[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Calypso68]

Cái quan trọng nhất của 1 quốc gia, một tập đoàn hay 1 công ty nó là nguồn lực mà lại không xét kaka Ngay như trên bàn cờ chính trị thế giới thì nguồn lực quốc gia trong đó có nguồn lực hạt nhân đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong đàm phán và tạo sức ép. Phù thịnh chứ không phù suy: đội anh V tạm thời đang giai đoạn suy, nên bỏ nếu được lựa chọn. Khi nào anh V thịnh trở lại ta lại tính, giờ là đâm vào đầu tư bên chỗ a V thì 1000 ông chết 999 ông còn 1 ông dặt dẹo, Nếu mình mà làm môi giới mình sẽ khuyên khách hàng tạm thời rời ra anh V chờ bao giờ thịnh vượng trở lại hãy tính

Anh V dặt dẹo thì qua TH kiếm tí. Dìm luôn TH thì còn gì ăn nhỉ

 

[Thuantrung]

Cụ T làm nhanh lắm, nhìn đợt cụ ý triển khai // Thanh hà và tuyến 19km là thấy.

Ôi giời, chỉ sợ thiếu tiền thôi các cụ ạ. Giọi 1 cái tiền tưoi thóc thật là thành đại công trường ngay, chỉ e là chưa đến 1 năm đă xong sạch lại phải lo mấy tỷ tiền xây lại hơi mệt.

 

[ruou_nep_17]

Khoan xét về nguồn lực, nguồn vốn.
Mình đang nói về thủ tục để triển khai thực hiện, theo quy định của hợp đồng BT thì khi lựa chọn các nhà thầu tư vấn, nhà thầu thi công, tvgs CĐT phải thông báo với cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền, trên cơ sở đó cơ quan nhà nước có thẩm quyền có ý kiến.
Đối với đơn giá định mức giai đoạn trước, hiện tại co những đơn giá và định mức không phù hợp thì phải điều chỉnh, việc điều chỉnh liên ngành sẽ phải thẩm định, thời gian thẩm định cũng không nhanh được.
Ngoài ra hướng tuyến còn lại hầu hết chạy qua đồng ruộng, nên giải pháp xử lý nền đất yếu cần thời gian chờ lún vì vậy tiến độ 1 năm mình nói là không khả thi.

Nói về đầu tư mà cụ lại ko xét đến nguồn lực nguồn vốn thì tư duy của cụ vất đi rồi, cứ trò huy động trái phiếu kiểu chia nhỏ rồi đến lúc ko có tiền trả lấy đâu ra tiền mà đầu tư, không có vốn cái biết ngay

 

[volvo.XC90]

Cụ sale V vào phát biểu linh ta linh tinh cái làm thớt lại nổi sóng

 

[HuongCrv]

Thớt này có mấy cụ cứ ai phản biện nội dung khác ý mấy cụ là vào lấy nhân phẩm ra để trà đạp, trong khi chả nêu ra được dẫn chứng gì mà cứ tung hô này nọ là sắp đến ngày đến tháng phải xử lý.
Thử hỏi bây giờ thủ tục điều chỉnh quy hoạch hiện tại đã làm đến đâu theo như văn bản trả lời của UBND thành phố thì trong số các cụ lấy nhân phẩm ra để dìm em có trả lời được và dẫn chứng được nó đang ở chỗ nào không ạ?

03 BC tra loi KNCT.pdf

drive.google.com

Tôi nói là chưa xét đến nguồn vốn, chỉ cần các thủ tục kia chưa chạy xong thì làm sao mà thi công nhanh được. Còn chắc ghì ông T đã có nguồn lực bằng những CĐT khác.
Cá nhân tôi chẳng ghét bỏ gì ông T, nhưng cái cách ông ấy làm ra các dự án mà để lại hệ lụy không những cho bản thân người mua mà cho cả xã hội là điều cực đáng trách chứ tốt đẹp quái gì mà bưng bô.

 

[nhatscn]

Thớt này có mấy cụ cứ ai phản biện nội dung khác ý mấy cụ là vào lấy nhân phẩm ra để trà đạp, trong khi chả nêu ra được dẫn chứng gì mà cứ tung hô này nọ là sắp đến ngày đến tháng phải xử lý.
Thử hỏi bây giờ thủ tục điều chỉnh quy hoạch hiện tại đã làm đến đâu theo như văn bản trả lời của UBND thành phố thì trong số các cụ lấy nhân phẩm ra để dìm em có trả lời được và dẫn chứng được nó đang ở chỗ nào không ạ?

03 BC tra loi KNCT.pdf

drive.google.com

Tôi nói là chưa xét đến nguồn vốn, chỉ cần các thủ tục kia chưa chạy xong thì làm sao mà thi công nhanh được. Còn chắc ghì ông T đã có nguồn lực bằng những CĐT khác.
Cá nhân tôi chẳng ghét bỏ gì ông T, nhưng cái cách ông ấy làm ra các dự án mà để lại hệ lụy không những cho bản thân người mua mà cho cả xã hội là điều cực đáng trách chứ tốt đẹp quái gì mà bưng bô.

Cụ PCT đã nói là 2023 phải hoàn thành, nói như cụ thì PCT nói phét à? hay cầm đèn chạy trước oto. Em nghĩ TP đã có chủ trương hết rồi thì cụ PCT mới nói như vậy trước cử tri và người dân.

 

[HuongCrv]

Cụ PCT đã nói là 2023 phải hoàn thành, nói như cụ thì PCT nói phét à? hay cầm đèn chạy trước oto. Em nghĩ TP đã có chủ trương hết rồi thì cụ PCT mới nói như vậy trước cử tri và người dân.

cụ có pulic được thông báo kết luận cuộc họp lên đây không hay chỉ nghe các lãnh đạo phát biểu trong cuộc họp?
Văn bản 1450 ngày 13/5/2022, UBND thành phố trả lời cũng nói rõ hướng dẫn NĐT thực hiện điều chỉnh quy hoạch. Trang 86-88 theo link này:

03 1450 UBND-TH_signed.pdf

drive.google.com

Đến Văn bản 1413 ngày 13/10 cũng yêu cầu NĐT điều chỉnh quy hoạch trước khi thực hiện các bước tiếp theo.

03 BC tra loi KNCT.pdf

drive.google.com

Thử hỏi trong 5 tháng đó NĐT đã làm được gì chưa và hiện tại đã triển khai thủ tục điều chỉnh quy hoạch chưa?
Về vấn đề triển khai tuyến đường BT, câu chuyện nằm ở đơn giá định mức trước đây và bây giờ nó khác rất nhiều và tổng mức đã tăng hơn so với trước. Điều đó có nghĩa là bản thân nhà đầu tư phải làm việc với Quản lý nhà nước để cập nhật điều chỉnh và điều chiinhr hợp đồng bt. Ngoài ra hợp đồng BT phải ra hạn tiến độ, rồi thực hiện thủ tục điều chihr giấy chứng nhận đầu tư do thay đổi thời gian thực hiện dự án, thay đổi pháp nhân cũ và mới...
Từng đó thủ tục NĐT đã làm đến đâu rồi?

 

[Trumpet]

Cụ PCT đã nói là 2023 phải hoàn thành, nói như cụ thì PCT nói phét à? hay cầm đèn chạy trước oto. Em nghĩ TP đã có chủ trương hết rồi thì cụ PCT mới nói như vậy trước cử tri và người dân.

Mới là anh phó nói thôi mà cụ; và mới là nói thôi mà!

 

[nhatscn]

Mới là anh phó nói thôi mà cụ; và mới là nói thôi mà!

Thì nói thôi, chứ có văn bản thì ae bàn làm gì nữa. Nhưng cũng ko phải thích nói thế nào thì nói cụ ạ, tầm này phải có căn cứ thì mới dám phát ngôn. cơ bản ae nghĩ thích cực, ko thì đợi có văn bản thui.

 

[nhatscn]

Mặt bằng ai bảo bác đã giải phóng xong, toàn tin vớ vẩn. Theo văn bản thanh tra thành phố hải phát mới chi đc 215 tỷ để giải phóng 6,5km giai đoạn 2. Còn lại hơn chục km chưa giải phóng mặt bằng. 1 năm có xong cái nịt

Nếu nghĩ tiêu cực thì 10 năm nữa cũng ko giải phóng xong, giá cả giờ nó khác rùi cụ nhỉ. Với tài chính như HP thì giải phóng đc 6.5km là nhìu rồi.

 

[HuongCrv]

Khi tiếp công dân thì lãnh đạo sẽ trả lời sẽ làm nhưng văn bản thì bao giờ cũng vậy, văn bản trả lời bao giờ cũng tuân thủ quy định và trình tự của pháp luật.
2 Văn bản theo link trên là các văn bản UBND thành phố trả lời rất rõ ràng rồi, thủ tục triển khai là phải như thế, vấn đề là CĐT có làm hay không và làm mức độ ntn thôi. Ai cũng mong muốn điều tích cực, nhưng phải hiểu rõ bản chất các thủ tục còn rất nhiều để có lộ trình và tiến độ thực hiện, đồng thời bản thân khách hàng người mua biết để giám sát.

 

[nhatscn]

Khi tiếp công dân thì lãnh đạo sẽ trả lời sẽ làm nhưng văn bản thì bao giờ cũng vậy, văn bản trả lời bao giờ cũng tuân thủ quy định và trình tự của pháp luật.
2 Văn bản theo link trên là các văn bản UBND thành phố trả lời rất rõ ràng rồi, thủ tục triển khai là phải như thế, vấn đề là CĐT có làm hay không và làm mức độ ntn thôi. Ai cũng mong muốn điều tích cực, nhưng phải hiểu rõ bản chất các thủ tục còn rất nhiều để có lộ trình và tiến độ thực hiện, đồng thời bản thân khách hàng người mua biết để giám sát.

Chỗ duyệt qh thì em ko mong, cái ae mòng là duyệt các lô đúng qh để làm. Chứ để giải quyết hết các tồn đọng thì khó đó cụ. Cái khó PCT nói là 2 DN đối đầu nhau thì TP ko thể giải quyết, giờ họ bắt tay rồi em nghĩ ok thui cụ à.

 

[volvo.XC90]

Thớt này có mấy cụ cứ ai phản biện nội dung khác ý mấy cụ là vào lấy nhân phẩm ra để trà đạp, trong khi chả nêu ra được dẫn chứng gì mà cứ tung hô này nọ là sắp đến ngày đến tháng phải xử lý.
Thử hỏi bây giờ thủ tục điều chỉnh quy hoạch hiện tại đã làm đến đâu theo như văn bản trả lời của UBND thành phố thì trong số các cụ lấy nhân phẩm ra để dìm em có trả lời được và dẫn chứng được nó đang ở chỗ nào không ạ?

03 BC tra loi KNCT.pdf

drive.google.com

Tôi nói là chưa xét đến nguồn vốn, chỉ cần các thủ tục kia chưa chạy xong thì làm sao mà thi công nhanh được. Còn chắc ghì ông T đã có nguồn lực bằng những CĐT khác.
Cá nhân tôi chẳng ghét bỏ gì ông T, nhưng cái cách ông ấy làm ra các dự án mà để lại hệ lụy không những cho bản thân người mua mà cho cả xã hội là điều cực đáng trách chứ tốt đẹp quái gì mà bưng bô.

Riêng thời gian thì cứ cho hẳn riêng cả năm 2023 hoàn thiện được cái điều chỉnh quy hoạch là tốt rồi ông sale V ạ, người đầu tư đa số cũng biết lộ trình thời gian ko một phát ăn tết ngay được. Chứ đại dự án làm toé lửa chạy runmor ầm ĩ đấy giờ khéo cũng chỉ cầm cự dần thôi

 

[Tungtunghunghung]

Riêng thời gian thì cứ cho hẳn riêng cả năm 2023 hoàn thiện được cái điều chỉnh quy hoạch là tốt rồi ông sale V ạ, người đầu tư đa số cũng biết lộ trình thời gian ko một phát ăn tết ngay được. Chứ đại dự án làm toé lửa chạy runmor ầm ĩ đấy giờ khéo cũng chỉ cầm cự dần thôi

Thực ra tóm lại là méo hiểu cái ông môi giới bds phù suy bên a V kia vào đây với mục đích gì nữa, kaka Nếu mình là môi giới sẽ tư vấn cho các nhà đầu tư của mình cơ cấu, cắt lỗ bên V và về bên a T gỡ gạc

 

[qazwsxedc]

Tầm này mà còn ko có tín hiệu gì thì 30/11 chắc xịt rồi, lại bài ca đợi đợi thôi

 

[Tungtunghunghung]

Tầm này mà còn ko có tín hiệu gì thì 30/11 chắc xịt rồi, lại bài ca đợi đợi thôi

Xịt mới tốt kaka, nổ thì lấy đâu ra xèng mua. Thực ra đoạn này mà có máu liều, táng mấy lô chưa có qh1/500 vớ vẩn lại ngon, điều chỉnh được QH lại ăn bẫm, hiệu suất cao hơn nhiều các lô đúng QH1/500

 

[HuongCrv]

Chỗ duyệt qh thì em ko mong, cái ae mòng là duyệt các lô đúng qh để làm. Chứ để giải quyết hết các tồn đọng thì khó đó cụ. Cái khó PCT nói là 2 DN đối đầu nhau thì TP ko thể giải quyết, giờ họ bắt tay rồi em nghĩ ok thui cụ à.

Để được xây thì phải duyệt điều chỉnh quy hoạch, vì nó là cả dự án chứ có tách thành các dự án thành phần sử dụng đất đâu?

Riêng thời gian thì cứ cho hẳn riêng cả năm 2023 hoàn thiện được cái điều chỉnh quy hoạch là tốt rồi ông sale V ạ, người đầu tư đa số cũng biết lộ trình thời gian ko một phát ăn tết ngay được. Chứ đại dự án làm toé lửa chạy runmor ầm ĩ đấy giờ khéo cũng chỉ cầm cự dần thôi

Tranh luận phản biện thì không phân biệt nghèo hèn, đẳng cấp hay nghề nghiệp. Tranh luận thì nên văn hóa một chút cụ à, chứ cứ văng hết ra thì càng thể hiện sự đuối lý, nghèo nàn dẫn chứng lý lẽ thôi mà.

 

[dreamer7985]

Khi tiếp công dân thì lãnh đạo sẽ trả lời sẽ làm nhưng văn bản thì bao giờ cũng vậy, văn bản trả lời bao giờ cũng tuân thủ quy định và trình tự của pháp luật.
2 Văn bản theo link trên là các văn bản UBND thành phố trả lời rất rõ ràng rồi, thủ tục triển khai là phải như thế, vấn đề là CĐT có làm hay không và làm mức độ ntn thôi. Ai cũng mong muốn điều tích cực, nhưng phải hiểu rõ bản chất các thủ tục còn rất nhiều để có lộ trình và tiến độ thực hiện, đồng thời bản thân khách hàng người mua biết để giám sát.

Bác nói rất công tâm.
Bản thân em mua Thanh Hà xong đến năm 2019 xảy ra chuyện tự nhiên thấp thỏm không yên. Đó là tiền mồ hôi xương máu của mình mà. Sau đó em rút kinh nghiệm chọn mặt gửi vàng. Chủ đầu tư phải uy tín. Tiền của mình trả xong mà suốt ngày lo pháp lý thì đâu có yên ổn tâm hồn. Làm sao mà bảo ngủ ngon được.
Em có người nhà mua CT6C của ông ấy đến giờ này thấy khổ sở vì ko có sổ đỏ, ko có hộ khẩu, phải lấy hộ khẩu của em cho cháu đi học.
Vì vậy ko phải là dìm mà phải cho nhà đầu tư biết họ có thể có những rủi ro gì trước khi ra quyết định.
Hữu xạ tự nhiên hương. Không phải tung hô nhiều, thời gian sẽ trả lời

 

[nhatscn]

Để được xây thì phải duyệt điều chỉnh quy hoạch, vì nó là cả dự án chứ có tách thành các dự án thành phần sử dụng đất đâu?

Nếu ko duyệt thì các lô đúng qh cứ nằm đó à cụ? Cụ có nắm đc trước sao lại bị dừng xây ko?

 

[nhatscn]

Bác nói rất công tâm.
Bản thân em mua Thanh Hà xong đến năm 2019 xảy ra chuyện tự nhiên thấp thỏm không yên. Đó là tiền mồ hôi xương máu của mình mà. Sau đó em rút kinh nghiệm chọn mặt gửi vàng. Chủ đầu tư phải uy tín. Tiền của mình trả xong mà suốt ngày lo pháp lý thì đâu có yên ổn tâm hồn. Làm sao mà bảo ngủ ngon được.
Em có người nhà mua CT6C của ông ấy đến giờ này thấy khổ sở vì ko có sổ đỏ, ko có hộ khẩu, phải lấy hộ khẩu của em cho cháu đi học.
Vì vậy ko phải là dìm mà phải cho nhà đầu tư biết họ có thể có những rủi ro gì trước khi ra quyết định.
Hữu xạ tự nhiên hương. Không phải tung hô nhiều, thời gian sẽ trả lời

Cụ thấp thỏm cũng có lý, nếu cụ muốn ko thấp thỏm thì tầm tiền cụ mua đc TH cũng ko thể mua đc chỗ nào khác tương tự. Chốt là do mình quyết thui cụ nhỉ.