[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,681
Động cơ
163,698 Mã lực
Nhất quán trả lời của QLNN về dự án
151.png

149.png

150.png

Tính chất vướng mắc tương tự của các dự án BT
152.png
 

tran_xoay

Xe hơi
Biển số
OF-800304
Ngày cấp bằng
14/12/21
Số km
106
Động cơ
15,450 Mã lực
Em có câu hỏi ngây thơ nhưng mong muốn nhận được câu trả lời chân thành từ các cụ đi trước :)
Em dự định 2 năm tới mua đất và xây nhà ở đây, tài chính loanh quanh 3 tỷ đổ lại, nếu mua phải vay thêm chút, mà giá cứ lên thế này thì ko biết bao h mới mua đc :(
 

ruou_nep_40

Xe tăng
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
1,189
Động cơ
20,764 Mã lực
Em có câu hỏi ngây thơ nhưng mong muốn nhận được câu trả lời chân thành từ các cụ đi trước :)
Em dự định 2 năm tới mua đất và xây nhà ở đây, tài chính loanh quanh 3 tỷ đổ lại, nếu mua phải vay thêm chút, mà giá cứ lên thế này thì ko biết bao h mới mua đc :(
Tài chính 3 tỷ giờ người đi mua chung cư phân khúc trung cấp cũng đang hơi căng cụ ạ
 

xeconvd85

Xe hơi
Biển số
OF-812895
Ngày cấp bằng
20/5/22
Số km
184
Động cơ
259 Mã lực
Tuổi
39
Em có câu hỏi ngây thơ nhưng mong muốn nhận được câu trả lời chân thành từ các cụ đi trước :)
Em dự định 2 năm tới mua đất và xây nhà ở đây, tài chính loanh quanh 3 tỷ đổ lại, nếu mua phải vay thêm chút, mà giá cứ lên thế này thì ko biết bao h mới mua đc :(
Cụ lúc đó chắc chỉ có về quê ngoại thành mua dc thôi cụ ạ. Tầm này 3 tỉ đi mua cc hạng trung tầm 100m2 đổi lại đc thôi.
 

vietnampro

Xe hơi
Biển số
OF-835561
Ngày cấp bằng
17/6/23
Số km
171
Động cơ
1,479 Mã lực
Tuổi
37
3 tỉ có cho không đất thì vừa đủ xây cái nhà 6 tầng 1 tum có thang máy 50m2 380m2 sàn
 

Calypso68

Xe hơi
Biển số
OF-817668
Ngày cấp bằng
17/8/22
Số km
133
Động cơ
17 Mã lực
Chết thật, mang 3 tỏi đi về ngoại mua ngay mảnh đất còn kịp. Tiền càng mất giá thế này sang năm lại càng khó hix hix
 

ruou_nep_40

Xe tăng
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
1,189
Động cơ
20,764 Mã lực
Chết thật, mang 3 tỏi đi về ngoại mua ngay mảnh đất còn kịp. Tiền càng mất giá thế này sang năm lại càng khó hix hix
Thường Tín sắp đấu giá 66 thửa đất tại các xã Liên Phương, Thắng Lợi, Tô Hiệu, Vân Tảo với giá khởi điểm thấp nhất 15,6tr/m2 và giá khởi điểm cao nhất là 26tr/m2
 

tungtunghunghung2024

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842859
Ngày cấp bằng
2/11/23
Số km
249
Động cơ
1,114 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Em chào bác tungtunghunghung2024 , em theo dõi bài viết của bác trên topic này nhiều tháng nên quyết định chờ mua dự án Thanh Hà sau khi B1.1 chính thức động thổ xây dựng ạ. Bác cho em hỏi nên chọn mua khu nào (khác khu B1.1) để tương lai có thể kinh doanh được ạ.
Đi đường thấy hắt xì liên tục hoá ra bác này nhắc :D . Quan điểm của mình là TH rất tiềm năng vì vị trí, quy hoạch, và quan trọng nhất nhu cầu ở và kinh doanh là có thật chứ không bị ảo (các toà chung cư gần như lấp đầy 100% là cơ sở cho quan điểm nhu cầu thật), vì các QH lớn như mình có thì càng giữ lâu TH càng tăng giá trị do rất nhiều kết giao thông sau này. ngoài thông tin mà mình có được thông qua việc ở trên này thì về dưới địa bàn cũng như quan điểm đầu từ, nguồn vốn ngắn/ dài cũng như kì vọng về việc gì? (kinh doanh, ở, đầu tư ăn chênh lệch giá…). Nói về B1.1 không phải mình chê nó hay nó không tốt, mà nó là “lính mở đường” nên ta cứ đợi nó xong thì các khu còn lại sẽ gần như chắc chắn sẽ đi theo với thời gian khá ngắn, vì vậy theo góc nhìn đầu tư thì mình hạn chế được thời chờ đợi. Vì vậy dù tin là B1.1 sẽ rất nhanh triển khai nhưng mình vẫn đợi, hoặc là vợt được hàng rẻ nhả ra của người thiếu tiền xây, hoặc dùng tiền đó mua các khu khác. Về việc bác nói mở để kinh doanh chung chung thì rất khó biết nên chọn vị trí nào, vì mỗi loại hình kinh doanh nó có đối tượng khách hàng khác nhau nên sự phân bố cũng khác nhau giữa các vị trí. Good luck bác, chúc bác đánh đâu thắng đó, kinh doanh cũng trúng :))
 

ruou_nep_40

Xe tăng
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
1,189
Động cơ
20,764 Mã lực
100tr ma mua. 100tr vị chi đất 10 tỉ. chưa tính xây thô 2.6 tỉ. chưa sổ, chưa biết khi nào nhận nhà.
có dở hơi với mua giá 100tr
Tại KĐT Phú Lương cả đất và nhà kèm sổ đỏ sẵn rao bán liền kề đường 13m chỉ 110-115tr/m2, trừ tiền xây thô đi vào tầm 17tr/m2 đất thì thấy được tiền đất tầm 93-98tr/m2 khi đã có sẵn sổ
 

tran_xoay

Xe hơi
Biển số
OF-800304
Ngày cấp bằng
14/12/21
Số km
106
Động cơ
15,450 Mã lực
Cụ lúc đó chắc chỉ có về quê ngoại thành mua dc thôi cụ ạ. Tầm này 3 tỉ đi mua cc hạng trung tầm 100m2 đổi lại đc thôi.
chắc vẫn thuê nhà ở, cắm dùi mảnh đất quanh vđ 4 cụ ah. chứ 3 tỏi nhiều ng bảo mua cc em thấy xót lắm, tiền mình ít ko thể all in vào tài sản có thể mất giá đc
 

xeconvd85

Xe hơi
Biển số
OF-812895
Ngày cấp bằng
20/5/22
Số km
184
Động cơ
259 Mã lực
Tuổi
39
chắc vẫn thuê nhà ở, cắm dùi mảnh đất quanh vđ 4 cụ ah. chứ 3 tỏi nhiều ng bảo mua cc em thấy xót lắm, tiền mình ít ko thể all in vào tài sản có thể mất giá đc
Bạn mua cc để ở sau thanh khoản vẫn dễ và vẫn có thể sinh lời. Vì hiện nay ở HN đâu có nhiều dự án cc đâu. Nhu cầu thực vẫn lớn lắm.
 

thongnv

Xe điện
Biển số
OF-344607
Ngày cấp bằng
28/11/14
Số km
4,175
Động cơ
448,134 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Dự thảo báo cáo
Tuyệt đối chưa được xây nhé
Các cụ đọc kỹ trang cuối
IMG_4482.jpeg
IMG_4483.jpeg
IMG_4484.jpeg
IMG_4485.jpeg
IMG_4486.jpeg
IMG_4487.jpeg
IMG_4488.jpeg
IMG_4489.jpeg
IMG_4490.jpeg
 

xeconvd85

Xe hơi
Biển số
OF-812895
Ngày cấp bằng
20/5/22
Số km
184
Động cơ
259 Mã lực
Tuổi
39
Ái chà, lại căng hơn dây đàn rồi :D
 

Vietex

Xe điện
Biển số
OF-749904
Ngày cấp bằng
14/11/20
Số km
2,303
Động cơ
75,358 Mã lực
Dự thảo báo cáo
Tuyệt đối chưa được xây nhé
Các cụ đọc kỹ trang cuối
IMG_4482.jpeg
IMG_4483.jpeg
IMG_4484.jpeg
IMG_4485.jpeg
IMG_4486.jpeg
IMG_4487.jpeg
IMG_4488.jpeg
IMG_4489.jpeg
IMG_4490.jpeg
Nhiều vướng mắc quá. Cái thứ nhất, sao ng trc cđt k xin giấy phép đầy đủ nhỉ, xin mỗi làm hạ tầng kĩ thuật. Cái thứ tư chắc dễ nhất, dùng tiền là xong, nhanh nhất là đập hết làm mặt bằng rồi xây lại.
 

Quyen Kenshin

Xe buýt
Biển số
OF-350011
Ngày cấp bằng
9/1/15
Số km
685
Động cơ
278,048 Mã lực
thế mà bọn sale bất chấp đăng lên đẩy giá toàn 100tr/m đất
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,759
Động cơ
213,833 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Mục này liên quan đến báo cáo phương án xử lý các mục sai phạm để báo cáo trước 30/11. Và hoàn thiện các giấy tờ liên quan như hôm trước TO có gửi. Em hỉu là như vậy có phải ko nhỉ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top