[Funland] Hỏi về dự án chung cư CT3 Nghĩa Đô

[mebebim]

Dự án này bao giờ kí HĐMB mợ nhỉ?

Em thấy 1 số căn đang ký HĐMB rồi, 1 số căn thì cuối năm 2023 cụ ạ

 

[mebebim]

1 vài căn cuối năm nay mới ký HĐMB,cccm nào có nhu cầu thì tham khảo nhé.

Yêu cầu thanh toán trả thẳng 1 lần nên chắc nhà em cũng rút thôi, cccm nào có sẵn tiền thì cân nhắc thử ạ.

 

[Quản Tượng]

chất lượng xây dựng và công tác quản lý, bảo trì sau này ntn các cụ nhỉ ? cái tên tái định cư làm e nhớ đến khu đền lừ và nam trung yên...nhìn các tòa tái định cư 2 chỗ này mà chiếu sang đây thì ...

 

[mebebim]

chất lượng xây dựng và công tác quản lý, bảo trì sau này ntn các cụ nhỉ ? cái tên tái định cư làm e nhớ đến khu đền lừ và nam trung yên...nhìn các tòa tái định cư 2 chỗ này mà chiếu sang đây thì ...

Đền Lừ và Nam Trung Yên sao hả cụ ? Em chưa biết hỏi thật mong cụ chia sẻ thông tin ạ.

 

[mebebim]

Em cũng tìm hiểu và thấy rủi ro nên quyết định không xuống tiền. Về giá thì giá nhà nước là 23tr/m nhưng sale đẩy giá lên tầm 38-40tr. Trong khi các toà bên cạnh ko phải tái định cư thì tầm 45tr. Tuy nhiên sổ thì không biết khi nào mới có. Nhà tái định cư thường ko có ban quan lý nên cũng chưa biết chất lượng vận hành toà nhà như nào. Nên nếu giá tầm 30-33 thì có thể chấp nhận rủi ro chứ giá kia em cố tý mua nhà tm mấy toà bên cạnh còn hơn ạ

Em nghe bảo nhà chưa bàn giao thì chưa được cấp sổ. Mấy căn mở bán này là CĐT chưa bàn giao cho dân luôn. Cái này mợ có kinh nghiệm không ạ ?

 

[Thutrangbui]

Em nghe bảo nhà chưa bàn giao thì chưa được cấp sổ. Mấy căn mở bán này là CĐT chưa bàn giao cho dân luôn. Cái này mợ có kinh nghiệm không ạ ?

Vâng chưa có sổ đâu ạ

 

[Quản Tượng]

Đền Lừ và Nam Trung Yên sao hả cụ ? Em chưa biết hỏi thật mong cụ chia sẻ thông tin ạ.

Cụ search là ra mà cụ

Lộ nguyên nhân khu chung cư tọa lạc vị trí 'đắc địa' ở Hà Nội bỏ hoang nhiều năm

Theo lãnh đạo Ban QLDA Đầu tư xây dựng quận Hoàng Mai, các khối tòa chung cư tái định cư tọa lạc vị trí “đắc địa” trên phố Tân Mai (quận Hoàng Mai, Hà Nội) mặc dù xây xong từ năm 2017 nhưng vẫn bỏ hoang là do công trình còn một số tồn tại nên chưa được nghiệm thu.

tienphong.vn

 

[mebebim]

Em lang thang trên FB thấy cái hình này, không biết có phải CT3 Nghĩa Đô không, đưa lên cho cccm tham khảo

Facebook

www.facebook.com

 

[mebebim]

 

[ncs]

cụ này nóiđúng này.
khu nghĩa Đô này bọn em bán từ 2016 lạ gì.
- tóm lại mua bán là theo những gì đang có hiện tại, Ko phải theo hứa hẹn trong tương lai. Nó vẫn là nhà ở tái định cư nhé. còn chất lượng thế nào giờ khó cãi nhau được, chờ sau 8 10 15 năm mới biết được.
- và bây giờ nó vẫn là nhà chưa có sổ. câu chuyện bao giờ ra sổ thì chưa ai nói chắc được đâu.
- giá thơm rẻ hẳn thì sẽ bán được. nhưng giá đang tầm 39tr so với mấy tòa bên cạnh giá ~ 45 46 triệu. thì mua mấy tòa bên cạnh còn hơn !

Mấy tòa bên cạnh là tòa nào cụ nhỉ, em không thấy, chỉ thấy toàn trường học và cơ quan

 

[broker151]

năm hoàn thiện 2020? vậy xong cách đây 3 năm rồi à?

Ct3 Nghĩa Đô trần thạch cao không phải loại tốt nhất trên thị trường.

 

[MonLipit]

Không biết tình hình tòa CT3 hiện giờ sao rồi ạ, có nên mua ở đây không các bác

 

[thichlexus]

Không biết tình hình tòa CT3 hiện giờ sao rồi ạ, có nên mua ở đây không các bác

Bắt đầu thấy có hộ dọn vào ở rồi cụ, chắc nhà bắt đầu được bàn giao

 

[MonLipit]

Bắt đầu thấy có hộ dọn vào ở rồi cụ, chắc nhà bắt đầu được bàn giao

Vầng đang ưng tòa này lắm nhưng vẫn băn khoản khoản ra được sổ ạ

 

[HMC]

Vầng đang ưng tòa này lắm nhưng vẫn băn khoản khoản ra được sổ ạ

Mợ/cụ có thông tin liên quan share em với, em cũng quan tâm tòa này.

 

[MonLipit]

Mợ/cụ có thông tin liên quan share em với, em cũng quan tâm tòa này.

Em cũng đang đi tìm hiểu thôi ạ

 

[Crocodile Post]

Em cũng tìm hiểu và thấy rủi ro nên quyết định không xuống tiền. Về giá thì giá nhà nước là 23tr/m nhưng sale đẩy giá lên tầm 38-40tr. Trong khi các toà bên cạnh ko phải tái định cư thì tầm 45tr. Tuy nhiên sổ thì không biết khi nào mới có. Nhà tái định cư thường ko có ban quan lý nên cũng chưa biết chất lượng vận hành toà nhà như nào. Nên nếu giá tầm 30-33 thì có thể chấp nhận rủi ro chứ giá kia em cố tý mua nhà tm mấy toà bên cạnh còn hơn ạ

Giá nhà nước 23tr nhưng nếu hộ dân không lấy nhà sẽ được nhà nước hỗ trợ thêm 6,8tr/m2. Như vậy giá gốc sẽ khoảng 31tr/m2 mợ nhé. Em không phải môi giới nhưng có người nnằm có nhà nằm trong diện GPMB đoạn Hoàng Cầu Voi Phục.

 

[VietHung223]

Giá nhà nước 23tr nhưng nếu hộ dân không lấy nhà sẽ được nhà nước hỗ trợ thêm 6,8tr/m2. Như vậy giá gốc sẽ khoảng 31tr/m2 mợ nhé. Em không phải môi giới nhưng có người nnằm có nhà nằm trong diện GPMB đoạn Hoàng Cầu Voi Phục.

Nhà em là hộ bị thu hồi đất đã bốc thăm về căn CT3 rồi ạ bốc xong 1 cái có anh chị cò vào trả 40 triệu mà e không bán để ở xem ntn đã ạ. E tìm hiểu thì nhà này mục đích ban đầu xây thương mại nhưng ko có quỹ tái định cư Hà Nội lấy luôn để trả tái định cư lên chất lượng khá ổn. Nhà e đc 1 căn nữa ở 30T1 Nam Trung Yên đang phân vân lên ở đâu chắc về CT3 thôi

 

[VietHung223]

30T1 đã có dự kiến thời gian nhận nhà về ở chưa cụ? em đi qua nhìn 2 toà bỏ không mà tiếc quá
CT3 Nghĩa Đô bản chất nó là thành phố thuê cđt Euro xây dựng nhằm phục vụ đích tái định cư

Em bốc thăm nhà tái định cư xong thì hạn ở giấy tờ là sau tối đa 3 tháng về ở thì ăn tết xong là nhận nhà bác ạ !

 

[muntrungca]

Nhà em là hộ bị thu hồi đất đã bốc thăm về căn CT3 rồi ạ bốc xong 1 cái có anh chị cò vào trả 40 triệu mà e không bán để ở xem ntn đã ạ. E tìm hiểu thì nhà này mục đích ban đầu xây thương mại nhưng ko có quỹ tái định cư Hà Nội lấy luôn để trả tái định cư lên chất lượng khá ổn. Nhà e đc 1 căn nữa ở 30T1 Nam Trung Yên đang phân vân lên ở đâu chắc về CT3 thôi

Cụ có bán 30t ko ạ