[Funland] hội những người mua nhà ở geleximco C&D

ngoclya

Xe buýt
Biển số
OF-162165
Ngày cấp bằng
23/10/12
Số km
539
Động cơ
353,103 Mã lực
NV khu C 160m2 giờ giá khoảng bao nhiêu các cụ nhỉ?
 

Vinvision

Xe điện
Biển số
OF-181333
Ngày cấp bằng
21/2/13
Số km
2,253
Động cơ
358,239 Mã lực
NV khu C 160m2 giờ giá khoảng bao nhiêu các cụ nhỉ?
Tùy vị trí. Nếu đường xương cá bên cổng 2 thì tầm 100. Còn bên gáp cây đa cũ ở c11 thì tầm 85 đewn s90. Còn c21 tầm 75 đên 80 tùy vị trí.
Mẫu 160m tk quá đẹp
 

Vinvision

Xe điện
Biển số
OF-181333
Ngày cấp bằng
21/2/13
Số km
2,253
Động cơ
358,239 Mã lực
Khu này không biết đã hết ngập chưa các cụ ?
Về cơ bản geleximco có 4 khu A BCD. Duy nhất chỉ có A xây lỗi cốt thấp hơn so với xung quanh nên bị ngập thôi nhưng ở đoa giờ đã hỗ trợ 3 máy bơm hút nước ra khi có mưa
 

Vinvision

Xe điện
Biển số
OF-181333
Ngày cấp bằng
21/2/13
Số km
2,253
Động cơ
358,239 Mã lực

st2018

Xe hơi
Biển số
OF-598005
Ngày cấp bằng
7/11/18
Số km
108
Động cơ
127,324 Mã lực
Tuổi
51
Chuẩn đó cụ. Căn nhà tôi hoan thiên 4 tầng ở 2 tầng còn 2 tâng cho 2 vp thuê tháng 30tr
Cụ cho thuê giỏi thật 2 tầng được 30tr, căn cụ bao nhiêu m2 mà được 30tr, cho xin ít kinh nghiệm để ae cho thuê ?
 

thaorua_2008

Xe tải
Biển số
OF-501076
Ngày cấp bằng
28/3/17
Số km
339
Động cơ
189,251 Mã lực
Tuổi
41
Cụ cho thuê giỏi thật 2 tầng được 30tr, căn cụ bao nhiêu m2 mà được 30tr, cho xin ít kinh nghiệm để ae cho thuê ?
cho thuê khu này dễ mà, đợt e sửa thi nhau khách đến cọc, nhưng e không nhận, cuối cùng sửa gần xong thì e bị sốt xuất huyết, khách đến họ giục rối rít xin nhận cọc, 2 tầng 20 triệu/ tháng, họ tự bỏ kinh phí ra sửa thêm 1 tầng nữa, ký hợp đồng 3 năm, mỗi năm tăng 10%. e chỉ cho văn phòng thuê thôi, chứ kho nhìn nhà nhếch nhác bẩn thỉu
 

kenlos

Xe tải
Biển số
OF-555256
Ngày cấp bằng
24/2/18
Số km
227
Động cơ
154,308 Mã lực
Tuổi
44
Tùy vị trí. Nếu đường xương cá bên cổng 2 thì tầm 100. Còn bên gáp cây đa cũ ở c11 thì tầm 85 đewn s90. Còn c21 tầm 75 đên 80 tùy vị trí.
Mẫu 160m tk quá đẹp
Trục cổng 2 và cổng 3 thì khoảng bao nhiêu hả cụ?

Mấy đường trục ngang như đường cuối khu (song song con mương, chỗ nhiều quán cafe) và những đường tương tự như vậy nhưng ở các dãy phía trên thì bao nhiêu ạ?
 

namcuong789

Xe hơi
Biển số
OF-549900
Ngày cấp bằng
10/1/18
Số km
170
Động cơ
159,602 Mã lực
Tuổi
35
Về cơ bản geleximco có 4 khu A BCD. Duy nhất chỉ có A xây lỗi cốt thấp hơn so với xung quanh nên bị ngập thôi nhưng ở đoa giờ đã hỗ trợ 3 máy bơm hút nước ra khi có mưa
năm nào mưa cũngvẫn ngập lênh láng khu A, ko tránh khỏi, nhà nào có ô tô thì xác định. mấy cái máy bơm
 

CuliCoder

Xe hơi
Biển số
OF-825939
Ngày cấp bằng
6/2/23
Số km
122
Động cơ
594 Mã lực
Lại sắp lên r. Khả năng hạ đường điện xong là thông khu A vs smart city.
Hạ đường điện cũng là cơ sở triẻn khai dự án smart city sát khu bảo sơn vs khu b gleximco.
dễ gì a V cho hưởng ké
 

dongnd3

Xe buýt
Biển số
OF-547575
Ngày cấp bằng
26/12/17
Số km
979
Động cơ
160,658 Mã lực
Nơi ở
Thành phố Hà Nội
dễ gì a V cho hưởng ké
Hạ tầng xây dựng nó theo quy hoạch thành phố chứ anh V quyết sao dc. Chỉ có là chưa làm xong thì vẫn còn cái tường hay rào ngăn cách
Bjo lại càng ko. Khi Smart city là khu mở chứ ko phải khu đóng. Còn cái đường thông thì chắc chắn r cụ ạ (lối vào số 4 vs thông sang vin thăng long)
Cái này trong group nói nhiều r, cụ search mà xem.
 

thudoll88

Xe điện
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
2,145
Động cơ
114,689 Mã lực
Geleximco khu C 75m2 giá chào bán 8 tỷ 6 là cao hay thấp ạ? Giá vậy có thương lượng xuống 8 tỷ được ko
 

dreamer7985

Xe hơi
Biển số
OF-397474
Ngày cấp bằng
19/12/15
Số km
192
Động cơ
235,389 Mã lực
Bác xem 2018-2019 đi.
Lẽ thường 1 năm tăng 15% là hợp lý rồi.
Năm 2018-2019 ra hàng là giá cũng bắt đầu cao chứ không rẻ.
Em ước tính nên giá đất tầm 50 triệu/1m2 + xây thô 1.5 tỷ thì khoảng 5-6 tỷ hợp lý hơn.
Geleximco khu C 75m2 giá chào bán 8 tỷ 6 là cao hay thấp ạ? Giá vậy có thương lượng xuống 8 tỷ được ko
 

thudoll88

Xe điện
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
2,145
Động cơ
114,689 Mã lực
Bác xem 2018-2019 đi.
Lẽ thường 1 năm tăng 15% là hợp lý rồi.
Năm 2018-2019 ra hàng là giá cũng bắt đầu cao chứ không rẻ.
Em ước tính nên giá đất tầm 50 triệu/1m2 + xây thô 1.5 tỷ thì khoảng 5-6 tỷ hợp lý hơn.
Chỉ rẻ thế thôi á bác? Sợ chủ nhà ko chịu giá đó
 

Dongngo

Xe hơi
Biển số
OF-813336
Ngày cấp bằng
29/5/22
Số km
171
Động cơ
862 Mã lực
Tuổi
36
Bác xem 2018-2019 đi.
Lẽ thường 1 năm tăng 15% là hợp lý rồi.
Năm 2018-2019 ra hàng là giá cũng bắt đầu cao chứ không rẻ.
Em ước tính nên giá đất tầm 50 triệu/1m2 + xây thô 1.5 tỷ thì khoảng 5-6 tỷ hợp lý hơn.
Hạ tầng thời đó sao so với bjo dc hả bác. Sau khi Aeon đi vào hoạt động, vinsmart ngày càng hoàn thiện rồi một loạt các đường phố. Chưa kể dân về ở ngày một đông do nội đô lõi chạt hẹp, tiền mất giá các kiểu.... văn hóa oto cũng thay đổi thói quen sinh sống của dân cư rồi
50tr/m2 phải căn siêu to (400-500m2) may ra. Cụ nên thực tế một chút chứ đừng nói kiểu ước tính cho có. Cụ vào nội đô bjo xem giá nó lên bao nhiêu r kể cả căn ngõ bé nhé.
 
Chỉnh sửa cuối:

dreamer7985

Xe hơi
Biển số
OF-397474
Ngày cấp bằng
19/12/15
Số km
192
Động cơ
235,389 Mã lực
Hạ tầng thời đó sao so với bjo dc hả bác. Sau khi Aeon đi vào hoạt động, vinsmart ngày càng hoàn thiện rồi một loạt các đường phố. Chưa kể dân về ở ngày một đông do nội đô lõi chạt hẹp, tiền mất giá các kiểu.... văn hóa oto cũng thay đổi thói quen sinh sống của dân cư rồi
50tr/m2 phải căn siêu to (400-500m2) may ra. Cụ nên thực tế một chút chứ đừng nói kiểu ước tính cho có. Cụ vào nội đô bjo xem giá nó lên bao nhiêu r kể cả căn ngõ bé nhé.
Bác đầu tư hay môi giới ở đó nhỉ. Em không dìm hàng đâu. Em nói đúng giá trị thực em đánh giá thôi. Bác so khu chung cư ở với tiện ích nội khu + an ninh an toàn tốt nó khác hẳn đấy. Mà giá của Vinhomes Smart City cũng bị đẩy quá cao do đợt sốt đất vừa rồi chứ không phải giá Vinhomes Smart City là giá hợp lý đâu.
 

Dongngo

Xe hơi
Biển số
OF-813336
Ngày cấp bằng
29/5/22
Số km
171
Động cơ
862 Mã lực
Tuổi
36
Bác đầu tư hay môi giới ở đó nhỉ. Em không dìm hàng đâu. Em nói đúng giá trị thực em đánh giá thôi. Bác so khu chung cư ở với tiện ích nội khu + an ninh an toàn tốt nó khác hẳn đấy. Mà giá của Vinhomes Smart City cũng bị đẩy quá cao do đợt sốt đất vừa rồi chứ không phải giá Vinhomes Smart City là giá hợp lý đâu.
E ko môi rới hay đt j.
Cơ mà bác nói e thấy chưa đúng lắm nên em cm thôi. Mà e có so khu chung cư j đâu nhể? Đang so lõi nội đô vs các khu kiểu như này thôi.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top