[Funland] Hỏi về chi phí hoàn thiện sơ sơ 1 căn nhà như này

[sieusaodeche2]

Em tính thuê 1 căn liền kề or biệt thự ở mấy kdt vắng người ở HN, như lideco, tasco xuân phương. để làm kho
mấy thằng môi giới chắc là thuê nhà thô xong lát gạch rẻ tiền, vôi ve vào nhà thô như kia rồi cho thuê :,: giá 17tr

chi phí sửa sang ở tạm như kia tầm bao nhiêu các bác nhỉ, lát gạch với cửa loại rẻ tiền .vv
diện tích sử dụng 350 m2

 

[CB4OO]

Bốc thuốc theo m2 sàn với bão giá hiện tại thì tầm 4-5tr/m2 sàn hoàn thiện. Còn làm kho thì có thể thấp hơn, tuỳ layout của cụ

PS: làm kho thì củ bỏ phần trần đi mà sơn đen nhé. tiết kiệm 1 mớ. sàn thì cụ thuê đội thợ về láng xi măng rồi mài luôn, nhớ yêu cầu họ làm rãnh co giãn cũng tk 1 mớ nwũa so với lát gạch, vách thì cụ oder vách thạch cao hà nội xương 50 là okie., tiết kiệm phần vách thì thuê thợ sắt bắt khung sắt rồi vít bằng tấm alu, đỡ phải sơn hoàn thiện

 

[Euro2CityStar]

láng nền
sau trải pvc .

tường đóng panel xốp luôn .

 

[Chelski]

Sửa sang làm kho và ở tạm thì mất tầm đôi ba lít...

 

[dpl]

Em tính thuê 1 căn liền kề or biệt thự ở mấy kdt vắng người ở HN, như lideco, tasco xuân phương. để làm kho
mấy thằng môi giới chắc là thuê nhà thô xong lát gạch rẻ tiền, vôi ve vào nhà thô như kia rồi cho thuê :,: giá 17tr

chi phí sửa sang ở tạm như kia tầm bao nhiêu các bác nhỉ, lát gạch với cửa loại rẻ tiền .vv
diện tích sử dụng 350 m2
View attachment 8408433 View attachment 8408434

Tầm 350tr là ngon nghẻ ạ
E cũng đang thi công 1 cái biệt thự dưới an khánh để khách làm kho bán vải, quần áo

 

[sieusaodeche2]

Bốc thuốc theo m2 sàn với bão giá hiện tại thì tầm 4-5tr/m2 sàn hoàn thiện. Còn làm kho thì có thể thấp hơn, tuỳ layout của cụ

PS: làm kho thì củ bỏ phần trần đi mà sơn đen nhé. tiết kiệm 1 mớ. sàn thì cụ thuê đội thợ về láng xi măng rồi mài luôn, nhớ yêu cầu họ làm rãnh co giãn cũng tk 1 mớ nwũa so với lát gạch, vách thì cụ oder vách thạch cao hà nội xương 50 là okie., tiết kiệm phần vách thì thuê thợ sắt bắt khung sắt rồi vít bằng tấm alu, đỡ phải sơn hoàn thiện

Đùa à cụ , mỗi sàn gạch và cái sơn mà 4-5tr/m2,
ngang xây luôn cái nhà còn gì

 

[sieusaodeche2]

Tầm 350tr là ngon nghẻ ạ
E cũng đang thi công 1 cái biệt thự dưới an khánh để khách làm kho bán vải, quần áo

50tr đủ ko cụ

 

[dpl]

50tr đủ ko cụ

50tr thì ốp gạch rẻ tiền nhất, nhôm cỏ ạ hoặc sắt ạ

 

[dpl]

Đùa à cụ , mỗi sàn gạch và cái sơn mà 4-5tr/m2,
ngang xây luôn cái nhà còn gì

Chắc cụ ý nhầm sang hoàn thiện cả trần thạch cao, làm đồ gỗ, rèm, sàn gỗ...

 

[HH1993]

Đùa à cụ , mỗi sàn gạch và cái sơn mà 4-5tr/m2,
ngang xây luôn cái nhà còn gì

Thì hỏi trên giấy tren mạng nó thế là bình thường bác ạ! Giờ thợ săn nhiều lắm....ha...ha...

 

[dpl]

Thì hỏi trên giấy tren mạng nó thế là bình thường bác ạ! Giờ thợ săn nhiều lắm....ha...ha...

4-5tr là full nội thất để ở
Cụ chủ chỉ làm lát gạch và sơn thì vài chục tr thôi

 

[CB4OO]

Đùa à cụ , mỗi sàn gạch và cái sơn mà 4-5tr/m2,
ngang xây luôn cái nhà còn gì

cụ đọc cho kỹ đi hẵng kêu. Tôi nói như trên để cụ khái toán đc chi phí rồi cost down dần từng mục, khi đo sẽ có tổng chi phí đầu tư cụ thể.

 

[Cuongsylar]

Nhà thô tức chưa có điện nước, sàn đất cát => làm kho thì phải kéo điện, đổ sàn, lắp cửa chuồng chó các kiểu đỡ mất cắp, 350m chắc phải ít 3 tầng nên phải lắp lan can thang bộ.

Mỗi thế thôi mà cũng mất cả mớ, còn đòi lát gạch vôi ve, làm trần thì thôi suy nghĩ lại

 

[Em Lớn Rồi Chị Ơi]

Nói chung là 350m mất 300t rẻ nhất để hoàn thiện qua loa

 

[moonlife]

Em tính thuê 1 căn liền kề or biệt thự ở mấy kdt vắng người ở HN, như lideco, tasco xuân phương. để làm kho
mấy thằng môi giới chắc là thuê nhà thô xong lát gạch rẻ tiền, vôi ve vào nhà thô như kia rồi cho thuê :,: giá 17tr

chi phí sửa sang ở tạm như kia tầm bao nhiêu các bác nhỉ, lát gạch với cửa loại rẻ tiền .vv
diện tích sử dụng 350 m2
View attachment 8408433 View attachment 8408434

Cụ nên bàn với chủ nhà, bảo họ bớt vài ba tháng tiền nhà rồi để mình tự làm đúng những thứ mình cần sẽ hiệu quả hơn.
Động đến hoàn thiện kiểu này mà cụ hỏi vu vơ cực kỳ khó, thông thường từ 1tr/m2 là làm được rồi nếu phần ngầm phần nền tầng 1 đã xong + đã hoàn thiện xong mặt ngoài + cửa đã xong. Còn để cho đẹp gia đình vợ con vào ở thì phải quanh 3-4tr/m2. Ngon lành cành đào hơn + nội thất thì phải 5-6tr/m2 nữa. Nói chung vô vàn mức giá tương ứng với các cấp độ và chất lượngi hoàn thiện khác nhau.

 

[D.D.C]

Em tính thuê 1 căn liền kề or biệt thự ở mấy kdt vắng người ở HN, như lideco, tasco xuân phương. để làm kho
mấy thằng môi giới chắc là thuê nhà thô xong lát gạch rẻ tiền, vôi ve vào nhà thô như kia rồi cho thuê :,: giá 17tr

chi phí sửa sang ở tạm như kia tầm bao nhiêu các bác nhỉ, lát gạch với cửa loại rẻ tiền .vv
diện tích sử dụng 350 m2
View attachment 8408433 View attachment 8408434

Cụ hoàn thiện như hình thì tầm 3tr/m2 nhé .

 

[CDX 1.8_Red]

E vẫn hay thi công làm kiểu này và làm kho của mình 4 lần rồi, đủ công năng tầm 1tr/m2, vừa tận dụng đồ cũ từ ct khác, cái gì k có cần mới thì dùng mới giá rẻ thôi. Chứ 350m2 cái gì cũng mua mới thì tốn lắm

 

[nobitavip]

E vẫn hay thi công làm kiểu này và làm kho của mình 4 lần rồi, đủ công năng tầm 1tr/m2, vừa tận dụng đồ cũ từ ct khác, cái gì k có cần mới thì dùng mới giá rẻ thôi. Chứ 350m2 cái gì cũng mua mới thì tốn lắm

1tr/m là trát hết tường, trần...sơn, lát gạch sàn và cầu thang rồi hả cụ?

 

[D.D.C]

1tr/m là trát hết tường, trần...sơn, lát gạch sàn và cầu thang rồi hả cụ?

1tr/m2 là gần như để thô chỉ hoàn thiện điện nước đi nổi , vệ sinh và phun sơn tường thô thôi cụ .

 

[nobitavip]

1tr/m2 là gần như để thô chỉ hoàn thiện điện nước đi nổi , vệ sinh và phun sơn tường thô thôi cụ .

cả trát sơn, lát nền, cầu thang, điện nước tầm bn cụ?