[Funland] hỏi về chất lượng sống ở Mandarin Hoàng Minh Giám

[one]

Cách đặt tên hay nhỉ. Mandarin là tiếng phổ thông Trung Quốc mà

Mandarin còn có nghĩa là quả quýt hoặc chim uyên ương nữa cụ ơi.

 

[blackhole911]

Nhà cháu ở đây từ 2013 nhưng cháu cũng không ở nhà nhiều lắm vì bận học ở ngoài. Cháu cũng không để ý chi tiết lắm nhưng cũng chưa thấy có gì bất tiện quá. Dịch vụ thì chắc khu nào cũng đi xuống theo thời gian rồi, chỉ nhanh hay chậm thôi. Mandarin cũng không phải ngoại lệ. Đợt đầu cháu ở thì thấy đội ngũ bảo vệ rất chuyên nghiệp, lên xuống ra vào kiếm soát tốt, nhớ mặt người ra vào. Đến đợt sau hình như thay 1 loạt bảo vệ chỉ còn lại 1,quá cũ thì chất lượng đó cũng giảm nhiều khi ra vào họ chắc quen hay k bận tâm nữa mà có người đến đã quẹt cửa kính vào rồi mà Mandarin vào được sân vườn là lên xuống thoải mái chứ không như Thăng Long hay các khu khác.
- Thang máy Hitachi tốc độ khá nhanh và cũng hay được bảo dưỡng định kỳ nên cũng không có vấn đề gì. Bể bơi ngắn và nông, thích hợp cho người tập bơi hơn ạ.
- Nhà thiết kế hợp lý tường cột chiếm ít, không như royal.
- Ngoài ban quản lý ra thì Mandarin có hội Nông dân vườn quất hay chợ trên nhóm facebook cũng rất vui.
- Slot cho ô tô cũng đã khá đông ạ.
- Đường HMG thì vẫn bị ùn ứ khung giờ cao điểm, các đường xung quanh khá bé, xe đỗ hai bên cũng dễ bị ùn tắc, đường cổng 3 thì cấm đỗ nên đỡ hơn ạ. Sắp tới đi vào hoạt động công viên hồ điều hòa nữa ạ.
Và cháu thấy khu này dân trí "rất cao", hàng xóm thân thiện. Chắc đây là một trong những lý do giá nhà đây khá cao.

 

[superrlinh]

Em thấy mấy tòa quay ra HMG chắc bụi và ồn lắm, phải đóng cửa suốt ngày. Đường khu này tắc thì thôi rồi, không có lối thoát. Được cái ở đây tiện sang khu Vinaconex có nhà hàng, siêu thị, gần trường học (Ams, Lý Thái Tổ, Nhân Chính), tiện lên đường trên cao, cây cối xung quanh ít, mùa hè nhiều nhà cao tầng rất nóng.

 

[thuhuong2]

Em thấy mấy tòa quay ra HMG chắc bụi và ồn lắm, phải đóng cửa suốt ngày. Đường khu này tắc thì thôi rồi, không có lối thoát. Được cái ở đây tiện sang khu Vinaconex có nhà hàng, siêu thị, gần trường học (Ams, Lý Thái Tổ, Nhân Chính), tiện lên đường trên cao, cây cối xung quanh ít, mùa hè nhiều nhà cao tầng rất nóng.

Năm 2013 nhà em xem đi xem lại căn mẫu, rồi quyết định ko mua, dù giá giao thô chưa đến 30.
Chỉ có 2 điều em ko thích. 1 là căn hộ thiết kế khá lắt nhắt, có 105m mà chia ra cả phòng giặt , phòng bếp...
2. Khu này bí, ko có view cho các căn hướng đẹp, và sang với chiều thì 3 bề 4 bên toàn xe là xe, lượng khói xe bay lên, tiếng ồn bay lên...
Một phần nữa là nhìn cái căn hộ giao thô hồi đó em cũng ớn, muốn đẹp phải mất nhiều công và nhiều tiền lắm, hồi tính sơ sơ phai 700tr nữa mới bằng chỗ em đang ở.

 

[KenLem]

Em hay đi làm qua đây, nút xuongs cầu vượt cấm rẽ trái nhưng dân tình cứ rẽ làm tắc nút này, cộng với ông giao thông công chính vừa lắp cái đèn đỏ giữa đường HMG nên buổi chiều tắc từ trên cầu đến ngã tư Nguyễn Tuân là thường xuyên, HMG mà bị tắc thì các đường xung quanh tương tự nên dạo này khoản giao thông kém cụ ạ. Trong nhà cháu chưa được vào nên ko biết.

 

[gacan]

Sai lầm của e là khu này lúc đầu giá tầm 30 mà k mua. Khu này ngoài tắc đường ra, các tiêu chí khác ok. Xứng đáng để cụ chủ xuống tiền mua.

 

[tung1311 .]

Giá nó đang ở mức top nên hiển nhiên nó đang là tốt nhất trong các đám chung cư hiện tại rồi. Có ông anh ở đây nên e thỉnh thoảng vào thôi nên sơ qua thế này
- chất lượng tiện ích chung, bể bơi thang máy có ổn ko, an ninh tốt không -> những cái này rất ổn (do mật độ ko đông, khu khép kín chứ ko mở)
- ban quản lý, bảo vệ có ok không -> em vào thì cảm nhận bt (ko vấn đề gì)
- chỗ để xe có rộng ko, còn chỗ để oto cho người mới ko -> em chịu, cụ mua nhà thì chắc vẫn đủ slot chứ ko thì lởm quá!
- đg xá xung quanh (đg HMG) có hay tắc ko. mưa có hay ngập ko -> hiển nhiên hay tắc vào buổi sáng và buổi chiều và tất nhiên là ko bao h ngập

Ở đây hay nhất là cư dân toàn hàng khủng giàu có và thành đạt

 

[Mr Chun]

Khu này nó làm thương hiệu anh hoà Phát rồi.

 

[kvboto]

Khu này giá dịch vụ 10k/m2 nên chất lượng dịch vụ tốt, còn hạ tầng, đường xá, nhà xe, bể bơi thì nên đén xem thực tế vài ba lần là biết hết

 

[Patriots]

Khu này kín cổng cao tường phết các cụ nhỉ? Em nói mọi nghĩa luôn, ko hề có thông tin ra ngoài gì cả
Hồi xưa em nhớ có 1 bài post phàn nàn về khu này, đc một lúc mọi người vào bàn tán rôm rả thì chủ thớt vào xoá luôn vì nghe bảo chị chủ thớt không đồng ý cho public thông tin ra ngoài
Em tò mò cũng muốn hóng xem sao vì em chưa vào khu này bao giờ

Kín gì cụ, Quang Thắng nó quảng cáo mãi trên tivi có hồ điều hoà, giờ ở mấy năm rồi chưa thấy nước đâu

 

[BMV_HN]

Lúc giá 30 em đã đến xem. Bàn giao thô giống Hồ gươm plaza . Hơi tiếc lúc đó không mua đầu tư, nhưng giờ mua thì giá cao rồi. Chất lượng thô thì kém vì xây thô trong thời kỳ BĐS khó khăn, lúc đó còn lo nó không giao được nhà.
Em Chelsea Park lúc đó cũng vật vã mãi còn U city thì đến tận giờ.
Nghĩ đến em này là nhớ ngay đến mấy em kia. Cung may mà thoát

 

[Bèo Bọt]

Khu đấy gần quán bia món ăn ngon các em cũng xinh

 

[tieuphuong1146]

Khu đấy gần quán bia món ăn ngon các em cũng xinh

Em chả thấy mấy em ấy ngon. Quê cành cạch mà mấy anh già cứ thích nhể. Em thấy khu này nếu ko bàn về giao thông thì ngon nhất tời thời điểm bây giờ.

 

[Chuẩn trai Nam]

Dear cụ

- Em cũng có lắp đèn , cung cấp đèn LED cho một số căn trong Mandarin , một số đại lý của bên em cũng bán sản phẩm của hãng em ở trong này ( em nhớ không nhầm thì sản phẩm của bên em từng được các cư dân chia sẻ để mọi người sử dụng thời điểm cuối 2013 ). Vậy lên em cũng hay phải qua đấy tư vấn cho khách hàng , tư vấn hộ đại lý . Tiếp xúc với nhiều hộ gia đình ở MG em có đóng góp với cụ sau.
+ Chất lượng hoàn thiện : ok
+ Bố trí không gian khá ok ( cũng có thể các căn đều thuê KTS về thiết kế lên bố trí công năng rất ổn , còn khẳng định nó mỹ mãn hay không thì rất khó vì yếu tố mỹ thuật )
+ Tiện ích : Khá hoàn hảo, bán kính 1km tất cả trong tầm tay
+ An ninh : tốt, bảo vệ nhiều vòng, check thẻ từ thang máy , voice các kiểu đủ cả
+ Hàng xóm : Ok, khá thân thiện và đoàn kết ( ít nhất là em để ý ở cách cư dân đối xử với nhau trong thang máy, họ nhận ra nhau, chào hỏi và nhớ những thông tin cơ bản về nhau )
+ Phí sinh hoạt: cái này em không tìm hiểu
+ Không gian: điểm khá, với nội thành như thế là ok rồi. Không thể bằng bên Eco or Riverside được . Nhưng giờ được thêm cái công viên và cái hồ điều hòa, quá hời.
+ Tắc đường: Giờ cao điểm thì trục Lê Văn Lương và các vùng quanh đấy đều dính đòn

.....

Còn những yếu tố khác thì em hem phải cư dân , không đóng góp được gì thêm với cụ

 

[newbiess]

Giá nó đang ở mức top nên hiển nhiên nó đang là tốt nhất trong các đám chung cư hiện tại rồi. Có ông anh ở đây nên e thỉnh thoảng vào thôi nên sơ qua thế này
- chất lượng tiện ích chung, bể bơi thang máy có ổn ko, an ninh tốt không -> những cái này rất ổn (do mật độ ko đông, khu khép kín chứ ko mở)
- ban quản lý, bảo vệ có ok không -> em vào thì cảm nhận bt (ko vấn đề gì)
- chỗ để xe có rộng ko, còn chỗ để oto cho người mới ko -> em chịu, cụ mua nhà thì chắc vẫn đủ slot chứ ko thì lởm quá!
- đg xá xung quanh (đg HMG) có hay tắc ko. mưa có hay ngập ko -> hiển nhiên hay tắc vào buổi sáng và buổi chiều và tất nhiên là ko bao h ngập

Ở đây hay nhất là cư dân toàn hàng khủng giàu có và thành đạt

Giá nó vẫn còn thấp hơn Vinhome Nguyễn Chí Thanh và Liễu Giai mà cụ.
Em có vào xem cả 3 , không hiểu sao Vinhome NCT lại đắt hơn Mandarin. Mandarin chia phòng thoáng hơn NCT

 

[Còi to 70]

Vin NCT cụ nào dính thì hơi đau. Trước chắn toà vp sau nhìn miếu thờ bệnh viện, chả có sân vườn gì.

Giá nó vẫn còn thấp hơn Vinhome Nguyễn Chí Thanh và Liễu Giai mà cụ.
Em có vào xem cả 3 , không hiểu sao Vinhome NCT lại đắt hơn Mandarin. Mandarin chia phòng thoáng hơn NCT

 

[tung1311 .]

Giá nó vẫn còn thấp hơn Vinhome Nguyễn Chí Thanh và Liễu Giai mà cụ.
Em có vào xem cả 3 , không hiểu sao Vinhome NCT lại đắt hơn Mandarin. Mandarin chia phòng thoáng hơn NCT

mandarin hiện tại là giá giao thô. Còn vin là giá đã có full đồ với giá ảo

 

[tung1311 .]

Thêm nữa vin cũng tiện hơn ở tttm.

 

[newbiess]

Vin NCT cụ nào dính thì hơi đau. Trước chắn toà vp sau nhìn miếu thờ bệnh viện, chả có sân vườn gì.

Thế mà sao giá nó trên trời. Cao hơn cả Mandarin
Bạn em trước cũng mua 1 căn 130m2 ở đây mà hơn 8 tỷ. Lúc bán còn chênh được 300tr, chắc căn đẹp. Coi như không lỗ chứ cũng không lãi.

 

[newbiess]

mandarin hiện tại là giá giao thô. Còn vin là giá đã có full đồ với giá ảo

Full đồ ở Mandarin giờ cũng loanh quanh 50-55 thôi. Còn Vin NCT giá hoàn thiện nội thất cơ bản thôi mà toàn thấy rao 60-65tr. Mà là chưa có đồ .