[Cần bán] Hội những người mua nhà ở Gamuda, Yên Sở, Hoàng Mai

[Acmin]

Vâng, bất đồng chính kiến là bị mấy mợ vùi dập ngay. Cái việc đơn giản là các mợ ấy xỉa xói truồng cọp trồng lan và cà khịa mấy bác trồng rau, nói xấu tổ trưởng dân phố nhưng các mợ ấy có ngó lại vỉa hè của khu Botanic ko? Chắc 70-80% bày chậu cây cảnh bừa bãi. E ko dám nói vì sợ mấy mợ rủ nhau sang ỉa trước cửa thì chết

Theo tôi cái j cũng có giới hạn cho phép, đung là BQL Gamuda quá lỏng lẻo, quả chuồng lan thì quá quá phản cảm, mà thằng cha chủ nhà đấy cũng là loại du côn; chuồng cọp, rồi cơi nới lên tầng,…làm vườn rau ở khu trồng cỏ trước mặt,…, còn cụ nói để chậu cây, đg nhiên cũng là không đúng tuy nhiên chỉ để mang ý nghĩa tạm ra chứ ko phải chiếm luôn như đất của nhà mình - người ta làm cỏ cho đẹp lại mang trồng hành, rau muống, rau thơm,… đấy là hình thức chiếm dụng luôn và còn làm rất xấu đi nữa; nếu ở trong phố phường cụ để chậu cây cảnh trước nhà thì chính quyền người ta còn chấp nhận cho, chứ cụ thử cuốc miếng cỏ lên trông rau xem có được hay không !

 

[hathai1977]

Theo tôi cái j cũng có giới hạn cho phép, đung là BQL Gamuda quá lỏng lẻo, quả chuồng lan thì quá quá phản cảm, mà thằng cha chủ nhà đấy cũng là loại du côn; chuồng cọp, rồi cơi nới lên tầng,…làm vườn rau ở khu trồng cỏ trước mặt,…, còn cụ nói để chậu cây, đg nhiên cũng là không đúng tuy nhiên chỉ để mang ý nghĩa tạm ra chứ ko phải chiếm luôn như đất của nhà mình - người ta làm cỏ cho đẹp lại mang trồng hành, rau muống, rau thơm,… đấy là hình thức chiếm dụng luôn và còn làm rất xấu đi nữa; nếu ở trong phố phường cụ để chậu cây cảnh trước nhà thì chính quyền người ta còn chấp nhận cho, chứ cụ thử cuốc miếng cỏ lên trông rau xem có được hay không !

Ah, vụ truồng lan là thì e ko bênh nhưng lại nhân dịp đó đả kích tổ trưởng dân phố nọ kia. Còn lấn vỉa hè thì 1 tấc cũng là sai nên mình sai chưa sửa thì đừng đi soi người khác. Nếu các bác theo dõi Facebook chắc ko lạ gì. Bác xem như bên Vin hay Ecopark mà lấn chiếm kiểu đó là họ làm tới ngay

 

[hahaha111]

Ah, vụ truồng lan là thì e ko bênh nhưng lại nhân dịp đó đả kích tổ trưởng dân phố nọ kia. Còn lấn vỉa hè thì 1 tấc cũng là sai nên mình sai chưa sửa thì đừng đi soi người khác. Nếu các bác theo dõi Facebook chắc ko lạ gì. Bác xem như bên Vin hay Ecopark mà lấn chiếm kiểu đó là họ làm tới ngay

Có 2 con mụ tên Giang và Nga là ngứa *** nhất cụ ạ. Lại còn là admin của group nữa. Trình độ văn hoá làng, toàn kiểu la làng ăn vạ… chán chả buồn nói

 

[hathai1977]

Có 2 con mụ tên Giang và Nga là ngứa *** nhất cụ ạ. Lại còn là admin của group nữa. Trình độ văn hoá làng, toàn kiểu la làng ăn vạ… chán chả buồn nói

Cụ còn dám nói tên ra. E nghe là đã toát mồ hôi rồi

 

[hahaha111]

Cụ còn dám nói tên ra. E nghe là đã toát mồ hôi rồi

 

[LosBlancos90]

Theo tôi cái j cũng có giới hạn cho phép, đung là BQL Gamuda quá lỏng lẻo, quả chuồng lan thì quá quá phản cảm, mà thằng cha chủ nhà đấy cũng là loại du côn; chuồng cọp, rồi cơi nới lên tầng,…làm vườn rau ở khu trồng cỏ trước mặt,…, còn cụ nói để chậu cây, đg nhiên cũng là không đúng tuy nhiên chỉ để mang ý nghĩa tạm ra chứ ko phải chiếm luôn như đất của nhà mình - người ta làm cỏ cho đẹp lại mang trồng hành, rau muống, rau thơm,… đấy là hình thức chiếm dụng luôn và còn làm rất xấu đi nữa; nếu ở trong phố phường cụ để chậu cây cảnh trước nhà thì chính quyền người ta còn chấp nhận cho, chứ cụ thử cuốc miếng cỏ lên trông rau xem có được hay không !

Chủ nhà đấy chắc dân xã hội, quen các khu lộm nhộm rồi.

 

[Acmin]

Chủ nhà đấy chắc dân xã hội, quen các khu lộm nhộm rồi.

Khu gamuda theo e cảm nhận, nhiều dân kinh doanh buôn bán ở các tỉnh về mua nhà, có vẻ thành phần hơi khác với vinhomes, dân công chức, DNNN, quan chức chính quyền, hoăc dân đã ở HN lâu năm, nên văn hoá cũng có phần khác nhau !

 

[hathai1977]

Khu gamuda theo e cảm nhận, nhiều dân kinh doanh buôn bán ở các tỉnh về mua nhà, có vẻ thành phần hơi khác với vinhomes, dân công chức, DNNN, quan chức chính quyền, hoăc dân đã ở HN lâu năm, nên văn hoá cũng có phần khác nhau !

E nghĩ giống nhau cả thôi nhưng chủ đầu tư và BQL người ta làm gắt theo luật thì phải theo hết. Ga buông lỏng ngay từ đầu nên các nhà cứ nhìn nhau mà làm rồi thành ra như vậy. Nếu họ kiên quyết từ đầu đưa chính quyền vào xử lý thì cũng ko đến nỗi. Vụ nào cũng làm nghiêm như cái thang máy bên ST5 thì đâu vào đó ngay thôi.

 

[Acmin]

E nghĩ giống nhau cả thôi nhưng chủ đầu tư và BQL người ta làm gắt theo luật thì phải theo hết. Ga buông lỏng ngay từ đầu nên các nhà cứ nhìn nhau mà làm rồi thành ra như vậy. Nếu họ kiên quyết từ đầu đưa chính quyền vào xử lý thì cũng ko đến nỗi. Vụ nào cũng làm nghiêm như cái thang máy bên ST5 thì đâu vào đó ngay thôi.

Theo e hiểu, văn hoá, cách sống nó cũng ăn sâu rồi, dân vp ở HN về cơ bản sống khép kín, lịch sự vừa đủ, không quá vồ vập, nhà nào biết nhà đây, tránh va chạm với hàng xóm, giữ ý, kiểu sống chung lâu rồi có kinh nghiệm
Xung quanh nhà e vẫn thấy nhà bật nhạc ầm ỹ, chó thì thả rông, để sủa ông ổng ngày đêm, cuốc hết mảnh cỏ trước nhà lên trông rau, mùa nào thức ấy, thậm chí vườn trong nhà cũng toàn trồng rau, tưới phân bón j đó rất mùi , để oto thì toàn sang phần trước nhà e, có nhiều cây, do e trồng thêm (vì e có bóng cây mát, còn họ trồng rau hết chỗ cỏ rồi), tóm lại ko hề có ý thức để ý đên xung quanh xem mình làm thế có ảnh hưởng j không !

 

[hathai1977]

Theo e hiểu, văn hoá, cách sống nó cũng ăn sâu rồi, dân vp ở HN về cơ bản sống khép kín, lịch sự vừa đủ, không quá vồ vập, nhà nào biết nhà đây, tránh va chạm với hàng xóm, giữ ý, kiểu sống chung lâu rồi có kinh nghiệm
Xung quanh nhà e vẫn thấy nhà bật nhạc ầm ỹ, chó thì thả rông, để sủa ông ổng ngày đêm, cuốc hết mảnh cỏ trước nhà lên trông rau, mùa nào thức ấy, thậm chí vườn trong nhà cũng toàn trồng rau, tưới phân bón j đó rất mùi , để oto thì toàn sang phần trước nhà e, có nhiều cây, do e trồng thêm (vì e có bóng cây mát, còn họ trồng rau hết chỗ cỏ rồi), tóm lại ko hề có ý thức để ý đên xung quanh xem mình làm thế có ảnh hưởng j không !

Cái tính tham lam và khôn lỏi đúng là thấm vào máu nhiều người làm hình ảnh khu đô thì hiện đại trở nên nhếch nhác.

 

[HungZoo]

Có 2 con mụ tên Giang và Nga là ngứa *** nhất cụ ạ. Lại còn là admin của group nữa. Trình độ văn hoá làng, toàn kiểu la làng ăn vạ… chán chả buồn nói

Haha, đề nghị cho 2 chị ấy vào BQL giúp dân

 

[HungZoo]

Harmony LK90m2 hoàn thiện xấu thế nầy mà Net thu về 18,5 hơn 200 triệu/m2. Gamuda quá rẻ, phải chăng giá rẻ là do cư dân Ga do mấy chị ấy hay đấu tranh trên mặt báo, có khi mấy chị là dân buôn ở Gamuda

 

[Tri_BK]

Vụ nào cũng làm nghiêm như cái thang máy bên ST5 thì đâu vào đó ngay thôi.

Cái thang máy này còn không cụ?
Nói chung theo kinh nghiệm của em thì các ban quản trị do dân lập ra không ăn thua. Được vài ngày rồi lại đánh nhau lộn tùng phèo. Nếu bên nào chủ đầu tư nó mạnh, thuê ban quản lý chuẩn là tốt nhất. Và giá dịch vụ mà cư dân yêu cầu thấp quá là hỏng.

 

[hahaha111]

em thấy không tin tưởng được mấy mụ lấy danh nghĩa cư dân đấu tranh để thay ban quản trị. Thế nào cũng có lợi ích nhóm ở đó. Em không nói ở đâu cũng thế nhưng với tình trạng đấu tranh hiện tại ở Ga em lo ngại là thế. Rất nhiều thành phần đứng ra đấu tranh nhưng bản thân có rất nhiều sai phạm trong khu. Em thấy cần phải có tiêu chuẩn cho đại diện cư dân. Bản thân những người đó (nhà cửa, chấp hành nội quy) phải gương mẫu đã. Còn nếu để mấy thành phần cứ mồm to la làng làm đại diện thì rồi cũng thế thôi

 

[Bibep]

Chủ đầu tư phải mạnh tay cơ, như em thấy khu Tây hồ Tây - cdt Hà Đô mấy hôm trước, họ làm theo đúng hợp đồng, cư dân mấy ông chây ì, cù nhây ko đóng phí, thuê báo nọ báo kia vào rồi cũng phải ngoan hết. Chứ ban quản trị chẳng ăn thua gì đâu các bác, cũng toàn người ăn cơm nhà vác tù và hàng tổng, ai hơi đâu mang xích mích, tranh luận vào người cho mệt. Cái này e ủng hộ mấy ông như VIN, Hà Đô … mấy mẹ đanh đá, chợ búa thì cứ theo luật, theo hợp đồng mà làm..

 

[hathai1977]

Cái thang máy này còn không cụ?
Nói chung theo kinh nghiệm của em thì các ban quản trị do dân lập ra không ăn thua. Được vài ngày rồi lại đánh nhau lộn tùng phèo. Nếu bên nào chủ đầu tư nó mạnh, thuê ban quản lý chuẩn là tốt nhất. Và giá dịch vụ mà cư dân yêu cầu thấp quá là hỏng.

Cách đây 2 tháng e vào thấy quây bạt để dỡ rồi. Giờ ko biết xong chưa vì e chưa về ở.

 

[hathai1977]

Cái thang máy này còn không cụ?
Nói chung theo kinh nghiệm của em thì các ban quản trị do dân lập ra không ăn thua. Được vài ngày rồi lại đánh nhau lộn tùng phèo. Nếu bên nào chủ đầu tư nó mạnh, thuê ban quản lý chuẩn là tốt nhất. Và giá dịch vụ mà cư dân yêu cầu thấp quá là hỏng.

Cứ thuê bên nào như Savill vào là đâu ra đấy. Đắt nhưng nó minh bạch và chất lượng.

 

[Mr Bonsai]

Harmony LK90m2 hoàn thiện xấu thế nầy mà Net thu về 18,5 hơn 200 triệu/m2. Gamuda quá rẻ, phải chăng giá rẻ là do cư dân Ga do mấy chị ấy hay đấu tranh trên mặt báo, có khi mấy chị là dân buôn ở Gamuda

Đầu tiên là đường đi, hiện tại đường vào Ga khá xấu. Nếu Tam Trinh mà mở rộng xong thì giá Ga lên là chắc chắn. Vấn đề là bg đường xá được cải thiện. Thứ 2 là siêu thị. Hiện tại Ga chỉ có vài st nhỏ nhỏ. Harmony khác hẳn, xung quanh nào là Vincom, big c, Aeon... Thứ 3 trường học, Ga có mỗi trường quốc tế Singapore, giá tầm cao. Harmony nó có Vinschool, giá cả vừa phải. Cao hơn thì có trường Anh (Brishtis school). Nếu lựa chọn thì nhiều ng nghiêng về Harmony. Đấy là năm ngoái, giá 2 bên same same. Tuy nhiên năm nay giá Harmony lên kinh hoàng, cao hơn hẳn Ga thì lại là chuyện khác. Khách quan mà nói nó tốt hơn thì giá nó cao hơn. Bg ai adap được khu nào thì vào khu đấy. Ngoài ra thanh khoản Harmony cao lắm, thi thoảng mới có nhà bán. Cái lk 90m2 đã sửa rồi mà giá 18,5t thì chắc trôi nhanh lắm lắm luôn. Vì giá thô đã hơn 200 rồi, sửa thế này cũng tầm 2-3 củ tỏi mà bán 18,5 thì đi sớm thôi.

 

[hahaha111]

Đầu tiên là đường đi, hiện tại đường vào Ga khá xấu. Nếu Tam Trinh mà mở rộng xong thì giá Ga lên là chắc chắn. Vấn đề là bg đường xá được cải thiện. Thứ 2 là siêu thị. Hiện tại Ga chỉ có vài st nhỏ nhỏ. Harmony khác hẳn, xung quanh nào là Vincom, big c, Aeon... Thứ 3 trường học, Ga có mỗi trường quốc tế Singapore, giá tầm cao. Harmony nó có Vinschool, giá cả vừa phải. Cao hơn thì có trường Anh (Brishtis school). Nếu lựa chọn thì nhiều ng nghiêng về Harmony. Đấy là năm ngoái, giá 2 bên same same. Tuy nhiên năm nay giá Harmony lên kinh hoàng, cao hơn hẳn Ga thì lại là chuyện khác. Khách quan mà nói nó tốt hơn thì giá nó cao hơn. Bg ai adap được khu nào thì vào khu đấy. Ngoài ra thanh khoản Harmony cao lắm, thi thoảng mới có nhà bán. Cái lk 90m2 đã sửa rồi mà giá 18,5t thì chắc trôi nhanh lắm lắm luôn. Vì giá thô đã hơn 200 rồi, sửa thế này cũng tầm 2-3 củ tỏi mà bán 18,5 thì đi sớm thôi.

Cho em phản biện cụ chút. E thấy ý siêu thị vs trường học cụ nói không đúng lắm. E thấy ở Ga về siêu thị hay chỗ ăn uống tiện gấp tỉ lần harmony (ko chỉ tiện mà còn quy hoạch rất chuẩn). Trường học thì ngoài Singapore ra thì có cả trg clc. Nếu được chọn chưa chắc nhiều người đã chọn vinschool đâu cụ. Thanh khoản vin cao vì nhiều yếu tố, 1 phần vì bọn Vin làm giá tốt (dân ta vẫn quan trọng resell value hơn mọi thứ khác), thứ 2 là thương hiệu và thứ 3 là dân mình đa số thích kiểu đóng gạch như Vin. Theo e là vậy. Chứ còn nếu xét về hạ tầng, tiện ích thì Ga ko hề thua kém Vin. Còn ý đường xá thì đúng là đường vào Ga xấu, nhưng lại gần trung tâm hơn Harmony..

 

[Natahe]

Cho em phản biện cụ chút. E thấy ý siêu thị vs trường học cụ nói không đúng lắm. E thấy ở Ga về siêu thị hay chỗ ăn uống tiện gấp tỉ lần harmony (ko chỉ tiện mà còn quy hoạch rất chuẩn). Trường học thì ngoài Singapore ra thì có cả trg clc. Nếu được chọn chưa chắc nhiều người đã chọn vinschool đâu cụ. Thanh khoản vin cao vì nhiều yếu tố, 1 phần vì bọn Vin làm giá tốt (dân ta vẫn quan trọng resell value hơn mọi thứ khác), thứ 2 là thương hiệu và thứ 3 là dân mình đa số thích kiểu đóng gạch như Vin. Theo e là vậy. Chứ còn nếu xét về hạ tầng, tiện ích thì Ga ko hề thua kém Vin. Còn ý đường xá thì đúng là đường vào Ga xấu, nhưng lại gần trung tâm hơn Harmony..

Đồng quan điểm với cụ
Nếu quận HM và HBT triển khai đường Yên Duyên Minh Khai thì chả nơi nào bằng được GA. Vào trung tâm quá gần và lại thoáng
Hết dịch thì BV dã chiến ở ngõ 727 sẽ được dùng làm bv DH Y
2 trường chất lượng cao C1-2 Hoàng Mai to đẹp mới xây xong ở 885TT
Siêu thị thì Vinsmart là đủ rồi
Không gian thì thoáng mát to đẹp, thế nên SVM mới toàn quay ở đây, e gặp mấy lần rồi )