Hỏi vệ dự án Green Pearl - 378 Minh Khai

[Dungnguyen90]

Bác cần Thoòng tin gì em gửi a

 

[Dungnguyen90]

Nghe đâu sắp bán tòa còn lại, nhưng trò đặt chỗ nó vớ vẩn thật.

Giữa tháng 6 bán toà b cụ a.giờ cho đặt chỗ cụ cần Thoòng tin gì thì em gửi

 

[Tuanphan333]

Nghe đâu sắp bán tòa còn lại, nhưng trò đặt chỗ nó vớ vẩn thật.

Cụ thấy đặt chỗ nó vớ vẩn thế nào ạ, theo ý kiến của e thì thấy như thế quyền lợi của khách ko mất gì mà cụ.
Cụ đặt giữ chỗ, giấy cọc có dấu đỏ đàng hoàng, đến khi ra giá trần (mức giá dự kiến cao nhất - giá chính thức sẽ bằng hoặc thấp hơn mức giá trần).
Nếu cu thấy mức giá này ok với tài chính của cụ thì cụ vào cọc nốt phần còn lại, còn nếu ko ưng thì cụ đc rút tiền về. Mà đặt chỗ thì cụ đc quyền ưu tiên chọn căn đẹp trc người khác chứ cụ có mất gì đâu mà cụ vẫn lăn tăn ạ

 

[junshan1301]

Cụ ơi phòng master thì mình ng lớn đi làm cả ngày, về đến nhà là mệt cũng thiết tha gì view ngắm nghía, mà ngắm thì view từ phòng khách sẽ đẹp hơn mà. Đc cái bên này
thiết kế phòng khách không gian sinh hoạt chung rộng rãi thoáng mát, khách đến nhìn cũng sang mắt.
Mình ng lớn tối mới về thì gđ quây quần ăn cơm với sinh hoạt chung ở phòng khách, mục đích thiết kế là muốn tạo không gian sinh hoạt chung cho gđ, còn trẻ con thì đang tuổi phát triển cần nh ánh sáng hơn sẽ tốt hơn, cụ phải nghĩ cho tương lai con trẻ chứ cụ

Cụ cho em hỏi cái đường đi bộ thông sang park hill sau này có chắc chắn mở không cụ,em đi khảo sát thì chưa hiểu nó thông ra kiểu gì vì dọc phía parkhill toàn nhà dân chắn hết rồi.

 

[Thanhtung181]

Không thông đâu bác . Đừng nghe sale chém. Bác phải nghĩ nó mà thông đc thì nó thông rồi, để bán đc giá cao có khi 40 các bác cũng mua.

 

[Tuanphan333]

Cụ cho em hỏi cái đường đi bộ thông sang park hill sau này có chắc chắn mở không cụ,em đi khảo sát thì chưa hiểu nó thông ra kiểu gì vì dọc phía parkhill toàn nhà dân chắn hết rồi.

Chia sẻ thật với cụ nhé, cđt cũng ko khuyến khích sales tư vấn là sẽ thông sang Times đâu cụ ạ, vì là
+ thứ nhất về vị trí con đg: nếu cụ vào dự án rồi thì cụ sẽ thấy, khu vực phía cạnh nhà mẫu sau đấy là có 1 cái cổng rào lại, sau cái cổng đấy là 1 bãi đỗ xe (từ trục Minh Khai đi về phía Time cụ rẽ phải đi vào cái đg mà nó cắm cái biển Vinmec trc khi đến đg chính dẫn vào Time cụ sẽ thấy vị trí bãi đỗ xe này là đối diện vin school và vinmec). Trên quy hoạch thì lô đất chỗ bãi gửi xe này sẽ là 1 tòa nhà vp của Hà Nội cimex (ko biết e viết đúng tên ko và cđt đang đàm phán mua lại), nhg cđt toà vp này đang hết vốn và ông 378 này đang muốn mua lại chỗ đó nên nếu thông sang time thì cái đg đó sẽ nằm ở đây, cạnh tò vp.
+ Thứ 2 là về phía cđt đàm phán vs bên vin thì bên vin muốn thông ngược sang bên 378 này giống như các dự án khác nằm cạnh ăn theo tiện ích của time (sunshine, amber, 536A...) thì như vậy lượng ng từ dự án 378 đi sang time thì ít mà lượng ng từ đg Minh Khai tắt qua 378 để tránh những đoạn ùn tắc trên đg Minh Khai về Time sẽ đông hơn rất nhiều và như thế sẽ ảnh hưởng đến an ninh an toàn của dự án và khu liền kề biệt thự trg đây. Đi ngược lại với chủ trương quảng cáo nội khu khép kín an ninh an toàn tuyệt đối ng già trẻ nhỏ tha hồ vui chơi dạo bộ mà cđt đã hứa vs cư dân từ đầu => sẽ gây mất uy tín cho cđt khi mà họ còn đang ấp ủ các dự án lớn khác đang chuẩn bị triển khai, nên vđ này họ sẽ cân nhắc
+ và thứ 3 là nếu có đg thông sang thì cũn sẽ chỉ là 1 lối đi bộ thôi chứ ko phải đg to ô tô đi dc cụ ạ
Thế nên cụ đừng nghe ông sales nào nói chắc như đinh đóng cột là sẽ thông cụ nhé. E theo dự án từ đầu nên e cũng hay hỏi han thông tin mấy bác bên cđt thì dc tl như vậy. Thế nên dù có thông hay ko thì 378 cũng ko cách time bao xa mà phải lo lắng đi lại sang đấy chơi bất tiện cụ ạ

 

[junshan1301]

Vâng cám ơn cụ đã tư vấn, em quan tâm vấn đề này vì muốn f1 đi học vinschool cho thuận tiện,em cũng nghĩ có thông thì nên cho đi bộ thôi,chứ cho đi xe thì mấy hết ưu điểm của dự án này

 

[UniDung]

Cụ nào cho hỏi thang máy bên này tải trọng bao nhiêu kg?

 

[Tran_Khanh]

Vâng cám ơn cụ đã tư vấn, em quan tâm vấn đề này vì muốn f1 đi học vinschool cho thuận tiện,em cũng nghĩ có thông thì nên cho đi bộ thôi,chứ cho đi xe thì mấy hết ưu điểm của dự án này

Nếu cụ muốn F1 đi học Vinschool thuận tiên, gần và chi phí bỏ ra ít thì nhà cháu có căn hộ tại 87 Lĩnh Nam đang cắt lỗ cực sâu. Từ đây ra cổng B của Vinschool thì rất gần.

 

[Tuanphan333]

Cụ nào cho hỏi thang máy bên này tải trọng bao nhiêu kg?

Gửi cụ thông tin về thang máy
- 1 sàn có 6 thang máy, 4 thang khách, 2 thang hàng, cộng thêm 2 thang chở rác riêng biệt, Thang máy hiệu Thyssenkruff
- Tải trọng:
+Thang khách: 800kg, 13-15ng (1350x1400x2250), tốc độ 2m/s
+Thang hàng: 1000kg (1100x2100x2250), tốc độ 2m/s

 

[Tuanphan333]

Vâng cám ơn cụ đã tư vấn, em quan tâm vấn đề này vì muốn f1 đi học vinschool cho thuận tiện,em cũng nghĩ có thông thì nên cho đi bộ thôi,chứ cho đi xe thì mấy hết ưu điểm của dự án này

Vâng cụ, e thấy cũng nh cụ quan tâm chỗ đg thông này để cho f1 sang học vinschool, nếu nó thông thì các cháu đi bộ sang tiện lợi quá nhg nếu chưa thông dc thì cũng chỉ phải vòng sang có 1 đoạn qua cái đg trc mặt bãi đỗ xe thôi cụ ạ

 

[Mandarker]

Vâng cám ơn cụ đã tư vấn, em quan tâm vấn đề này vì muốn f1 đi học vinschool cho thuận tiện,em cũng nghĩ có thông thì nên cho đi bộ thôi,chứ cho đi xe thì mấy hết ưu điểm của dự án này

Bác đừng mơ đc học vinschool nếu không mua nhà bác vượng, đến cư dân time bây h đk học còn xếp hàng chờ, cư dân ngoài không có suất đâu ...

 

[UniDung]

Gửi cụ thông tin về thang máy
- 1 sàn có 6 thang máy, 4 thang khách, 2 thang hàng, cộng thêm 2 thang chở rác riêng biệt, Thang máy hiệu Thyssenkruff
- Tải trọng:
+Thang khách: 800kg, 13-15ng (1350x1400x2250), tốc độ 2m/s
+Thang hàng: 1000kg (1100x2100x2250), tốc độ 2m/s

Thanks em, tuy nhiên anh được biết thang máy Mitsubishi chứ nhỉ ?

 

[Tuanphan333]

Thanks em, tuy nhiên anh được biết thang máy Mitsubishi chứ nhỉ ?

A ơi theo chuẩn phụ lục bàn giao sẽ là thang máy Thyssenkruff hoặc Mitsubishi hoặc là tương đương, nhưng hầu hết chung cư bây h đều sử dụng của Thyssen a nhé, từ keangnam cho đến cc tầm trung như Gelexia của Geleximco a ạ
A cần chính xác thì để e gửi file phụ lục hợp đồng cho a xem cụ thể các hạng mục ạ

 

[Tuanphan333]

Hiện tại bảng hàng tòa A đang khóa lại, chuẩn bị mở bán tòa B các cụ nhé, cụ nào đang hóng thì chuẩn bị đi ko lại hết căn đẹp ưng ý ạ

 

[mtnvnvn]

Hình như chưa đủ dể mua Green Pearl đâu bác

 

[Tuanphan333]

muốn mua căn tầm 2 tỷ. Max là 2.3 tỷ có thể ( đã vay ngân hàng ) thì mua chỗ nào hợp lý các cụ. em đang nghiên cứu Amber Riverside 622 Minh Khai, Green Pearl và cái Súnshine Palace ở Lĩnh Nam. Các cụ cho cao kiến với ạ?

tài chính đó cụ ngó bên Sunshine xem ạ, Green Pearl, vs Amber thì ko đủ đâu cụ

 

[Tuanphan333]

E có bảng hàng toà B rồi nhé, cụ nào hóng ơi e

 

[UniDung]

chắc lại giá trần .

 

[Tuanphan333]

chắc lại giá trần .

Thì giá trần mà cụ. Giá chính thức sẽ có sau 2 tuần, vs lại giá chính thức cũng sẽ ko lệch nh đâu ạ, bằng hoặc thấp hơn 1-30tr thôi cụ