[Funland] Hỏi về đất Láng Hòa Lạc

[Thanhvuóng71]

Phú cát hơn chứ.phú mãn sơ khai quá,vị trí thì xa,ở với đồng bào dân tộc

Phú Cát thì khu vực nào tiềm năng hả cụ ?

 

[TXM3b]

Phú Cát thì khu vực nào tiềm năng hả cụ ?

chuyên gia đất PC mà hỏi câu này hiii, em cũng thấy PC tiềm năng hơn, bù lại giá cũng cao hơn khá rồi, giờ vào PC đất đẹp toàn giá 1.x rồi, phân lô thì cao ngất, nên tính đầu tư thì cũng thấy k ổn lắm nữa, cá nhân e nghĩ vậy

 

[Thanhvuóng71]

chuyên gia đất PC mà hỏi câu này hiii, em cũng thấy PC tiềm năng hơn, bù lại giá cũng cao hơn khá rồi, giờ vào PC đất đẹp toàn giá 1.x rồi, phân lô thì cao ngất, nên tính đầu tư thì cũng thấy k ổn lắm nữa, cá nhân e nghĩ vậy

PC mà thông sớm đường vành đai khu cnc 2 thì cửa sẽ sáng hơn nhiều cụ nhỉ? Em bị kẹp phát ở sát khu vực đó nên đang mong xong đường vành đai quá.

 

[tuansn]

cụ đu 2021 thì đoạn nào thôi, chứ chỗ e mua Phú mãn đầu 2021 giá 6.7 đầu 2022 e sút 11, còn sale kênh toàn 11.5, giờ chủ đang đòi 16 mới bán, nhưng e lại vừa múc lại 1 mảnh đi từ mảnh cũ vào 50m, cũng trên 1 chục đường, giá hơn 6tr, chả hiểu như nào , mua coi như đầu tư, k thì sau này về làm cái nhà ở, chứ HN giờ leo cầu thang oải lắm

Hồi em vào tiền 2021, tháng 6,7 gì đò hồi đó nhớ đá EURO, khu Tái định cư Bình Yên (mạn bên trước FPT), cũng cách chỗ Phú Mãn xa xa, khu đó ngày đó tầm (16-19)t/m2. Nhưng lô em lấy mặt tiền rộng chiều sâu nhỏ, trục chính nên giá chắc cao nhất (26). Trước về thấy dân thì chưa ở mà nhà trọ với Chung cư MINI thì nhiều. Em cũng nhu cầu như cụ, mua để giành có tiền xây mở cái quán CF lấy chỗ đi lại, chứ ở thì bé lỡ cỡ lắm.

 

[tuansn]

Giờ giá bn cụ
khu vực nào vậy cụ? Cụ mua qua môi giới hay trực tiếp. Em cũng lượn lờ mấy vòng mà thấy giá cao, môi giới toàn dẫn vào khu phân lô

Cũng tra googl, mad nghiên cứu rồi xuống 1 lần cho biết vị trí thật, mà qua môi giới cụ ạ. Giờ k biết phân lô có nhiều không chứ mấy năm trước chỉ có tập trung TĐC Phú Cát, TĐC Bình Yên, và TĐC ĐHQG các khu khác thấy quy hoạch nhỏ lẻ manh mún k có vỉa hè hạ tầng, nhìn cũng chán, giá cũng k thấp

 

[TXM3b]

PC mà thông sớm đường vành đai khu cnc 2 thì cửa sẽ sáng hơn nhiều cụ nhỉ? Em bị kẹp phát ở sát khu vực đó nên đang mong xong đường vành đai quá.

vầng, e thì sút hết PC rồi, vừa rồi mới lại múc lại 1 mảnh Phú Mãn, tính lâu dài tí, vì mảnh đấy e mua sát gần mảnh e đã bán giá 11 cách đây 2 năm, giờ e mua còn nửa giá so với hồi đỉnh đó, tất nhiên mảnh e mua này to gấp đôi, nên so vậy cho nó đỡ sợ thôi hii

 

[ncs]

PC mà thông sớm đường vành đai khu cnc 2 thì cửa sẽ sáng hơn nhiều cụ nhỉ? Em bị kẹp phát ở sát khu vực đó nên đang mong xong đường vành đai quá.

Em có người nhà bị kẹp 2 lô tđc Vai réo mua từ cuối 2021 đâu như hơn 21trm2.Lõm nặng

 

[Thanhvuóng71]

Em có người nhà bị kẹp 2 lô tđc Vai réo mua từ cuối 2021 đâu như hơn 21trm2.Lõm nặng

Hiện tại bây giờ đang giao dịch 27 - 29 tr/ m2 đấy cụ

 

[Gừng]

Hiện tại bây giờ đang giao dịch 27 - 29 tr/ m2 đấy cụ

tuỳ vị tri
diện tích
tinh trạng sổ

như e suýt kẹp mà may chia nhỏ trên st nen mowi thoat dc hàng

e bit có 1 chi mua 1 lô trại hồ 10 tỷ h kẹp cứng, mua 1 lô thiên mã mặt đường 21 giá 12 ty cung kẹp nôt

cho nên ai kep vẫn kẹp ai lời vẫn lời

 

[Thanhvuóng71]

tuỳ vị tri
diện tích
tinh trạng sổ

như e suýt kẹp mà may chia nhỏ trên st nen mowi thoat dc hàng

Cụ trên nói đất tdc Vai réo, chứ đất thổ cư thì k được giá đấy , chỉ 1x. Bên Cổ Đông - Sơn Tây thì giá và thanh khoản thường kém hơn bên Thạch Thất.

 

[thuoc_lao2015]

Cụ nào biết mảnh này ko?

 

[baohiem42a]

Cụ nào biết mảnh này ko?

Lô này mình biết,trước cũng cứ đắn đo mãi.ngay gần chợ, gần trục chính.đường vào hơi nhỏ chút,coi là đường cụt vì nhà này cuối cùng.giá hợp lý,gần ngay trục chính

 

[baohiem42a]

Lô này mình biết,trước cũng cứ đắn đo mãi.ngay gần chợ, gần trục chính.đường vào hơi nhỏ chút,coi là đường cụt vì nhà này cuối cùng.giá hợp lý,gần ngay trục chính

Mà giờ họ rao giá bao nhiêu hả cụ?

 

[thuoc_lao2015]

Mà giờ họ rao giá bao nhiêu hả cụ?

Họ báo em 8tr 1mv. Em gọi xin vị trí để đi xem mấy hôm nay mà ko cho, gọi 2 lần, khéo chủ lại quay xe

 

[baohiem42a]

 

[baohiem42a]

Họ báo em 8tr 1mv. Em gọi xin vị trí để đi xem mấy hôm nay mà ko cho, gọi 2 lần, khéo chủ lại quay xe

Giá đó không hấp dẫn vì lô to,đường vào nhỏ,là ô cuối ngõ nên đường cụt,đất không vuôn vắn,cạnh nhà có hàng xóm già khá khó tính.trước họ rao 6,5 triệu mà không bán được

 

[Thanhvuóng71]

Lô này chỉ để làm nhà vườn. Khoảng 4- 5 tr thì cân đối được

 

[baohiem42a]

Lô này chỉ để làm nhà vườn. Khoảng 4- 5 tr thì cân đối được

4-5 triệu thì cụ về năm 2020 mua được,chứ giờ ai bán.đợt trước em định vào với giá tầm hơn 6 triệu rồi,sau lại thôi

 

[baohiem42a]

Cụ mà mua được giá này cho em mua lại với chênh độ 10%

 

[Thanhvuóng71]

4-5 triệu thì cụ về năm 2020 mua được,chứ giờ ai bán.đợt trước em định vào với giá tầm hơn 6 triệu rồi,sau lại thôi

Ah, nhà e đưa ra ý kiến dựa trên góc nhìn của cá nhân thôi. Chứ phải mua tới giá 6 - 8 tr thì sẽ có nhiều lựa chọn khác để so sánh.