[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[lenam0102]

Nhiều ông cứ lẫn lộn. Hợp đồng hợp tác đầu tư mà cứ kêu hợp đồng góp vốn. Cái dự án này 2 chục năm rồi. Giờ chắc thêm 2 chục năm nữa

đúng rồi bên này e thấy còn rủi ro cao hơn bên TH bác ạ. Riêng cả kể giải phóng mặt bằng làm VĐ 2.5 xong được QĐ bàn giao đất, thì 1/500 cũng phải sửa chán sửa chê. giờ cứ tự đưa bản vẽ chưa được chấp thuận ra bán mà bà con vẫn lao vào mua ầm ầm.

 

[Windowstablet.vn]

đã được thông qua 1/500 đâu mà hđ góp vốn bác nhỉ. Em nhớ không nhầm mới đang là hợp đồng hợp tác đầu tư chứ

1/500 tử 2004 và dc điều chỉnh từ 2018 bác nhé. Quan trọng dự án này là làm xong đường 2.5 đoạn đầm hồng giáp bát để dc giap đất làm dự án. Quyết định 1/500 lúc nào cũng dc duyệt sớm nhất bác ạ.

 

[Windowstablet.vn]

đúng rồi bên này e thấy còn rủi ro cao hơn bên TH bác ạ. Riêng cả kể giải phóng mặt bằng làm VĐ 2.5 xong được QĐ bàn giao đất, thì 1/500 cũng phải sửa chán sửa chê. giờ cứ tự đưa bản vẽ chưa được chấp thuận ra bán mà bà con vẫn lao vào mua ầm ầm.

Qh 1/500 được duyệt rôid bác ơi, cơ bản là chuẩn. Mà bản vẽ cũng phải phù hợp quy hoạch chung chứ không thể tự vẽ ra được. Dưới đây có 2 ảnh. 1 ảnh chụp sơ đồ 1/500 của cđt quảng cáo bán. 1 e chụp từ phần mềm thông tin quy hoạch của Hà Nội. Bác tự so sánh nhé.

 

[xichlo18]

Qh 1/500 được duyệt rôid bác ơi, cơ bản là chuẩn. Mà bản vẽ cũng phải phù hợp quy hoạch chung chứ không thể tự vẽ ra được. Dưới đây có 2 ảnh. 1 ảnh chụp sơ đồ 1/500 của cđt quảng cáo bán. 1 e chụp từ phần mềm thông tin quy hoạch của Hà Nội. Bác tự so sánh nhé.

Không ai dám dính vào ông Hoàng Hà này đâu cụ ơi

 

[Windowstablet.vn]

đúng rồi bên này e thấy còn rủi ro cao hơn bên TH bác ạ. Riêng cả kể giải phóng mặt bằng làm VĐ 2.5 xong được QĐ bàn giao đất, thì 1/500 cũng phải sửa chán sửa chê. giờ cứ tự đưa bản vẽ chưa được chấp thuận ra bán mà bà con vẫn lao vào mua ầm ầm.

Hợp tác đầu tư và góp vốn nó là 1 bác ơi. Về co bản pháp ký của nó như nhau. Hợp tác đầu tư hay góp vốn nó đều là người mua đưa cho cđt tiền để làm dự án, đổi lại bác được quyên mua ô đất bác chọn theo giá chit định tại hđ góp vốn hay hđ hợp tác đầu tư. So với HĐ cọc dự án Thanh Hà thì yếu hơn, còn so với phiếu thu của dự án Thanh Hà thì như nhau cả.

 

[Windowstablet.vn]

Không ai dám dính vào ông Hoàng Hà này đâu cụ ơi

E vẫn dính đó bác, mua bán vẫn bình thường. Cụ Thản còn đang bị điều tra, sai phạm nhan nhản mà các bác vẫn cứ lao vào đó thôi. Dự án pháp lý đầy đủ đã làm hạ tầng ko có giá rẻ để bác mua. Vì sai phạm nhiều nên Thanh Hà mới có giá 50 cho bác mua thời điểm này. Cái gì nó cũng vó giá của nó mình phải tự đanh giá rủi do thôi. Rủi do cao cũng đồng nghĩa có thể lợi nhuận lớn hoặc chôn vốn , mất sạch.

 

[Windowstablet.vn]

Giá ổn quá ạ. Mà chờ đường vđ 2.5 chắc còn lâu vì nặng nhất khoản giải phóng đền bù hợp đồng

Bác có tin là đường vành đai 2.5 đoạn đầm hồng QL1A trong năm nay phải xong không? Thậm chí thông đến Vũ Tông Phan luôn trong năm nay hoặc đầu năm sau bác nhé. Bác lướt otofun thông tin về nó cũng nhiều mà toàn là anh em đang ở khu đó up lên chứ không phải cò vạc gì cả. Nên e dự từ giờ tới cuối năm tăng ít nhất 10-15 giá

 

[xichlo18]

E vẫn dính đó bác, mua bán vẫn bình thường. Cụ Thản còn đang bị điều tra, sai phạm nhan nhản mà các bác vẫn cứ lao vào đó thôi. Dự án pháp lý đầy đủ đã làm hạ tầng ko có giá rẻ để bác mua. Vì sai phạm nhiều nên Thanh Hà mới có giá 50 cho bác mua thời điểm này. Cái gì nó cũng vó giá của nó mình phải tự đanh giá rủi do thôi. Rủi do cao cũng đồng nghĩa có thể lợi nhuận lớn hoặc chôn vốn , mất sạch.

Cụ Điếu không có gì ngoài tiền nên sai còn khắc phục được. Hoàng Hà thì có gì hở cụ? đầu tư xác đinh mất sạch thì em nghĩ là vào các sòng khác nó nhanh hơn cụ ạ

 

[Windowstablet.vn]

Cụ Điếu không có gì ngoài tiền nên sai còn khắc phục được. Hoàng Hà thì có gì hở cụ? đầu tư xác đinh mất sạch thì em nghĩ là vào các xòng khác nó nhanh hơn cụ ạ

Cụ Điếu mà còn nhiều tiền thì nó đã ko phải bôi ra 3 năm ko dc xây dựng gì cả. Với lại quá nhiều sau phạm nghiêm trọng ở rất nhiều dự án nên có tiền núi cũng không ai dám ký cho cụ Điếu để hợp thức hóa sai phạm đâu. Hoàng Hà thì thiếu tiền mới phải bán lúa non để lấy tiền làm dự án thì ai cũng biết rồi. Mua nó thì phải xác định rủi do thôi, chịu dc thì mua còn không tìm dự án khác pháp lý ok hơn.

 

[CTTVDKT]

Khu đô thị Thanh Hà bất ngờ 'có biến', Hà Nội chỉ đạo khẩn

Cơ quan chức năng Hà Nội đã ra văn bản yêu cầu dừng hoạt động xây dựng tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5, rà soát hồ sơ pháp lý, điều kiện khởi công công trình tại dự án.

m.baomoi.com

 

[xichlo18]

Cụ Điếu mà còn nhiều tiền thì nó đã ko phải bôi ra 3 năm ko dc xây dựng gì cả. Với lại quá nhiều sau phạm nghiêm trọng ở rất nhiều dự án nên có tiền núi cũng không ai dám ký cho cụ Điếu để hợp thức hóa sai phạm đâu. Hoàng Hà thì thiếu tiền mới phải bán lúa non để lấy tiền làm dự án thì ai cũng biết rồi. Mua nó thì phải xác định rủi do thôi, chịu dc thì mua còn không tìm dự án khác pháp lý ok hơn.

Thấy thớt TH cụ lại vào giới dự án pháp lý yếu chưa ra được HĐMB nên em mới quất lại còm của cụ thôi

 

[Windowstablet.vn]

Thấy thớt TH cụ lại vào giới dự án pháp lý yếu chưa ra được HĐMB nên em mới quất lại còm của cụ thôi

Có cụ hỏi e đầu tư ở đâu em giới thiệu thôi, đúng khẩu vị thì chiến. Ko hợp thì next thôi ạ. Gửi cụ topic về đường 2.5 cho cụ đọc chơi. E thì đầu tư cả Thanh Hà từ năm 2016 khi còn tranh chấp cdt với 4 lô đất mua đi bán lại và tháng 11/2021 chính thức rút chân khỏi Thanh Hà tiền thu về đủ tiền đầu tư 2 lô ở Định công đại kim, mới sút đi 1 mảnh tháng 4/2022 với giá tăng 19 giá sau 5 tháng.

[Funland] - 17 năm mà vành đai 2.5 vẫn ì ạch

Đất không giấy tờ, lấn chiếm thì quận TX giải tỏa dễ, chứ không có lầy lội như bên HM. Sau đó hết Khương Đình sẽ sang bên Khương Trung nó mới gọi là khoai, toàn sổ đỏ nó mới tốn tiền. Đoạn khương trung 2.5 đi qua toàn tập thể 2 tầng cũ ngày xưa mà cụ. Đoạn đâm từ khương đình xuyên nguyễn trãi...

www.otofun.net

 

[Xe Bao Hong]

Cụ Điếu mà còn nhiều tiền thì nó đã ko phải bôi ra 3 năm ko dc xây dựng gì cả. Với lại quá nhiều sau phạm nghiêm trọng ở rất nhiều dự án nên có tiền núi cũng không ai dám ký cho cụ Điếu để hợp thức hóa sai phạm đâu. Hoàng Hà thì thiếu tiền mới phải bán lúa non để lấy tiền làm dự án thì ai cũng biết rồi. Mua nó thì phải xác định rủi do thôi, chịu dc thì mua còn không tìm dự án khác pháp lý ok hơn.

Cụ Điếu chắc ko thiếu tiền, q.trọng b.jo ai ký, khi nào ký - thông tin đấy mới là chốt của mọi vấn đề. Vì liên quan tới CV đập bỏ 1 loạt sai nha đã ra đi nên ... "ko làm còn có ghế, ký có tý chấm mút đôi khi lại ảnh hg tới sinh mệnh c.trị"

 

[volvo.XC90]

đã được thông qua 1/500 đâu mà hđ góp vốn bác nhỉ. Em nhớ không nhầm mới đang là hợp đồng hợp tác đầu tư chứ

1/500 ơi Thanh Hà nó đã từng điều chỉnh được phê duyệt 1 lần vào năm 2015 rồi cụ ạ

 

[Savicevic]

Sau nhiều năm bất động, đất khu đô thị Thanh Hà bất ngờ bị cò 'thổi giá'

Cơ quan chức năng Hà Nội đã phải ra văn bản yêu cầu dừng hoạt động xây dựng tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (Hà Nội) trước việc giới cò đất mới đây "thổi giá" nhà đất biệt thự, liền kề khi dự án này trong nhiều năm nằm bất động liên quan đến nhiều sai phạm, chưa được khởi công xây dựng.

tienphong.vn

Mấy hôm vừa rồi cụ nào nhảy vào thì móm

 

[Windowstablet.vn]

Cụ Điếu chắc ko thiếu tiền, q.trọng b.jo ai ký, khi nào ký - thông tin đấy mới là chốt của mọi vấn đề. Vì liên quan tới CV đập bỏ 1 loạt sai nha đã ra đi nên ... "ko làm còn có ghế, có tý chấm mút - làm đôi khi lại ảnh hg tới sinh mệnh c.trị"

Thì e bảo có tiền núi cũng khó ý chứ. Dự án Thanh Hà quá nhiều nhà đã tự xây - giải quyết đống này cực kỳ tốn tiền, Chubg cư lô 3 và 6 tòa vượt 1 tầng dân đã ở thì đập sao nổi. Tự ý chia đata BT thành LK khi chưa được duyệt đã bán hết cho dân ( chỗ này 1000 tỷ cũng ko thu hồi nổi để làm lại nguyên trạng). Giải pháp thì chỉ có Cụ Thản dc xây tiếp CC di dân từ chỗ vượt tầng sang miễn phí. Lập phương án phá dỡ những ô đã xây nhưng đồng thời lập bản vẽ phù hợp nhất với những ô đã xây để đúng tiêu chuẩn quy hoạch và xin dc duyệt để sửa chữa với chi phí thấp nhất. Bỏ tiền theo giá thị trường mua full lại ô LK B2.1 và bán lại với giá mới của BT để dân chấp thuận ( hoặc đổi đất cho dân đã mua tại B2.1 sang lô điều chỉnh từ cao tầng xuống thấp tầng ở khu A) làm kiểu j thì cũng thiệt hại nghìn tỷ hết.

 

[volvo.XC90]

Sau nhiều năm bất động, đất khu đô thị Thanh Hà bất ngờ bị cò 'thổi giá'

Cơ quan chức năng Hà Nội đã phải ra văn bản yêu cầu dừng hoạt động xây dựng tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (Hà Nội) trước việc giới cò đất mới đây "thổi giá" nhà đất biệt thự, liền kề khi dự án này trong nhiều năm nằm bất động liên quan đến nhiều sai phạm, chưa được khởi công xây dựng.

tienphong.vn

Khu đô thị Thanh Hà bất ngờ ‘có biến’, Hà Nội chỉ đạo khẩn

Cơ quan chức năng Hà Nội đã ra văn bản yêu cầu dừng hoạt động xây dựng tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5, rà soát hồ sơ pháp lý, điều kiện khởi công công trình tại dự án.

vietnamnet.vn

 

[Xe Bao Hong]

Thì e bảo có tiền núi cũng khó ý chứ. Dự án Thanh Hà quá nhiều nhà đã tự xây - giải quyết đống này cực kỳ tốn tiền, Chubg cư lô 3 và 6 tòa vượt 1 tầng dân đã ở thì đập sao nổi. Tự ý chia đata BT thành LK khi chưa được duyệt đã bán hết cho dân ( chỗ này 1000 tỷ cũng ko thu hồi nổi để làm lại nguyên trạng). Giải pháp thì chỉ có Cụ Thản dc xây tiếp CC di dân từ chỗ vượt tầng sang miễn phí. Lập phương án phá dỡ những ô đã xây nhưng đồng thời lập bản vẽ phù hợp nhất với những ô đã xây để đúng tiêu chuẩn quy hoạch và xin dc duyệt để sửa chữa với chi phí thấp nhất. Bỏ tiền theo giá thị trường mua full lại ô LK B2.1 và bán lại với giá mới của BT để dân chấp thuận ( hoặc đổi đất cho dân đã mua tại B2.1 sang lô điều chỉnh từ cao tầng xuống thấp tầng ở khu A) làm kiểu j thì cũng thiệt hại nghìn tỷ hết.

hàng nghìn tỷ thì thôi chờ đủ 2x 50 ra đi cho thanh thản, vương vấn làm gì với "nhân tình thế thái" cho mệt

 

[volvo.XC90]

Thì e bảo có tiền núi cũng khó ý chứ. Dự án Thanh Hà quá nhiều nhà đã tự xây - giải quyết đống này cực kỳ tốn tiền, Chubg cư lô 3 và 6 tòa vượt 1 tầng dân đã ở thì đập sao nổi. Tự ý chia đata BT thành LK khi chưa được duyệt đã bán hết cho dân ( chỗ này 1000 tỷ cũng ko thu hồi nổi để làm lại nguyên trạng). Giải pháp thì chỉ có Cụ Thản dc xây tiếp CC di dân từ chỗ vượt tầng sang miễn phí. Lập phương án phá dỡ những ô đã xây nhưng đồng thời lập bản vẽ phù hợp nhất với những ô đã xây để đúng tiêu chuẩn quy hoạch và xin dc duyệt để sửa chữa với chi phí thấp nhất. Bỏ tiền theo giá thị trường mua full lại ô LK B2.1 và bán lại với giá mới của BT để dân chấp thuận ( hoặc đổi đất cho dân đã mua tại B2.1 sang lô điều chỉnh từ cao tầng xuống thấp tầng ở khu A) làm kiểu j thì cũng thiệt hại nghìn tỷ hết.

Khu A mà điều chỉnh được từ cao tầng sang thấp tầng thì cũng điều chỉnh nốt B2.1 chứ. Cụ nói chưa hợp lý mục này lắm

 

[dongnd3]

Vành đai 2.5 ngán nhất khoản đền bù. Ko làm sớm h giá càng cao