[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

[Trúc Nhi 90]

Phát triển nóng quá hạ tầng quá tải cụ nhỉ. Bảo sao toàn liền kề mưới mấy tỏi, biệt thự mấy chục tỏi mà chẳng mấy cụ dám về ở. Có về ở 1 thời gian nhiều cụ vỡ mộng lại rao bán. Được cái về mặt kinh tế 5,7 năm nay thì thắng lớn khỏi bàn, vì vậy bỏ qua được hết.kk còn để về ở chắc ko biết bao h. E làm căn khu C 2019, sang 2022 gặt lúa. Mà gặt đúng lúa non. Nghĩ lại thấy đứt ruột.

Được bài học rồi cụ

 

[vanducdhbk]

mấy nhà mà có hầm để xe thì thiệt hại nhiều vì ko kịp

 

[vanducdhbk]

 

[vanducdhbk]

Kdt nội đô nhiều chỗ chưa chắc bằng khu Gele A này đâu cụ, vì khu Smart City mật độ dân quá đông lại toàn người thu nhập cao, chịu chi nên giá thuê mặt bằng cao.

vừa rồi, Vin mới ra thị trường gần 200 căn shop để phục vụ nhu cầu mua sắm ăn uống cư dân, nghe nói sẽ 'CHẾ' mở thêm kiểu vậy để phục vụ nhu cầu nên sẽ giảm áp lực cho khu GLE,

 

[taiadau]

1 ngày ngập cũng chịu, ko thể ở được, cơ mà đầu tư có lãi thì cứ chiến thôi

 

[Loveinlove]

1 ngày ngập cũng chịu, ko thể ở được, cơ mà đầu tư có lãi thì cứ chiến thôi

Làm j mà đến mức ko thể ở đc. Gớm lắm nữa

 

[vanducdhbk]

cái đó là nhà để xe kết hợp với khu mua sắm đko bác, mà hnhu năm sau mới đi vào hoạt động

đúng rồi cụ à, nó là nhà để xe, tầng 1,2 làm khu mua sắm, ăn uống, ăn chơi; đang bán đó, Kinh doanh luôn dc rồi sao ý, gần 200 căn shop , VIN giỏi thật, thấy khu này ko có thấp tầng, ra quả gần 200 căn này đáp ứng dc phần nào nhu cầu cho cư dân. và nghe đâu sẽ có vài khu như này nữa

 

[Trúc Nhi 90]

vừa rồi, Vin mới ra thị trường gần 200 căn shop để phục vụ nhu cầu mua sắm ăn uống cư dân, nghe nói sẽ 'CHẾ' mở thêm kiểu vậy để phục vụ nhu cầu nên sẽ giảm áp lực cho khu GLE,

Chế là sao cụ ?

 

[Trúc Nhi 90]

đúng rồi cụ à, nó là nhà để xe, tầng 1,2 làm khu mua sắm, ăn uống, ăn chơi; đang bán đó, Kinh doanh luôn dc rồi sao ý, gần 200 căn shop , VIN giỏi thật, thấy khu này ko có thấp tầng, ra quả gần 200 căn này đáp ứng dc phần nào nhu cầu cho cư dân. và nghe đâu sẽ có vài khu như này nữa

Vậy giá Gelex sắp tới đỉnh rồi cụ.

 

[ta261]

Vậy giá Gelex sắp tới đỉnh rồi cụ.

Đỉnh này lại có đỉnh kia cao hơn thôi cụ, bên Smart 200 shop kinh doanh là đất công cộng, kiểu dạng kiot còn 46 năm. 70 căn SH TMDV chuẩn bị bán cũng còn 46 năm. mà SH bên Smart đang dự tính giá rumor đâu 300 củ/ 1m2.

 

[ta261]

Sáng nay có nhắn hỏi thăm khách thuê nhà ở dãy A41 thấy bảo chỉ ngập tí đường trước nhà. Khu A còn dãy nào ko bị ngập đợt này nữa các cụ. Nhìn quả trục chính ngập kinh thật. Định chạy qua xem mà ko dám đi.

TikTok - Make Your Day

 

[Trúc Nhi 90]

Sáng nay có nhắn hỏi thăm khách thuê nhà ở dãy A41 thấy bảo chỉ ngập tí đường trước nhà. Khu A còn dãy nào ko bị ngập đợt này nữa các cụ. Nhìn quả trục chính ngập kinh thật. Định chạy qua xem mà ko dám đi.

TikTok - Make Your Day

Dãy A41 của cụ giờ dc 200tr/m2 ko

 

[Trúc Nhi 90]

Đỉnh này lại có đỉnh kia cao hơn thôi cụ, bên Smart 200 shop kinh doanh là đất công cộng, kiểu dạng kiot còn 46 năm. 70 căn SH TMDV chuẩn bị bán cũng còn 46 năm. mà SH bên Smart đang dự tính giá rumor đâu 300 củ/ 1m2.

Ý em là nó làm giảm giá thuê kỳ vọng ở Gelex đi ấy.

 

[ta261]

Dãy A41 của cụ giờ dc 200tr/m2 ko

Nghe sale quen nói có 2 nhà bán, 1 căn 23x, 1 căn 25x tr/1m2. còn thực tế giao dịch được giá nào thì tùy độ liều của người mua :v

 

[n7-star]

Cụ nào đi qua có lòng tốt có thể cho em xin link nhóm cư dân geleximco được không ạ ? Cuối năm nay em ko cho thuê nữa mà về đấy ở ạ :@

Cụ ở khu nào

ban đầu Vin định giá Smart ngang Ocean Park thôi cụ, nhưng thị trường nó điều tiết, đẩy giá Vin Smart lên ngang với Vin Riverside. Mà mình mua đầu tư thì quan tâm thị trường định giá ntn chứ quan tâm gì cdt định giá bao nhiêu.
Các cụ nào biết giá mở bán smart vs ocean ban đầu confirm xem có đúng ko, em nhớ giá mở bán cc thôi chứ ko biết giá thấp tầng.

Giá smart city khi mở bán có nhỉnh hơn bên OCP một chút cụ nhé. Khi làm dự án chủ đầu tư đã định vị vị trí smart nhỉnh hơn ocean park rồi. Nhưng do ocean park mở bán trước được đầu tư nhiều vào tiện ích hơn nên giai đoạn đầu thị trường bán mạnh hơn smart city và giá cũng sát với smart city.
Sau này giá trị sử dụng ở smart city mạnh hơn thì tự giá thị trường đẩy lên

 

[eterniti]

Cả năm mới có vài ngày ngập thôi cụ

Chỉ cần 1ngày thôi, các ngày sau để nấm mốc lo

 

[eterniti]

Làm j mà đến mức ko thể ở đc. Gớm lắm nữa

Bơi còn được nữa là ))

 

[Bossman]

ối giời ôi, sắp ngang giá Vin Riverside thật rồi này.

Khu này có hồ quanh nhà như vậy giá đó e nghĩ vẫn còn rẻ chán

 

[rongauto]

View attachment 8648077

Năm ngập vài lần thì khỏi dùng hầm

 

[ORIJEANS]

Trước vụ này trả 400 củ/m k bán thì giờ có khi họ bán đấy các cụ ạ.