Hỏi thông tin khu N04 & N05 Trần Đăng Ninh

[Tenno]

Em chào các cụ,
Chả là vợ chồng nhà em bị ông bà đuổi không cho ở ké nữa nên đang tăm tia mấy cái chung cư ở đường Trần Đăng Ninh- Cầu Giấy. Em thấy bên chợ giời có 2 cụ đang đăng bán. Dốt nát nên em muốn nhờ các cụ dạy bảo giúp em khu này ở thế nào ạh (chất lượng xây dựng, phí hàng tháng...). Em từ bé đến giờ toàn ở ké nên lần đầu ở riêng mong các cụ dạy bảo giúp e ạh.
Em đội ơn các cụ.

 

[Tenno]

Các cụ chỉ giúp em với ạh...

 

[Nguyen Quoc]

Khu 5,3 ha thì cụ cứ đến tận nơi mà mục sở thị.
Theo em biết thì khu nhà có toà N03 là có 4 mặt đường và chất lượng thì khá ổn.

 

[Tenno]

Em cam

Khu 5,3 ha thì cụ cứ đến tận nơi mà mục sở thị.
Theo em biết thì khu nhà có toà N03 là có 4 mặt đường và chất lượng thì khá ổn.

Em cảm ơn cụ. Vì em đang ko ở nhà nên đành lên đây xin các cụ chỉ giáo trước. Mấy bữa nữa em về mới đi thực địa được ạh.

 

[phihanhgia]

Em chào các cụ,
Chả là vợ chồng nhà em bị ông bà đuổi không cho ở ké nữa nên đang tăm tia mấy cái chung cư ở đường Trần Đăng Ninh- Cầu Giấy. Em thấy bên chợ giời có 2 cụ đang đăng bán. Dốt nát nên em muốn nhờ các cụ dạy bảo giúp em khu này ở thế nào ạh (chất lượng xây dựng, phí hàng tháng...). Em từ bé đến giờ toàn ở ké nên lần đầu ở riêng mong các cụ dạy bảo giúp e ạh.
Em đội ơn các cụ.

2 tòa nhà này trong khu tái định cư 5.3 ha, di dân từ các dự án mở đường ở quận ĐĐ, Cầu Giấy, vv. Chất lượng XD trung bình, quản lý lộn xộn, dân cư đủ thành phần, giá dịch vụ rẻ, ... ưu điểm được vị trí ổn.
Ở phân khúc thấp hơn CC thương mại, giá thấp hơn 20%-30% CC thương mại cùng vị trí.

 

[Tenno]

2 tòa nhà này trong khu tái định cư 5.3 ha, di dân từ các dự án mở đường ở quận ĐĐ, Cầu Giấy, vv. Chất lượng XD trung bình, quản lý lộn xộn, dân cư đủ thành phần, giá dịch vụ rẻ, ... ưu điểm được vị trí ổn.
Ở phân khúc thấp hơn CC thương mại, giá thấp hơn 20%-30% CC thương mại cùng vị trí.

Em cảm ơn thông tin của cụ.
Cụ có biết giá rổ khu này tầm bao nhiêu ko ạh??

 

[phihanhgia]

Em cảm ơn thông tin của cụ.
Cụ có biết giá rổ khu này tầm bao nhiêu ko ạh??

Giá mấy tòa tái định cư như này 28-30T/m2.

 

[Tenno]

Giá mấy tòa tái định cư như này 28-30T/m2.

Em cảm ơn cụ. Kính cụ ly rượu ngày cuối đông ạh

 

[bobesoc]

Ở TĐC thì xác định, tiền này thiếu j khu mới...

 

[Tenno]

Ở TĐC thì xác định, tiền này thiếu j khu mới...

Nhà em phải ở loanh quanh khu Tô Hiệu này cho gần ông bà nội ngoại cụ ạh. Cụ có thông tin khu nào loanh quanh đấy thì chỉ giúp e với. Em cảm ơn cụ ạh.

 

[Mợ toét 2710]

E ủn giúp cụ thôi, cứ nhá nào xong rồi hãy mua cụ ạ

 

[Tenno]

E ủn giúp cụ thôi, cứ nhá nào xong rồi hãy mua cụ ạ

Em cảm ơn mợ. Chốt xong em sẽ nhờ mợ vụ hệ thống lọc nước trong nhà ah.

 

[Nguyen Quoc]

Ở TĐC thì xác định, tiền này thiếu j khu mới...

Xác định cái gì cụ?
TĐC thì được cái khá trung tâm và diện tích nhỏ, hợp lý cho gia đình trẻ đang bận rộn con nhỏ và muốn đi làm gần.
Các khu cc thương mại khác thì hiếm có diện tích nhỏ hoặc vị trí thường khá xa

 

[Mợ toét 2710]

Em cảm ơn mợ. Chốt xong em sẽ nhờ mợ vụ hệ thống lọc nước trong nhà ah.

Dạ e cảm ơn cụ, được cụ ủng hộ thế thì còn gì bằng, mong cụ sớm chốt đc nhà ạ

 

[Tenno]

Xác định cái gì cụ?
TĐC thì được cái khá trung tâm và diện tích nhỏ, hợp lý cho gia đình trẻ đang bận rộn con nhỏ và muốn đi làm gần.
Các khu cc thương mại khác thì hiếm có diện tích nhỏ hoặc vị trí thường khá xa

Cụ nói chuẩn luôn ah. Em cũng có suy nghĩ na ná như cụ nên mới tăm tia khu này cụ ạh.

 

[humer]

Em có người quen ở đây, được cái vị trí trung tâm, chỗ để xe hơi mệt. Chất lượng, dịch vụ thì không dám comment vì chưa có điều kiện trải nghiệm

 

[Laceti2010]

Dịch vụ gửi xe máy 30k. Phí dịch vụ 30k/ tháng. Oto 900k.

 

[Nguyen Quoc]

Cụ nói chuẩn luôn ah. Em cũng có suy nghĩ na ná như cụ nên mới tăm tia khu này cụ ạh.

Đến thẳng toà nhà mà mình định "chung kết", hỏi gặp tổ trưởng tổ bảo vệ, mời đc đó ra quán cafe Sách Đông Tây.... Muốn gì cũng có hết.
Ở xong có lộc vài năm sau mua BT hoặc cc to hơn!!!

 

[Tenno]

Đến thẳng toà nhà mà mình định "chung kết", hỏi gặp tổ trưởng tổ bảo vệ, mời đc đó ra quán cafe Sách Đông Tây.... Muốn gì cũng có hết.
Ở xong có lộc vài năm sau mua BT hoặc cc to hơn!!!

Hè hè... vụ này có dễ làm ko cụ?? E toàn tham khảo các cụ trên OC này thôi ạh.

 

[Nguyen Quoc]

Diễn đàn thì cũng là kênh thông tin hữu ích.
Quan trọng là người mua đánh giá và nhận được các thông tin chuẩn xác thì việc mua bán sẽ nhanh thành công.
Với các cc TĐC kiểu như khu 5,3ha, các đc bảo vệ cũng đã lâu năm nên nắm rõ thông tin của chủ nhà, giấy tờ của căn nhà đó, đã mua đi bán lại bao nhiêu lần. Thậm chí còn biết chủ nhà có mấy bồ, bồ đến mấy hôm 1 tuần....