[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[HuongCrv]

Cơ bản thì Dự án này sẽ rất khó được cấp sổ, vì rất nhiều sai phạm và cái gốc của sai phạm lớn và vướng nhất là duyệt quy hoạch lớp dưới khác hẳn quy hoạch lớp trên. Để giải quyết được bài toán này thì cần phải điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu S4 trong đó điều chỉnh nhiều nội dung cơ cấu quy hoạch sử dụng đất và chỉ tiêu quy mô dân số?
Việc này muốn làm trong giai đoạn này là cực kỳ khó khăn.

 

[ammyeta]

E thì ngóng con đường Cienco làm tiếp quá, về quê sẽ tiết kiệm đc gần 10km. Cụ nào có thông tin không ạ?

 

[Xe 01]

Thanh Hà có thông tin gì mới không các Bác. Hôm qua MG gọi hỏi em có bán lô LK không? Em hỏi giá thế nào? MG trả giá bằng cách đây 3-4 tháng.

 

[volvo.XC90]

Cơ bản thì Dự án này sẽ rất khó được cấp sổ, vì rất nhiều sai phạm và cái gốc của sai phạm lớn và vướng nhất là duyệt quy hoạch lớp dưới khác hẳn quy hoạch lớp trên. Để giải quyết được bài toán này thì cần phải điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu S4 trong đó điều chỉnh nhiều nội dung cơ cấu quy hoạch sử dụng đất và chỉ tiêu quy mô dân số?
Việc này muốn làm trong giai đoạn này là cực kỳ khó khăn.

Không có gì khó, cứ đúng quy hoạch đã điều chỉnh 2015 được duyệt mà làm, các khu đã tự ý chia sai quy hoạch được duyệt và đã tự huy động góp vốn thì thương thảo mà hoàn tiền đổi sang vị trí khác. Nói như cụ này thì kiểu vẽ thêm khó khăn và muốn dìm dự án chết hẳn rồi.

Đoạn đường còn lại của đường trục phía Nam thì trong vòng 3-4 năm tới cũng bắt buộc phải xong thôi, trì hoãn thế quái nào được nữa khi nhu cầu cấp thiết tuyến đường này tăng theo thời gian, còn tranh chấp quyền lợi giữa 2 ông thì cũng phải đến giai đoạn 1-2 năm tới hạ hồi tự xử. Nên tư tưởng nhà đầu tư dài hạn 5-7 năm thì xác định ngâm tôm thêm 1-2 năm cũng ko thành vấn đề. Đến đại dự án OCP2 các con giời sale còn có tầm nhìn đầu tư dài hạn 9-10 năm cơ mà các cụ ơi

 

[thanh.long]

Giá chững lại sau các giai đoạn làm sóng làm cho mức giá cứ tăng dần tăng chậm thì nhiều cò vạc phải tự nghĩ ra nhiều viễn cảnh bi đát cho giá nó phải giảm đi để tìm cơ hội nhảy vào thôi. Tâm lý rình ép giá để nhập hàng tại TH này vẫn còn lớn lắm. Đầu tư dài hạn bằng tiền thịt + đúng lô chuẩn quy hoạch + đúng lô chưa có tự xây để vi phạm TTXD thì cứ yên tâm đi. Tâm lý lướt sóng tại TH trong vòng 1 tháng thì xác định khó kiếm ăn

 

[sonson.sv]

Giá chững lại sau các giai đoạn làm sóng làm cho mức giá cứ tăng dần tăng chậm thì nhiều cò vạc phải tự nghĩ ra nhiều viễn cảnh bi đát cho giá nó phải giảm đi để tìm cơ hội nhảy vào thôi. Tâm lý rình ép giá để nhập hàng tại TH này vẫn còn lớn lắm. Đầu tư dài hạn bằng tiền thịt + đúng lô chuẩn quy hoạch + đúng lô chưa có tự xây để vi phạm TTXD thì cứ yên tâm đi. Tâm lý lướt sóng tại TH trong vòng 1 tháng thì xác định khó kiếm ăn

em ủng hộ cụ

 

[Chembao]

Đồng bào bắt đầu kiến nghị rồi Xây đại cái gì đi cho vui vẻ tí
https://kinhtedothi.vn/cu-tri-kien-nghi-xay-dung-truong-hoc-cong-lap-tai-khu-do-thi-thanh-ha.html

 

[sonson.sv]

Đồng bào bắt đầu kiến nghị rồi Xây đại cái gì đi cho vui vẻ tí
https://kinhtedothi.vn/cu-tri-kien-nghi-xay-dung-truong-hoc-cong-lap-tai-khu-do-thi-thanh-ha.html

trường xây rồi nhà sẽ xây thôi, ai lại xây trường giữa cánh đồng hoang

 

[Maner Bolsol]

Liệu sau khi bỏ ông Thản vào tù thì có cơ chế thay cđt khác và làm lại quy trình pháp lý cho Thanh Hà sống lại hợp pháp không các cụ, để ace còn có nhu cầu mua chính đáng.

 

[ruou_nep_40]

Liệu sau khi bỏ ông Thản vào tù thì có cơ chế thay cđt khác và làm lại quy trình pháp lý cho Thanh Hà sống lại hợp pháp không các cụ, để ace còn có nhu cầu mua chính đáng.

Chủ đầu tư phải có lực mới làm sống lại kđt được, chứ lực yếu nó lại cứ vất đó mỗi năm làm một tý thì 20 năm cũng chả xong được

 

[nhatscn]

Liệu sau khi bỏ ông Thản vào tù thì có cơ chế thay cđt khác và làm lại quy trình pháp lý cho Thanh Hà sống lại hợp pháp không các cụ, để ace còn có nhu cầu mua chính đáng.

Nếu cụ có xiền em nghĩ tốt nhất cụ lên lượn, bỏ ý định đầu tư TH để ngủ cho ngon. Em khuyên thật. còn chưa có xiền thì vô chém gió cho vui.

 

[nhatscn]

Chủ đầu tư phải có lực mới làm sống lại kđt được, chứ lực yếu nó lại cứ vất đó mỗi năm làm một tý thì 20 năm cũng chả xong được

chuẩn cụ, mỗi năm 1 tý rồi bụi, ồn đến 20 năm thì cũng chít.

 

[Maner Bolsol]

Chủ đầu tư phải có lực mới làm sống lại kđt được, chứ lực yếu nó lại cứ vất đó mỗi năm làm một tý thì 20 năm cũng chả xong được

Ý em nói là nhà nước cho cđt khác vào thay thế để dự án được hợp pháp hóa lại, như Vin hay cđt nào đó sao không nhảy vào vì đợi quy trình pháp lý chăng. K nên để THa thành bãi cỏ hoang phế quá lâu.

 

[ruou_nep_40]

Ý em nói là nhà nước cho cđt khác vào thay thế để dự án được hợp pháp hóa lại, như Vin hay cđt nào đó sao không nhảy vào vì đợi quy trình pháp lý chăng. K nên để THa thành bãi cỏ hoang phế quá lâu.

Hạ tầng xong cơ bản rồi, đất bán rồi, khách hàng cầm HĐMB rồi, còn tiền xây thô thôi, xây lại đóng theo tiến độ thì cđt nào nhẩy vào vậy cụ, đơn giá xây thô thì có định mức và hệ số cả vẽ sao ra cho to được, trừ những khu quy hoạch cao tầng thì còn nhẩy vào chia sẻ quyền lợi

 

[Richumer]

Cử tri rồi chủ đất phải tích cực lên tiếng để truyền thông và chính quyền chú ý các bác ạ. https://laodongthudo.vn/xem-xet-cap-phep-xay-dung-tai-khu-do-thi-thanh-ha-141463.html

 

[nguyenthienbut]

Cử tri rồi chủ đất phải tích cực lên tiếng để truyền thông và chính quyền chú ý các bác ạ. https://laodongthudo.vn/xem-xet-cap-phep-xay-dung-tai-khu-do-thi-thanh-ha-141463.html

Họp bao lần rồi vẫn như vậy

 

[CTTVDKT]

Cử tri rồi chủ đất phải tích cực lên tiếng để truyền thông và chính quyền chú ý các bác ạ. https://laodongthudo.vn/xem-xet-cap-phep-xay-dung-tai-khu-do-thi-thanh-ha-141463.html

Lúc nào cũng thấy kêu rà soát lại toàn bộ, làm rõ trách nhiệm, . ..

 

[anhtu2006]

Chủ đầu tư phải có lực mới làm sống lại kđt được, chứ lực yếu nó lại cứ vất đó mỗi năm làm một tý thì 20 năm cũng chả xong được

Ô Thản tuổiddax già, dự án thì oi ấy đã bán hết thu tiền vào túi rồi, thậm trí giá bán ghi trên HĐ rất thâp so với giá bán thực tế và ông Áy thu hết phần chênh mà k ohair đóng thuế cho nhà nước thì bây giờ còn lâu ô ấy mới lao nhiều tiền vào đây

 

[nhatscn]

Ô Thản tuổiddax già, dự án thì oi ấy đã bán hết thu tiền vào túi rồi, thậm trí giá bán ghi trên HĐ rất thâp so với giá bán thực tế và ông Áy thu hết phần chênh mà k ohair đóng thuế cho nhà nước thì bây giờ còn lâu ô ấy mới lao nhiều tiền vào đây

Cụ ko hiểu gì thì đừng nói, nghiệp lắm đấy.

 

[volvo.XC90]

trường xây rồi nhà sẽ xây thôi, ai lại xây trường giữa cánh đồng hoang

Cần xây trường cấp 3 cho các cháu hk xã cự khê, bích hoà có trường mới để học