[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[nhatscn]

Văn bản tự làm, tự ký xong tung lên mạng, còn văn bản đó có thực sự được gửi đến chính quyền không lại là 1 chuyện. Ngoài ra thì chủ đầu tư cũng bán hết đất rồi, giờ có gì phải sợ nữa đâu hả cụ

“ vb có đc gửi đến chính quyền hay ko...” cụ hỏi câu này hài quá.

 

[Windowstablet.vn]

Văn bản tự làm, tự ký xong tung lên mạng, còn văn bản đó có thực sự được gửi đến chính quyền không lại là 1 chuyện. Ngoài ra thì chủ đầu tư cũng bán hết đất rồi, giờ có gì phải sợ nữa đâu hả cụ

Cụ nhầm lẫn rổi, giá xây dựng tính cho nhà thầu thấp hơn giá kinh doanh tính cho dân ít nhất 20-30% bác nhé. Bởi vì xây dựng cơ bản tính vào giá rất nhiều chi phí như Chi phí quản lý ( giám sát CĐT, giám sát thi công thuê ngoài, giá thầu dc giảm do thi công 1 lốc lớn) còn giá tính cho dân thì tính toàn bộ trên 1 căn nhỏ lẻ. Nên nếu cđt dc phép xây dựng thì thu 1 mớ tiền luôn bác nhé. Ngoài ra còn có chi phí sang tên cđt thu mỗi căn từ 10-50tr, khi pháp lý ổn được xây giao dịch càng nhiều cđt thu càng khủng. Vấn đề bây giờ của cđt là giải quyết các sai phạm với chi phí thấp nhất để được xây dựng.

 

[thanh.long]

Muốn bán nhanh thì giá ló cũng phải "nhanh" cụ ah.

Giá đao xuống thì cũng bay nhanh lắm cụ nhỉ, toàn ông ko hiểu biết cứ rình giá đẹp lao vào TH, đến khổ

 

[Big Babol]

Giá đao xuống thì cũng bay nhanh lắm cụ nhỉ, toàn ông ko hiểu biết cứ rình giá đẹp lao vào TH, đến khổ

Chỗ nào mà bán rẻ chả có ng lao vào ạ, cứ bán thật rẻ là bay nhanh ngay.

 

[Trumpet]

Theo cháu thì Thanh Hà sớm muộn cũng ok, và cả khu đô thị đó ko đc xây thì HN vứt. Dân xứ Nghệ ở triều đình đầy rẫy, kiểu gì cũng sẽ ổn.
Có điều đội trợ lý của Kiên, nhân lực đầu óc người ta không bình thường mà tư vấn kí mấy quả văn bản vừa rồi, đội đấy tham, ngu, có ý đồ phản chủ! Tóm lại cần 1 đồng chí khác và 1 đội khác xử lý việc của Thanh Hà.
Ý kiến cá nhân của cháu là thế.

 

[Big Babol]

Theo cháu thì Thanh Hà sớm muộn cũng ok, và cả khu đô thị đó ko đc xây thì HN vứt. Dân xứ Nghệ ở triều đình đầy rẫy, kiểu gì cũng sẽ ổn.
Có điều đội trợ lý của Kiên, nhân lực đầu óc người ta không bình thường mà tư vấn kí mấy quả văn bản vừa rồi, đội đấy tham, ngu, có ý đồ phản chủ! Tóm lại cần 1 đồng chí khác và 1 đội khác xử lý việc của Thanh Hà.
Ý kiến cá nhân của cháu là thế.

HN có nhiều khu đô thị cũng chưa biết bao giờ mới ở đc và các chủ đầu tư cũng có đồng hương nhiều ở triều đình cụ ạ, nhưng giải quyết dc o còn do nhiều yếu tố, chưa kể còn chịu sự tác động giữa các chủ đầu tư với nhau.
Chủ đầu tư TH lại có nhiều dự án khác nên TH có đc qan tâm k cũng còn phải bàn. Và cái mà nhiều cụ đang đề cập đến là việc đc xây, việc này có lợi cho chủ đầu tư k hay cứ nhì nhằng như này hay hơn thì cụ nào hiểu về TH dễ có câu trả lời.
Cụ nói đúng 2 ý:
+ sớm muộn sẽ ok, qan trọng là bao giờ thôi, cc sẽ đc chứng kiến ngày đấy hay phải đời con cháu cc
+ cần 1 đồng chí khác và 1 đội khác xử lý việc, nhưng đồng chí ấy, đội đấy là ai, giờ đang ở đâu thì
thật khó trả lời

 

[Trumpet]

HN có nhiều khu đô thị cũng chưa biết bao giờ mới ở đc và các chủ đầu tư cũng có đồng hương nhiều ở triều đình cụ ạ, nhưng giải quyết dc o còn do nhiều yếu tố, chưa kể còn chịu sự tác động giữa các chủ đầu tư với nhau.
Chủ đầu tư TH lại có nhiều dự án khác nên TH có đc qan tâm k cũng còn phải bàn. Và cái mà nhiều cụ đang đề cập đến là việc đc xây, việc này có lợi cho chủ đầu tư k hay cứ nhì nhằng như này hay hơn thì cụ nào hiểu về TH dễ có câu trả lời.
Cụ nói đúng 2 ý:
+ sớm muộn sẽ ok, qan trọng là bao giờ thôi, cc sẽ đc chứng kiến ngày đấy hay phải đời con cháu cc
+ cần 1 đồng chí khác và 1 đội khác xử lý việc, nhưng đồng chí ấy, đội đấy là ai, giờ đang ở đâu thì
thật khó trả lời

Ta lại chờ xem diễn biến cụ nhỉ. Cháu nằm mơ thấy khu đó sẽ lung linh trong 2 năm tới cụ ah, mỗi lần đi qua thấy tiếc quá

 

[kimthanh_jsc]

HN có nhiều khu đô thị cũng chưa biết bao giờ mới ở đc và các chủ đầu tư cũng có đồng hương nhiều ở triều đình cụ ạ, nhưng giải quyết dc o còn do nhiều yếu tố, chưa kể còn chịu sự tác động giữa các chủ đầu tư với nhau.
Chủ đầu tư TH lại có nhiều dự án khác nên TH có đc qan tâm k cũng còn phải bàn. Và cái mà nhiều cụ đang đề cập đến là việc đc xây, việc này có lợi cho chủ đầu tư k hay cứ nhì nhằng như này hay hơn thì cụ nào hiểu về TH dễ có câu trả lời.
Cụ nói đúng 2 ý:
+ sớm muộn sẽ ok, qan trọng là bao giờ thôi, cc sẽ đc chứng kiến ngày đấy hay phải đời con cháu cc
+ cần 1 đồng chí khác và 1 đội khác xử lý việc, nhưng đồng chí ấy, đội đấy là ai, giờ đang ở đâu thì
thật khó trả lời

e dự nhanh là 5 năm, để giải quyết hết tồn đọng, hà nội vốn lề mề, nhậy cảm ông sếp đùn đẩy k xử lý

 

[Rồng con bé nhỏ]

Thị trường lúc thì chủ bảo đền cọc
Lúc thì người mua bảo nổ cọc
Cú bẻ lái này ối anh em văn phòng bay nhà bay xe
Âu cũng là kinh doanh có được có mất
Sơ sơ em chắc chạy ship 24/7 cũng vài năm không lại rồi

 

[Big Babol]

Ta lại chờ xem diễn biến cụ nhỉ. Cháu nằm mơ thấy khu đó sẽ lung linh trong 2 năm tới cụ ah, mỗi lần đi qua thấy tiếc quá

E cũng tiếc nhưng mơ thì o dám, mơ là dễ như mợ PH lắm

 

[túc sơn]

E cũng tiếc nhưng mơ thì o dám, mơ là dễ như mợ PH lắm

Có gì đâu mà ko dám mơ hả cụ. Vào trong này sinh hoạt thường xuyên, một là ôm đất chờ để xây, hai là đã bán cắt lỗ giờ chim lợn cho giá xuống. Cụ thì thuộc trường hợp thứ 2 nên nghĩ tiêu cực thôi, còn e có đất e vẫn thấy rất bình thường, thậm chí đợt này còn là tích cực (cđt có động thái quan tâm nhiệt tình đến dự án )

 

[Big Babol]

Có gì đâu mà ko dám mơ hả cụ. Vào trong này sinh hoạt thường xuyên, một là ôm đất chờ để xây, hai là đã bán cắt lỗ giờ chim lợn cho giá xuống. Cụ thì thuộc trường hợp thứ 2 nên nghĩ tiêu cực thôi, còn e có đất e vẫn thấy rất bình thường, thậm chí đợt này còn là tích cực (cđt có động thái quan tâm nhiệt tình đến dự án )

Cụ sai bét rồi

 

[thanh.long]

Cũng phải nói quả đường trục phía Nam dài gần 42km này quá bá đạo, 14 năm từ lúc khởi công mới xong chưa được 1 nửa, con đường này hoàn thành chắc tầm 20 năm đấy nhỉ

 

[nhatscn]

Cũng phải nói quả đường trục phía Nam dài gần 42km này quá bá đạo, 14 năm từ lúc khởi công mới xong chưa được 1 nửa, con đường này hoàn thành chắc tầm 20 năm đấy nhỉ

Con đường này mà xong thì đẹp, các cụ NN cứ làm khó qua thì lâu xong lắm. Phải tìm ra phương án gì đó chứ cứ kiểu cấm ntn thì các bên đều thiệt. Kiểu siết tín dụng BĐS, càng siết có khi càng vỡ trận.

 

[nhatscn]

Có gì đâu mà ko dám mơ hả cụ. Vào trong này sinh hoạt thường xuyên, một là ôm đất chờ để xây, hai là đã bán cắt lỗ giờ chim lợn cho giá xuống. Cụ thì thuộc trường hợp thứ 2 nên nghĩ tiêu cực thôi, còn e có đất e vẫn thấy rất bình thường, thậm chí đợt này còn là tích cực (cđt có động thái quan tâm nhiệt tình đến dự án )

Em vẫn đang trồng rau ăn. Cũng ko vội lắm, kiếm tiền đầu tư thêm chỗ khác. Thử thi gan như đợt tán vợ xem ntn, chắc chắn đất thì ko mất đc. Keke

 

[tuanvuespn]

Em vẫn đang trồng rau ăn. Cũng ko vội lắm, kiếm tiền đầu tư thêm chỗ khác. Thử thi gan như đợt tán vợ xem ntn, chắc chắn đất thì ko mất đc. Keke

Mỗi người một hoàn cảnh, cụ nào dư tiền, hoặc có nhà khác ở thì cứ bình chân. còn cụ nào cần đất xây nhà, hay cần tiền chả xoắn hết cả lên.

 

[Chembao]

Méo mó có hơn không, dù sao cũng là một động thái tích cực của cụ Điếu. E dự đã có tiến triển trong nội bộ chủ đầu tư dự án, vb của cq cũng chỉ nhắc đến các sai phạm xdcb nếu c5 khắc phục được là ok

 

[BDS68]

Nhiều cụ có tình yêu, gắn bó mãnh liệt với Thanh Hà nhỉ. Mấy năm rồi đã lấy đi của các cụ bao nhiêu cơ hội, hy vọng tình yêu của các cụ với Thanh Hà sẽ có ngày được đền đáp!

 

[nhatscn]

Nhiều cụ có tình yêu, gắn bó mãnh liệt với Thanh Hà nhỉ. Mấy năm rồi đã lấy đi của các cụ bao nhiêu cơ hội, hy vọng tình yêu của các cụ với Thanh Hà sẽ có ngày được đền đáp!

Giờ em có ít vốn, theo cụ lên ngó khu nào ạ?

 

[Windowstablet.vn]

Giờ em có ít vốn, theo cụ lên ngó khu nào ạ?

E đang đầu tư khu đại kim định công mở rộng, từ cuối năm ngoái tới năm nay tăng tốt. Hiện đang chững chung do Vin HY mở bán. Tầm tháng 6+7 CĐT và Quận tiến hành GPMB tiếp những nhà còn lại và Aon Mail Hoàng mai tiến hành khởi công thì tăng giá cũng ổn. Tuy nhiên pháp lý kém do mới chỉ hợp đồng góp vốn và CĐT chưa dc giao đất do chưa xong đường vành đai 2.5