[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Mr_Larva]

Lâu rồi em ko xuống chơi, giờ LK B1.4, B2.3 rẻ nhất là bao nhiêu vậy các cụ?
(nếu không tính lô cạnh nghĩa trang)

 

[levietanh5555]

Khu C hay khu Xê cụ cò đất Phú Lương đây

Thế mang văn bản mới cấp phép xây dựng ra đây, cấp phân lô của quận, tp ra đây

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Thế mang văn bản mới cấp phép xây dựng ra đây, cấp phân lô của quận, tp ra đây

Cụ nên tìm hiểu các quyết định của UBND Hà Đông như 2040 xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ và 5131 về điều chỉnh kế hoạch sdđ thì biết văn bản ghi là khu C hay khu Xê nhá

 

[tuanvuespn]

Cụ nên tìm hiểu các quyết định của UBND Hà Đông như 2040 xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ và 5131 về điều chỉnh kế hoạch sdđ thì biết văn bản ghi là khu C hay khu Xê nhá

ý cụ kia là khu này đang bị dừng cấp phép xây. nếu nt thì chấp nhận rủi ro thì mua hản thanh hà

 

[RollingWheel]

Bán cho mấy sàn kia thì. Giá thị trường trừ đi 5-7 giá.

Cảm ơn cụ. Cụ thạo khu vực HĐ có thể cho cháu cái giá tham khảo được không?

 

[levietanh5555]

Cảm ơn cụ. Cụ thạo khu vực HĐ có thể cho cháu cái giá tham khảo được không?

Chắc tầm 35-40 gì đó bên B mình ko để ý. Bên A1.2 thì đắt hơn. Cụ cứ hỏi sàn là biết giá thị trg họ đăng bán chốt tầm 40 thì mua lại người đầu tư tầm 34-35. Nếu cụ muốn bán thì tìm bán cho người dùng. Sàn họ ép lắm, ko phải đất thổ sổ đỏ nên đôi khi bất lợi vs cái pháp lý đó.
Năm trc mình mua bên A1.2 39tr/m sàn đòi 42. Lúc mình trả vờ bán họ kêu thu 35

 

[levietanh5555]

ý cụ kia là khu này đang bị dừng cấp phép xây. nếu nt thì chấp nhận rủi ro thì mua hản thanh hà

Cụ thần trên đang ôm đống đất nam ninh chưa cấp quyết định giao đất kêu ngon hơn đất đấu giá phú lương 2.

 

[thanh.long]

Cụ thần trên đang ôm đống đất nam ninh chưa cấp quyết định giao đất kêu ngon hơn đất đấu giá phú lương 2.

Ông này 1 năm nay thấy các thớt bđs chỗ nào cũng còm kèm theo hô đất đấu giá phú lương nhỉ, lên gấp đôi thì bán đi thôi, chắc cũng ôm vài ba lô tưởng vẫn lên cao chưa sút chứ đợi mãi lại chôn vốn mệt lắm, dân đầu tư giờ họ đi săn đất 20-30tr ở các vùng ven thôi

 

[levietanh5555]

Ông này 1 năm nay thấy các thớt bđs chỗ nào cũng còm kèm theo hô đất đấu giá phú lương nhỉ, lên gấp đôi thì bán đi thôi, chắc cũng ôm vài ba lô tưởng vẫn lên cao chưa sút chứ đợi mãi lại chôn vốn mệt lắm, dân đầu tư giờ họ đi săn đất 20-30tr ở các vùng ven thôi

20tr, 1 mảnh 100m 2 tỷ. X2 đâu dễ vs dân mới vào nghề. X2 cũng lãi 2 tỷ.
Tôi ôm 1 ô 6 tỷ. 5 năm nữa x2 lãi 6 tỷ + cv kinh doanh chẳng ảnh hưởng gì. Ơ người giàu họ mua đất ko cần xem năm mà.
còn các ông kiểu đúng dân cò laiz đc 2-300 củ là bán nhanh chóng thì bao giờ giàu.
Tôi mua đất để giữ ts chứ ko quan trọng laiz lỗ

 

[thanh.long]

Tôi đang giữ 1 lk thanh hà nhưng chê phải chê tới cùng vì sự thật hiển nhiên.
Còn ở Hn đầu tư đất có 3 dạng. 1 là người thừa tiền mua khu vực tiềm năng 5-10 năm or ko quan tâm thời gian coi như giữ tiền.
Dạng 2 là người mua đầu tư và để ở sau này.
Dạng 3 dân lướt sóng kiếm đôi trăm té.
Còn nhà ở theo đúng ý nghĩa ngôi nhà phải có sân, vườn, không gian rộng. Ít cũng phải > 300m trở lên.
Nhà tôi cách Hn 50km 320m còn thấy nhỏ. Mà mua đất và xây cái nhà ở tp ngoại thành như này bây giờ phải có 7-8 tỏi nhé.

Nhìn kiểu nói bất nhất thế này là biết rồi

 

[casauking]

Nhìn kiểu nói bất nhất thế này là biết rồi

Vậy là rốt cuộc bác kia có liền kề thanh hà hay ko vậy ạ, trên thì bảo có 1 lô dưới thì lòi ra bài kêu hủy kèo ko mua :o
Nói ngược nói xuôi cuối cùng chỉ là để PR cái đất đấu giá của bác ý ôm hàng lên tận mây xanh?

 

[hienmy2010]

- Biệt thự 200m2 A1.3 dãy BT8 đg 25m > 70tr/m2
- Biệt thự 200m2 A1.1 dãy BT1 đg 14m áp lưng shophouse > 55tr/m2
- Biệt thự 300m2 A2.2 đg 17m >50tr/m2

Cụ cho hỏi khu B1.3-Bt5- nhìn vườn hoa duong 14m giờ giá bao nhiêu cun

 

[Con đường mới]

Chắc tầm 35-40 gì đó bên B mình ko để ý. Bên A1.2 thì đắt hơn. Cụ cứ hỏi sàn là biết giá thị trg họ đăng bán chốt tầm 40 thì mua lại người đầu tư tầm 34-35. Nếu cụ muốn bán thì tìm bán cho người dùng. Sàn họ ép lắm, ko phải đất thổ sổ đỏ nên đôi khi bất lợi vs cái pháp lý đó.
Năm trc mình mua bên A1.2 39tr/m sàn đòi 42. Lúc mình trả vờ bán họ kêu thu 35

Hu, ăn dầy vậy hả cụ

 

[nhatscn]

Hu, ăn dầy vậy hả cụ

có thể có nhưng ko nhìu đâu cụ, em em đã từng bán qua MG, giá đúng thị trường luôn. Nếu chênh 5-7 giá là khi mua và bán theo đà lên. VD cụ bán cho sàn 35, 20 ngày sau sàn bán 40 là chuyện bình thường, mấy tháng trước khoảng 2 tuần mà BT còn lên đến gần 10 giá luôn. Người bán và người mua đều dân có tiền, họ ko gà đâu. Ở TH em biết nhìu MG tháng bán đc vài lô là bình thường, lãi 5-7 giá thì còn hơn cả buôn hàng cấm à.

 

[nhatscn]

Cụ cho hỏi khu B1.3-Bt5- nhìn vườn hoa duong 14m giờ giá bao nhiêu cun

Giá ở TH thì cụ MG Rồng con nắm là khá sát, mà dạo này cụ ý đi hút nc ở đâu rồi ý, bỏ bê GR quá.

 

[RollingWheel]

Chắc tầm 35-40 gì đó bên B mình ko để ý. Bên A1.2 thì đắt hơn. Cụ cứ hỏi sàn là biết giá thị trg họ đăng bán chốt tầm 40 thì mua lại người đầu tư tầm 34-35. Nếu cụ muốn bán thì tìm bán cho người dùng. Sàn họ ép lắm, ko phải đất thổ sổ đỏ nên đôi khi bất lợi vs cái pháp lý đó.
Năm trc mình mua bên A1.2 39tr/m sàn đòi 42. Lúc mình trả vờ bán họ kêu thu 35

Cảm ơn cụ. Nhưng giá cụ nói chắc tầm cách đây hơn 3 năm. Giờ khác lắm rồi.

 

[levietanh5555]

Cảm ơn cụ. Nhưng giá cụ nói chắc tầm cách đây hơn 3 năm. Giờ khác lắm rồi.

Thế hoá ra các cụ toàn sàn vào gom hàng cắt lỗ lập nick mới ak.
Bên B lk cùng đường cùng dt thì rẻ hơn A mà. Giá lk A1.2 tr tháng 10 giá quanh 4ty-4ty2

 

[RollingWheel]

Thế hoá ra các cụ toàn sàn vào gom hàng cắt lỗ lập nick mới ak.
Bên B lk cùng đường cùng dt thì rẻ hơn A mà. Giá lk A1.2 tr tháng 10 giá quanh 4ty-4ty2

Cháu người thật việc thật không phải sàn. Nhưng giá đúng là có khác nhiều rồi cụ. Thanks

 

[nhatscn]

Thế hoá ra các cụ toàn sàn vào gom hàng cắt lỗ lập nick mới ak.
Bên B lk cùng đường cùng dt thì rẻ hơn A mà. Giá lk A1.2 tr tháng 10 giá quanh 4ty-4ty2

Cụ nắm ko đủ thông tin mà cứ chém, giá khoảng time cụ nói thực tế nó chênh cả tỷ cụ ơi. Đọc các comment của cụ nghĩ cụ hiểu về Thanh hà, giờ thấy cụ ko theo kịp rồi. Cập nhật thêm cụ nhé.

 

[levietanh5555]

Cụ nắm ko đủ thông tin mà cứ chém, giá khoảng time cụ nói thực tế nó chênh cả tỷ cụ ơi. Đọc các comment của cụ nghĩ cụ hiểu về Thanh hà, giờ thấy cụ ko theo kịp rồi. Cập nhật thêm cụ nhé.

Cụ chém như thật mới đúng. A1.2 lk 15-16-17-18-19 trục 14m dt 100m tháng 10/2021 vẫn chào 4ty2-4ty3/ lô nhé. Giá nào chênh cả tỷ vậy cụ