[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

Tiêu kiêu

Xe tải
Biển số
OF-848942
Ngày cấp bằng
3/3/24
Số km
497
Động cơ
5,290 Mã lực
Cụ nói có dẫn chứng, nói thế ai chả nói đc
Sổ thì bao h xong hết rồi tất toán hợp đồng BT, xử lí xong các khu sai phạm rồi mới nghĩ đến được. Nhanh thì cũng phải 5 7 năm lâu thì chưa rõ bao giờ chứ làm gì có chuyện có được sớm. Ông kia nói vậy cũng ko sai về sổ đỏ đâu.
 
Chỉnh sửa cuối:

Tiêu kiêu

Xe tải
Biển số
OF-848942
Ngày cấp bằng
3/3/24
Số km
497
Động cơ
5,290 Mã lực
Mấy tháng trước vào không khí sôi sục kiểu ai cứ mua vào là thắng, rồi định giá quá rẻ so với các khu khác, đợt này mà ko mua là lỡ cơ hội đổi đời. Giờ mới đc vài tháng mà đã im lặng hết chả ai còn buồn hô hào gì nữa. Tính ra đợt trước 10 ông hô hào chắc phải 7 8 ông là cò vạc giả dạng nhà đầu tư mất.
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,604
Động cơ
46,980 Mã lực
Mấy tháng trước vào không khí sôi sục kiểu ai cứ mua vào là thắng, rồi định giá quá rẻ so với các khu khác, đợt này mà ko mua là lỡ cơ hội đổi đời. Giờ mới đc vài tháng mà đã im lặng hết chả ai còn buồn hô hào gì nữa. Tính ra đợt trước 10 ông hô hào chắc phải 7 8 ông là cò vạc giả dạng nhà đầu tư mất.
Cả thị trường Bđs và các thể loại phân khúc Bđs đều vậy chứ đâu riêng gì Thanh Hà, sau Tết khắp nơi sốt nóng ầm ầm chủ nhà chủ sổ quay xe phá cọc không bán vì giá tăng, cò vạc thì thi nhau chụp ảnh xếp hàng nơi 1 cửa. Qua đó mới thấy bản chất đánh sóng thổi nội đô để đẩy cứu ven đô của tay to
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,827
Động cơ
213,918 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Sổ thì bao h xong hết rồi tất toán hợp đồng BT, xử lí xong các khu sai phạm rồi mới nghĩ đến được. Nhanh thì cũng phải 5 7 năm lâu thì chưa rõ bao giờ chứ làm gì có chuyện có được sớm. Ông kia nói vậy cũng ko sai về sổ đỏ đâu.
cụ thông thái cho em hỏi, khu 3 tòa M có cần tất toán xong HĐ Bt mới đc ra sổ không mà em thấy hôm trước quận về xét?

Mấy tháng trước vào không khí sôi sục kiểu ai cứ mua vào là thắng, rồi định giá quá rẻ so với các khu khác, đợt này mà ko mua là lỡ cơ hội đổi đời. Giờ mới đc vài tháng mà đã im lặng hết chả ai còn buồn hô hào gì nữa. Tính ra đợt trước 10 ông hô hào chắc phải 7 8 ông là cò vạc giả dạng nhà đầu tư mất.
Làm gì có con sóng nào cao mãi đc cụ? MG họ cần gì giả danh, giờ chắc chỉ còn cụ có tuy duy giả danh đó thôi.
 

Tiêu kiêu

Xe tải
Biển số
OF-848942
Ngày cấp bằng
3/3/24
Số km
497
Động cơ
5,290 Mã lực
cụ thông thái cho em hỏi, khu 3 tòa M có cần tất toán xong HĐ Bt mới đc ra sổ không mà em thấy hôm trước quận về xét?


Làm gì có con sóng nào cao mãi đc cụ? MG họ cần gì giả danh, giờ chắc chỉ còn cụ có tuy duy giả danh đó thôi.
Giả hay không thì chả rõ chứ cái thực trạng mấy tháng trước thì sôi nổi vào hô hào 1 ngày nhảy vài page, bây giờ thì im ắng vài ngày chả có comment nào nó đang là hiện hữu, người ngoài nhìn vào ai chả thấy, nói ra nó có động chạm gì vào lợi ích của bác ko mà có gì phải xù lông lên vậy.
 

túc sơn

Xe tải
Biển số
OF-707011
Ngày cấp bằng
8/11/19
Số km
486
Động cơ
92,938 Mã lực
Tuổi
30
Cảm ơn cụ nhé. Như này thì có khi các cụ đang múc vào lô chờ điều chỉnh quy hoạch có khi lại ngon nè :D:D.
Còn đâu về tình hình dự án thì định hướng chung là tháo gỡ dứt điểm song song với việc cụ thản phải đầu tư nhanh hạ tầng cho thành phố.
 

túc sơn

Xe tải
Biển số
OF-707011
Ngày cấp bằng
8/11/19
Số km
486
Động cơ
92,938 Mã lực
Tuổi
30
phân khu đô thị S4 là gì các cụ
Quy hoạch khu đô thị s4 là quy hoạch ở mạn hà đông (mấy phường phú lương, yên nghĩa, kiến hưng…) và huyện thanh oai và mấy khu vực loanh khu đấy.
Thanh hà chắc phải điều chỉnh lại cho phù hợp với quy hoạch 1/5000 phân khu s4.
 

thudoll88

Xe điện
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
2,156
Động cơ
113,951 Mã lực
Sổ thì bao h xong hết rồi tất toán hợp đồng BT, xử lí xong các khu sai phạm rồi mới nghĩ đến được. Nhanh thì cũng phải 5 7 năm lâu thì chưa rõ bao giờ chứ làm gì có chuyện có được sớm. Ông kia nói vậy cũng ko sai về sổ đỏ đâu.
Vâng em comment bình thường mà em nói đúng lại kêu cò vạc. Trước định mua khu này mà pháp lý không ổn nên em té bác ạ
 

keroppi77

Xe tải
Biển số
OF-86140
Ngày cấp bằng
22/2/11
Số km
269
Động cơ
408,710 Mã lực
Cảm ơn cụ nhé. Như này thì có khi các cụ đang múc vào lô chờ điều chỉnh quy hoạch có khi lại ngon nè :D:D.
Còn đâu về tình hình dự án thì định hướng chung là tháo gỡ dứt điểm song song với việc cụ thản phải đầu tư nhanh hạ tầng cho thành phố.
nếu thế này, liệu trong năm nay có đc xây dựng tiếp các khu còn lại k cụ :D
 

túc sơn

Xe tải
Biển số
OF-707011
Ngày cấp bằng
8/11/19
Số km
486
Động cơ
92,938 Mã lực
Tuổi
30
nếu thế này, liệu trong năm nay có đc xây dựng tiếp các khu còn lại k cụ :D
E đọc thì thấy ghi là tạm gia hạn quyết định cho phép đầu tư dự án thanh hà A, B đến hết năm 2024 rồi, việc xây dựng các khu còn lại nó chỉ chờ phê duyệt thiết kế xong là ok. Mà nghe phong phanh thì hồ sơ cũng nộp lâu phết rồi nên e đoán là năm nay sẽ xây dựng thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:

thanh.long

Xe tăng
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
1,927
Động cơ
230,314 Mã lực
Tuổi
27
E đọc thì thấy ghi là tạm gia hạn quyết định cho phép đầu tư dự án thanh hà A, B đến hết năm 2024 rồi, việc xây dựng các khu còn lại nó chỉ chờ phê duyệt thiết kế xong là ok. Mà nghe phong phanh thì hồ sơ cũng nộp lâu phết rồi nên e đoán là năm nay sẽ xây dựng thôi.
Gia hạn 3 dự án đối ứng Thanh Hà A + Thanh Hà B + Mỹ Hưng đến cuối năm 2024 để còn điều chỉnh quy hoạch phù hợp với phân khu S4, hoàn thành các nội dung xử lý vi phạm về trật tự xây dựng làm cơ sở xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư các dự án đúng quy định


Cảm ơn cụ nhé. Như này thì có khi các cụ đang múc vào lô chờ điều chỉnh quy hoạch có khi lại ngon nè :D:D.
Còn đâu về tình hình dự án thì định hướng chung là tháo gỡ dứt điểm song song với việc cụ thản phải đầu tư nhanh hạ tầng cho thành phố.
Múc các lô sai quy hoạch không ngon đâu vì điều chỉnh quy hoạch tổng thể hay cục bộ cái đầu tiên cơ bản là không đẩy tăng mật độ dân số, trong khi các NOXH trước đây quy hoạch là 8-9 tầng đã rất lỗi thời không phù hợp với yêu cầu và lãng phí quỹ đất nên NOXH sẽ cần điều chỉnh lên 15-19 tầng, khi đó thì đừng có mơ chia nhỏ biệt thự thành liền kề :D
 

Xe Bao Hong

Xe tăng
Biển số
OF-348207
Ngày cấp bằng
26/12/14
Số km
1,857
Động cơ
283,556 Mã lực
Sổ thì bao h xong hết rồi tất toán hợp đồng BT, xử lí xong các khu sai phạm rồi mới nghĩ đến được. Nhanh thì cũng phải 5 7 năm lâu thì chưa rõ bao giờ chứ làm gì có chuyện có được sớm. Ông kia nói vậy cũng ko sai về sổ đỏ đâu.
mình ko nói Cụ ấy sai nhưng đúng là sự học nó quan trọng
 

túc sơn

Xe tải
Biển số
OF-707011
Ngày cấp bằng
8/11/19
Số km
486
Động cơ
92,938 Mã lực
Tuổi
30
Gia hạn 3 dự án đối ứng Thanh Hà A + Thanh Hà B + Mỹ Hưng đến cuối năm 2024 để còn điều chỉnh quy hoạch phù hợp với phân khu S4, hoàn thành các nội dung xử lý vi phạm về trật tự xây dựng làm cơ sở xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư các dự án đúng quy định



Múc các lô sai quy hoạch không ngon đâu vì điều chỉnh quy hoạch tổng thể hay cục bộ cái đầu tiên cơ bản là không đẩy tăng mật độ dân số, trong khi các NOXH trước đây quy hoạch là 8-9 tầng đã rất lỗi thời không phù hợp với yêu cầu và lãng phí quỹ đất nên NOXH sẽ cần điều chỉnh lên 15-19 tầng, khi đó thì đừng có mơ chia nhỏ biệt thự thành liền kề :D
À thì có gì chắc ăn đâu cụ ơi, có rủi ro thì mới có lợi nhuận cao chứ cụ. Còn về mật độ thì điều chỉnh dăm ba cái biệt thự thành liền kề trên tổng diện tích 416 ha của khu đô thị thanh hà nó ko phải là việc không thể, thậm chí rất đơn giản so với việc vin họ xin điều chỉnh smart city từ liền kề, biệt thự sang chung cư (mật độ tăng không biết bao lần :)) )
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top