[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Xe Bao Hong]

À em đang nói tiến độ cho 50% số lô được xây ở khu B1.1 mà cụ, chứ có 5-10 lô thì chưa đại diện cho tiến độ cả khu cả dãy được, nhiều dãy vẫn đang bơi ra làm móng. Cả khu B1.1 gần 400 căn để xong hết Sơn ngoài và Cửa kính Lan can để bàn giao cũng xác định phải sang tháng 7-8/2024

Cụ ơi, Cụ có ảnh tiến độ khu BT1, Bt2, BT3, BT4 và BT5?

 

[ruou_nep_17]

khả năng là tiến độ vượt mốc của cụ hơi xa e chỉ sợ trước tết đã cất nóc rồi

Cái ô này sao để trống làm gì vậy cụ, ô này đâu phải ô chờ cho thang máy đâu vì theo thiết kế là chỗ ô bỏ trống này là khu vệ sinh to

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Cụ Xe Bao Hong vào nhóm zl này xem cập nhật tiến độ thi công từng khu từng dãy của TTV

Zalo - Nhóm Post Ảnh Giám Sát Cộng Đồng - XD Thanh Hà

Bấm vào đây để tham gia cộng đồng trên Zalo

zalo.me

 

[qazwsxedc]

Trên này có bác nào chán lk TH muốn bán inbox e nhé

 

[Xe Bao Hong]

Cụ Xe Bao Hong vào nhóm zl này xem cập nhật tiến độ thi công từng khu từng dãy của TTV

Zalo - Nhóm Post Ảnh Giám Sát Cộng Đồng - XD Thanh Hà

Bấm vào đây để tham gia cộng đồng trên Zalo

zalo.me

Cảm ơn Bác

 

[Rồng con bé nhỏ]

Ảnh mới nhất chiều nay các bác nhé
Mỗi ngày một khác luôn
Thông tin từ phó tổng giám đốc cienco 5 thì trước khi công nhân về thì 4 lô trên sữ cất nóc
Dự kiến 26 âm lịch

 

[Rồng con bé nhỏ]

Trên này có bác nào chán lk TH muốn bán inbox e nhé

Bác vào mấy nhóm zalo chủ đất xem có ko nhé
Báo giá hôm nay nhìn nặng dần đều

 

[keroppi77]

Bác vào mấy nhóm zalo chủ đất xem có ko nhé
Báo giá hôm nay nhìn nặng dần đều

giá này là sàn bán ra cụ nhỉ? dân vs dân mua bán vs nhau chắc trừ đi 2-3 giá.

 

[Rồng con bé nhỏ]

giá này là sàn bán ra cụ nhỉ? dân vs dân mua bán vs nhau chắc trừ đi 2-3 giá.

Giá này ép thoải mái
Còn giá giữa sàn với chủ thông thường lệch 10tr đến cơ số triệu
Tham khảo càng kĩ càng nhiều càng tốt bác nhé

 

[ruou_nep_40]

Bác vào mấy nhóm zalo chủ đất xem có ko nhé
Báo giá hôm nay nhìn nặng dần đều

Ô sao mấy lô ở B1.1 đang xây thô mà chủ đất vẫn chưa lên ký phụ lục và đóng tiền hay sao mà vẫn còn để hợp đồng cọc với cả văn bản chuyển nhượng thế bác Rồng, em tưởng khu B1.1 đến giờ này là phía Chủ đầu tư họ gọi hết lên ký hợp đồng mua bán và phụ lục xây thô hết rồi chứ bác

 

[Rồng con bé nhỏ]

Ô sao mấy lô ở B1.1 đang xây thô mà chủ đất vẫn chưa lên ký phụ lục và đóng tiền hay sao mà vẫn còn để hợp đồng cọc với cả văn bản chuyển nhượng thế bác Rồng, em tưởng khu B1.1 đến giờ này là phía Chủ đầu tư họ gọi hết lên ký hợp đồng mua bán và phụ lục xây thô hết rồi chứ bác

Em nghĩ có mấy trường hợp xảy ra:
Một là người tiêu dùng mua ở nhưng ko có tiền nộp đang chờ bán
Hai là thợ đất chấp nhận chịu phạt lãi và để sang tên cho rẻ
Ba là đang xem xét phụ lục hđ chưa ký vội
Bốn là …
Nói về tiến độ nộp tiền B1.1 thì cđt đã thông báo hết rồi và tỷ lệ đi nộp rất nhiều.
Em nghe nói hình như ai ko nộp ra tết sẽ tính lãi phạt

 

[keroppi77]

Còn giá giữa sàn với chủ thông thường lệch 10tr đến cơ số triệu

giá lệch này là giá theo m2 hay theo lô vậy cụ lệch 10tr/m2 thì căng

 

[tom bop]

Bác vào mấy nhóm zalo chủ đất xem có ko nhé
Báo giá hôm nay nhìn nặng dần đều

Shophouse a2.3 đường trục ngáo thế cụ nhỉ, thế này lô của em chắc được 125tr rồi, khà khà

 

[Thanhvuóng71]

Em nghĩ có mấy trường hợp xảy ra:
Một là người tiêu dùng mua ở nhưng ko có tiền nộp đang chờ bán
Hai là thợ đất chấp nhận chịu phạt lãi và để sang tên cho rẻ
Ba là đang xem xét phụ lục hđ chưa ký vội
Bốn là …
Nói về tiến độ nộp tiền B1.1 thì cđt đã thông báo hết rồi và tỷ lệ đi nộp rất nhiều.
Em nghe nói hình như ai ko nộp ra tết sẽ tính lãi phạt

Hỏi nhờ cụ chút. HĐMB ở Thanh Hà là có cả tài sản trên đất ( cả nhà nhỉ ). Vậy khi chuyển nhượng cho nhau thì phần thuế thu nhập chuyển nhượng 2% thì bên bán sẽ phải đóng ntn ? Và là bn tiền hả cụ .

 

[Anto12d5cva]

Hỏi nhờ cụ chút. HĐMB ở Thanh Hà là có cả tài sản trên đất ( cả nhà nhỉ ). Vậy khi chuyển nhượng cho nhau thì phần thuế thu nhập chuyển nhượng 2% thì bên bán sẽ phải đóng ntn ? Và là bn tiền hả cụ .

Em vừa mới giao dịch, thuế thu nhập chỉ tính giá đất chủ đầu tư xuất hoá đơn, mảnh của em là tính trên giá 1,9 tỷ mua từ đầu với chủ đầu tư.

 

[Thanhvuóng71]

Em vừa mới giao dịch, thuế thu nhập chỉ tính giá đất chủ đầu tư xuất hoá đơn, mảnh của em là tính trên giá 1,9 tỷ mua từ đầu với chủ đầu tư.

Cụ là mua bán trực tiếp với cđt - lần đầu. Nên việc xuất hóa đơn giá trị lô đất sẽ là tên cụ luôn ah ( Ngày xuất hóa đơn là thời điểm nào hả cụ ? ) Nếu trường hợp cụ chuyển nhượng lại cho người khác thì phần thuế thu nhập chuyển nhượng cụ sẽ phải nộp ntn ? Và hợp đồng chuyển nhượng sẽ có nội dung ntn ,? ( chuyển nhượng đất hay chuyển nhượng nhà ). Cụ nào đã làm thủ tục mua bán lại loại có HĐMB tư vấn giúp .

 

[ruou_nep_40]

Hỏi nhờ cụ chút. HĐMB ở Thanh Hà là có cả tài sản trên đất ( cả nhà nhỉ ). Vậy khi chuyển nhượng cho nhau thì phần thuế thu nhập chuyển nhượng 2% thì bên bán sẽ phải đóng ntn ? Và là bn tiền hả cụ .

Đã có tài sản bàn giao xuất hóa đơn đâu mà gắn liền với đất mà tính được hả bác

 

[Thanhvuóng71]

Đã có tài sản bàn giao xuất hóa đơn đâu mà gắn liền với đất mà tính được hả bác

Thế việc mua bán ( chuyển nhượng HĐMB) giữa các cá nhân với nhau thì sẽ xử lý ntn hả cụ ?

 

[ruou_nep_40]

Thế việc mua bán ( chuyển nhượng HĐMB) giữa các cá nhân với nhau thì sẽ xử lý ntn hả cụ ?

Em có mua bán được lô nào đâu mà biết. Mà sao thấy bác nhiều lần cứ xoáy sâu vào vấn đề này thế nhỉ, bác có lô nào chuẩn bị muốn bán ra hả bác ?

 

[Thanhvuóng71]

Em có mua bán được lô nào đâu mà biết. Mà sao thấy bác nhiều lần cứ xoáy sâu vào vấn đề này thế nhỉ, bác có lô nào chuẩn bị muốn bán ra hả bác ?

Ah, nhà em muốn tham khảo sâu hơn về thuế phí sau này sẽ phải nộp. Vì đang tham khảo mua để ở lâu dài.