[Funland] Hỏi về dự án chung cư CT3 Nghĩa Đô

Minnina

Xe đạp
Biển số
OF-872885
Ngày cấp bằng
9/12/24
Số km
17
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
32
hiện mới đang trong quá trình bàn giao và chuyển về ở thôi ạ!
giao dịch vẫn là uỷ quyền!
sổ thì phải về ở được kha khá mới gom hồ sơ làm sổ
Bác ở có bất cập gì ko bác. Huhu lần đầu được đi mua nhà nên e chẳng biết gì cả. Giao dịch uỷ quyền có giống hợp đồng mua bán ko ạ? Ko vay ngân hàng được đúng ko bác?
 

maianhvu

Xe đạp
Biển số
OF-148792
Ngày cấp bằng
10/7/12
Số km
46
Động cơ
358,756 Mã lực
Giá giờ chắc hét lên 7x, chất lượng nhà thì chưa biết như nào mà ở bên CT1 với CT2 như cái chợ. Tường, cửa cách âm kém, nhà bên cạnh ăn cơm mà mở cửa nói chuyện, mình nhà bên cạnh khéo nghe gần hết. Hôm qua thì cái thang máy CT1A rơi tự do.
 

Minnina

Xe đạp
Biển số
OF-872885
Ngày cấp bằng
9/12/24
Số km
17
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
32
Giá giờ chắc hét lên 7x, chất lượng nhà thì chưa biết như nào mà ở bên CT1 với CT2 như cái chợ. Tường, cửa cách âm kém, nhà bên cạnh ăn cơm mà mở cửa nói chuyện, mình nhà bên cạnh khéo nghe gần hết. Hôm qua thì cái thang máy CT1A rơi tự do.
Ôi nghe sợ thế bác. E hỏi báo e 65m 4,6t nhà thô chưa nội thất. E quay xe khu khác vậy. 🥹
 

maianhvu

Xe đạp
Biển số
OF-148792
Ngày cấp bằng
10/7/12
Số km
46
Động cơ
358,756 Mã lực
Ôi nghe sợ thế bác. E hỏi báo e 65m 4,6t nhà thô chưa nội thất. E quay xe khu khác vậy. 🥹
4,6 tỷ cụ giờ đem gửi bank đi thuê, rồi mua Sola Park tại Smart City vừa được hưởng lợi trung tâm thương mại, trường học ngay trong khu này, thêm Vinmec cách vài trăm mét. Ah em không phải là MG Sola nhé :)))). Nhà em đang ở khu CT đây, đầu năm sau chuyển đi khu khác. Chứ bãi gửi xe máy ở mấy khu CT này chật như nêm, lấy xe rất khó chịu, chưa kể đường ống bị hỏng, cứ vào Hè mưa to là dưới hầm mấy chỗ bị dột :)))))), còn xe ô tô thì hết slot :D
 

Lalalandphim

Xe tải
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
364
Động cơ
3,334 Mã lực
Tuổi
32
4,6 tỷ cụ giờ đem gửi bank đi thuê, rồi mua Sola Park tại Smart City vừa được hưởng lợi trung tâm thương mại, trường học ngay trong khu này, thêm Vinmec cách vài trăm mét. Ah em không phải là MG Sola nhé :)))). Nhà em đang ở khu CT đây, đầu năm sau chuyển đi khu khác. Chứ bãi gửi xe máy ở mấy khu CT này chật như nêm, lấy xe rất khó chịu, chưa kể đường ống bị hỏng, cứ vào Hè mưa to là dưới hầm mấy chỗ bị dột :)))))), còn xe ô tô thì hết slot :D
TĐC mà cũng hét lên 7x thì lạy thật. Thiết kế bên trong nhìn chán đời. Ủn cụ bán đi xuống Smart mà ở :D nhà thiết kế hợp lý hơn khối. Chất lượng chắc chắn tốt hơn, bảo trì ngon lành.
 

Minnina

Xe đạp
Biển số
OF-872885
Ngày cấp bằng
9/12/24
Số km
17
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
32
4,6 tỷ cụ giờ đem gửi bank đi thuê, rồi mua Sola Park tại Smart City vừa được hưởng lợi trung tâm thương mại, trường học ngay trong khu này, thêm Vinmec cách vài trăm mét. Ah em không phải là MG Sola nhé :)))). Nhà em đang ở khu CT đây, đầu năm sau chuyển đi khu khác. Chứ bãi gửi xe máy ở mấy khu CT này chật như nêm, lấy xe rất khó chịu, chưa kể đường ống bị hỏng, cứ vào Hè mưa to là dưới hầm mấy chỗ bị dột :)))))), còn xe ô tô thì hết slot :D
Khu smart thì lại khá xa nhà e mong muốn, e chỉ muốn tìm loanh quanh khu hqv trần cung thôi nên chắc e quay xe sag green. Nghe quả CT này hãi quá dù ngày nào e cucng lượn qua đó
 

Minnina

Xe đạp
Biển số
OF-872885
Ngày cấp bằng
9/12/24
Số km
17
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
32
TĐC mà cũng hét lên 7x thì lạy thật. Thiết kế bên trong nhìn chán đời. Ủn cụ bán đi xuống Smart mà ở :D nhà thiết kế hợp lý hơn khối. Chất lượng chắc chắn tốt hơn, bảo trì ngon lành.
Dạ. Tính ra cũng gần 7x đấy mac chưa có gì bác an. May e tìm đc topic nàu chứ ko là méo mặt rồi
 

thichlexus

Xe điện
Biển số
OF-20947
Ngày cấp bằng
9/9/08
Số km
3,765
Động cơ
537,984 Mã lực
Nơi ở
Quán bia hơi
Giá khu này tăng theo thị trường và do chung hạ tầng với bên Tây Hồ Tây Starlake quá đẹp nên tăng mạnh.
Sắp tới các bộ ngành và TTTM của Thaco, Takashimaya xây khả năng khu này còn tăng nữa.
Chất lượng xây dựng và quản lý thì ở mức trung bình thôi như các cụ ở trên đã comment
 

mr16868

Xe hơi
Biển số
OF-841862
Ngày cấp bằng
17/10/23
Số km
116
Động cơ
3,478 Mã lực
Tuổi
34
Khu smart thì lại khá xa nhà e mong muốn, e chỉ muốn tìm loanh quanh khu hqv trần cung thôi nên chắc e quay xe sag green. Nghe quả CT này hãi quá dù ngày nào e cucng lượn qua đó
khu green mợ tìm được căn nào họp lý ko ? em cũng tìm mãi mà ko được căn nào :))
 

Longttdv

Xe hơi
Biển số
OF-816631
Ngày cấp bằng
28/7/22
Số km
104
Động cơ
1,557 Mã lực
Tuổi
44
Hôm trước em cũng đi tham khảo công nhận giá chát thật chưa có nội thất gì mà tận 4,6 tỷ, ban công thì bé tí sổ đỏ chưa biết bao giờ nhận, tiền yêu cầu trả đủ. Dưới nội khu thì trông vẫn sơ sài
 

nguyentranduc

Xe tăng
Biển số
OF-429571
Ngày cấp bằng
13/6/16
Số km
1,215
Động cơ
223,232 Mã lực
Nơi ở
trên mặt đất
Giá giờ chắc hét lên 7x, chất lượng nhà thì chưa biết như nào mà ở bên CT1 với CT2 như cái chợ. Tường, cửa cách âm kém, nhà bên cạnh ăn cơm mà mở cửa nói chuyện, mình nhà bên cạnh khéo nghe gần hết. Hôm qua thì cái thang máy CT1A rơi tự do.
Thang máy rơi có thương vong người không cụ, bên ct3 em thấy thang máy cũng trục trặc suốt, ban quản lý thì thấy cũng thờ ơ trong việc sửa chữa khắc phục sự cố. Dân thì toàn thấy chém trong nhóm Zalo khiếu nại này nọ, hành động thực tế để đảm bảo an toàn cho mình thì chẳng thấy ai xắn tay vào làm với chính quyền và ban quản lý tòa nhà
 

Minnina

Xe đạp
Biển số
OF-872885
Ngày cấp bằng
9/12/24
Số km
17
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
32
khu green mợ tìm được căn nào họp lý ko ? em cũng tìm mãi mà ko được căn nào :))
E tìm nhiều lắm bác ạ. Tầm loanh quanh căn 63-66.8m khoảng 4,3-4,5 bác ạ. E ko biết khu này giá nó cũng loạn cào cào phết. Nhưng chắc tầm 4t3-4t4 là mua được. E đag xem mấy căn rồi, bên này phí dv rẻ , chủ đầu tư cũng chất lượng, mỗi cái là nhà cũng khá lâu rồi, bạn bè e review thì thấy cũng ổn. Cơ bản giá tiền nó chỉ có vậy nên e cũng k dám trèo cao. Tầm tiền này chắc khu này là ổn nhất. Bên Thái Hà costrexim cũng tầm đó nhà khoảng 70m giá 4,6t bác ạ. Nhưng bên Thái Hà thì nhà thiết kế có vẻ bí hơn. Cao nhất là An Bình vs Gelex hơn 5t thì e ko đủ tài chính
 

Minnina

Xe đạp
Biển số
OF-872885
Ngày cấp bằng
9/12/24
Số km
17
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
32
Hôm trước em cũng đi tham khảo công nhận giá chát thật chưa có nội thất gì mà tận 4,6 tỷ, ban công thì bé tí sổ đỏ chưa biết bao giờ nhận, tiền yêu cầu trả đủ. Dưới nội khu thì trông vẫn sơ sài
Tầm 4,6 thì e ưu tiên khu Green Thái Hà các thứ hơn bác ạ, chả qua bên này nhà mới chưa qua tay thì kiểu tâm lý thích hơn thôi. Nhưng nghe quả thang máy rơi e quay xe rồi
 

Lalalandphim

Xe tải
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
364
Động cơ
3,334 Mã lực
Tuổi
32
E tìm nhiều lắm bác ạ. Tầm loanh quanh căn 63-66.8m khoảng 4,3-4,5 bác ạ. E ko biết khu này giá nó cũng loạn cào cào phết. Nhưng chắc tầm 4t3-4t4 là mua được. E đag xem mấy căn rồi, bên này phí dv rẻ , chủ đầu tư cũng chất lượng, mỗi cái là nhà cũng khá lâu rồi, bạn bè e review thì thấy cũng ổn. Cơ bản giá tiền nó chỉ có vậy nên e cũng k dám trèo cao. Tầm tiền này chắc khu này là ổn nhất. Bên Thái Hà costrexim cũng tầm đó nhà khoảng 70m giá 4,6t bác ạ. Nhưng bên Thái Hà thì nhà thiết kế có vẻ bí hơn. Cao nhất là An Bình vs Gelex hơn 5t thì e ko đủ tài chính
Green Star chất lượng ok, có vincom, có hồ, khu khép kín. Bàn giao đúng là cũng tròn 10 năm nhưng chưa xuống cấp mấy. Bạn em mua cho đứa con ở A3 Green Star căn 66m tháng 9 năm ngoái là 2.3 tỷ thì phải :D Giờ lên tầm đấy cũng lên ghê phết
 

Minnina

Xe đạp
Biển số
OF-872885
Ngày cấp bằng
9/12/24
Số km
17
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
32
Green Star chất lượng ok, có vincom, có hồ, khu khép kín. Bàn giao đúng là cũng tròn 10 năm nhưng chưa xuống cấp mấy. Bạn em mua cho đứa con ở A3 Green Star căn 66m tháng 9 năm ngoái là 2.3 tỷ thì phải :D Giờ lên tầm đấy cũng lên ghê phết
Cập nhật cho bác hôm nay. Hỏi mấy căn toàn 4.5-4.7 r ạ :))) chán quá
 

Lalalandphim

Xe tải
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
364
Động cơ
3,334 Mã lực
Tuổi
32
E chỉ sợ nó lên chứ k hạ bác ạ. Từ t8 đến giờ lên gần 1 tỉ/căn rồi. Ám ảnh
Nếu cụ đang cần gấp nhà để ở đón Tết thì mua ạ, hoặc cụ đang rất cần nhà để ổn định luôn :D với em cầm gần 5 tỷ cho 1 căn 66m ở đây ko đáng :) mua đuổi với theo giá thế này rất mệt. Mà giờ hạ nhiệt rồi chứ nhỉ cụ, chủ nhà vẫn còn rao cao vậy ạ
 

Minnina

Xe đạp
Biển số
OF-872885
Ngày cấp bằng
9/12/24
Số km
17
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
32
Nếu cụ đang cần gấp nhà để ở đón Tết thì mua ạ, hoặc cụ đang rất cần nhà để ổn định luôn :D với em cầm gần 5 tỷ cho 1 căn 66m ở đây ko đáng :) mua đuổi với theo giá thế này rất mệt. Mà giờ hạ nhiệt rồi chứ nhỉ cụ, chủ nhà vẫn còn rao cao vậy ạ
E ko vội gì cả, mua luôn cũng đc ra tết cũng đc tiền chỉ có thế thui ý ạ. Ai bảo hạ nhiệt chứ đợt t11 e hỏi có căn 4,280 bao phí snag tên r còn đc 66.8m. Hqa rao hẳn 4,670 chưa phí phủng gì, bảo là chính chủ bán nên mua thì cắt 1%hh sale mà sổ có 57.5m tim tường 63m :))) sock quá cụ ah
 

Longttdv

Xe hơi
Biển số
OF-816631
Ngày cấp bằng
28/7/22
Số km
104
Động cơ
1,557 Mã lực
Tuổi
44
E ko vội gì cả, mua luôn cũng đc ra tết cũng đc tiền chỉ có thế thui ý ạ. Ai bảo hạ nhiệt chứ đợt t11 e hỏi có căn 4,280 bao phí snag tên r còn đc 66.8m. Hqa rao hẳn 4,670 chưa phí phủng gì, bảo là chính chủ bán nên mua thì cắt 1%hh sale mà sổ có 57.5m tim tường 63m :))) sock quá cụ ah
Giá nhà tăng theo tháng, mình đang tìm hiểu nhà đất tầm 5tỷ mà đi xem toàn nhà nhỏ 20-25m2 ngõ ngách cụt bé tí
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top