[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[pimpim98]

Nói chung có thống kê và lộ trình những cái dở dang, đã hoàn thành, đã thanh toán, đang làm thủ tục thanh toán, đang triển khai… về quy tắc ngang giá thì tính ở thời điểm triển khai chứ không phải tính từ lúc lập dự án nhé. Và đã triển khai đến đâu tính giá đối ứng tại thời điểm đó. Và đây là giai đoạn cùng tìm cách đóng gói đảm bảo lợi ích các bên CQ, DN và ng dân. Nên GPMB sẽ được làm rất nhanh và quyết liệt, đỡ đổ lỗi cho việc không có mặt bằng thi công Nên các cụ cứ đi thực địa, xem chỗ nào dọn dẹp, giải phóng là đã có thời hạn hết đó, ốp vào đít mà làm kaka

Hóng cụ!

 

[Thuantrung]

Cái điệu này khu A ko biết bao giờ mới dc xây để còn cbi tiền các cụ nhỉ?ko thì còn để mang tiền đi ăn tiêu chứ cú nhấp nha nhấp nhổm trong đk giới hạn vậy thấp thỏm phết.

 

[ruou_nep_17]

Làm xong cổng chào chưa vậy các cụ ?

 

[chelseaxala]

Làm xong cổng chào chưa vậy các cụ ?

Thấy cây và đường dạo xong rồi, còn cổng thì em ko thấy đâu. Có lẽ cổng là cái trên cos 0.00 nên đợi, e đoán vậy

 

[Bố gấu thỏ]

Dài cây xanh dọc đường 30m gần B2.2 và B2.4 đã dọn cỏ rác sạch sẽ, không biết có phải CĐT định làm vườn hoa tiếp không các cụ nhỉ

 

[nhatscn]

Dài cây xanh dọc đường 30m gần B2.2 và B2.4 đã dọn cỏ rác sạch sẽ, không biết có phải CĐT định làm vườn hoa tiếp không các cụ nhỉ

Em thấy bảo đợt này làm vườn hoa, khu 3 toàn M cũng thấy bảo thế cụ. Chắc đợt này CĐT làm cho đẹp.

 

[sunshineps]

qtrong là chưa có thông tin gì được xây nhỉ

 

[Trungbvhd]

31/03 rồi, ko có tin gì mới các cụ nhỉ?

 

[Realty 2021]

31/3 rồi cụ Tungtunghunghung

mà từ hồi có cụ Tung Hứng xuất hiện là cụ Rồng con bé nhỏ dạt đi đâu rồi nhỉ

 

[Tungtunghunghung]

31/3 rồi cụ Tungtunghunghung

mà từ hồi có cụ Tung Hứng xuất hiện là cụ Rồng con bé nhỏ dạt đi đâu rồi nhỉ

Văn bản cứ ra đôn đốc liên tục đó kaka, nhưng đoạn này cứ soi thực địa đi, trước cơn bão lớn trời rất yên lặng

 

[Trumpet]

Bão táp toàn theo chiều hướng xấu nên cụ gì ở trên cũng đừng réo rắc sự lạc quan tếu nữa. Cứ phải nhìn thẳng vào sự thật thôi, cụ CRV cụ ý nói chuẩn đét về quy trình, tgian.

 

[hienmy2010]

Giá đang đáy kìa các cụ; cụ nào ôm tầm này đẹp đó

 

[agrimeco]

Giá đang đáy kìa các cụ; cụ nào ôm tầm này đẹp đó

Mua ở đây giờ có vào tên hđ ko hay chỉ viết tay cho nhau thôi thế cụ?

 

[nhatscn]

Mua ở đây giờ có vào tên hđ ko hay chỉ viết tay cho nhau thôi thế cụ?

Khu này sai qh (chia nhỏ BT -> LK) thì mới có giá đó cụ nhé, hiện chưa ra đc HĐMB

 

[luuanh6789]

Giá đang đáy kìa các cụ; cụ nào ôm tầm này đẹp đó

Lô này chia sai QH. Tầm này ai dám ôm

 

[HuongCrv]

Post cho các bác biets vị trí những ô dự tính điều chỉnh lại quy hoạch nhé , " TẤT CẢ KHU VỰC E TÔ VÀ ĐÁNH DẤU " .AC nào mua những ô trong KV đó chú ý và đang có ý định mua phải tìm hiểu nhé .

Lô sai hay không sai thì bản chất đồ án quy hoạch này cũng là điều chỉnh lại quy hoach chi tiết 1/500 mà không phải điều chỉnh cục bộ, vì là điều chỉnh QH chi tiết nên câu chuyện vê thuế sử dụng đất, về giá trị phần chênh thuế sử dụng đất mà nhà đầu tư phải nộp thêm sẽ lại phải gõ người mua nộp tiền thêm mới hoàn thành được pháp lý tiếp thôi.

Bão táp toàn theo chiều hướng xấu nên cụ gì ở trên cũng đừng réo rắc sự lạc quan tếu nữa. Cứ phải nhìn thẳng vào sự thật thôi, cụ CRV cụ ý nói chuẩn đét về quy trình, tgian.

Tiến độ 14/4 mà cụ trên kia nói rồi cũng trượt tiếp thôi, vì toàn hóng với chém chứ có biết thủ tục ntn đâu. Văn bản mà Sở KHĐT nêu trên chỉ là văn bản đôn đốc mang tính chất nội bộ, trên cơ sở đó nhóm các dự án có cùng nội dung vướng mắc rồi báo cáo thành phố, thành phố báo cáo Bộ KHĐT theo Văn bản 1169/BKHĐT-QLĐT ngày 21/02/2023, từ đó bộ mới tổng hợp lại để báo cáo chỉnh phủ theo chỉ đạo tại Văn bản số 1707/VPCP-CN ngày 16/03/2023. Tất cả các văn bản này em đều có đưa trên thớt này rồi.
Mọi người nên đặt câu hỏi? Tại sao thủ tục điều chỉnh QHCT, nhà đầu tư lại thực hiện rất chậm trễ (khoảng hơn 2 năm trở lại đây) trong khi Hà Nội lại rất ủng hộ và mong muốn nhà đầu tư điều chỉnh xong quy hoạch chi tiết. Thực tiễn thì HN cần điều chỉnh quy hoạch chi tiết xong để còn thực hiện các thủ tục quyết toán dở dang BT đồng thời triển khai các dự án hạ tầng xã hội trường học trong khu để phục vụ nhu cầu của người dân nhưng NĐT thì lại chưa quyết liệt.

Em nghĩ câu chuyện này nhiều khả năng chính là mong muốn của NĐT muốn triển khai tiếp cả dự án BT và khu đô thị mỹ hưng theo hình thức BT nên dựa vào sức ép từ dư luận (người mua căng băng rôn) để có lợi về cho mình, tuy nhiên thẩm quyền Quyết định việc có làm BT tiếp hay không thì HN lại không quyết được vì thuộc cấp cao hơn.

 

[kta_x7]

Lô sai hay không sai thì bản chất đồ án quy hoạch này cũng là điều chỉnh lại quy hoach chi tiết 1/500 mà không phải điều chỉnh cục bộ, vì là điều chỉnh QH chi tiết nên câu chuyện vê thuế sử dụng đất, về giá trị phần chênh thuế sử dụng đất mà nhà đầu tư phải nộp thêm sẽ lại phải gõ người mua nộp tiền thêm mới hoàn thành được pháp lý tiếp thôi.


Tiến độ 14/4 mà cụ trên kia nói rồi cũng trượt tiếp thôi, vì toàn hóng với chém chứ có biết thủ tục ntn đâu. Văn bản mà Sở KHĐT nêu trên chỉ là văn bản đôn đốc mang tính chất nội bộ, trên cơ sở đó nhóm các dự án có cùng nội dung vướng mắc rồi báo cáo thành phố, thành phố báo cáo Bộ KHĐT theo Văn bản 1169/BKHĐT-QLĐT ngày 21/02/2023, từ đó bộ mới tổng hợp lại để báo cáo chỉnh phủ theo chỉ đạo tại Văn bản số 1707/VPCP-CN ngày 16/03/2023. Tất cả các văn bản này em đều có đưa trên thớt này rồi.
Mọi người nên đặt câu hỏi? Tại sao thủ tục điều chỉnh QHCT, nhà đầu tư lại thực hiện rất chậm trễ (khoảng hơn 2 năm trở lại đây) trong khi Hà Nội lại rất ủng hộ và mong muốn nhà đầu tư điều chỉnh xong quy hoạch chi tiết. Thực tiễn thì HN cần điều chỉnh quy hoạch chi tiết xong để còn thực hiện các thủ tục quyết toán dở dang BT đồng thời triển khai các dự án hạ tầng xã hội trường học trong khu để phục vụ nhu cầu của người dân nhưng NĐT thì lại chưa quyết liệt.

Em nghĩ câu chuyện này nhiều khả năng chính là mong muốn của NĐT muốn triển khai tiếp cả dự án BT và khu đô thị mỹ hưng theo hình thức BT nên dựa vào sức ép từ dư luận (người mua căng băng rôn) để có lợi về cho mình, tuy nhiên thẩm quyền Quyết định việc có làm BT tiếp hay không thì HN lại không quyết được vì thuộc cấp cao hơn.

Có lẽ đây là sự thật, thật thì thường k dễ nghe. Dự án thế này có xong VĐ4 khéo vẫn chỉ để chăn bò.

 

[luuanh6789]

Lô sai hay không sai thì bản chất đồ án quy hoạch này cũng là điều chỉnh lại quy hoach chi tiết 1/500 mà không phải điều chỉnh cục bộ, vì là điều chỉnh QH chi tiết nên câu chuyện vê thuế sử dụng đất, về giá trị phần chênh thuế sử dụng đất mà nhà đầu tư phải nộp thêm sẽ lại phải gõ người mua nộp tiền thêm mới hoàn thành được pháp lý tiếp thôi.


Tiến độ 14/4 mà cụ trên kia nói rồi cũng trượt tiếp thôi, vì toàn hóng với chém chứ có biết thủ tục ntn đâu. Văn bản mà Sở KHĐT nêu trên chỉ là văn bản đôn đốc mang tính chất nội bộ, trên cơ sở đó nhóm các dự án có cùng nội dung vướng mắc rồi báo cáo thành phố, thành phố báo cáo Bộ KHĐT theo Văn bản 1169/BKHĐT-QLĐT ngày 21/02/2023, từ đó bộ mới tổng hợp lại để báo cáo chỉnh phủ theo chỉ đạo tại Văn bản số 1707/VPCP-CN ngày 16/03/2023. Tất cả các văn bản này em đều có đưa trên thớt này rồi.
Mọi người nên đặt câu hỏi? Tại sao thủ tục điều chỉnh QHCT, nhà đầu tư lại thực hiện rất chậm trễ (khoảng hơn 2 năm trở lại đây) trong khi Hà Nội lại rất ủng hộ và mong muốn nhà đầu tư điều chỉnh xong quy hoạch chi tiết. Thực tiễn thì HN cần điều chỉnh quy hoạch chi tiết xong để còn thực hiện các thủ tục quyết toán dở dang BT đồng thời triển khai các dự án hạ tầng xã hội trường học trong khu để phục vụ nhu cầu của người dân nhưng NĐT thì lại chưa quyết liệt.

Em nghĩ câu chuyện này nhiều khả năng chính là mong muốn của NĐT muốn triển khai tiếp cả dự án BT và khu đô thị mỹ hưng theo hình thức BT nên dựa vào sức ép từ dư luận (người mua căng băng rôn) để có lợi về cho mình, tuy nhiên thẩm quyền Quyết định việc có làm BT tiếp hay không thì HN lại không quyết được vì thuộc cấp cao hơn.

Thế là ông CDT dựa hơi dân để gây sức ép lên chính quyền. Còn chính quyền thời củi lửa thế này thì cứ theo luật mà làm. Người thiệt cuối cùng là nhà đầu tư

 

[Tungtunghunghung]

Nó đã tạo đáy xong và chờ bùng nổ đó. Mọi thứ đã như Nga uýnh U cà, như thị trường chứng khoán ai theo dõi thì rõ nhận định và thực tế nó đã diễn ra ra sao cách đây nhiều tuần. Còn dự án bds rất nhiều dự án đã chuẩn bị vào sóng đó, trước cơn bão trời thường yên lặng. CQ vẫn rất sát sao và đôn đốc liên tục, các thứ cũng sơ bộ ổn hết rồi, tất nhiên cần thời gian chút chút, ai thấy thị trường luôn đúng, chỉ chúng ta sai, nếu tuân theo thị trường thì kiếm được xèng còn nghĩ mình đúng và bắt thị trường theo mình thì đói Nhìn các dự án cắm cổ tránh xa, cái nào không giảm hoặc vẫn tăng thì vào hàng mạnh

 

[Cuongduy157]

Nó đã tạo đáy xong và chờ bùng nổ đó. Mọi thứ đã như Nga uýnh U cà, như thị trường chứng khoán ai theo dõi thì rõ nhận định và thực tế nó đã diễn ra ra sao cách đây nhiều tuần. Còn dự án bds rất nhiều dự án đã chuẩn bị vào sóng đó, trước cơn bão trời thường yên lặng. CQ vẫn rất sát sao và đôn đốc liên tục, các thứ cũng sơ bộ ổn hết rồi, tất nhiên cần thời gian chút chút, ai thấy thị trường luôn đúng, chỉ chúng ta sai, nếu tuân theo thị trường thì kiếm được xèng còn nghĩ mình đúng và bắt thị trường theo mình thì đói Nhìn các dự án cắm cổ tránh xa, cái nào không giảm hoặc vẫn tăng thì vào hàng mạnh

Toàn nói nhảm