[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[CTTVDKT]

Hải Phát có chết gì đâu, Hải Phát kiếm được mấy dự án BT ở Hà Đông làm chưa có sức triển khai, Mỹ Hưng thì thành phố đã có quyết định giao đất cũng chưa thèm làm nên Hải Phát cứ để tranh chấp Thanh Hà cả chục năm nữa cũng chả sao cả.
Còn em nói là nguy cơ bao giờ ko được cấp sổ đỏ chứ không nói là không bao giờ vì truyền thống vô trách nhiệm với khách hàng sau khi thu tiền của Mường Thanh và vì tuổi của ông Thản cũng đã cao, đến đời con ông Thản chắc gì sẽ bỏ thời gian và tiền ra để làm sổ đỏ cho khách hàng.

Giờ mà ông Thản có mệnh hệ gì thì cũng gay, cụ nhỉ? Liệu bọn con cháu, chúng nó có chịu đi dọn cái đống hậu quả mà bố chúng nó để lại hay không?

 

[volvo.XC90]

Công nhận tiền thu xong là kệ xác nhà đầu tư. Ko thấy có cuộc họp hay giải thích gì với các người mua, giờ cứ diễn bài im

Cái quan trọng là trong hđmb không có mốc thời gian và tiến độ nên khách hàng nhà đầu tư ko có căn cứ để thúc đẩy bằng văn bản nên cứ trong thị trấn chờ thôi cụ

 

[vietsunboy]

Ngồi hóng vị trí này

 

[volvo.XC90]

Cụ ý nói đúng về Thanh Hà, cụ nên giữ quan điểm khách quan, đừng vì mới vào lại mà đổi giọng với các vấn đề rất hiển nhiên và rõ ràng. Cụ không dám mua đâu và mong muốn vào Thanh Hà mới kì vọng có 1 khoản đầu tư tốt hơn lãi NH và exit an toàn như lần trước. Chúc cụ thành công!

Vâng cụ, em đã exit được gần nửa năm rồi, giờ cũng ngó nghiêng lại xem ntn rồi cân nhắc, để nhìn nhận khách quan thì cũng phải quan tâm ý kiến đa chiều từ các cụ ạ

 

[kimthanh_jsc]

Cái quan trọng là trong hđmb không có mốc thời gian và tiến độ nên khách hàng nhà đầu tư ko có căn cứ để thúc đẩy bằng văn bản nên cứ trong thị trấn chờ thôi cụ

Lạ thật hdmb đúng chuẩn phải có tiến độ bàn giao, chậm thì phạt .

 

[Koka2015]

Giờ mà ông Thản có mệnh hệ gì thì cũng gay, cụ nhỉ? Liệu bọn con cháu, chúng nó có chịu đi dọn cái đống hậu quả mà bố chúng nó để lại hay không?

Doanh nghiệp ông Thản làm chủ tên đầy đủ là "Doanh nghiệp Tư Nhân Xây Dựng Số 1", tỉnh Điện Biên là loại hình "Doanh nghiệp tư nhân". Đặc điểm của doanh nghiệp này là không có tư cách pháp nhân. Chủ doanh nghiệp bị hạn chế một số quyền nhưng chịu trách trách nhiệm vô hạn về hoạt động của doanh nghiệp, các cụ tra google hoặc tham khảo link dưới đây.

Doanh nghiệp tư nhân là gì ? Đặc điểm của doanh nghiệp tư nhân

Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ VI năm 1986, với chủ trương đổi mới kinh tế chuyển từ nền kinh tế kế hoạch hoá tập trung và bao cấp sang nền kinh tế hàng hoá nhiều thành phần vận hành theo cơ chế thị trường định hướng XHCN thì kinh tế tư nhân lần đầu tiên được thừa nhận theo pháp luật tại Việt Nam.

www.google.com.vn

Loại hình " Doanh nghiệp tư nhân" rất ít dc sử dụng, hiện nay chủ yếu còn ở các tỉnh miền núi phía bắc.

Em nghĩ con ông Thản sẽ ko tiếp quản mà sẽ giải tán doanh nghiệp này, tất nhiên trước đấy bằng nghiệp vụ tài chính, ông Thản sẽ chuyển tài sản cho các con.

 

[BDS68]

Các cụ bàn luận thực tiễn nhỉ. Cá nhân em vẫn thấy tiếc cho khu Thanh Hà này, vị trí cũng được, quy mô thì to đẹp vào hàng khủng.

Chả hiểu cụ Điếu cụ ấy nghĩ gì nữa. Già rồi, tiền nhiều để làm gì chết là hết. Cụ ấy nên làm những việc cần làm để tích đức cho con cháu chứ để lại bao hệ lụy, muộn phiền thậm trí căm hận cho những người đã mua đất, mua nhà tại một số dự án của cụ ấy thì có “Thanh Thản” đúng như cái tên được không ? Giờ mà cụ này lững thững dạo bộ ở đây khéo có ông nó bế quăng cmn xuống hồ cũng không chừng. Giầu nhưng phải Sang thì nó mới có ý nghĩa chứ giầu có do lừa dối và phải sống chui lủi thì giầu để làm gì

 

[Big Babol]

Các cụ bàn luận thực tiễn nhỉ. Cá nhân em vẫn thấy tiếc cho khu Thanh Hà này, vị trí cũng được, quy mô thì to đẹp vào hàng khủng.

Chả hiểu cụ Điếu cụ ấy nghĩ gì nữa. Già rồi, tiền nhiều để làm gì chết là hết. Cụ ấy nên làm những việc cần làm để tích đức cho con cháu chứ để lại bao hệ lụy, muộn phiền thậm trí căm hận cho những người đã mua đất, mua nhà tại một số dự án của cụ ấy thì có “Thanh Thản” đúng như cái tên được không ? Giờ mà cụ này lững thững dạo bộ ở đây khéo có ông nó bế quăng cmn xuống hồ cũng không chừng. Giầu nhưng phải Sang thì nó mới có ý nghĩa chứ giầu có do lừa dối và phải sống chui lủi thì giầu để làm gì

Cụ phán chuẩn, có điều sag xịn mịn thì lại khó giầu lắm!

 

[NguyenDatTan]

Các bác xem hành xử của ông Thản sau khi bán hết Đại Thanh:
+ Chủ đầu tư bỏ mặc người mua, kể cả những người mua tại nơi đúng quy hoạch, người mua giờ chỉ để ở, ko sổ đỏ, khó bán, những căn chưa xây thì ko được xây, Chủ đầu tư ko làm bất kỳ việc để hoàn thiện hồ sơ (những căn đúng quy hoạch), xin điều chỉnh quy hoạch... cho người mua vì đã thu đủ tiền.
+ Các căn xây dựng sai bị phá dỡ, Chủ đầu tư mặc kệ, trong khi công viên nước bị phá dỡ thì thuê luật sư, báo chí, tổ chức hội nghị bàn tròn... khóc lóc về việc phá dỡ hay tháo dỡ, lãng phí tài sản xã hội...

Thì hàng bán rồi, tiền cầm đủ rồi; Ông nào mua vào, ông nào mua sau cùng bị mất tiền thì ngẫm cũng chả liên quan. Nếu sau các khu sai QH đã xây mà phải phá dỡ và hoàn tiền đúng theo hợp đồng là 15 tr/1m thì cũng kệ thôi chứ sao.Công viên nước bao tỷ còn bị phá dỡ cơ mà

 

[CTTVDKT]

Các cụ bàn luận thực tiễn nhỉ. Cá nhân em vẫn thấy tiếc cho khu Thanh Hà này, vị trí cũng được, quy mô thì to đẹp vào hàng khủng.

Chả hiểu cụ Điếu cụ ấy nghĩ gì nữa. Già rồi, tiền nhiều để làm gì chết là hết. Cụ ấy nên làm những việc cần làm để tích đức cho con cháu chứ để lại bao hệ lụy, muộn phiền thậm trí căm hận cho những người đã mua đất, mua nhà tại một số dự án của cụ ấy thì có “Thanh Thản” đúng như cái tên được không ? Giờ mà cụ này lững thững dạo bộ ở đây khéo có ông nó bế quăng cmn xuống hồ cũng không chừng. Giầu nhưng phải Sang thì nó mới có ý nghĩa chứ giầu có do lừa dối và phải sống chui lủi thì giầu để làm gì

Lòng tham vô đáy mà cụ.

 

[thanh.long]

Vẫn 2 luồng tranh luận như các thớt cũ

 

[vitdhtl]

Tựu chung lại chỉ có 2 chiều ý kiến khác nhau nhưng giá vẫn tăng từ từ đều là được rồi ạ! Em sợ nhất cứ năm im bất động kể cả giá nữa ạ!

 

[unloved14]

Cứ giá tăng là được các cụ nhỉ.

Được gửi từ . - Otofun

 

[volvo.XC90]

Nghe đâu mới có con shophouse ~27 tỷ vào cọc 8 lít

 

[CTTVDKT]

Các bác xem hành xử của ông Thản sau khi bán hết Đại Thanh:
+ Chủ đầu tư bỏ mặc người mua, kể cả những người mua tại nơi đúng quy hoạch, người mua giờ chỉ để ở, ko sổ đỏ, khó bán, những căn chưa xây thì ko được xây, Chủ đầu tư ko làm bất kỳ việc để hoàn thiện hồ sơ (những căn đúng quy hoạch), xin điều chỉnh quy hoạch... cho người mua vì đã thu đủ tiền.
+ Các căn xây dựng sai bị phá dỡ, Chủ đầu tư mặc kệ, trong khi công viên nước bị phá dỡ thì thuê luật sư, báo chí, tổ chức hội nghị bàn tròn... khóc lóc về việc phá dỡ hay tháo dỡ, lãng phí tài sản xã hội...

Hành xử như ở Đại Thanh thì rõ ràng là lừa đảo rồi còn gì? Sao không thấy dân Đại Thanh làm đơn kiện Chủ đầu tư về tội lừa đảo nhỉ? Ngồi chờ bọn nó xin điều chỉnh quy hoạch nhưng làm sao mà được?

 

[longhomon]

Nghe đâu mới có con shophouse ~27 tỷ vào cọc 8 lít

Liền kề a2.3 có đắt ko cụ?

 

[Koka2015]

Hành xử như ở Đại Thanh thì rõ ràng là lừa đảo rồi còn gì? Sao không thấy dân Đại Thanh làm đơn kiện Chủ đầu tư về tội lừa đảo nhỉ? Ngồi chờ bọn nó xin điều chỉnh quy hoạch nhưng làm sao mà được?

Dân cũng đang kiện đấy bác, trước đây trong otofun có bác BMW cũng tham gia nhóm này, nhưng bác biết đấy, việc kiện cáo ở VN rất phức tạp, đặc biệt với Chủ đầu tư lớn như Mường Thanh.

Khu Đại Thanh, không phải chỉ điều chỉnh quy hoạch mà còn nhiều sai phạm khác: thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định về đất đai, nghĩa vụ tài chính; tổ chức bán căn hộ, nhà liền kề chưa đúng theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản.

Các cụ đọc tham khảo, Chủ đầu tư phủi tay, không tham gia các cuộc làm việc với cơ quan chức năng

Cũng tại buổi đối thoại, ông Cù Quang Anh - Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định, vi phạm xảy ra tại dự án thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư. Các sai phạm cũng đã được cơ quan thanh tra kết luận thời gian trước. Cụ thể, Tập đoàn Mường Thanh chưa hoàn tất thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định về đất đai, nghĩa vụ tài chính; tổ chức bán căn hộ, nhà liền kề chưa đúng theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản.

Từ năm 2015, 2016 đến nay, dù thành phố đã chỉ đạo chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục đầu tư dự án, hướng dẫn chủ đầu tư liên hệ với cơ quan chức năng liên quan để được tháo gỡ các vướng mắc, nhưng đến nay doanh nghiệp này vẫn chưa thực hiện theo yêu cầu.

Theo ông Quang Anh, cư dân không được phép thi công nếu chủ đầu tư chưa hoàn tất thủ tục. Tiến trình giải quyết vướng mắc phụ thuộc vào việc Tập đoàn Mường Thanh cung cấp được các hồ sơ liên quan để thực hiện các dự án quản lý đầu tư xây dựng ra sao.

Việc này cũng cho thấy sự chây ỳ, có sai nhưng không có sửa của Tập đoàn Mường Thanh. Mặt khác, xét về nguyên tắc, buổi làm việc bắt buộc phải có mặt đại diện chủ đầu tư, lãnh đạo có thẩm quyền cao nhất của các sở. Tuy nhiên, chủ đầu tư lại không tham gia.



Link:

Dự án Khu đô thị Đại Thanh: Khi niềm tin đặt sai chỗ

Bỏ tiền tỷ để mua đất xây nhà nhưng hàng chục năm nay, khách hàng mua đất tại dự án Khu đô thị Đại Thanh rơi vào tình cảnh 'tiến thoái lưỡng nan' vì dự án không đủ cơ sở pháp lý và không được phép triển khai.

reatimes.vn

 

[CTTVDKT]

Dân cũng đang kiện đấy bác, trước đây trong otofun có bác BMW cũng tham gia nhóm này, nhưng bác biết đấy, việc kiện cáo ở VN rất phức tạp, đặc biệt với Chủ đầu tư lớn như Mường Thanh.

Khu Đại Thanh, không phải chỉ điều chỉnh quy hoạch mà còn nhiều sai phạm khác: thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định về đất đai, nghĩa vụ tài chính; tổ chức bán căn hộ, nhà liền kề chưa đúng theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản.

Các cụ đọc tham khảo, Chủ đầu tư phủi tay, không tham gia các cuộc làm việc với cơ quan chức năng

Cũng tại buổi đối thoại, ông Cù Quang Anh - Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định, vi phạm xảy ra tại dự án thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư. Các sai phạm cũng đã được cơ quan thanh tra kết luận thời gian trước. Cụ thể, Tập đoàn Mường Thanh chưa hoàn tất thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định về đất đai, nghĩa vụ tài chính; tổ chức bán căn hộ, nhà liền kề chưa đúng theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản.

Từ năm 2015, 2016 đến nay, dù thành phố đã chỉ đạo chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục đầu tư dự án, hướng dẫn chủ đầu tư liên hệ với cơ quan chức năng liên quan để được tháo gỡ các vướng mắc, nhưng đến nay doanh nghiệp này vẫn chưa thực hiện theo yêu cầu.

Theo ông Quang Anh, cư dân không được phép thi công nếu chủ đầu tư chưa hoàn tất thủ tục. Tiến trình giải quyết vướng mắc phụ thuộc vào việc Tập đoàn Mường Thanh cung cấp được các hồ sơ liên quan để thực hiện các dự án quản lý đầu tư xây dựng ra sao.

Việc này cũng cho thấy sự chây ỳ, có sai nhưng không có sửa của Tập đoàn Mường Thanh. Mặt khác, xét về nguyên tắc, buổi làm việc bắt buộc phải có mặt đại diện chủ đầu tư, lãnh đạo có thẩm quyền cao nhất của các sở. Tuy nhiên, chủ đầu tư lại không tham gia.



Link:

Dự án Khu đô thị Đại Thanh: Khi niềm tin đặt sai chỗ

Bỏ tiền tỷ để mua đất xây nhà nhưng hàng chục năm nay, khách hàng mua đất tại dự án Khu đô thị Đại Thanh rơi vào tình cảnh 'tiến thoái lưỡng nan' vì dự án không đủ cơ sở pháp lý và không được phép triển khai.

reatimes.vn

Nhà nước phải có biện pháp chế tài, khi Chủ đầu tư cố tình chây ỳ không chịu hợp tác gải quyết.

 

[nhatscn]

Nhà nước phải có biện pháp chế tài, khi Chủ đầu tư cố tình chây ỳ không chịu hợp tác gải quyết.

Trách thì trách cả quy trình thực hiện cụ nhỉ.

 

[bonano_x]

Báo mới nội dung cũ nè các bác

Dân ‘vỡ mộng’ ở khu đô thị Thanh Hà, Hà Nội lên tiếng về loạt sai phạm

<p>Theo phản ánh, nhiều khách hàng bỏ tiền tỷ mua nhà, đất tại khu đô thị Thanh Hà (Hà Nội) nhưng đến nay sau nhiều năm, chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết đối với người dân.</p>

m.vietnamnet.vn