐT từ 52 đến 95, dưới cụ nói là căn đẹp bằng 2 giá CĐT thì cũng là 60. thế thì giá 52 cũng là căp đẹp chứ k phải căn thường đúng k cụ? Hai nữa là nếu người cắt lỗ giá 36 thì theo em là lỗ thật vì họ phải mua chênh giá.

Vinvision · 17:45 09/05/2018

fine_thanks nói:
Em hỏi cặn cẽ tý, cụ nói giá của CĐT từ 52 đến 95, dưới cụ nói là căn đẹp bằng 2 giá CĐT thì cũng là 60. thế thì giá 52 cũng là căp đẹp chứ k phải căn thường đúng k cụ? Hai nữa là nếu người cắt lỗ giá 36 thì theo em là lỗ thật vì họ phải mua chênh giá.

Giá cdt bán khu nao mà đắt vậy. Cuối năm em Đuợc một bác sale của nam cuờng giới thiệu căn goc biệt thự xuất ngoại giao giá là 38 thôi mà. Còn an phú shop cũng tầm đấy thôi mà. Tấc nhiên căn đẹp vị trí Đẹp thi vô cùng. Nhưng suy cho cùng đất bt toàn 200 trở lên dt xd 40% mà giá 38 thì đắt hết ơn gele gần gấp đôi còn gì nũa bác

mrddnhi · 18:59 09/05/2018

fine_thanks nói:
Cho em số lô cụ ơi?

Lô số 15 cụ nhé. Cụ gọi 0934401288

BDS68 · 19:53 09/05/2018

fine_thanks nói:
Em hỏi cặn cẽ tý, cụ nói giá của CĐT từ 52 đến 95, dưới cụ nói là căn đẹp bằng 2 giá CĐT thì cũng là 60. thế thì giá 52 cũng là căp đẹp chứ k phải căn thường đúng k cụ? Hai nữa là nếu người cắt lỗ giá 36 thì theo em là lỗ thật vì họ phải mua chênh giá.

Cụ đọc kỹ còm của cháu đi ạ. Cháu nói hàng chủ đầu tư bán giá 52-95. Giá trên hợp đồng là 30 thôi còn lại là tiền chi phí cơ hội mua ạ!
Chán với cụ :))

BDS68 · 19:55 09/05/2018

Vinvision nói:
Giá cdt bán khu nao mà đắt vậy. Cuối năm em Đuợc một bác sale của nam cuờng giới thiệu căn goc biệt thự xuất ngoại giao giá là 38 thôi mà. Còn an phú shop cũng tầm đấy thôi mà. Tấc nhiên căn đẹp vị trí Đẹp thi vô cùng. Nhưng suy cho cùng đất bt toàn 200 trở lên dt xd 40% mà giá 38 thì đắt hết ơn gele gần gấp đôi còn gì nũa bác

Cách đây 4 năm không có giá này cụ nhé, riêng Duơng Nội hay cái Geleximco của cụ cháu mua từ 2013 và 2014, 2015 cơ ạ!

[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

Xe buýt

Xe điện

Xe buýt

Xe buýt

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe ngựa

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe ngựa

Xe ngựa

Xe điện

Xe ngựa

Xe điện

Xe điện

Xe đạp

Xe ngựa

Xe ngựa

Thông tin thớt