[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,691
Động cơ
17,618 Mã lực
X2 x3 hết rồi mà không nhả hàng ra cho người đến sau kiếm chút. Người đến sau vào cao sợ đu đỉnh mà vào thấp thì mấy bác x2,x3 lại làm cao không bán. Haizz, đúng là khó quá đi :)
Thị trường bđs đang chững thanh khoản, cắt lỗ bắt đầu xuất hiện, hàng dự án thi đua nhau ra hàng dự báo thời gian năm tới sẽ thêm kk nên Thanh Hà phải chờ trăng tròn đủ 16 tuổi nó mới đẹp
 

hienmy2010

Xe tải
Biển số
OF-79006
Ngày cấp bằng
27/11/10
Số km
245
Động cơ
418,558 Mã lực
8F841039-4E61-49AC-828C-845A57A3D8C2.jpeg
09309B7B-DA43-4686-80BB-FD888EB4CEFC.jpeg
DC36D068-4D5B-48B6-90F4-CF7E4AA37213.jpeg
 

kimthanh_jsc

Xe tăng
Biển số
OF-172422
Ngày cấp bằng
18/12/12
Số km
1,203
Động cơ
354,506 Mã lực
Thanh hà vài tháng lại diễu hành một lần, kiểu này giá lại tụt
 

Realty 2021

Xe tăng
Biển số
OF-748134
Ngày cấp bằng
29/10/20
Số km
1,355
Động cơ
29,723 Mã lực
Diễu hành thế này thì đối với những loại đầu trâu mặt ngựa, trắng trợn như lão Thản cũng chưa đủ đâu. Phải đâm đơn kiện ra tòa án, đề nghị truy cứu tiếp về tội lừa đảo.
Theo cụ là người hiểu sâu và kỹ thì kiện cái gì, căn cứ và lý do để kiện ?
 

CTTVDKT

Xe tải
Biển số
OF-794814
Ngày cấp bằng
26/10/21
Số km
445
Động cơ
22,459 Mã lực
Tuổi
34
Theo cụ là người hiểu sâu và kỹ thì kiện cái gì, căn cứ và lý do để kiện ?
Kiện bán nhà/đất (đã thu đủ tiền) nhưng không có nhà/đất giao cho người mua. Căn cứ là các Hợp đồng mua bán đã ký kết, nhưng không thực hiện.
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,691
Động cơ
17,618 Mã lực

Koka2015

Xe tăng
Biển số
OF-554751
Ngày cấp bằng
21/2/18
Số km
1,863
Động cơ
162,144 Mã lực
Vừa đọc thấy cái mục 2.d là bàn giao lô đất và nhà ở đúng thời hạn, vậy thời hạn deadline nó ghi ở chỗ nào trong cái hợp đồng này cụ ơi
Sau khi đóng 100% giá trị quyền sử dụng đất, tức thời điểm sau khi ký xong hợp đồng.

1663121063419.png
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,691
Động cơ
17,618 Mã lực

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,686
Động cơ
5,183,082 Mã lực
Trong các tranh chấp dân sự giữa người mua là các cá nhân và CĐT đa phần người mua không lựa chọn giải quyết tranh chấp theo hướng khởi kiện. Bởi lẽ trong các giao kết hợp đồng, dù có mốc thời gian quy định về tiến độ, thời hạn bàn giao, nghĩa vụ của CĐT, … nhưng lại không quy định chế tài rõ ràng khi CĐT vi phạm. Trong khi đó các nghĩa vụ của người mua nếu vi phạm thì có chế tài rất cụ thể, rõ ràng. Đây là điều bất lợi cho khách hàng thường thấy khi giao kết với các tổ chức/doanh nghiệp.

Vì vậy khi có tranh chấp, khách hàng đa phần lựa chọn phương án gửi đơn kiến nghị tới CĐT và các cơ quan quản lý, công quyền. Thậm trí họ luôn tìm các sai phạm của CĐT để tố cáo nhằm gây áp lực để giải quyết các vướng măc/tranh chấp kia. Thực tế đơn thư khiếu nại, tố cáo liên quan đến cụ T thì có mà hàng ngàn đơn từ tập thể đến cá nhân đã gửi đến các cấp từ phường, quận, cơ quan công an, … đến các cấp trung ương không thiếu chỗ nào rồi, nhưng nhiều vấn đề đã giải quyết được đâu!
 

Thuantrung

Xe tăng
Biển số
OF-548130
Ngày cấp bằng
30/12/17
Số km
1,124
Động cơ
167,704 Mã lực
Em cũng liều, mới rục rịch lấy hợp đồng mua bán tháng trước được soạn lại, thấy CĐT có các câu từ có lợi cho họ nhiều, chắc hẳn hợp đồng mua bán cũ thì đỡ hơn nhỉ.
 

Koka2015

Xe tăng
Biển số
OF-554751
Ngày cấp bằng
21/2/18
Số km
1,863
Động cơ
162,144 Mã lực
Tuy nhiên việc xây dựng bị dừng lại ko phải do CĐT, vậy kiện ntn lên toà như cụ CTTVDKT xúi
Mỗi tòa chung cư ông Thản chiếm đoạt trắng trợn cả chục tỷ tiền Quỹ bảo trì, Ban quản trị và vài trăm căn hộ còn không đòi được. Cá nhân kiện ông Thản thì ăn thua gì?

Theo tòa thường là biện pháp cuối cùng, vì rất tốn thời gian và tiền bạc, lưu ý là VN ko cho kiện tập thể, một cá nhân đơn lẻ liệu có thắng được tập đoàn lớn, nhiều tiền, nhiều quan hệ?

Ngay cả kiện thắng, theo các cụ, tòa sẽ xử thế nào? Tòa sẽ không thể bắt chủ đầu tư xây được - vì chấp thuận xd liên quan đến các cơ quan chức năng. Khả năng tòa tuyên chủ đầu tư trả lại tiền gốc hợp đồng - người kiện dù thắng nhưng thực tế là thua.
 

Thuantrung

Xe tăng
Biển số
OF-548130
Ngày cấp bằng
30/12/17
Số km
1,124
Động cơ
167,704 Mã lực
Kiện ở đây mục đích chính là tác động đến chính quyền, để họ ép doanh nghiệp phải nhanh chóng đi đến thỏa thuận, chứ kiện ông Thản dù có thắng cũng không có lợi nhiều. Đường Trục Phía Nam là tuyến huyết mạch, phát triển kinh tế và giải quyết nhu cầu giao thông, đến một lúc nào đó, chính quyền sẽ phải tự thúc vào đít mình để ép chủ đầu tư giải quyết.
 
Chỉnh sửa cuối:

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,691
Động cơ
17,618 Mã lực
Mỗi tòa chung cư ông Thản chiếm đoạt trắng trợn cả chục tỷ tiền Quỹ bảo trì, Ban quản trị và vài trăm căn hộ còn không đòi được. Cá nhân kiện ông Thản thì ăn thua gì?

Theo tòa thường là biện pháp cuối cùng, vì rất tốn thời gian và tiền bạc, lưu ý là VN ko cho kiện tập thể, một cá nhân đơn lẻ liệu có thắng được tập đoàn lớn, nhiều tiền, nhiều quan hệ?

Ngay cả kiện thắng, theo các cụ, tòa sẽ xử thế nào? Tòa sẽ không thể bắt chủ đầu tư xây được - vì chấp thuận xd liên quan đến các cơ quan chức năng. Khả năng tòa tuyên chủ đầu tư trả lại tiền gốc hợp đồng - người kiện dù thắng nhưng thực tế là thua.
Vậy nên ai có đất họ cũng ko lú để kiện như cụ kia xúi đâu, kiện để trả lại tiện theo hợp đồng là lỗ thì thà rằng cứ để đấy 5-7 năm biết đâu lại x3, toàn các cụ có nhà có chỗ trú mưa rồi mới mua lk bt nên đều là bài toán kinh tế cả thôi =)), đội bắt đáy thì lúc nào cũng trong tư thế sẵn sàng
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top