[Funland] Hỏi về chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp thành đất ở

[sivibi]

Tôi có mảnh đất ở Hoài Đức (Hà Nội) khoảng 200m, trước là đất nông nghiệp ông cụ nhà tôi mua cách đây 30 năm đã xây nhà và ở ổn định. Bây giờ ông cụ nhà tôi muốn làm sổ đỏ, không biết thuế chuyển đổi cỡ khoảng bao nhiêu để còn biết chuẩn bị tiền nhỉ? Có cụ nào biết thì tư vấn cho tôi với.

 

[caisua]

Em nghĩ phí ko nhiều hơn giá đất có sổ cùng khu nhưng thời đốt lò chưa qua nên chưa chắc đã có ai dám làm

 

[Mr Chun]

Khó lắm. Giờ mua bán đất nhà k sổ cũng rất ghê

 

[sivibi]

Em nghĩ phí ko nhiều hơn giá đất có sổ cùng khu nhưng thời đốt lò chưa qua nên chưa chắc đã có ai dám làm

Cảm ơn cụ, tôi không hỏi giá để chạy ra số mà hỏi mưc thuế phải nộp cho nhà nước để chuyển đổi từ đất nông nghiệp thành đất ở

 

[BloodOwl87]

Cảm ơn cụ, tôi không hỏi giá để chạy ra số mà hỏi mưc thuế phải nộp cho nhà nước để chuyển đổi từ đất nông nghiệp thành đất ở

Có khung giá đất của tỉnh đó cụ, ngoại thành Hn chắc vài triệu/m. Nếu được duyệt chuyển đổi.

 

[sivibi]

Có khung giá đất của tỉnh đó cụ, ngoại thành Hn chắc vài triệu/m. Nếu được duyệt chuyển đổi.

Cảm ơn cụ

 

[Manhlinh9x]

Cảm ơn cụ, tôi không hỏi giá để chạy ra số mà hỏi mưc thuế phải nộp cho nhà nước để chuyển đổi từ đất nông nghiệp thành đất ở

Theo mức chênh lệch giữa khung giá đất ở và đất nông nghiệp nhân mét vuông nhân hệ số K thôi bác

 

[Mỳ 2 tôm]

Nếu là luc thì con lạy cụ

 

[Khongdanhvong]

Theo mức chênh lệch giữa khung giá đất ở và đất nông nghiệp nhân mét vuông nhân hệ số K thôi bác

Ví dụ giá khung đất nông nghiệp, đất vườn và đất ở trong quận là bao nhiêu vậy cụ?

 

[Aquatrue.vn]

Em cũng muốn tìm hiểu cái này

 

[BloodOwl87]

Ví dụ giá khung đất nông nghiệp, đất vườn và đất ở trong quận là bao nhiêu vậy cụ?

Quận thì phải vài chục triệu 1m là ít, huyện thì có chỗ vài triệu. Đất vị trí mặt đường thì tất nhiên giá cao hơn rồi, đang nói mức tối thiểu thôi.

 

[chuadutienmuaxe]

Hà Nội đang tạm dừng nhận hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất

 

[longcoong]

Tôi có mảnh đất ở Hoài Đức (Hà Nội) khoảng 200m, trước là đất nông nghiệp ông cụ nhà tôi mua cách đây 30 năm đã xây nhà và ở ổn định. Bây giờ ông cụ nhà tôi muốn làm sổ đỏ, không biết thuế chuyển đổi cỡ khoảng bao nhiêu để còn biết chuẩn bị tiền nhỉ? Có cụ nào biết thì tư vấn cho tôi với.

Cụ nghiên cứu điều 137 đến 141 luật đất đai 2024 và điều 8 đến điều 11 nghị định 103/2024/NĐ-CP xem trường hợp nahf cụ áp theo điệu luật nào mới có cơ sở để tính tiền sử dụng đất, chứ không phải cứ từ đất NN sang đất ở là nộp tiền sử dụng đất là 100% chênh lệch giữa 2 loại đất đâu.

 

[Manhlinh9x]

Ví dụ giá khung đất nông nghiệp, đất vườn và đất ở trong quận là bao nhiêu vậy cụ?

Giá đất nông nghiệp thì có tí ti bác coi như bằng 0 đi, đất ở thì theo bảng giá đường và vị trí thửa đất, 2026 áp bảng giá đất mới thì chắc chắn cao hơn nhiều

 

[eagles]

Nó phụ thuộc vào quy hoạch vào giá đất cụ thể từng khu. E nghĩ chính xác cụ làm vc với địa chính để biết giá chính xác và có chuyển dc hay ko.