[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

[tuanminh68]

1.Bán Biệt thự Dự án CEO, Sunny Garden City tại KĐTM Quốc Oai, Hà Nội – Lô đất N1 +N3, Diện tích: 300m2 (Vị trí No5) – đang xây thô. Dự án có nhiều cây xanh, thiết kế đẹp, bảo vệ an ninh tốt, dân cư đã ở nhiều. Giá bán: 3,1 tỷ chưa bao gồm xây thô.


2.Bán nhà xây thô, khu đô thị mới Lê Trọng Tấn – CĐT GELEXIMCO – Q.Hà Đông, DT đất: 114m2 (KT: 6m x 19m x 3,5 tầng) Nhà lô D13 – Mặt đường to 24 m; Vị trí kinh doanh tốt, Chính chủ bán: giá 2,5 tỷ (Chưa xây thô).


Liên hệ chính chủ ĐT: 0915.718065– Mr Đức (cần bán gấp dồn tiền)

Đã liên hệ với cụ!

 

[Mr.Tran13111978]

Các cụ có mua thì cũng nên tỉnh táo chút, tránh bị bong bóng nhé.
Cả hai đường số 2 và số 3 lối vào aeon đều không thông nhất được
đành rằng quy hoạch là vậy nhưng mạnh chủ đầu tư nào thì chủ ấy làm, nên không khới nối hạ tầng được với nhau.
Đường số 3 sẽ có đoan nút thắt cổ chai lối giữa nam cường và gelex,
Đường số 2 trường học xây chắn ngang, làm gì còn đất mà thông, nguy cơ cũng lại nút thắt cổ chai.
Lưu ý: Các bác cứ bình tĩnh lữa chọn cho mình một mảnh đất ưung ý, hết sức tỉnh táo với một số nhà đầu cơ. họ thông minh hơn chúng ta nhiều, họ biết aeon mail mở ở đó trước chúng ta cả năm cơ, nên khi khởi công hay chưa thì bản chất nó đã tăng quá cao rồi.
Nên nhớ: trước khì các bác kì vọng vapf aeon thì hãy sang long biên ngắm kĩ aeon bên đó đi, tìm hiểu xem dân quanh đó có sợ múi gì được không? các bác kì vọng mấy đường này để ăn theo em nghĩ hơi khó. vì aeon mall nó là mô hình dịch vụ giải trí và mua sắm khép kín bên trong.

Road 2 không có chuyện trường học chặn ngang nhé, đường này mình nghĩ sẽ sớm thông thôi.

 

[Mobiphone]

Cụ cho em thông tin với!

Gia 4.2 ty. D13 hướng ĐN cụ nhé

Cụ cho em thông tin với!

.

 

[Moony2018]

Chung cư khu D bao giờ xây các cụ nhỉ? Thấy mỗi cái ICID complex bên khu C đang tiến triển tốt, các chung cư khác chả biết thế nào.

 

[Mobiphone]

Em có căn D7 mặt trong chưa xây thô cụ ưng thì liên hệ em

Giá bao nhiêu cụ. Ma d7 là hướng gì ấy nhỉ

 

[Mobiphone]

Hướng tây hay tây bắc em ko chính xác, lưng quay ra đường LTT cụ ạ, D7 gồm 2 dãy, dãy mặt ngoài giáp đường lê trọng tấn đã đc bán cho Him lam và đang xây dựng, còn lô của em là dãy quay mặt vào trong cụ ạ

Giá bao nhieu day cu

 

[exciter1990]

E thấy khu d mật độ thoáng hơn , khu c vị trí đẹp nhưng mật độ xây nhiều vì nhà diện tích nhỏ , nên để ở thì khu d tốt hơn vì tách biệt sẽ ko bị ồn ào , đây là ý kiến của e ạ

 

[Moony2018]

Shophouse khu C, D bán hết cho Hinlam ah cụ? Bảo sao xây giống chỗ shophouse ngã tư vạn phúc thế

Đường Lê Trọng Tấn sau nối lên đường 32 thì giá chắc cũng gần bằng khu Vạn Phúc 24h đấy cụ. Mà khu Vạn Phúc xây có hầm, đất hình như là 50 năm thôi cụ nhé

 

[Vinvision]

Road 2 không có chuyện trường học chặn ngang nhé, đường này mình nghĩ sẽ sớm thông thôi.

Bác có dảnh xuống xem thực tế đi ạ. Cứ nhin qua bản đồ tự sướng của wikimap không chuẩn đâu ạ, hôm trước các cụ đang tính giải pháp cong hoạc đền bù trưởng học ạ. Có khả nang lại thắt nút thoai

 

[Moony2018]

Đường 2 không thắt nút chai đâu cụ, nhưng sẽ cong một chút thôi

 

[BDS68]

Đường 2 không thắt nút chai đâu cụ, nhưng sẽ cong một chút thôi

Đường 70 gần 40m sang đến khu C còn 20,5m mà!

 

[Moony2018]

Đường 70 gần 40m sang đến khu C còn 20,5m mà!

Ý em là đoạn đang bị trường học chắn sẽ không bị thắt nhỏ lại hơn nữa thôi. Còn đường số 2 bên khu C thì chỉ 20.5m thôi. Ra đến aeon mall sẽ mở rộng hơn, đúng như bác nói

 

[tuan888]

Đường số 2 em thấy chuẩn bị làm rồi. Thấy cắm biển thông báo di dời mộ để làm đường

 

[haitac2001]

Aeon Hà đông ( ảnh sưu tầm của 1 cụ đẹp zai trên diễn đàn Văn khê )

 

[exciter1990]

Aeon Hà đông ( ảnh sưu tầm của 1 cụ đẹp zai trên diễn đàn Văn khê )

lễ cúng gì thế hả cụ ? Tháng 2 chắc xây với tốc độ chóng mặt các cụ nhỉ

 

[thanhxuan21]

Khu B đất không đuọc sạch lắm và nhiều nhà nghiên cứu ở thuơng mại 60m2 nên em ko thích. Bỏ qua

Nhờ bác bình thêm giúp em, em xem bản đồ wikimap thì chưa rõ lắm, em thấy đặc điểm Galeximco thì đất ngon nhất dành cho nhân viên mà. Về sau khu B nối với đất Vin Tây Mỗ+Nam An khánh (áp sau khu A) thì cũng đẹp đấy chứ, thanks bác

 

[phihong5000]

Nếu cụ mua khu A thì đứng ở cổng ho một tiếng có đầy nhà. Giá tầm 4,2tỉ đến 4,5tỉ. Vị trí địa lý tuơng đối đẹp và đất rất sạch. Mỗi tôi cốt nền thấp quá nên không hơi ngại.

Trước em cũng định mua căn ở đó nhưng gặp phải chủ nhà đểu nên em ko mua nữa. Và giờ quyết định tiim khu D, lý do em chọn khu D vè mật độ xd rất thoáng và đẹp.
QUa tìm hiểu của em thì geleximco có 4 khu
Khu A vị trí đẹp thoáng nhưng cốt nền thấp
Khu B đất không đuọc sạch lắm và nhiều nhà nghiên cứu ở thuơng mại 60m2 nên em ko thích. Bỏ qua
Khu C vị trí thuận tiện nhưng dự an mang tính chất thưong mại quá nhiều nhà liền kề và Chung Cư nằm ở giữa dự an và bị kẹp 2 làng la Dương và Duơng nội , về tương lai khu này an linh không tốt
Khu D vị trí không thuận bằng C nhưng quy hoạch rất thoáng và đep DA nằm dài theo đuơng LTT và 8 toà CC cũng nằm ở mặt đuờng LTT. Toàn nhà Dt lớn.
Em ý định mua ở nên vẫn quyết định chọn khu D

Cảm ơn Bạn. Mình đang tìm hiểu nhưng đúng là nhà xây không đẹp và nghe nói hay ngập

 

[Mr.Tran13111978]

Bản đồ chụp vệ tinh mới cập nhật cách đây hơn tuần sao k chuẩn, mấy cụ khác nói đúng, đến đoạn gele bị thu hẹp còn 20,5m, đoạn trường học còn cực rộng, chắc chắn nối ra aeon. Quy hoạch nó thế!

Bác có dảnh xuống xem thực tế đi ạ. Cứ nhin qua bản đồ tự sướng của wikimap không chuẩn đâu ạ, hôm trước các cụ đang tính giải pháp cong hoạc đền bù trưởng học ạ. Có khả nang lại thắt nút thoai

 

[Vinvision]

Nhờ bác bình thêm giúp em, em xem bản đồ wikimap thì chưa rõ lắm, em thấy đặc điểm Galeximco thì đất ngon nhất dành cho nhân viên mà. Về sau khu B nối với đất Vin Tây Mỗ+Nam An khánh (áp sau khu A) thì cũng đẹp đấy chứ, thanks bác

Khu B bên giáp vincity là nghĩa trang làng La duơng, theo cảm nhân của em thì nó là xấu nhất so với A C D. Đất nghĩa trang, điện cao thế trên đầu. Đường tầu.

 

[Vinvision]

Cảm ơn Bạn. Mình đang tìm hiểu nhưng đúng là nhà xây không đẹp và nghe nói hay ngập

Khu A nhà thiết kế đẹp mà bác. Mỗi tội ngập thôi. Bác cứ để ý so với các khu xung quanh như khu bảo sơn cao hơn so với A 1m. Đừong vao nam an khánh cũng cao hơn 1m.