[Funland] Hỏi về đất vân Canh của tst và tổng cục 5

Haxuy

Xe đạp
Biển số
OF-583210
Ngày cấp bằng
4/8/18
Số km
15
Động cơ
137,130 Mã lực
Câc cụ cho em hỏi chút hôm trước e có thông VP TST đang ở 68 Dương Đình Nhuệ, không biết bây giờ có thay đổi ko a?
 

yeuca2vo

Xe tải
Biển số
OF-180693
Ngày cấp bằng
17/2/13
Số km
211
Động cơ
333,451 Mã lực
Câc cụ cho em hỏi chút hôm trước e có thông VP TST đang ở 68 Dương Đình Nhuệ, không biết bây giờ có thay đổi ko a?
Văn phòng công ty TST ở trong toà báo lao động, góc Phạm văn Bạch giao Dương đình Nghệ cụ ạ.
 

patphamtuan

Xe hơi
Biển số
OF-333222
Ngày cấp bằng
29/8/14
Số km
149
Động cơ
281,926 Mã lực
Hôm nay em xuống thấy đang xây nhiều.
84716B8D-F9BC-4D1A-A5BE-786C6AD873A1.jpeg
49CDF427-F190-48F4-859B-D78211B3656A.jpeg
8E5F6094-B4D9-4BA2-9C92-13DBC3F76259.jpeg
F19F101E-FA84-44A1-9C94-62C11495DB81.jpeg
 

xuanphoc

Xe máy
Biển số
OF-329008
Ngày cấp bằng
29/7/14
Số km
92
Động cơ
284,710 Mã lực
cho em hỏi xây thô là 5,6 triệu 1m2, tổng xây cả nhà là bao nhiêu ạ? (vì em không biết tính diện tích nhà, mong các bác thông cảm)
 
Chỉnh sửa cuối:

114hangbong

Xe cút kít
Biển số
OF-663750
Ngày cấp bằng
30/5/19
Số km
15,721
Động cơ
325,955 Mã lực
cho em hỏi xây thô là 5,6 triệu 1m2, tổng xây thô cả nhà là bao nhiêu ạ? (vì em không biết tính diện tích nhà, mong các bác thông cảm)
Nhà diện tích xây* số tầng cụ ạ.
 

114hangbong

Xe cút kít
Biển số
OF-663750
Ngày cấp bằng
30/5/19
Số km
15,721
Động cơ
325,955 Mã lực
Hình như không xây hết đất đâu bác, với lại diện tích tầng 1 ít hơn các tầng còn lại.
Qui định diện tích xây dựng là tùy dự án, khoảng 70-80% đất. Chủ nhà phải theo qui định từ khi ký hợp đồng mua bán cụ ạ.
 

xuanphoc

Xe máy
Biển số
OF-329008
Ngày cấp bằng
29/7/14
Số km
92
Động cơ
284,710 Mã lực
Qui định diện tích xây dựng là tùy dự án, khoảng 70-80% đất. Chủ nhà phải theo qui định từ khi ký hợp đồng mua bán cụ ạ.
Xây khoảng 70 - 80% nên em không biết tính diện tích xây dựng như thế nào, chắc phải có thiết kế mới bóc được diện tích. Không biết có cụ nào có thiết kế không cho nhà cháu mở mang đầu óc chút ạ.
 

114hangbong

Xe cút kít
Biển số
OF-663750
Ngày cấp bằng
30/5/19
Số km
15,721
Động cơ
325,955 Mã lực
Xây khoảng 70 - 80% nên em không biết tính diện tích xây dựng như thế nào, chắc phải có thiết kế mới bóc được diện tích. Không biết có cụ nào có thiết kế không cho nhà cháu mở mang đầu óc chút ạ.
Chính xác thì phải có thiết kế rồi bóc tách, còn đây cụ tính ước lượng cho em. Ví dụ :
Diện tích đất 60M2
Diện tích xây dựng 80%*60=48 M2
Xây 3,5 tầng: 48*3.5= 168 M2
(tỷ lê xây dựng và số tầng trong hđ mua bán)
Theo em hiểu thì là vậy.
 

xuanphoc

Xe máy
Biển số
OF-329008
Ngày cấp bằng
29/7/14
Số km
92
Động cơ
284,710 Mã lực
Chính xác thì phải có thiết kế rồi bóc tách, còn đây cụ tính ước lượng cho em. Ví dụ :
Diện tích đất 60M2
Diện tích xây dựng 80%*60=48 M2
Xây 3,5 tầng: 48*3.5= 168 M2
(tỷ lê xây dựng và số tầng trong hđ mua bán)
Theo em hiểu thì là vậy.
Chắc phải hơn đấy cụ ạ.
Xem ảnh của các cụ chụp em tính như này không biết có đúng không:
Diện tích là 64m2, chiều rộng là 4m => chiều dài là 16m.
Tầng 1 xây không hết đất, xem ảnh chụp em đoán là xây 12m x 4m = 48m2
Tầng 2,3,4,5 xây đua ra nên e đoán là 13,5m x 4m x 4 tầng = 216m2
Tổng diện tích xây dựng là 48 + 216 = 264m2
Tổng tiền là 264m2 x 5.600.000đ = 1.478.400.000đ
Không biết có đúng không các cụ nhỉ, vì tính như cách của em thì tiền xây thô nhiều quá.
 

114hangbong

Xe cút kít
Biển số
OF-663750
Ngày cấp bằng
30/5/19
Số km
15,721
Động cơ
325,955 Mã lực
Chắc phải hơn đấy cụ ạ.
Xem ảnh của các cụ chụp em tính như này không biết có đúng không:
Diện tích là 64m2, chiều rộng là 4m => chiều dài là 16m.
Tầng 1 xây không hết đất, xem ảnh chụp em đoán là xây 12m x 4m = 48m2
Tầng 2,3,4,5 xây đua ra nên e đoán là 13,5m x 4m x 4 tầng = 216m2
Tổng diện tích xây dựng là 48 + 216 = 264m2
Tổng tiền là 264m2 x 5.600.000đ = 1.478.400.000đ
Không biết có đúng không các cụ nhỉ, vì tính như cách của em thì tiền xây thô nhiều quá.
Xây 5 tầng thì diện tích nhiều thế đấy cụ ơi. Cứ tính theo diện tích sàn bê tông thôi.
 

114hangbong

Xe cút kít
Biển số
OF-663750
Ngày cấp bằng
30/5/19
Số km
15,721
Động cơ
325,955 Mã lực
Haizz! Nhiều thế thì không có tiền để xây rồi.
Không xây có làm được sổ đỏ không ạ ? Hay nếu làm móng mà vẫn được cấp sổ thì cụ tạm làm cái móng thôi.
 

meoden85

Xe buýt
Biển số
OF-194333
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
981
Động cơ
342,212 Mã lực
Không xây có làm được sổ đỏ không ạ ? Hay nếu làm móng mà vẫn được cấp sổ thì cụ tạm làm cái móng thôi.
Khu này xây hết còn có cơ hội trả nợ thuế cụ a. Sổ thì cứ từ từ tính đã a. Dự án còn nợ thuế nên bị thu hồi hoá đơn rồi a.
 

xuanphoc

Xe máy
Biển số
OF-329008
Ngày cấp bằng
29/7/14
Số km
92
Động cơ
284,710 Mã lực
Các cụ cho em hỏi chút, em định mua liền kề 9 giá 30tr/m2 có đắt không ạ?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top