Hỏi về các dự án Đông Anh - Hà Nội

[BKHN1989]

KÍnh Nỗ, Uy Nỗ có dự án gì không các Cụ?

chiếu vào qui hoạch e chả thấy có dự án gì ở đấy, khu uy nỗ gần ngã tư đông anh dạo này đang có khá nhiều dự án

 

[MrHummer]

e oánh dấu hóng các cụ

 

[FZ25492]

nó bỏ không cả năm nay rồi, cứ túc tắc đêm chở phế thải xd từ bên nội đô sang đổ vào nền thôi.

 

[Haiphamthanh]

Em cảm ơn cụ. Đúng là có những nơi lên đến 90-100 triệu như đầu cầu Nhật Tân, còn tầm 40-50 triệu thì cũng nhiều thật. Nếu có e chỉ định mua từ khoảng 15-20tr thôi chứ giá cao thế kia mình việc gì phải sang ĐA làm gì

Đất 90-100tr mà đi qua đấy toàn đốt rơm rạ khói um thì mua làm gì

 

[wanting252]

Đất Đông Anh dạo này sao rồi các bác?

 

[muabenem123]

Đất Đông Anh dạo này sao rồi các bác?

Tiếng rơi rất mỏng như là rơi nghiêng rồi cụ ạ.

 

[The_Quite_Vietnamese]

Đất làng ngõ 3.5m 2 con trâu tránh nhau 32tr/m2, e xin phép được cười phát

Em cũng ngõ 3,5m ngõ, nhà bên cạnh bán 27tr/m2 ở Thôn Ba Chữ, Vân Nội.

 

[Kim Tín]

Vẫn thế cụ ạ. 1-2 cái máy thì ăn thua j.

vâng ạ, lâu lâu e ko qua đấy nên ko biết. e cám ơn cụ nhé

 

[Kim Tín]

KÍnh Nỗ, Uy Nỗ có dự án gì không các Cụ?

e ko thấy dự án gì lớn ở khu này ạ

 

[minhtienxaydung]

Dạo này bên này chững hẳn rồi, chưa thấy 1 dự án nào nhúc nhích cả

 

[Kim Tín]

Dạo này bên này chững hẳn rồi, chưa thấy 1 dự án nào nhúc nhích cả

Chắc đang trong giai đoạn nhạy cảm cụ nhỉ

 

[Mr. FairPlay]

các bạn cho e xin tên mấy dự án miền đông nước anh với, e đang có khách đầu tư ạ!

 

[Cuabeo]

http://kinhtedothi.vn/quy-hoach-bac-song-hong-co-hoi-de-gian-dan-noi-do-347319.html

Quy hoạch Bắc sông Hồng: Cơ hội để giãn dân nội đô
Vũ Lê
08-07-2019 10:08

Kinhtedothi - Đô thị Bắc sông Hồng (khu vực huyện Đông Anh), theo định hướng quy hoạch sẽ là khu vực phát triển đô thị quan trọng của Thủ đô Hà Nội trong tương lai.
Tin liên quan

• Quy trình vận hành liên hồ chứa trên lưu vực sông Hồng
• Quy hoạch sông Hồng: Bài toán tái thiết và phát triển mới

Khu vực này được đánh giá hội đủ yếu tố để hình thành đô thị mới hiện đại, đồng bộ nhằm thu hút lượng lớn cư dân nội đô.
Phát triển đô thị còn chậm
Là đô thị cửa ngõ phía Bắc của Thủ đô, thuộc chuỗi đô thị mới Bắc sông Hồng, theo định hướng quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Đông Anh là địa bàn được định hướng phát triển đô thị hiện đại kiểu mẫu. Hiện trên địa bàn huyện Đông Anh có hơn 90 đồ án, dự án đã và đang triển khai, được chấp thuận chủ trương.
Phía Bắc sông Hồng bao gồm Mê Linh – Đông Anh – Long Biên là khu vực chủ yếu phát triển mới, hình thành các khu đô thị mới đồng bộ hiện đại. Ảnh: Nguyễn Linh
">

Phía Bắc sông Hồng bao gồm Mê Linh – Đông Anh – Long Biên là khu vực chủ yếu phát triển mới, hình thành các khu đô thị mới đồng bộ hiện đại. Ảnh: Nguyễn Linh
Trong đó có những dự án lớn như Công viên Kim Quy có quy mô khoảng 190ha; Khu công nghệ thông tin tập trung quy mô ước tính 70,8ha; Trung tâm triển lãm Quốc gia với quy mô hơn 90ha; Khu đô thị thông minh theo trục Nhật Tân - Nội Bài dài gần 12km với diện tích khoảng 20km2…

Mệt mỏi rụng rời vì đi tiểu 3 lần/đêm do SUY THẬN ĐỘ 1, nhờ cách này tôi đã khỏe lại!
Tài trợ
Tuy nhiên, nhìn nhận về quá trình phát triển đô thị tại huyện Đông Anh hiện nay, Viện trưởng Viện Kiến trúc quốc gia, KTS Đỗ Thanh Tùng cho rằng, thực trạng quá trình phát triển đô thị diễn ra tương đối chậm. Ngoài một số tuyến giao thông chính đã hình thành, hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật khung theo định hướng quy hoạch chung chưa được đầu tư xây dựng. Các dự án lớn hầu hết đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, chưa được triển khai xây dựng. Các cơ sở kinh tế - xã hội, dịch vụ du lịch hầu hết có quy mô nhỏ, phát triển tự phát, chủ yếu phục vụ người dân trên địa bàn huyện, tập trung tại khu vực trung tâm huyện và kề cận Khu công nghiệp Bắc Thăng Long.
Tốc độ tăng dân số chậm so với định hướng quy hoạch... Theo KTS Đỗ Thanh Tùng, trên cơ sở quy hoạch chung, các quy hoạch phân khu và các dự án đầu tư xây dựng đô thị tại phía Bắc Sông Hồng được duyệt cần đề xuất giải pháp tập trung đầu tư xây dựng “khung” giao thông và “khung” hạ tầng kỹ thuật, cùng với vấn đề thực hiện dự án Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia và các dự án hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài làm hạt nhân kích thích, lan tỏa sự phát triển khu vực. Cũng như đề xuất khai thác lợi thế sân bay quốc tế Nội Bài và các tuyến giao thông đối ngoại, hành lang kinh tế xuyên Á Côn Minh - Hà Nội - Quảng Ninh…
Cần quyết sách mạnh mẽ
Các chuyên gia về quy hoạch, xây dựng đều nhấn mạnh vị trí, vai trò của khu vực Bắc sông Hồng trong phát triển Thủ đô. Trong đó, Đông Anh là cơ hội tốt cho Hà Nội giải quyết việc giãn dân nội đô và hình thành một khu vực đô thị mới đồng bộ, hiện đại, sánh tầm quốc tế. Tuy nhiên, muốn đạt được mục tiêu, cần có những quyết sách mạnh mẽ để không làm lỡ cơ hội cho Hà Nội.
Đầu năm 2019, phát biểu tại cuộc họp với Bộ Xây dựng, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã yêu cầu Bộ Xây dựng phải chủ động phối hợp với TP Hà Nội để điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô theo hướng phát triển mạnh khu vực Bắc Sông Hồng để giãn dân nội đô.

Trong đồ án quy hoạch giãn dân, Hà Nội dự kiến sẽ giảm từ 1,2 triệu người hiện nay xuống còn 800.000 người trong nội đô. Khu vực ngoại thành như Đông Anh đóng vai trò quan trọng trong công tác giãn dân, tái định cư.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Đình Toàn nhấn mạnh, hiện nay, giải pháp và chính sách giãn dân của Hà Nội chưa thật rõ ràng. Nhưng một điều thấy rõ, Hà Nội đang tăng mạnh dân số vào nội đô và tình trạng phát triển nhà cao tầng ngày một tăng. Hà Nội có các cây cầu bắc qua sông Hồng sang khu vực Đông Anh, cầu Nhật Tân nối với sân bay Nội Bài và tới đây có thêm cầu Tứ Liên… Sự kết nối Đông Anh – Hồ Tây – Khu vực trung tâm Hà Nội trở nên gần gũi, không còn xa lạ. Do vậy, việc giãn dân sang Đông Anh là hoàn toàn khả thi.
Để nhanh chóng thu hút được dân cư đến khu vực này, Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội Nguyễn Trúc Anh cho rằng, bên cạnh tập trung xây dựng khung giao thông và hạ tầng kỹ thuật còn cần đẩy nhanh tiến độ hình thành các cụm công nghiệp với tính chất công nghệ cao, các trung tâm nghiên cứu và phát triển như Công viên công nghệ phần mềm, Khu công nghiệp Nguyên Khê...
Thực tế cho thấy sau khi hình thành các khu công nghiệp Bắc Thăng Long, Khu công nghiệp Quang Minh, tại khu vực phụ cận có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, dân số cơ học tăng mạnh, góp phần bước đầu phát triển các khu ở mới với các công trình thương mại, dịch vụ đi kèm.

 

[0918995068]

các bạn cho e xin tên mấy dự án miền đông nước anh với, e đang có khách đầu tư ạ!

Cụ quan tâm đất cổ dương ibox nhá ,cạnh trường archimers

 

[babetnhe_no1]

Bán đất sổ đỏ chính chủ gần cầu Đông Trù sát Quận Long Biên diện tích 42,3 m2 rất đẹp vuông vắn giá public 900tr cho các cụ luôn ạ

Đất cách cầu đông trù chỉ 500m, thuộc thôn Thái Bình, Mai Lâm, Đông Anh. Đường ô tô vào được, hướng Đông Nam quay ra sông đuống rất mát mẻ

 

[Aloso195]

cháu có ông anh đang bán lô 105,5m2 ở thố bảo ( mặt tiền hơn 5m, đường trước mặt 7m , thấy bảo có đường 36m2 quy hoạch trước mặt ngõ ) giá tầm 33tr/m2 thì có đắt ko các cụ ? thị trường bên đó có sôi động ko ạ ?

 

[FZ25492]

cháu có ông anh đang bán lô 105,5m2 ở thố bảo ( mặt tiền hơn 5m, đường trước mặt 7m , thấy bảo có đường 36m2 quy hoạch trước mặt ngõ ) giá tầm 33tr/m2 thì có đắt ko các cụ ? thị trường bên đó có sôi động ko ạ ?

Giờ đang chết rũ một mớ ra, sôi động cái gì nữa hả cụ. Nồi luộc thịt chín, các bác vớt thịt ra ăn rồi, còn tý váng mấy ông chia nhau thì chia. Giờ các bác chuyển sang mấy khu hoài đức... chuẩn bị nồi luộc tiếp. Giờ gía cao, bán rẻ thì người bán ko bán, mà người mua thấy giá cao lại sợ ko dám xuống tiền. ông nào ôm ~3 tỷ trở lên thì xác định đợi khá dài.

 

[Aloso195]

Giờ đang chết rũ một mớ ra, sôi động cái gì nữa hả cụ. Nồi luộc thịt chín, các bác vớt thịt ra ăn rồi, còn tý váng mấy ông chia nhau thì chia. Giờ các bác chuyển sang mấy khu hoài đức... chuẩn bị nồi luộc tiếp. Giờ gía cao, bán rẻ thì người bán ko bán, mà người mua thấy giá cao lại sợ ko dám xuống tiền. ông nào ôm ~3 tỷ trở lên thì xác định đợi khá dài.

Đúng là quan liêu cụ nhi? giờ bụp cái ko lên Quận nữa thì ......

 

[FZ25492]

Đúng là quan liêu cụ nhi? giờ bụp cái ko lên Quận nữa thì ......

Nếu đợt đầu và giữa năm 2018 hầu như ai mua đất đông anh thì sang 2019 đều trúng lớn, khi sóng liên tiếp xuất hiện. Đầu tiên là khu nguyên khê ( công viên phần mềm) sóng đánh dập dồn, đẩy giá từ 12 -13 lên hẳn 40-50. sau đó là khu vân trì , viên nội, giá bật từ 17-18 lên hẳn 30-36. Đợt sóng cuối là ở khu Đồng nhân cổ điển, giao dịch thực xuống tiền ở mức 37-40tr cho mặt đường to và 20-30 cho đường ngõ. Giờ các bố cố bơm vá để thoát hàng nhưng thị trường trầm hẳn xuống, hầu như rất ít giao dịch với các mảnh to, mảnh đẹp mà giá to. Giờ mấy ông lướt mạnh mấy đợt sóng vừa rồi cũng có miếng hết rồi, chỉ mấy bác ôm cuối có khi vẫn ảo tưởng 2020 lên quận. Theo em biết thì các bác đang "cố gắng " để 2023 lên được quận. tuy nhiên vẫn chưa bác nào dám khẳng định chắc chắn. nên cụ đừng nghĩ bụp cái nữa. Giờ những ai ôm mảnh to, mảnh đẹp mà to tiền thì xác định đợi thôi. nếu có sóng nổi thì xuất.

 

[muabenem123]

Nếu đợt đầu và giữa năm 2018 hầu như ai mua đất đông anh thì sang 2019 đều trúng lớn, khi sóng liên tiếp xuất hiện. Đầu tiên là khu nguyên khê ( công viên phần mềm) sóng đánh dập dồn, đẩy giá từ 12 -13 lên hẳn 40-50. sau đó là khu vân trì , viên nội, giá bật từ 17-18 lên hẳn 30-36. Đợt sóng cuối là ở khu Đồng nhân cổ điển, giao dịch thực xuống tiền ở mức 37-40tr cho mặt đường to và 20-30 cho đường ngõ. Giờ các bố cố bơm vá để thoát hàng nhưng thị trường trầm hẳn xuống, hầu như rất ít giao dịch với các mảnh to, mảnh đẹp mà giá to. Giờ mấy ông lướt mạnh mấy đợt sóng vừa rồi cũng có miếng hết rồi, chỉ mấy bác ôm cuối có khi vẫn ảo tưởng 2020 lên quận. Theo em biết thì các bác đang "cố gắng " để 2023 lên được quận. tuy nhiên vẫn chưa bác nào dám khẳng định chắc chắn. nên cụ đừng nghĩ bụp cái nữa. Giờ những ai ôm mảnh to, mảnh đẹp mà to tiền thì xác định đợi thôi. nếu có sóng nổi thì xuất.

Cụ này nói chuẩn. Nhớ đâù năm khu Nguyên Khê xa lắc xa lơ, khỉ ho cò gáy mà lên tận 2x cho mảnh trong ngõ. 3x-4x cho mảnh mặt đường. E nhìn các bác bơm kinh quá, thèm mà ko dám vào