[Funland] Hỏi về chi phí Tư vấn giám sát

compac123456

Xe tải
Biển số
OF-654474
Ngày cấp bằng
17/5/19
Số km
208
Động cơ
110,170 Mã lực
Tuổi
44
Ca này khó rồi, nhưng mà giá trị hợp đồng lấy theo hệ số đơn giá nhà nước hay tính theo tháng ạ, nếu tính theo hệ số đơn giá thì bác soạn hợp đồng hớ rồi. Nếu tính theo tháng thì bác phải trả họ thêm tiền. Nói chung phải trả họ thêm tiền và chậm do nhà thầu thì phạt và lấy nguồn trả tư vấn thôi
 

tienaka

Xe container
Biển số
OF-440445
Ngày cấp bằng
27/7/16
Số km
5,015
Động cơ
265,004 Mã lực
Nơi ở
đang load
Cụ hỏi tn chịu không thể trả lời. Tuy nhiên nếu chậm thi công như thế thì tư vấn giám sát có lỗi không. Vì tư vấn đã để chậm tiến độ
 

Patriots

Xe lăn
Biển số
OF-168448
Ngày cấp bằng
25/11/12
Số km
13,502
Động cơ
493,751 Mã lực
Có con lợn B để cụ quay cụ thịt rồi thì lấy thằng nuôi TVGS thôi, có ai làm không công được đâu? Nó không là không ký thì B sao lấy được tiền, giờ thuê đơn vị khác cũng mất tiền thôi
 

thngaylangthang

Xe ngựa
Biển số
OF-130800
Ngày cấp bằng
14/2/12
Số km
25,192
Động cơ
1,653,488 Mã lực
Nơi ở
Đó đây, langthang
cứ hỏi bài với gà bài dư thế nài thì bên bưng bô và cầm chim cho người khác nại vớ mồm thôi ;))
 

Hoangraptor

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-647751
Ngày cấp bằng
7/5/19
Số km
17,423
Động cơ
291,729 Mã lực
Đèo mệ...lúc ký hợp đồng thì vừa ăn,vừa nhậu,nhắm mắt tay ký tay cầm phong bì giờ kêu làm sao?
 

Dungha

Xe điện
Biển số
OF-95517
Ngày cấp bằng
16/5/11
Số km
4,767
Động cơ
18,361 Mã lực
Thế này lúc ký hợp đồng với tư vấn giám sát để thời gian thực hiện hợp đồng và điều khoản gì để ko bị rủi ro do nhà thầu thi công gây ra các cụ? Tất nhiên là phải đảm bảo đúng pháp luật và nhà thầu tư vấn giám sát chấp nhận đc
Trước em cũng làm tư vấn gs. Các hợp đồng đều để thời gian thực hiện hợp đồng là theo tiến độ thi công thực tế của đơn vị thi công. Cũng có những công trình tiến độ bên thi công ký có năm rưỡi, hai năm mà họ kéo dài 4-5 năm mình cũng phải theo. Chi phí tvgs thì theo định mức 957 cứ theo % của gxd thôi. Cơ mà tiến độ kéo dài bên thi công không làm thì mình cũng rút quân làm việc khác. Tất nhiên là mệt mỏi và tốn kém hơn nhưng cũng không đến nỗi.
 

humer

Xe điện
Biển số
OF-4853
Ngày cấp bằng
19/5/07
Số km
4,060
Động cơ
587,922 Mã lực
Trước em cũng làm tư vấn gs. Các hợp đồng đều để thời gian thực hiện hợp đồng là theo tiến độ thi công thực tế của đơn vị thi công. Cũng có những công trình tiến độ bên thi công ký có năm rưỡi, hai năm mà họ kéo dài 4-5 năm mình cũng phải theo. Chi phí tvgs thì theo định mức 957 cứ theo % của gxd thôi. Cơ mà tiến độ kéo dài bên thi công không làm thì mình cũng rút quân làm việc khác. Tất nhiên là mệt mỏi và tốn kém hơn nhưng cũng không đến nỗi.
Theo luật đấu thầu thì thời gian thực hiện hđ là số ngày tính từ ngày hđ có hiệu lực (ghi rõ số ngày trong kế hoạch đấu thầu) tiện đây hỏi cụ luôn giờ nếu công trình có chi phí bảo hiểm, khoán luôn nhà thầu xây dựng mua bảo hiểm công trình luôn đc ko hay phải lựa chọn 1 nhà thầu cung cấp bảo hiểm riêng?
 

kts.DucNgoc

Xì hơi lốp
Biển số
OF-495198
Ngày cấp bằng
6/3/17
Số km
1,043
Động cơ
198,774 Mã lực
Tuổi
38
Theo luật đấu thầu thì thời gian thực hiện hđ là số ngày tính từ ngày hđ có hiệu lực (ghi rõ số ngày trong kế hoạch đấu thầu) tiện đây hỏi cụ luôn giờ nếu công trình có chi phí bảo hiểm, khoán luôn nhà thầu xây dựng mua bảo hiểm công trình luôn đc ko hay phải lựa chọn 1 nhà thầu cung cấp bảo hiểm riêng?
Luật quy định rồi mà. Em ví dụ tổng mức đầu tư là 19 tỷ. Giá trị xây lắp là 16 tỷ. Mua bảo hiểm là em.mua cho cái 19 tỷ. Còn nhà thầu xl nơ chỉ mua cho nhân công, máy móc để làm cái 16 tỷ kia thôi. Bác đọc kỹ về bảo hiểm đi. Lựa chọn bảo hiểm phải chỉ định thầu.
 

phamlam29

Xe máy
Biển số
OF-324697
Ngày cấp bằng
24/6/14
Số km
53
Động cơ
287,206 Mã lực
Cụ bảo thằng tvgs là mày có muốn làm các cộg trình tiếp theo nữa hay ko mà đã nhặng lên thế
 

kts.DucNgoc

Xì hơi lốp
Biển số
OF-495198
Ngày cấp bằng
6/3/17
Số km
1,043
Động cơ
198,774 Mã lực
Tuổi
38
em xin ví dụ trường hợp này. Năm 2014, công trình trọng điểm quốc gia vẫn chưa hoàn thành theo tiến độ. Hợp đồng tvgs là trọn gói. Trong khi đó hợp đồng thì 2012 là hết hạn. Thời hạn thi công từ 3 năm kéo thành 5 năm. Đến lúc đấy ngay cả chi phí QLDA cũng đã tiêu hết. Ban chỉ đạo đã phải yêu cầu Bộ Kế hoạch đầu tư - trả lương cho toàn bộ BQLDA, cũng như trả chi phí kéo dài từng đợt cho TVGS. Về mổ xẻ câu chữ thì hợp đồng tvgs là trọn gói nhưng mọi người phải hiểu là trọn gói trong thời gian. Có nghĩa là trong 3 năm trọn gói đấy, nếu khối lượng công việc tăng, phát sinh công việc tăng thì TVGS ko đc trả thêm chi phí. Nhưng hết 3 năm đấy thì phải xem xét chi phí phát sinh. Đấy chính là cơ sở để TVGS, TVQLDA đc hưởng chi phí kéo dài kia.
 

seadogs

Xe tăng
Biển số
OF-109162
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
1,309
Động cơ
403,288 Mã lực
TVGS có lỗi trong việc chậm tiến độ ko, cụ phải bới lỗi của nó ra, đẩy vào nguyên nhân châm tiến độ của dự án mà ép nó. Còn không phải do nó thì đương nhiên là phải ký thêm với nó rồi.
 

Bố khỉ 123

Xe điện
Biển số
OF-205130
Ngày cấp bằng
7/8/13
Số km
2,287
Động cơ
340,824 Mã lực
Quá đơn giản như vậy mà cụ cũng hỏi. Cụ xem trong hợp đồng nói như nào thì cứ đúng như thế mà làm, bên nào sai bên đó chịu
 

humer

Xe điện
Biển số
OF-4853
Ngày cấp bằng
19/5/07
Số km
4,060
Động cơ
587,922 Mã lực
Luật quy định rồi mà. Em ví dụ tổng mức đầu tư là 19 tỷ. Giá trị xây lắp là 16 tỷ. Mua bảo hiểm là em.mua cho cái 19 tỷ. Còn nhà thầu xl nơ chỉ mua cho nhân công, máy móc để làm cái 16 tỷ kia thôi. Bác đọc kỹ về bảo hiểm đi. Lựa chọn bảo hiểm phải chỉ định thầu.
Nhà thầu xây lắp mua bảo hiểm cho nhân công, máy móc là đương nhiên, cái đấy em ko bàn. Nhưng có thể khoán luôn cho nhà thầu mua bảo hiểm cho 16 tỷ trong quá trình xd cho tiện ko? Bình thường thì e vẫn để 1 gói thầu riêng bảo hiểm nhưng giờ muốn nhà thầu mua bảo hiểm luôn
 

kts.DucNgoc

Xì hơi lốp
Biển số
OF-495198
Ngày cấp bằng
6/3/17
Số km
1,043
Động cơ
198,774 Mã lực
Tuổi
38
Nhà thầu xây lắp mua bảo hiểm cho nhân công, máy móc là đương nhiên, cái đấy em ko bàn. Nhưng có thể khoán luôn cho nhà thầu mua bảo hiểm cho 16 tỷ trong quá trình xd cho tiện ko? Bình thường thì e vẫn để 1 gói thầu riêng bảo hiểm nhưng giờ muốn nhà thầu mua bảo hiểm luôn
Ko đc cụ ạ. Nhà thầu ko đúng và ko đủ thẩm quyền.
 

ms0910

Xe tăng
Biển số
OF-112960
Ngày cấp bằng
15/9/11
Số km
1,288
Động cơ
401,920 Mã lực
Nơi ở
Hoàng Sa - Trường Sa
E có công trình sử dụng vốn Ngân sách nhà nước, thời gian thực hiện hợp đồng là 15 tháng, hiện thời gian đã hết 15 tháng, nhưng sản lượng thực hiện mới được 30% giá trị hợp đồng, việc chậm tiến độ này là do lỗi chủ quan của đơn vị thi công, hiện nay bên tư vấn giám sát đòi chủ đầu tư phải tính thêm tiền giám sát do đã hết thời hạn của hợp đồng giữa TVGs với chủ đầu tư, vậy theo các cụ trường hợp này xử lý như nào cho hợp lý?
giờ làm ăn theo Hợp đồng. CĐT chậm, nhà thầu còn đòi bồi thường bỏ mije nữa là, kể cả vốn nsnn
 

Hieumos

Xe container
Biển số
OF-445586
Ngày cấp bằng
16/8/16
Số km
6,755
Động cơ
161,891 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Toàn các cụ tư vấn khi mà chưa rõ đề bài thế nào. Cụ chủ thớt phải đưa các điều khoản hợp đồng lên đây thì mới tư vấn được.
1. Loại hợp đồng là gì (Trọn gói hay theo thời gian hay hỗn hợp ...) ----> cái này là quan trọng nhất.
2. Tiến độ hợp đồng viết thế nào.
3. Các điều khoản được điều chỉnh hợp đồng có những gì.
Chưa rõ các thông tin này thì toàn thầy bói xem voi thôi. Hợp đồng mà trọn gói, tiến độ xx tháng thì xác định luôn khỏi bàn.
 

gadi2banh

Xe điện
Biển số
OF-167353
Ngày cấp bằng
18/11/12
Số km
2,281
Động cơ
417,895 Mã lực
Muốn tăng hay ko phải căn cứ loại hợp đồng áp dụng là gì?
Nếu theo hình thức manmonth thì ok, còn theo hình thức trọn gói thì khó (e dùng từ khó ở đây ý nói là đàm phán ko thể tịnh tiến đc). Tuỳ theo loại hợp đồng và điều khoản quy định trong t.h điều chỉnh mới có cách tiếp cận và xử lý chuẩn xác đc
 

Hieumos

Xe container
Biển số
OF-445586
Ngày cấp bằng
16/8/16
Số km
6,755
Động cơ
161,891 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
em xin ví dụ trường hợp này. Năm 2014, công trình trọng điểm quốc gia vẫn chưa hoàn thành theo tiến độ. Hợp đồng tvgs là trọn gói. Trong khi đó hợp đồng thì 2012 là hết hạn. Thời hạn thi công từ 3 năm kéo thành 5 năm. Đến lúc đấy ngay cả chi phí QLDA cũng đã tiêu hết. Ban chỉ đạo đã phải yêu cầu Bộ Kế hoạch đầu tư - trả lương cho toàn bộ BQLDA, cũng như trả chi phí kéo dài từng đợt cho TVGS. Về mổ xẻ câu chữ thì hợp đồng tvgs là trọn gói nhưng mọi người phải hiểu là trọn gói trong thời gian. Có nghĩa là trong 3 năm trọn gói đấy, nếu khối lượng công việc tăng, phát sinh công việc tăng thì TVGS ko đc trả thêm chi phí. Nhưng hết 3 năm đấy thì phải xem xét chi phí phát sinh. Đấy chính là cơ sở để TVGS, TVQLDA đc hưởng chi phí kéo dài kia.
Câu này của cụ không đúng đâu, đấy là cách diễn giải của cụ còn ra Thanh Tra, Kiểm toán họ sẽ không chịu hiểu như vậy đâu. Hợp đồng trọn gói phải hiểu là (trọn gói để thực hiện toàn bộ khối lượng công việc của gói thầu) tức là ông phải dự phòng tất cả các tình huống và bỏ vào giá thầu rồi, kể cả trường hợp bị kéo dài tiến độ trừ các trường hợp bất khả kháng.
- Gói thầu bị chậm tiến độ tức là khối lượng công việc ở hiện trường ít đi, nhiều khi phải tạm dừng thi công thì khối lượng huy động cán bộ TVGS và chi phí liên quan cũng phải giảm theo, như vậy dù có ngoài thời gian hợp đồng nhưng chi phí TVGS cũng chưa vượt hoặc vượt không nhiều. Ví dụ gói thầu vướng mặt bằng không thi công được, nhà thầu dừng thi công mà CĐT vẫn chấm công cho gần chục ông TVGS và ở trong cái nhà thuê 3 tầng to uỳnh thì cũng không hợp lý đúng không ạ.
- Ngoài ra nhiệm vụ của TVGS là kiểm soát tiến độ gói thầu, nếu gói thầu bị chậm tiến độ thì TVGS cũng có một phần trách nhiệm dù nguyên nhân là chủ quan hay khách quan đi chăng nữa.
Em ở cương vị CĐT đã đi làm việc với TTCP, KTNN nhiều lần rồi và quan điểm của họ như em nói ở trên đấy, chịu không bảo vệ được. Tuy nhiên trường hợp của cụ thì bên cụ đang ăn no ngủ kỹ, vì đã xin Bộ KHĐT (theo em hiểu chính là cấp quyết định đầu tư) bổ sung chi phí.
Đây chính là lối thoát cho các hợp đồng TVGS trọn gói bị kéo dài tiến độ, tuy nhiên tùy thuộc cấp quyết định đầu tư có dám quyết hay không và tùy nguyên nhân chậm tiến độ nữa (vướng GPMB là dễ giải quyết nhất còn lại là khó)
 
Chỉnh sửa cuối:

humer

Xe điện
Biển số
OF-4853
Ngày cấp bằng
19/5/07
Số km
4,060
Động cơ
587,922 Mã lực
Ko đc cụ ạ. Nhà thầu ko đúng và ko đủ thẩm quyền.
Em lăn tăn vì tại TT 329/2016/TT-BTC của Bộ Tài chính nó quy định thế này
Điều 2. Đối tượng áp dụng

Thông tư này áp dụng đối với:

1. Chủ đầu tư xây dựng, nhà thầu trong hoạt động đầu tư xây dựng (trong trường hợp phí bảo hiểm công trình đã được tính vào giá hợp đồng).
em hiểu là đưa gói thầu bảo hiểm vào gói xây lắp luôn
 

NganBeo

Xe đạp
Biển số
OF-51709
Ngày cấp bằng
28/11/09
Số km
10
Động cơ
454,300 Mã lực
Thanh tra họ hỏi thế này:
1. Công trường thi công thực tế 15 tháng x 30% = A
2. Thời gian ko thi công 15 tháng x 70% = B
3. Vậy trong thời gian B nhà thầu TVGS làm gì mà đòi thanh toán? Nhà thầu TVGS có ở hiện trường ko? Có khuất tất gì ở đây không? Khi thanh toán B cho TVGS?
4. Các khách quan dẫn đến nhà thầu thi công không thi công dc, công trường đóng cửa vd như nCovi có phải ký do bất khả kháng để trả tiền chi phí cho TVGS làm việc Online không?
5. Nếu Bạn ở đang ngồi ghế CDT duyệt thanh toán ban sẽ làm thế nào?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top