Hỏi vay ngân hàng khi có HĐMB đất

[thaorua_2008]

Các cụ ngân hàng tư vấn giúp cháu, cháu định mua đất dự án, hiện giờ chuẩn bị xây, nên giờ chỉ có hợp đồng mua bán thôi, giá mua là > 3 tỷ, nhưng hợp đồng mua bán chỉ > 1 tỷ. vậy được vay tối đa bao nhiêu %, khi nào xây dựng nữa thì có vay được cả phần xây không? (đất này mua làm tsan công ty)

 

[thaorua_2008]

Không có bác ngân hàng nào giúp ạ, hơp đồng mua bán ký với chủ đầu tư, đang chuẩn bị tiến hành xây dựng rồi

 

[duc_vpbank]

Nếu giá trên HĐMB chỉ > 1 tỷ thì ngân hàng tối đa hỗ trợ cụ 70% giá trên HĐMB.
Ngoài ra cụ cho xin tên dự án mới biết bên ngân hàng nào có thể hỗ trợ cụ tại dự án được ạ.

 

[ThuongVCB]

Các cụ ngân hàng tư vấn giúp cháu, cháu định mua đất dự án, hiện giờ chuẩn bị xây, nên giờ chỉ có hợp đồng mua bán thôi, giá mua là > 3 tỷ, nhưng hợp đồng mua bán chỉ > 1 tỷ. vậy được vay tối đa bao nhiêu %, khi nào xây dựng nữa thì có vay được cả phần xây không? (đất này mua làm tsan công ty)

Nếu ở HN và tài sản cá nhân thì em còn có thể hỗ trợ được bác, cho vay theo giá trị định giá.
Cơ mà TS công ty thì em chịu.

 

[Taxoakuta]

Bảo CĐT làm thêm cái HĐMB bản nữa.

 

[custas]

Các cụ ngân hàng tư vấn giúp cháu, cháu định mua đất dự án, hiện giờ chuẩn bị xây, nên giờ chỉ có hợp đồng mua bán thôi, giá mua là > 3 tỷ, nhưng hợp đồng mua bán chỉ > 1 tỷ. vậy được vay tối đa bao nhiêu %, khi nào xây dựng nữa thì có vay được cả phần xây không? (đất này mua làm tsan công ty)

cụ mua đất dự án này là dự án theo quy định bán kèm xây thô: tức là dự án này chỉ bán, ký hđ cấp sổ sau khi xây thô nhưng cdt tạp đkien tách ra bán đất ho cụ trước, cho cụ tự xây vì vậy mới có 2 khoản giá đất và xây thô.
muốn vay ngân hàng quan trọng các điều khoản trong hdmb chứ k phải cái tên hđ.
còn nếu cdt và ngân hàng hỗ trợ vay nó sẽ bóc tách và tính tỷ lệ để giải ngân. e từng bán 1 dự án như này nên cũng tư vấn đc cụ thế ạ.

 

[Ngọc Thanh Phúc]

Cụ mua dự án nào mà giá HĐMB với giá thực tế chênh nhau khiếp vậy ?
Gấp 3 lần cơ ạ

 

[mb.vaynganhang]

Các dự án đều thường đã hợp tác sẵn với vài ngân hàng để đa dạng sự lựa chọn cho người mua có nhu cầu vay ngân hàng để thanh toán tiền mua nhà tại dự án đó!!! Bác cho xin thông tin về dự án, em xem có trong list các dự án TPbank đang hợp tác không ạ!!!