[Cần bán] Hội những người mua nhà ở Gamuda, Yên Sở, Hoàng Mai

[Đào Tử Thi]

Căn ST5 đẹp đẹp view công viên giờ cũng phải 14T rồi. Đơn giản là càng nhiều người hoàn thiện, về ở (hiện khoảng 1/2), khu càng đông vui hơn, số lượng bán ít đi, giá cả lạm phát leo thang, thu thuế xe cộ khu ngoại thành, ... mấy cái đó làm cho giá GA gần hơn giá trị thật mà các cụ.

14T là khoảng 155 trieu / m, nhà xây 4 tầng 232m sử dụng. Vẫn chưa theo kịp dự báo của các cụ là tầm 170 - 200 cuối năm nay đầu năm sau

Giá trị thật là giá trị nào hả cụ? Đoạn này e hơi mông lung

 

[chuyengiaxe]

Giá trị thật là giá trị nào hả cụ? Đoạn này e hơi mông lung

Ý cụ ấy là Ga là giá thật, chứ không phải trên zời

 

[autoGA12A]

Ý cụ ấy là Ga là giá thật, chứ không phải trên zời

Vâng, em lúc nào cũng lấy giá GA làm chuẩn, nên giá trị thật, giá thật, giá chuẩn là cùng một nghĩa

 

[Huy Taun]

Không biết 3 cây xanh to to kia của BQL GA trồng hay nhà bên cạnh các cụ nhỉ?

 

[chuyengiaxe]

Không biết 3 cây xanh to to kia của BQL GA trồng hay nhà bên cạnh các cụ nhỉ?

Của nhà bên cạnh trồng đấy.

 

[tung1311 .]

Thực ra em thấy c

Không biết 3 cây xanh to to kia của BQL GA trồng hay nhà bên cạnh các cụ nhỉ?

Ông Ga ko có 1 cái cây nào ra hồn, toàn cây cỏ nên nhìn về chất thì thua ra ecopark. Ga mà biết làm cảnh quan, hình ảnh thì giá phải tầm 300T/m2

 

[hadu]

Thực ra em thấy c
Ông Ga ko có 1 cái cây nào ra hồn, toàn cây cỏ nên nhìn về chất thì thua ra ecopark. Ga mà biết làm cảnh quan, hình ảnh thì giá phải tầm 300T/m2

Ban đầu e cũng nghĩ như cụ. Sau khi ở một thời gian e thấy cách trồng cây của Ga khá hay, có tính chất nhân văn. Thứ nhất, Gamuda là Gardens chứ không phải Forest nên không trồng cây to và kín như bên Ecopark. Thứ hai, khi trồng cây cỡ vừa, qua thời gian cây tăng trưởng, phát triển, cư dân nhìn thấy rõ sự thay đổi của KĐT qua các mùa, qua các năm. Nếu cây to luôn thì đẹp luôn, nhưng cư dân không nhìn thấy quá trình thay đổi. Tất nhiên, cây cũng không được bé quá. Thứ ba, trồng cây vừa thì các cụ nhà to, đẹp, mua cây to về trồng nó mới thành điểm nhấn.

 

[Troy]

Gamuda thì ở thực, giao dịch thực, thậm trí một thời gian còn bị dìm hàng. Rồi thì mọi thứ cũng phải về với đúng giá trị thực của BĐS khép kín như Gamuda thôi.

Túm lại theo cụ thì giá trị thực của Ga là bao nhiêu?

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[tung1311 .]

Ban đầu e cũng nghĩ như cụ. Sau khi ở một thời gian e thấy cách trồng cây của Ga khá hay, có tính chất nhân văn. Thứ nhất, Gamuda là Gardens chứ không phải Forest nên không trồng cây to và kín như bên Ecopark. Thứ hai, khi trồng cây cỡ vừa, qua thời gian cây tăng trưởng, phát triển, cư dân nhìn thấy rõ sự thay đổi của KĐT qua các mùa, qua các năm. Nếu cây to luôn thì đẹp luôn, nhưng cư dân không nhìn thấy quá trình thay đổi. Tất nhiên, cây cũng không được bé quá. Thứ ba, trồng cây vừa thì các cụ nhà to, đẹp, mua cây to về trồng nó mới thành điểm nhấn.

Dù sao thì cũng là quan điểm cá nhân, em thích các vườn cây có các cây cao, tán rộng rợp bóng mát, Ga có rất nhiều vườn rộng nhưng chỗ nào cũng giống nhau, toàn cây cỏ nên dù theo thời gian thì nhìn nó vẫn lè tè vậy.

 

[autoGA12A]

Càng xa hồ gươm thì càng được gần rừng hoặc gần biển mà cụ

 

[bing-bing]

Dù sao thì cũng là quan điểm cá nhân, em thích các vườn cây có các cây cao, tán rộng rợp bóng mát, Ga có rất nhiều vườn rộng nhưng chỗ nào cũng giống nhau, toàn cây cỏ nên dù theo thời gian thì nhìn nó vẫn lè tè vậy.

Cây của Ga là cây rẻ tiền. Cây cọ, cây xoài, toàn chục triệu 1 cây. Chủ đầu tư nó tiết kiệm.

Vin là thằng biết chọn cây nhất. Và cây cũng rất quan trọng. Ga khu botanic, mỗi nhà trồng 1 loại, giờ sắp thành Định Công, Linh Đàm bố nó rồi.

Cả Các cụ cư dân của GA, nhiệt tình làm đẹp thì nhiều, nhưng thẩm mỹ lại kém nên cứ bày ra thêm xấu. Đúng là nhiệt tình + ngu dốt= phá hoại

 

[hadu]

Cây của Ga là cây rẻ tiền. Cây cọ, cây xoài, toàn chục triệu 1 cây. Chủ đầu tư nó tiết kiệm.

Vin là thằng biết chọn cây nhất. Và cây cũng rất quan trọng. Ga khu botanic, mỗi nhà trồng 1 loại, giờ sắp thành Định Công, Linh Đàm bố nó rồi.

Cả Các cụ cư dân của GA, nhiệt tình làm đẹp thì nhiều, nhưng thẩm mỹ lại kém nên cứ bày ra thêm xấu. Đúng là nhiệt tình + ngu dốt= phá hoại

Công nhận. Nhiều cụ cứ bày hết cả cây, chậu to chậu nhỏ, ra vỉa hè nhìn phát kinh. Vừa mất thẩm mỹ vừa chật đường. Mà đường bên Ga rộng hơn nhiều so với bên Vin đấy. Khổ đường hè 15m, bên vin có 13m thôi mà nhìn thoáng hơn hẳn.

 

[tung1311 .]

Cây của Ga là cây rẻ tiền. Cây cọ, cây xoài, toàn chục triệu 1 cây. Chủ đầu tư nó tiết kiệm.

Vin là thằng biết chọn cây nhất. Và cây cũng rất quan trọng. Ga khu botanic, mỗi nhà trồng 1 loại, giờ sắp thành Định Công, Linh Đàm bố nó rồi.

Cả Các cụ cư dân của GA, nhiệt tình làm đẹp thì nhiều, nhưng thẩm mỹ lại kém nên cứ bày ra thêm xấu. Đúng là nhiệt tình + ngu dốt= phá hoại

Công nhận. Nhiều cụ cứ bày hết cả cây, chậu to chậu nhỏ, ra vỉa hè nhìn phát kinh. Vừa mất thẩm mỹ vừa chật đường. Mà đường bên Ga rộng hơn nhiều so với bên Vin đấy. Khổ đường hè 15m, bên vin có 13m thôi mà nhìn thoáng hơn hẳn.

Cũng ko hiểu dân Ga sao thẩm mỹ chán thế, chậu rồng lươn xanh đỏ bày ra ngoài mặt tiền, nhìn vãi luôn.

 

[hadu]

Cũng ko hiểu dân Ga sao thẩm mỹ chán thế, chậu rồng lươn xanh đỏ bày ra ngoài mặt tiền, nhìn vãi luôn.

Một phần do BQL kém cụ ạ. BQL làm nghiêm thì khác, cây cối lung tung là bế đi luôn.

 

[hadu]

Cây của Ga là cây rẻ tiền. Cây cọ, cây xoài, toàn chục triệu 1 cây. Chủ đầu tư nó tiết kiệm.

Vin là thằng biết chọn cây nhất. Và cây cũng rất quan trọng. Ga khu botanic, mỗi nhà trồng 1 loại, giờ sắp thành Định Công, Linh Đàm bố nó rồi.

Cả Các cụ cư dân của GA, nhiệt tình làm đẹp thì nhiều, nhưng thẩm mỹ lại kém nên cứ bày ra thêm xấu. Đúng là nhiệt tình + ngu dốt= phá hoại

Vụ cây khó nói lắm cụ ơi. Bên khu Vin thấy cũng trồng nhiều loại giống bên Ga như là xoài, ban, lộc vừng,... Bên Ga trồng theo tuyến nên vào mua nhìn nhiều khu đẹp lắm. Cây còn do sở thích của mỗi người nữa. Hồi bên Ecopark trồng Giáng Hương cho khu Thảo Nguyên, ai cũng háo hức, sau em thấy các nhà thay cây khác hết vì hoa nó mùi quá.

 

[tung1311 .]

Một phần do BQL kém cụ ạ. BQL làm nghiêm thì khác, cây cối lung tung là bế đi luôn.

BQL thì mỗi năm thay 1 ông, ông nào vào cũng sợ mất chỗ nên quay ra sợ mất lòng dân, tiết kiệm cho cdt. Thế là chả làm gì!

 

[hathai1977]

Cây của Ga là cây rẻ tiền. Cây cọ, cây xoài, toàn chục triệu 1 cây. Chủ đầu tư nó tiết kiệm.

Vin là thằng biết chọn cây nhất. Và cây cũng rất quan trọng. Ga khu botanic, mỗi nhà trồng 1 loại, giờ sắp thành Định Công, Linh Đàm bố nó rồi.

Cả Các cụ cư dân của GA, nhiệt tình làm đẹp thì nhiều, nhưng thẩm mỹ lại kém nên cứ bày ra thêm xấu. Đúng là nhiệt tình + ngu dốt= phá hoại

Cụ nói đúng, dân bày chậu, thùng xốp đủ kiểu ra vỉa hè nhìn như khu tái định cư. Hoang phí cả cảnh quan. Toàn dân có tiền nhưng tư duy thì như hàng xén. Lấn đc là lấn

 

[Đào Tử Thi]

Cũng ko hiểu dân Ga sao thẩm mỹ chán thế, chậu rồng lươn xanh đỏ bày ra ngoài mặt tiền, nhìn vãi luôn.

Rất đồng ý, rất nhiều nhà để cả cái chậu cảnh rồng phượng ra vỉa hè, nào lộc vừng, quất tết cũ, nào xanh si, hầm bà lằng nhìn hỏng hết cả cảnh quan chung.

 

[richter]

Mà đường bên Ga rộng hơn nhiều so với bên Vin đấy. Khổ đường hè 15m, bên vin có 13m thôi mà nhìn thoáng hơn hẳn.

Cái đường của Vin em thấy các đường nhánh, xương cá chật chội, xe để 2 bên mất béng chỗ đi lại, chỉ đủ 1 xe đi, thế mà giá Vin cứ đắt khét lẹt, không hiểu được luôn.

Hai cái khu Ocean Park và Smart city Tây Mỗ, thỉnh thoảng em đến chơi nhà mấy đứa cháu, thấy anh Vova giỏi vãi, phát triển từ nhà ở xã hội lên thành nhà ở cao cấp, nên chỉ có 1 tầng hầm để xe, thiếu chỗ để vãi ra, chưa kể xa trung tâm, thế mà giá cứ cao vời vợi, em hãi với tư duy người Việt mình

Em copy được cái ảnh này trên mạng:

 

[tung1311 .]

Cái đường của Vin em thấy các đường nhánh, xương cá chật chội, xe để 2 bên mất béng chỗ đi lại, chỉ đủ 1 xe đi, thế mà giá Vin cứ đắt khét lẹt, không hiểu được luôn.

Hai cái khu Ocean Park và Smart city Tây Mỗ, thỉnh thoảng em đến chơi nhà mấy đứa cháu, thấy anh Vova giỏi vãi, phát triển từ nhà ở xã hội lên thành nhà ở cao cấp, nên chỉ có 1 tầng hầm để xe, thiếu chỗ để vãi ra, chưa kể xa trung tâm, thế mà giá cứ cao vời vợi, em hãi với tư duy người Việt mình

Em copy được cái ảnh này trên mạng:

Đây là họ ko để trên vỉa hè rồi, các đường nhỏ ở GA mà ko để lên vỉa hè thì còn quá tội ý.