Hỏi tư vấn về đất nền khu Tân Mỹ, phường Mỹ Đình, Nam Từ Liêm

[Long_korea]

nhà em lại ở chỗ đất kẹt í ((

Hự ... biết đâu số đào hoa

 

[baongan2511]

Bà Cô em ngày xưa chẳng hiểu sao cũng chơi xuất trong này. May có cái nhà cấp 4 rồi giờ cải tạo ở được. Chứ chưa có nhà xin giấy phép xây cấp 4 nghe đâu khó lắm

 

[Jack Bauer]

Bà Cô em ngày xưa chẳng hiểu sao cũng chơi xuất trong này. May có cái nhà cấp 4 rồi giờ cải tạo ở được. Chứ chưa có nhà xin giấy phép xây cấp 4 nghe đâu khó lắm

Bà cô cụ còn giữ thì ngon, bây h qui hoạch thành đất ở đô thị rồi, trước đây là DTT,h là ODT

 

[baongan2511]

Bà cô cụ còn giữ thì ngon, bây h qui hoạch thành đất ở đô thị rồi, trước đây là DTT,h là ODT

vẫn đang ở đấy mà cụ. Nhưng chắc còn lâu lắm mới đc như cụ nói

 

[Jack Bauer]

vẫn đang ở đấy mà cụ. Nhưng chắc còn lâu lắm mới đc như cụ nói

Chắc cũng ko lâu đâu cụ bản đồ qui hoạch mới nhất đó. Đường Nguyễn Hoàng ngày trc ai chả biết có qui hoạch mà lâu quá phát chán có lúc chỉ tầm 40 triệu/1m. Còn h thì cụ biết rồi 350-400 triệu/1m2

 

[tuanvuespn]

Chắc cũng ko lâu đâu cụ bản đồ qui hoạch mới nhất đó. Đường Nguyễn Hoàng ngày trc ai chả biết có qui hoạch mà lâu quá phát chán có lúc chỉ tầm 40 triệu/1m. Còn h thì cụ biết rồi 350-400 triệu/1m2

Vấn đề nằm ở chỗ đất ODT hay đất BHK. Nếu BHK có Qh ODT thì nhà nước cũng thu hồi để đấu giá thôi

 

[Jack Bauer]

Vấn đề nằm ở chỗ đất ODT hay đất BHK. Nếu BHK có Qh ODT thì nhà nước cũng thu hồi để đấu giá thôi

Bhk hay odt lúc mua bán là biết mà cụ, bhk cũng có sổ 20 năm, còn odt là đất thổ cư rồi.trong phần khoanh cũng >70% là đất thổ cư đó cụ.

 

[white_house]

Em đang định mua trong này thì thấy topic các Cụ mở từ lâu. Năm nay có cập nhật gì mới khu Tân Mỹ này không các Cụ nhỉ?

 

[Long_korea]

Em đang định mua trong này thì thấy topic các Cụ mở từ lâu. Năm nay có cập nhật gì mới khu Tân Mỹ này không các Cụ nhỉ?

Nếu là nhà rồi và nằm trên đất dãn dân thì nên mua ạ. Còn lại thì bỏ qua/
Dạo này mấy tháng gần đây thấy có xây dựng được, cụ tìm hiểu ngoài Phường xem

 

[white_house]

Nếu là nhà rồi và nằm trên đất dãn dân thì nên mua ạ. Còn lại thì bỏ qua/
Dạo này mấy tháng gần đây thấy có xây dựng được, cụ tìm hiểu ngoài Phường xem

Chỗ em định mua check quy hoạch nó nằm ngoài như này Cụ ạ. Đã có nhà cấp 4, chỗ đấy có 4 cái nhưng tách biệt hẳn với khu dân cư, rủi ro quá Cụ nhỉ

 

[baongan2511]

Chỗ em định mua check quy hoạch nó nằm ngoài như này Cụ ạ. Đã có nhà cấp 4, chỗ đấy có 4 cái nhưng tách biệt hẳn với khu dân cư, rủi ro quá Cụ nhỉ View attachment 7982996

Bao nhiêu tiền vậy cụ?

 

[white_house]

Bao nhiêu tiền vậy cụ?

gần 1 tỏi Cụ ạ

 

[baongan2511]

gần 1 tỏi Cụ ạ

Ở khu này nếu đã có nhà thì người ta cho sửa chữa, cải tạo. Không biết giờ đã được cấp nước máy chưa. Nói chung rủi ro nhưng sau này chuyển đổi được lại vớ bẫm

 

[lan anh71195]

nhà này cuối ngõ 11 đúng ko bác. nhà này thấp quá. nó ở cuối ngõ cũng hên xui đấy. vì nó sát khu đất trống của svd. nhỡ nó làm gì ở khu đấy nó bốc mất mấy nhà cuối ngõ. vì hầu hết các nhà cuối ngõ đều là đất ruộng chứ ko phải giãn dân

 

[Long_korea]

Chỗ em định mua check quy hoạch nó nằm ngoài như này Cụ ạ. Đã có nhà cấp 4, chỗ đấy có 4 cái nhưng tách biệt hẳn với khu dân cư, rủi ro quá Cụ nhỉ View attachment 7982996

Xui thì xui lớn rồi, cơ mà được thì đã được to ạ

 

[baongan2511]

Xui thì xui lớn rồi, cơ mà được thì đã được to ạ

em thấy nhiều rủi ro mà đầu tư cũng lớn, 1 tỷ chứ ít đâu. sau này có chuyển đổi đc thì lại mất ối tiền mà chỗ đấy cũng ngõ ngách nhỏ chứ có to rộng gì đâu

 

[lan anh71195]

em thấy nhiều rủi ro mà đầu tư cũng lớn, 1 tỷ chứ ít đâu. sau này có chuyển đổi đc thì lại mất ối tiền mà chỗ đấy cũng ngõ ngách nhỏ chứ có to rộng gì đâu

1 tỏi cũng đau đầu đấy ạ. nhà đấy trc rao bán có 900 thui cụ. e ở trong làng đó e biết mà. nhà đấy nó thấp nền so với nhà bên cạnh quá, mưa to cái là có mà lụt tới ngực luôn. sao cụ ko xem mấy nhà cuối làng ý. đi qua ruộng rau muống đó

 

[gadi2banh]

Tầm này ko biết đất kẹt trong làng Tân Mỹ có được xây cấp 4 ko, chứ bạn e có mảnh ở Đại Mỗ ko được xây gì luôn ấy