[hỏi pháp lý] em muốn hỏi giấy tờ căn này

[vanhai493]

chào các bác!
các cụ có kinh nghiệm cho em hỏi là giấy tờ như này thì là đã tách sổ chưa ạ?
bên môi giới thì bảo tách rồi ạ. em muốn hỏi lại cho chắc ăn.
em cảm ơn các cụ nhiều!

note: khi em thắc mắc là cái 204-4 thì môi giới nói lại là đó là đường chung mà chủ nhà tự tách từ mảnh to ra để cho mọi ng đi.

 

[TUẤN TMT]

Thửa 202 - 2 là riêng rồi cụ nhé. Thửa 204 - 4 là diện tích sử dụng chung chính là lối đi chung đó cụ.

 

[vanhai493]

Thửa 202 - 2 là riêng rồi cụ nhé. Thửa 204 - 4 là diện tích sử dụng chung chính là lối đi chung đó cụ.

vâng, cảm ơn cụ nhiều ạ!

 

[vanhai493]

Thửa 202 - 2 là riêng rồi cụ nhé. Thửa 204 - 4 là diện tích sử dụng chung chính là lối đi chung đó cụ.

à, mà cho em hỏi nữa là, giả sử mà khi em và mọi ng mua hết các mảnh rồi, nếu ông chủ nhà bắt mọi ng phải mua thêm cái thửa 204-4 là lối đi chung thì có đc ko ạ? cái này nếu mà mua chắc mình sẽ thỏa thuận với chủ trong hợp đồng đúng ko ạ?

 

[OneMoreNight]

Chủ nhà muốn bán được cho cụ thì bắt buộc phải bán thêm cái lối đi chung này để đảm bảo pháp lý, cho nên cụ ko sợ bên chủ bán bắt cụ phải mua thêm cái lối đi chung này đâu.

 

[mr_luv]

à, mà cho em hỏi nữa là, giả sử mà khi em và mọi ng mua hết các mảnh rồi, nếu ông chủ nhà bắt mọi ng phải mua thêm cái thửa 204-4 là lối đi chung thì có đc ko ạ? cái này nếu mà mua chắc mình sẽ thỏa thuận với chủ trong hợp đồng đúng ko ạ?

mảnh lớn chia ra nên thể hiện rõ hết trên ảnh sổ rồi, cụ ko sợ bán xong ông chủ nhà bắt mua phần đi chung đâu, thể hiện rõ trên sổ cụ cũng sở hữu lối đi chung rồi mà, sổ các nhà khác đi chung lối đó cũng có phẩn 204-4 đó như nhà cụ

 

[vanhai493]

Vâng.e cảm ơn các cụ nhiều ạ

 

[TUẤN TMT]

à, mà cho em hỏi nữa là, giả sử mà khi em và mọi ng mua hết các mảnh rồi, nếu ông chủ nhà bắt mọi ng phải mua thêm cái thửa 204-4 là lối đi chung thì có đc ko ạ? cái này nếu mà mua chắc mình sẽ thỏa thuận với chủ trong hợp đồng đúng ko ạ?

Khi mua hết các mảnh rồi thì Chủ cũ làm gì còn sở hữu lối đi chung này nữa hả cụ. Lối đi chung nó gắn liền với các mảnh nên không ai bán mua được đâu ạ.