[Funland] hội những người mua nhà ở geleximco C&D

[MinhDuc2112]

Cho em ô số và giá B21 cụ nhé

a vừa điện e phải ko ạ, B21 ô 14 giá 37,5 a nhé

 

[since86]

Em có khách gửi C13 Đông Nam giá 29tr, C14 Hướng Tây Bắc giá 27tr không biết có đẩy được không các cụ nhỉ

 

[Altis 2011]

Có 2 vấn đề: lố nhố nhưng bao giờ nó mới kín, nhà mình đang ơ nhà bên cạnh đóng cọc khoan bê tông. Sống thế còn gọi là sống sướng hay ko.nhà em đang ở cũng 1 khu chia lô tự xây, sát cạnh nhà còn mấy lô chưa xây, suốt ngày được ngắm chuột chạy.
Tính pháp lý nó có ổn không? Bao giờ nó cấp sổ đỏ.

Sao lại phải khiếp Thanh hà nhỉ. Post cho các cụ mấy cái ảnh thực tế để tham khảo tí nhé

Các cụ có thấy lk với bt đang lố nhố mọc lên ko

 

[Vu thoai]

Em có khách gửi C13 Đông Nam giá 29tr, C14 Hướng Tây Bắc giá 27tr không biết có đẩy được không các cụ nhỉ

C13 diện ticha bao nhiêu?

 

[ditimcongly]

Sao lại phải khiếp Thanh hà nhỉ. Post cho các cụ mấy cái ảnh thực tế để tham khảo tí nhé

Các cụ có thấy lk với bt đang lố nhố mọc lên ko


Lưu ý là toàn ảnh thật, chụp thực tế công trường THà đấy nhé chứ ko phải là ảnh phối kảnh phối kiếc gì đâu. Ko các cụ lại bảo phối cảnh 3D thì ảnh nào chả đẹp

Em thây khu này nó cứ lởm lởm thế nào ý. Không ở đuợc, các cụ cứ ngẫm xem đúng ko nhe, ôi thản ôi

 

[Mr.Tran13111978]

Lởm à, đồng chí có biết cái bt mặt hồ mặt công viên này bao tiền ko. 360m2 đất giá năm ngoái là 40t/m2, xây
180mx3 tầng. Cả xây và hoàn thiện vào ngót chục tỉ nữa. đồng chí tự tính xem tổng thiệt hại là bao tiền . Thế mà ng ta làm xong rồi đấy

Thanh Hà ảo lắm, giá rổ không phù hợp với sản phẩm.

 

[0978323352]

Lởm à, đồng chí có biết cái bt mặt hồ mặt công viên này bao tiền ko. 360m2 đất giá năm ngoái là 40t/m2, xây 180mx3 tầng. Cả xây và hoàn thiện vào ngót chục tỉ nữa. đồng chí tự tính xem tổng thiệt hại là bao tiền . Thế mà ng ta làm xong rồi đấy

éo mịa 20 tỉ chui vào chỗ này, tôi đoán đất này nó mua thời 20 tr m2 rồi làm lên thôi

 

[BDS68]

Lởm à, đồng chí có biết cái bt mặt hồ mặt công viên này bao tiền ko. 360m2 đất giá năm ngoái là 40t/m2, xây 180mx3 tầng. Cả xây và hoàn thiện vào ngót chục tỉ nữa. đồng chí tự tính xem tổng thiệt hại là bao tiền . Thế mà ng ta làm xong rồi đấy

Căn này xây thiết kế đơn giản, hiện đại cũng được đấy. Nhưng với 180m2 xây 3 tầng, tự xây mà cụ nói ngót chục tỷ thì ....... chắc là lại nghe nói.

Thực ra việc hoàn thiện nội thất thì vô cùng lắm, nhưng với mô tuýp của gia chủ hướng đến sự đơn giản, hiện đại như này thì cháu nghĩ số tiền sẽ thấp hơn rất rất nhiều con số cụ đưa ra đấy ạ!

 

[Xecong]

Cái này là thanh tra bộ xây dựng thôi, nó là thanh tra thuờng liên, nếu ông nào xây sai quy hoạch hoạc chiếm đất để đó thi sẽ xử lý thôi cụ

Hôm qua e lên chỗ chủ đầu tư là thủ tục sang tên, giờ vào hợp đồng mua bán, CĐT giục nhận nhà rồi Cụ Tỵ ah

 

[Vinvision]

Hôm qua e lên chỗ chủ đầu tư là thủ tục sang tên, giờ vào hợp đồng mua bán, CĐT giục nhận nhà rồi Cụ Tỵ ah

Thì nếu cụ xác đinh ở thì nhân nhà về cho thuê thôi còn gi, và nộp hồ sơ sau 3 tháng có sổ đỏ không suớng à. Con nếu để bán thì thôi cứ để đó ko nhân nữa

 

[Xecong]

Thì nếu cụ xác đinh ở thì nhân nhà về cho thuê thôi còn gi, và nộp hồ sơ sau 3 tháng có sổ đỏ không suớng à. Con nếu để bán thì thôi cứ để đó ko nhân nữa

Cũng chưa biết tính sao, cứ để đó đã

 

[Vinvision]

Cũng chưa biết tính sao, cứ để đó đã

Mà theo cháu cụ nhận nhà rồi nộp hs cấp sổ đỏ cho chắc cụ ạ. Thực tế nhà có sổ đỏ mua bán dễ hơn và giá thuờng cao hơn căn chưa cấp sổ. Lấy vd là khu A

 

[Xecong]

Mà theo cháu cụ nhận nhà rồi nộp hs cấp sổ đỏ cho chắc cụ ạ. Thực tế nhà có sổ đỏ mua bán dễ hơn và giá thuờng cao hơn căn chưa cấp sổ. Lấy vd là khu A

Chuẩn cụ, giờ nhận thôi. Sang năm mới cấp cả lượt

 

[tom_jerry]

Cụ muốn giảm. Là bao nhiêu, thuơng thì nguời có rồi muốn kì vong cao nguời chưa co muốn ki vong giá thấp, thuơng thi bên bán bên mua mà kì vọng quá thấp qua cao thì ko có thành công.
Em nghi giá xuông ở đâu thi có chứ khu vục nay chắc hiếm

Vâng, tầm tài chính em chỉ quanh 3t cả xây nên em thấy căn 54m là vừa sức, Bác có thiết kế căn đó cho em xin với?

 

[Xecong]

Mà theo cháu cụ nhận nhà rồi nộp hs cấp sổ đỏ cho chắc cụ ạ. Thực tế nhà có sổ đỏ mua bán dễ hơn và giá thuờng cao hơn căn chưa cấp sổ. Lấy vd là khu A

Cụ Tỵ có bản vẽ căn C7 mà cầu thang bên phải không ah?

 

[tuanhai119]

Mà theo cháu cụ nhận nhà rồi nộp hs cấp sổ đỏ cho chắc cụ ạ. Thực tế nhà có sổ đỏ mua bán dễ hơn và giá thuờng cao hơn căn chưa cấp sổ. Lấy vd là khu A

Thủ tục sổ đỏ mình có mất thêm chi phí gì không cụ nhỉ?

 

[Vinvision]

Vâng, tầm tài chính em chỉ quanh 3t cả xây nên em thấy căn 54m là vừa sức, Bác có thiết kế căn đó cho em xin với?

Cụ Tỵ có bản vẽ căn C7 mà cầu thang bên phải không ah?

Cả hai tk này em ko có bác ạ.. các bác nên cdt yêu ccầu họ cấp thôi

Thủ tục sổ đỏ mình có mất thêm chi phí gì không cụ nhỉ?

Không mất loại phí gì. Chỉ khi nào có sổ đỏ cụ nộp mất 5% tiền nhà

 

[Xecong]

Cả hai tk này em ko có bác ạ.. các bác nên cdt yêu ccầu họ cấp thôi

Không mất loại phí gì. Chỉ khi nào có sổ đỏ cụ nộp mất 5% tiền nhà

Tính theo giá ký với CDT ah cụ?

 

[Vinvision]

Tính theo giá ký với CDT ah cụ?

Thì cdt nó đã thu đủ 100% tiền nhà đâu. Cụ vẫn nợ nó 5% khi nao trao sổ đỏ nộp đó còn gì.

 

[Xecong]

Thì cdt nó đã thu đủ 100% tiền nhà đâu. Cụ vẫn nợ nó 5% khi nao trao sổ đỏ nộp đó còn gì.

Đóng hết rồi cụ ơi, cả tiền đất và tiền nhà