[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[CTTVDKT]

Giờ rẻ nhất Thanh hà có lẽ chỉ là liền kề B2.1 chia sai thôi, loanh quanh 3,1-3,2 tỏi cho lô 85,6m2

Ông nào mua những chỗ này thì vỡ mồm nhỉ? Cách đây mấy năm vẫn thấy giá đó.

 

[Rồng con bé nhỏ]

Đang chỉnh trang lại đường xá khu A
Có máy lu cái sốt ngay

 

[Rồng con bé nhỏ]

Hậu quả cách đây 30 ngày giờ là lúc chen nhau vào tiền

 

[Rồng con bé nhỏ]

Giá xây thô toát mồ hôi

 

[nhatscn]

Giá xây thô toát mồ hôi

Căng thật, đúng là lạm phát

 

[thanh.long]

Giá xây thô toát mồ hôi

Đơn giá xây thô cao quá nhỉ, đơn giá xây thô tầng nổi (trước là 3.5 giờ là 5.7) tăng gần 63%, đơn giá xây thô tầng hầm (trước là 7 giờ là 8.6) tăng gần 23%, lạ nhỉ tăng ko đồng đều vì chỉ là sắt thép gạch cát xi măng bê tông

 

[nhatscn]

Đơn giá xây thô cao quá nhỉ, đơn giá xây thô tầng nổi (trước là 3.5 giờ là 5.7) tăng gần 63%, đơn giá xây thô tầng hầm (trước là 7 giờ là 8.6) tăng gần 23%, lạ nhỉ tăng ko đồng đều vì chỉ là sắt thép gạch cát xi măng bê tông

Xây thô lúc thực tế nó lại khác cụ nhỉ. như HĐ trước của em là 3.5T và 7T thì sau họ tính ntn. Ko biết sau có thương lượng đc hay ko, hay có bản thiết kế mẫu và dân tự xây.

 

[phammut]

Giá xây thô toát mồ hôi

3.1 tỷ là giá xây thô bt haylk bác

 

[nhatscn]

3.1 tỷ là giá xây thô bt haylk bác

Theo đơn giá tổng em đoán là BT, liền kề 100m khoảng 2.4t

 

[phammut]

H qua thây bác nào bảo 2.5 tỷ, mà lại tùy căn? Vây bt 200m xây thô bnh? Hêt mât 10 giá rôi

 

[nhatscn]

H qua thây bác nào bảo 2.5 tỷ, mà lại tùy căn? Vây bt 200m xây thô bnh? Hêt mât 10 giá rôi

Lô góc sẽ khác chứ bác. Giá theo m2 lên BT hay LK em nghĩ ko khác, có khác là các lô góc thui

 

[phammut]

Giá xây thô đây là tạm tính, mà chưa có đơn vị nào điều chỉnh giảm bao giờ. Đến khi đc xây lại tiền xây với tiền đất bawfg nhau.

 

[thanh.long]

Xây thô lúc thực tế nó lại khác cụ nhỉ. như HĐ trước của em là 3.5T và 7T thì sau họ tính ntn. Ko biết sau có thương lượng đc hay ko, hay có bản thiết kế mẫu và dân tự xây.

Phần thô cọc cạch móng miếc biện pháp thi công nhân công rồi gạch cát xi bê tông cốt thép nhân công mà giờ tăng trên 20% là hơi kinh đấy

 

[BDS68]

Xây thô nhiều tiền nhỉ. Nếu mình tự xây chắc cũng chỉ tầm trên dưới 4tr tý thôi, nhưng CĐT nào bây giờ tính xây thô cao lắm, đa phần toàn loanh quanh 6-6,5tr

 

[Koka2015]

Xây thô nhiều tiền nhỉ. Nếu mình tự xây chắc cũng chỉ tầm trên dưới 4tr tý thôi, nhưng CĐT nào bây giờ tính xây thô cao lắm, đa phần toàn loanh quanh 6-6,5tr

Tự xây thì không mất thuế, không mất tiền thí nghiệm vật liệu, phải tự giám sát.

 

[Xe 01]

Các bác thông thái ơi cho em hỏi chút: LK A2.4 100 m
khu vực vườn hoa giờ giá bao nhiêu ạ

 

[BDS68]

Tự xây thì không mất thuế, không mất tiền thí nghiệm vật liệu, phải tự giám sát.

Vâng, tất cả cái đó chỉ mang tính hình thức thôi. Tự xây có 4tr thì chất lượng cũng hơn nhiều cái 5,7tr hay 6-6,5tr/m2 của các CĐT!

 

[quangpm6899]

Giá xây thô toát mồ hôi

Quan trọng là bao giờ được xây. Cái này mới là giá tạm tính trong hợp đồng.
Đến lúc được xây thì giá nó đã lại khác rồi cũng nên

 

[thanh.long]

Quan trọng là bao giờ được xây. Cái này mới là giá tạm tính trong hợp đồng.
Đến lúc được xây thì giá nó đã lại khác rồi cũng nên

Khi xây thì cũng phải có dự toán chi tiết căn cứ khối lượng và đơn giá vật liệu theo thông báo của sở và đơn giá nhân công theo mức lương, ko thể tính bừa vo viên được thì dân họ mới nghe, đơn giá hiện tại đang áp mức 8.6tr/m2 tầng hầm và 5.7tr/m2 phần nổi là cũng khá cao rồi, hiện tại giao thầu cho các nhà thầu thi công thì chỉ loanh quanh 3.5tr/m2 sàn có hồ sơ nghiệm thu hoàn công đầy đủ, cơ mà tính tầm 1 gói thầu cũng khoảng 10 căn trở lên

 

[kiennguyenvietnam]

Mình hỏi chút, căn đầu đốc 86m2 khu B1.4 LK16 giá giờ tầm bao nhiêu nhỉ?