[Funland] Hỏi về đất Láng Hòa Lạc

chungngo1975

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-866922
Ngày cấp bằng
28/8/24
Số km
234
Động cơ
1,825 Mã lực
Tuổi
49
Chính xác, quỹ đất 2 bên ĐLTL còn nhiều. Ông nào xin được làm BT thì ấm
BT còn được làm đâu bác nên Sun nó mới bỏ cầu TL và Him Lam nó bỏ THĐ!! Mà vốn của 2 thằng này chỉ tầm 20k quay đầu!! Thằng metro số 5 vốn tận 65k gấp 3 lần thì thôi đừng mơ!! Quỹ đất dọc Đltl qua vành đai 4 bro ko xem quy hoạch à, toàn làm vành đai xanh sinh thái chứ có mấy đất ở đâu nên cũng chẳng ngon lắm!!
 

Duong tien sih

Xe buýt
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
615
Động cơ
243,896 Mã lực
BT còn được làm đâu bác nên Sun nó mới bỏ cầu TL và Him Lam nó bỏ THĐ!! Mà vốn của 2 thằng này chỉ tầm 20k quay đầu!! Thằng metro số 5 vốn tận 65k gấp 3 lần thì thôi đừng mơ!! Quỹ đất dọc Đltl qua vành đai 4 bro ko xem quy hoạch à, toàn làm vành đai xanh sinh thái chứ có mấy đất ở đâu nên cũng chẳng ngon lắm!!
Không, luật thủ đô mới có hiệu lực từ 1/1/2025 cho phép đặc thù HN có dự án BT rồi. Sẽ có dự án BT đấy.
 

chungngo1975

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-866922
Ngày cấp bằng
28/8/24
Số km
234
Động cơ
1,825 Mã lực
Tuổi
49
Không, luật thủ đô mới có hiệu lực từ 1/1/2025 cho phép đặc thù HN có dự án BT rồi. Sẽ có dự án BT đấy.
E có đọc nhưng nhớ là ko có lĩnh vực giao thông. Nếu có thì đã ko phải chuyển 2 cái cầu sang đầu tư công bác ạ. 2 con cầu này trước kia BT còn là đối ứng đất nhiều lắm.
 

dungvovan

Xe hơi
Biển số
OF-863767
Ngày cấp bằng
17/7/24
Số km
179
Động cơ
656 Mã lực
Tuổi
25
Có dính nhiều quy hoạch ko cụ? :D
Dân trên khu vực đó thưa , quy hoạch cũng tôn trọng thực tế tránh tối đa khu dân cư . Quy hoạch khu tổ hợp y tế , khu NOXH , các khu chức năng ...chủ yếu vào đất ruộng với đất nông lâm trường .
 

chungngo1975

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-866922
Ngày cấp bằng
28/8/24
Số km
234
Động cơ
1,825 Mã lực
Tuổi
49
Hoà lạc thành công hay không phụ thuộc lớn vào metro số 5 mà tuyến này tận 65k tỷ đang kêu gọi đầu tư PPP nhưng chưa có dn đăng ký!! Nhìn 2 con cầu THĐ 16k tỷ và TL 20k tỷ vốn nhỏ hơn 3 lần mà ko PPP được phải chuyển sang đầu tư công thì đúng hát bài khó của nam cường cho tuyến metro số 5!
 

dungvovan

Xe hơi
Biển số
OF-863767
Ngày cấp bằng
17/7/24
Số km
179
Động cơ
656 Mã lực
Tuổi
25
Cập nhật lại các quyết định phân khu (3,4,5,6 ) tỷ lệ 1/2000 của khu đô thị Hòa Lạc.
Có một điểm chung trong các quyết định là đều nhắc đến mô hình TOD và tuyến đường sắt nội đô số 5

 
Chỉnh sửa cuối:

Cukhoai9

Xe buýt
Biển số
OF-724445
Ngày cấp bằng
8/4/20
Số km
812
Động cơ
83,190 Mã lực
Quy hoạch khu vực mà lấy nút giao cao tốc làm trung tâm kể cũng lạ...
mà thôi, mảnh nào trong ranh giới quy hoạch 1/2000 khác gì đã bị treo nhỉ
 

dungvovan

Xe hơi
Biển số
OF-863767
Ngày cấp bằng
17/7/24
Số km
179
Động cơ
656 Mã lực
Tuổi
25
Quy hoạch khu vực mà lấy nút giao cao tốc làm trung tâm kể cũng lạ...
mà thôi, mảnh nào trong ranh giới quy hoạch 1/2000 khác gì đã bị treo nhỉ
Bị treo là sao hả cụ ? Là k xây dựng , mua bán , tách nhập , chuyển đổi...?
 

Greenpips

Xe buýt
Biển số
OF-705896
Ngày cấp bằng
29/10/19
Số km
642
Động cơ
97,431 Mã lực
Tuổi
46
em thấy cái bản đồ này sai sai gì đó, vì theo em biết đường HCM đã được nắn để đi giữa cánh đồng tại đoạn đi qua thôn Đồng Bèn xã Đông Xuân thay vì đi qua khu dân cư như ban đầu.
Xét về logic, ít khi em thấy dự án đường đi qua khu vực dân cư và đi qua khu vực đào đắp lớn vì điều này làm tăng suất đầu tư do GPMB và san lấp
 

MrChildren

Xe buýt
Biển số
OF-195509
Ngày cấp bằng
24/5/13
Số km
647
Động cơ
330,378 Mã lực
Thành phố về tinh Hoà Lạc- XUân Mai mà cái đường Cuba- đường 21 mà mãi ko thấy mở rộng nhỉ
 

dungvovan

Xe hơi
Biển số
OF-863767
Ngày cấp bằng
17/7/24
Số km
179
Động cơ
656 Mã lực
Tuổi
25
Phụ thuộc vào quy hoạch chi tiết 1/500 chưa có thì khi giao dịch có ngại không ?
Đất dân - thổ cư thì có liên quan gì . Kể cả vào đường vẫn tách bình thường nếu chưa công bố dự án cụ thể
 
Chỉnh sửa cuối:

couto_hung

Xe tăng
Biển số
OF-28831
Ngày cấp bằng
10/2/09
Số km
1,727
Động cơ
492,032 Mã lực
Thành phố về tinh Hoà Lạc- XUân Mai mà cái đường Cuba- đường 21 mà mãi ko thấy mở rộng nhỉ
năm 90 đã co dự án mở thanh 28m
sau đó năm 2000 có dự án mở thanh 34m
nawm 2008 mơ thanhf 56m
đến 2015 máu lên mở luôn thành 80m

và đến năm 2024 nay đường vẫn y nguyên như năm 90
 

Cukhoai9

Xe buýt
Biển số
OF-724445
Ngày cấp bằng
8/4/20
Số km
812
Động cơ
83,190 Mã lực
Đất dân - thổ cư thì có liên quan gì . Kể cả vào đường vẫn tách bình thường nếu chưa công bố dự án cụ thể
Đúng luôn cụ, mà chẳng may dính dự án bị thu hồi đền bù thì coi như mất trắng
 

dungvovan

Xe hơi
Biển số
OF-863767
Ngày cấp bằng
17/7/24
Số km
179
Động cơ
656 Mã lực
Tuổi
25
Đúng luôn cụ, mà chẳng may dính dự án bị thu hồi đền bù thì coi như mất trắng
Sao lại trắng. Luật đất đai 2024 quy định rõ là đền bù = giá tt . Với lại số mà nhọ thì cụ đi đâu mà chả dính quy hoạch .
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top