[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[hacxosteel]

Vụ áp giá này của CĐT khác gì vụ áp thuế của Trump đâu . Văn hoá đám phán mặc cả có ở khắp nơi trên TG kể cả Mỹ. Cuối cùng rồi cũng phải đưa về mức cả 2 bên cùng có thể chấp nhận được, vui vẻ mà làm thôi .

 

[volvo.XC90]

Vụ áp giá này của CĐT khác gì vụ áp thuế của Trump đâu . Văn hoá đám phán mặc cả có ở khắp nơi trên TG kể cả Mỹ. Cuối cùng rồi cũng phải đưa về mức cả 2 bên cùng có thể chấp nhận được, vui vẻ mà làm thôi .

Vụ đơn phương đưa ra giá xây thô đột biến hẳn lên là thuốc thử phản ứng Khách hàng và đánh lạc hướng khi chỉ tập trung vào phần giá xây, để khi đàm phán có uy hơn khi biết rõ còn nhiều điều khoản ở Phụ Lục Hợp đồng khu B1.1 năm 2024 vừa qua chưa được hoàn thiện nhất là Tiến độ thanh toán tiền xây đang ép đòi thu đủ 100% khi chưa có Sổ đỏ bác ạ. Cái này mới là điều quan trọng nhất.

 

[hacxosteel]

Vụ đơn phương đưa ra giá xây thô đột biến hẳn lên là thuốc thử phản ứng Khách hàng và đánh lạc hướng khi chỉ tập trung vào phần giá xây, để khi đàm phán có uy hơn khi biết rõ còn nhiều điều khoản ở Phụ Lục Hợp đồng khu B1.1 năm 2024 vừa qua chưa được hoàn thiện nhất là Tiến độ thanh toán tiền xây đang ép đòi thu đủ 100% khi chưa có Sổ đỏ bác ạ. Cái này mới là điều quan trọng nhất.

E nghĩ trong ban các cụ ấy chắc cũng sẽ đề cập thôi. Nhưng đàm phán thế nào & có thực hiện được không mới là quan trọng.

 

[vina2]

trà đá vỉa hè sale sàn đồn tầm 3 tuần nữa có tb giá xây chính thức

dự đoán thử sau thời gian thương lượng đàm phán giá chốt hạ với khách hàng lẻ sẽ rơi vào khoảng 4.9 lk thường 5.3 bt đơn lập hai bên vui vẻ ký phụ lục và đóng tiền

được giá như này thì cụ ăn uống gì báo lại e nhé

 

[vina2]

Vụ đơn phương đưa ra giá xây thô đột biến hẳn lên là thuốc thử phản ứng Khách hàng và đánh lạc hướng khi chỉ tập trung vào phần giá xây, để khi đàm phán có uy hơn khi biết rõ còn nhiều điều khoản ở Phụ Lục Hợp đồng khu B1.1 năm 2024 vừa qua chưa được hoàn thiện nhất là Tiến độ thanh toán tiền xây đang ép đòi thu đủ 100% khi chưa có Sổ đỏ bác ạ. Cái này mới là điều quan trọng nhất.

ai cũng hiểu cái 5% đó, nhưng vs Mường Thanh thì khó cụ ah, giờ cứ mong giảm giá xây được loanh quanh giá mà cụ 23 zô, 23 uống nói là e cũng vui lắm rồi

 

[Charmy]

Phải đóng tiền xây thô trong thời hạn bao lâu ngay khi nhận được Thông báo xây thô của Chủ đầu tư hả Cả nhà ơi

 

[Realty 2021]

Phải đóng tiền xây thô trong thời hạn bao lâu ngay khi nhận được Thông báo xây thô của Chủ đầu tư hả Cả nhà ơi

Khi có thông báo xây thô thì phía Cđt họ sẽ có ghi thời gian để đến ký PLHĐ, trong PLHĐ có tiến độ đóng tiền cụ thể

 

[Charmy]

Khi có thông báo xây thô thì phía Cđt họ sẽ có ghi thời gian để đến ký PLHĐ, trong PLHĐ có tiến độ đóng tiền cụ thể

Cảm ơn Bác. Giờ đang phải xoay tiền

 

[Realty 2021]

ai cũng hiểu cái 5% đó, nhưng vs Mường Thanh thì khó cụ ah, giờ cứ mong giảm giá xây được loanh quanh giá mà cụ 23 zô, 23 uống nói là e cũng vui lắm rồi

Hợp đồng thì ghi căn cứ theo Luật kinh doanh bất động sản mà lại thu đủ tiền 100% là đang làm sai luật cả luật năm 2014 và luật năm 2023 với loại nhà ở hình thành trong tương lai, cả 02 luật ở 2 thời kỳ đều ghi rõ là chỉ được thu tối đa 95% khi bàn giao nhà ở - khi nào làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu là tài sản gắn liền với đất mới được thu nốt 5%. Các cụ cứ yêu cầu làm đúng luật xem phía Cđt trả lời như thế nào ?

 

[Realty 2021]

Cảm ơn Bác. Giờ đang phải xoay tiền

Chưa có tiền xây thì vay tiền xây ở ngân hàng được mà cụ, tiền xây có đáng bao nhiêu đâu

 

[thanh.long]

thì có tin rì mới. đâu cụ

Đây cụ, một số khách hàng nhận được thông báo nên sáng nay đến làm việc với cđt

 

[ruou_nep_40]

Ép nhau quá lại như B11 có một số khách hàng họ không ký với không đóng tiền mặc kệ để chủ đầu tư tự xây. Giai đoạn này đang cần nhiều để Gpmb khu MH vì hạn đến hết tháng 10/2028 nên phải cố gắng thu tiền xây của khách hàng TH được nhiểu mới có kinh phí để trang trải làm nốt hạ tầng TH đến hạn hết quý 3/2026 và còn đền bù Gpmb khu MH được

 

[Kaka1984]

Chủ đầu tư xây cho đồng bộ nhưng giá phải hợp lý chứ đớp sâu quá ko ổn, lợi ích hài hòa rủi ro chia sẻ. Dự án gần 20 năm rồi.

 

[keroppi77]

ủa, còm của cụ 23 zô 23 zô 23 uống đâu rồi

 

[Shin Đông]

ủa, còm của cụ 23 zô 23 zô 23 uống đâu rồi

Cụ phân tích chính xác đấy, không phải tự nhiên mà TPHN cấm huy động vốn bằng mọi hình thức đâu.

 

[Tommytep]

em hóng với ạ, bà chị e cũng đang có 1 lô ở đây.

 

[Realty 2021]

Vàng lên đỉnh mà chưa thấy Bất động sản nổi sóng mới

 

[Gà con tập đầu tư]

Vàng lên đỉnh mà chưa thấy Bất động sản nổi sóng mới

Vậy giờ mình cũng nâng giá bđs lên theo % tăng của vàng