[Funland] Hỏi - Sửa chữa nhà LK, KĐT xa la có cần xin giấy phép

[billsang]

Em hỏi các bác OF chút, là em mới lấy căn lk kđt xa la. Muốn sửa chữa lại chút (Vẫn giữ nguyên số tầng). Chỉ muốn xây full View lan can từ tầng 1 - tầng 4, có đập tường chia lại phòng. Hỏi ý kiến bên ngoài thì bảo phải lên phường xin cấp phép sửa chữa, chứ tự sửa họ phường xuống ăn biên bản khi đó sửa chữa còn khó hơn.
Xin hỏi các bác là có cần lên xin phép ko ạh. Tiện hỏi luôn trên OF có bác nào làm tư vấn thiết kế sửa chữa luôn ko ạh, em căn góc nên thiết kế cảm giác nó hơi khó. Mong các bác giúp đỡ cho ý kiến. Cảm ơn các bác OF

 

[Tomy Trọc]

cần đội thi công cụ alo em nhé. em chuyên sơn bả hihi

 

[agrimeco]

KĐT Xala này nó còn BQL ko cụ, hay đã bàn giao hết về quận quản lý rồi? Việc thay đổi hiện trạng bên ngoài, nếu xung quanh họ đã làm rồi thì mình cứ làm theo thôi, đội xd phường có hỏi thì cho vài đồng thuốc nước. Trường hợp xung quanh chưa nhà nào thay đổi hiện trạng vẫn giữ nguyên theo tk ban đầu thì e là sẽ khó làm đấy.

 

[samoclan]

Sửa chữa bên trong ko phải xin phép bố con thằng nào hết.

 

[D.D.C]

Em hỏi các bác OF chút, là em mới lấy căn lk kđt xa la. Muốn sửa chữa lại chút (Vẫn giữ nguyên số tầng). Chỉ muốn xây full View lan can từ tầng 1 - tầng 4, có đập tường chia lại phòng. Hỏi ý kiến bên ngoài thì bảo phải lên phường xin cấp phép sửa chữa, chứ tự sửa họ phường xuống ăn biên bản khi đó sửa chữa còn khó hơn.
Xin hỏi các bác là có cần lên xin phép ko ạh. Tiện hỏi luôn trên OF có bác nào làm tư vấn thiết kế sửa chữa luôn ko ạh, em căn góc nên thiết kế cảm giác nó hơi khó. Mong các bác giúp đỡ cho ý kiến. Cảm ơn các bác OF

Trong KĐT thì cụ lên gặp BQL để xin hướng dẫn cụ nhé. Sửa chữa chắc chắn phải xin giấy phép rồi cụ ạ . Em inbox cụ vấn đề tư vấn cải tạo cụ nhé.

 

[D.D.C]

Sửa chữa bên trong ko phải xin phép bố con thằng nào hết.

Cụ ấy làm cả mặt ngoài cụ ạ

 

[Koka2015]

Kể cả BQL chưa bàn giao, thanh tra xây dựng vẫn dừng và phạt dc, mà còn dc phạt cả hai: Chủ nhà và BQL.

 

[dongnd3]

Em hỏi các bác OF chút, là em mới lấy căn lk kđt xa la. Muốn sửa chữa lại chút (Vẫn giữ nguyên số tầng). Chỉ muốn xây full View lan can từ tầng 1 - tầng 4, có đập tường chia lại phòng. Hỏi ý kiến bên ngoài thì bảo phải lên phường xin cấp phép sửa chữa, chứ tự sửa họ phường xuống ăn biên bản khi đó sửa chữa còn khó hơn.
Xin hỏi các bác là có cần lên xin phép ko ạh. Tiện hỏi luôn trên OF có bác nào làm tư vấn thiết kế sửa chữa luôn ko ạh, em căn góc nên thiết kế cảm giác nó hơi khó. Mong các bác giúp đỡ cho ý kiến. Cảm ơn các bác OF

Bàn giao về phường chưa cụ. Nếu chưa thì khó. Bàn giao rồi dễ làm vc hơn

 

[casauking]

Bàn giao về phường chưa cụ. Nếu chưa thì khó. Bàn giao rồi dễ làm vc hơn

Cũng tuỳ khu bác ạ, như khu em thì lúc chưa bàn giao về phường vẫn thuộc bql thì lại dễ làm lắm, chạy xây thêm tầng đổ bê tông cũng được luôn chứ giờ về phường thì lại thành khó. Giờ ko đổ thêm tầng được mà chỉ có thể dựng khung sắt rồi lợp mái tôn là tối đa
Chưa kể có dãy liền kề 1 nhà xây đua ra thêm tý phía sân sau là ăn cả đống đơn từ kiện cáo của các nhà về từ trước mà ko xây đua thêm phía sau

 

[billsang]

KĐT Xala này nó còn BQL ko cụ, hay đã bàn giao hết về quận quản lý rồi? Việc thay đổi hiện trạng bên ngoài, nếu xung quanh họ đã làm rồi thì mình cứ làm theo thôi, đội xd phường có hỏi thì cho vài đồng thuốc nước. Trường hợp xung quanh chưa nhà nào thay đổi hiện trạng vẫn giữ nguyên theo tk ban đầu thì e là sẽ khó làm đấy.

Ban quản lý thì mình hỏi lại xem còn không, vì mình mới mua không biết đã bàn giao chưa. Còn hiện trạng thì các nhà xung quang đã thay đổi nhiều. Nhiều nhà còn xây đua ra. Mình thì ko có nhu cầu xây đua

 

[billsang]

cần đội thi công cụ alo em nhé. em chuyên sơn bả hihi

Sơn chắc phải nhờ bác rồi nếu chất lượng và hợp lý.

 

[billsang]

Cụ qua phường nhờ làm luật cho nhanh cụ ạ, cụ mà sửa bjo kền kền nó rỉa cho cụ xương chả còn.

Ko biết luật lá có tốn kém ko bác. Mình sợ đi ko đúng cửa, tiền mất lại tật mang. Mới mua nhà nên cũng không có quan hệ gì

 

[Tomy Trọc]

Sơn chắc phải nhờ bác rồi nếu chất lượng và hợp lý.

bảo hành lâu dài luôn cụ ơi hiihi

 

[billsang]

Sửa chữa bên trong ko phải xin phép bố con thằng nào hết.

Bác ơi, sửa chữa bên trong phần đất nhà mình, hay phần trong nhà mình. Nhà em có ban công. Giờ em chỉ muốn xây thẳng lên phần ban công thôi, chư không đua ra gì cả

 

[samoclan]

Bác ơi, sửa chữa bên trong phần đất nhà mình, hay phần trong nhà mình. Nhà em có ban công. Giờ em chỉ muốn xây thẳng lên phần ban công thôi, chư không đua ra gì cả

Sua bên trong nhà thì thoải mái, ko cắt cột chịu lực kiết cấu thi ok, ý cụ là cái ban công cụ không muốn đứng hóng gió nữa chứ gì? Bịt thẳng lên? Cái này chắc tuỳ nếu dạng liền kề có quy mẫu chung thì khó, còn mỗi nhà mỗi kiểu tự do thì nói qua thăng phuòng ok, chỗ cháu bít thoải mái

 

[dongnd3]

Cũng tuỳ khu bác ạ, như khu em thì lúc chưa bàn giao về phường vẫn thuộc bql thì lại dễ làm lắm, chạy xây thêm tầng đổ bê tông cũng được luôn chứ giờ về phường thì lại thành khó. Giờ ko đổ thêm tầng được mà chỉ có thể dựng khung sắt rồi lợp mái tôn là tối đa
Chưa kể có dãy liền kề 1 nhà xây đua ra thêm tý phía sân sau là ăn cả đống đơn từ kiện cáo của các nhà về từ trước mà ko xây đua thêm phía sau

Thế ạ
Tuỳ khu rồi cụ. Do ban quản lý khu đó nữa
Như khu văn phú bàn giao về phường xong toàn xây thêm 1-2 tầng
Làm thêm khung sắt siếc mái thoải cơ mà xây tường lên là mệt.

 

[billsang]

Sua bên trong nhà thì thoải mái, ko cắt cột chịu lực kiết cấu thi ok, ý cụ là cái ban công cụ không muốn đứng hóng gió nữa chứ gì? Bịt thẳng lên? Cái này chắc tuỳ nếu dạng liền kề có quy mẫu chung thì khó, còn mỗi nhà mỗi kiểu tự do thì nói qua thăng phuòng ok, chỗ cháu bít thoải mái

Bác hiểu ý em. Số là nghiện thuốc đã cai đc rồi. Giờ có ban công đêm thèm lại ra hút lại thì chết. Giải pháp xây bịt ban công có tác dụng cai thuốc lá là có thật các bác ah

 

[Quangdova]

Ban quản lý thì mình hỏi lại xem còn không, vì mình mới mua không biết đã bàn giao chưa. Còn hiện trạng thì các nhà xung quang đã thay đổi nhiều. Nhiều nhà còn xây đua ra. Mình thì ko có nhu cầu xây đua

Nếu cụ rắn mặt thì cứ làm thôi, nó vào biên bản thì cũng là nắn gân cụ làm luật, cụ lôi nhà báo vào và nộp đơn kiện ngược lại, bảo là hàng xóm làm dc sao tôi ko làm dc. Bọn P vs Q nó sợ nhà báo lắm vì khu này chỗ nào chả có sai phạm, lên báo kiểu j chả sợ.
À mà em nói thế thôi chứ em gan chuột ko dám làm thế đâu.

 

[Xe Bao Hong]

Nói thật dị ứng nhất mấy ông bà mua nhà khu đô thị rồi mà cứ thích cơi nới làm xấu cả dãy nhà đẹp đi. Làm đc tý cơi nới hí hửng nhưng biết đâu nhiều người đi qua họ chửi thề.

 

[tung1311 .]

Cụ cứ đến nói trực tiếp, mằng cả như mua rau ý e trước xây nhà mất hơn 30 lúc đầu nó đòi 1 loét cơ

Bt mua rau thì nhiều thằng bán nên mặc cả đc. Còn món này e tưởng phát giá nào thì làm giá đó ạ? Cụ mặc cả thế nào tài nhỉ?