[Cần bán] Hội những người mua nhà ở Gamuda, Yên Sở, Hoàng Mai

[congnguyen3004]

gamuda biệt thự song lập giá cao ko cụ nhỉ

Em cũng ko nắm rõ lắm. Chắc khoảng 120.

 

[tuanancie]

Em cũng ko nắm rõ lắm. Chắc khoảng 120.

từ giờ đén cuối năm có đàu từ được ko cụ nhi

 

[hahaha111]

từ giờ đén cuối năm có đàu từ được ko cụ nhi

Em nói thật cụ đầu tư bh vào gamuda thì ko bh thiệt

 

[congnguyen3004]

từ giờ đén cuối năm có đầu tư đc ko cụ nhỉ

Trong ngắn hạn em ko đánh giá cao đầu tư vào Ga lắm. Tuy nhiên mua Ga thời điểm này thì không thể lỗ đc.

 

[tuanancie]

Em nói thật cụ đầu tư bh vào gamuda thì ko bh thiệt

cảm ơn cụ em đang tính tìm liền kề hoặc song lập, tài chính dưới 15 củ

 

[Tôi ghét covid19]

Chỗ này e thấy nhiều cây cối mát mẻ ghê

 

[hahaha111]

cảm ơn cụ em đang tính tìm liền kề hoặc song lập, tài chính dưới 15 củ

Dưới 15 củ thì đủ liền kề thôi cụ. Cụ còn phải tiền nội thất nữa mà. Mà liền kề cũng chỉ tầm st5 90m2 mới có giá đó thôi cụ

 

[Đào Tử Thi]

cảm ơn cụ em đang tính tìm liền kề hoặc song lập, tài chính dưới 15 củ

Đận em mua trong tài khoản có 12 tỷ kỳ vọng mua tầm 10 tỷ để tiền sửa, hỏi sales thì một căn liền kề nội thất đầy đủ đã 14,4 tỷ rồi.

 

[tuanancie]

Dưới 15 củ thì đủ liền kề thôi cụ. Cụ còn phải tiền nội thất nữa mà. Mà liền kề cũng chỉ tầm st5 90m2 mới có giá đó thôi cụ

uk mua xong để đó, có tiền thì bơm vào sửa sau cụ ạ

 

[chuyengiaxe]

Dịch mà mấy căn LK mình biết đều bay hết rồi. ST5 giờ chủ nhà cũng toàn bán 12 tỷ căn thô (90-95m), mấy căn giá rẻ đều bán nhanh. Toàn bạn bè cư dân mua.

 

[autoGA12A]

Dịch mà mấy căn LK mình biết đều bay hết rồi. ST5 giờ chủ nhà cũng toàn bán 12 tỷ căn thô (90-95m), mấy căn giá rẻ đều bán nhanh. Toàn bạn bè cư dân mua.

Lên 12 rồi hả cụ, chắc vị trí cũng đẹp. Thỉnh thoảng vẫn thấy có căn giao 11T, mà em cũng ngại hỏi ko biết có phải mang tính chào hàng ko

 

[Thúy Quỳnh]

Dịch mà mấy căn LK mình biết đều bay hết rồi. ST5 giờ chủ nhà cũng toàn bán 12 tỷ căn thô (90-95m), mấy căn giá rẻ đều bán nhanh. Toàn bạn bè cư dân mua.

Nhà em định mua SD-42 căn hướng đông nam cạnh nhà có xe rolroy đẹp nhất khu tháng 3/2021 thì giá cũng đã là 14,5 tỷ rồi nhưng không kịp xuống tiền cọc. Đến 15/4 sang khu SD5 được mặt tiền rộng 7m thì giá đã lên 18-18,7tỷ rồi, mặc dù trước đó 2-3 tuần giá cũng chỉ loanh quanh 14-14,5tỷ, không hiểu giá thật hay giá ảo nữa. Có lẽ cư dân và sale cứ tự thổi giá lên cho bắt kịp nhịp thị trường chứ Gamuda so với xung quanh thì cũng đâu phải ghê gớm gì nhỉ.

 

[hahaha111]

Nhà em định mua SD-42 căn hướng đông nam cạnh nhà có xe rolroy đẹp nhất khu tháng 3/2021 thì giá cũng đã là 14,5 tỷ rồi nhưng không kịp xuống tiền cọc. Đến 15/4 sang khu SD5 được mặt tiền rộng 7m thì giá đã lên 18-18,7tỷ rồi, mặc dù trước đó 2-3 tuần giá cũng chỉ loanh quanh 14-14,5tỷ, không hiểu giá thật hay giá ảo nữa. Có lẽ cư dân và sale cứ tự thổi giá lên cho bắt kịp nhịp thị trường chứ Gamuda so với xung quanh thì cũng đâu phải ghê gớm gì nhỉ.

So với xung quanh là so với gì hả cụ? Nếu so với xung quanh trong quận Hoàng Mai thì chả có thằng nào hơn được Ga cả đâu. Giá Ga mà thổi nữa thì chả có thằng nào không thổi đâu cụ.

 

[autoGA12A]

Nhà em định mua SD-42 căn hướng đông nam cạnh nhà có xe rolroy đẹp nhất khu tháng 3/2021 thì giá cũng đã là 14,5 tỷ rồi nhưng không kịp xuống tiền cọc. Đến 15/4 sang khu SD5 được mặt tiền rộng 7m thì giá đã lên 18-18,7tỷ rồi, mặc dù trước đó 2-3 tuần giá cũng chỉ loanh quanh 14-14,5tỷ, không hiểu giá thật hay giá ảo nữa. Có lẽ cư dân và sale cứ tự thổi giá lên cho bắt kịp nhịp thị trường chứ Gamuda so với xung quanh thì cũng đâu phải ghê gớm gì nhỉ.

Cụ cứ mua đi, rồi mặc cho "người ta" thổi

 

[chuyengiaxe]

Nhà em định mua SD-42 căn hướng đông nam cạnh nhà có xe rolroy đẹp nhất khu tháng 3/2021 thì giá cũng đã là 14,5 tỷ rồi nhưng không kịp xuống tiền cọc. Đến 15/4 sang khu SD5 được mặt tiền rộng 7m thì giá đã lên 18-18,7tỷ rồi, mặc dù trước đó 2-3 tuần giá cũng chỉ loanh quanh 14-14,5tỷ, không hiểu giá thật hay giá ảo nữa. Có lẽ cư dân và sale cứ tự thổi giá lên cho bắt kịp nhịp thị trường chứ Gamuda so với xung quanh thì cũng đâu phải ghê gớm gì nhỉ.

Chắc không phải Ga thổi đâu bạn, vì hàng xóm họ lên quá, Ga lên theo nhưng lên còn chậm lắm, chắc bạn mua thì cũng sẽ tham khảo nhiều khu như Lous City, Vinhomes Harmony, Vinhomes OCP, Ecopark. Tất cả đều lên hơn Gamuda nhiều lần rồi. Xuống tiền Ga lúc này vẫn là OK, dù giá cũng cao hơn trước rồi.

 

[hadu]

Chắc không phải Ga thổi đâu bạn, vì hàng xóm họ lên quá, Ga lên theo nhưng lên còn chậm lắm, chắc bạn mua thì cũng sẽ tham khảo nhiều khu như Lous City, Vinhomes Harmony, Vinhomes OCP, Ecopark. Tất cả đều lên hơn Gamuda nhiều lần rồi. Xuống tiền Ga lúc này vẫn là OK, dù giá cũng cao hơn trước rồi.

Thổi hay không cứ gọi điện bảo cọc luôn là biết ngay. Louis hiện giờ bán 150 rồi cụ. Nói chung ở Ga mà những căn đẹp vấn đề lại nằm ở chỗ có mua được hay không chứ không phải là bao nhiêu nữa rồi.

 

[Thúy Quỳnh]

So với xung quanh là so với gì hả cụ? Nếu so với xung quanh trong quận Hoàng Mai thì chả có thằng nào hơn được Ga cả đâu. Giá Ga mà thổi nữa thì chả có thằng nào không thổi đâu cụ.

Em so sánh với bạn Louis City hàng xóm, và xa hơn chút là Ecopark, nhà em không có kinh nghiệm nên lấn cấn về giá nó tăng chóng mặt trong vòng 2 tuần, bởi lẽ trước đó căn SD5 nhà em định xuống tiền nhưng lúc quay lại thì giá lúc đầu dao động 15 tỷ đã tăng lên 18 tỷ rồi. Sao nó có thể tăng nhanh đến vậy, cuối cùng thì nhà em lỡ hẹn cả căn tiêu chuẩn SD42 và SD5. Thích cái SD42 và SD5 vì mặt tiền rộng hình như gần 7m thì phải.

Vậy cụ cho em hỏi SD5 diện tích hình như 159m2 giá 18 tỷ có phải là hợp lý không?

 

[Thúy Quỳnh]

Cụ cứ mua đi, rồi mặc cho "người ta" thổi

Em lỗi hẹn rồi cụ ơi, người ta thổi tung cả quần áo nhà em lên rồi.

 

[Thúy Quỳnh]

Chắc không phải Ga thổi đâu bạn, vì hàng xóm họ lên quá, Ga lên theo nhưng lên còn chậm lắm, chắc bạn mua thì cũng sẽ tham khảo nhiều khu như Lous City, Vinhomes Harmony, Vinhomes OCP, Ecopark. Tất cả đều lên hơn Gamuda nhiều lần rồi. Xuống tiền Ga lúc này vẫn là OK, dù giá cũng cao hơn trước rồi.

Chính xác là ngày 1/3 nhà em vào Gamuda tìm hiểu cặn kẽ, sale dắt đi khắp nơi hoa hết cả mắt. Lúc ấy lăn tăn giữa một căn tiêu chuẩn Botanic (hay gì đó em không chính xác) mặt tiền 4.5-5m gì đó giá nhà có đồ là 14 tỷ mặc cả xuống 12 tỷ nhưng chủ nhà không chịu. đến ngày 15.3 quay lại chủ nhà vẫn không thay đổi, nhưng đến 30/4 thì chủ nhà nâng giá 14.4 tỷ và bán cho người khác. Chính chủ nhà nói với em là mọi người tăng giá rồi. Và nhà em lỗi hẹn lần này.

 

[Thúy Quỳnh]

Thổi hay không cứ gọi điện bảo cọc luôn là biết ngay. Louis hiện giờ bán 150 rồi cụ. Nói chung ở Ga mà những căn đẹp vấn đề lại nằm ở chỗ có mua được hay không chứ không phải là bao nhiêu nữa rồi.

Em nhận thấy là có sự tăng giá đột biến vào khoảng 1-15/4, nhà em lỗi hẹn một căn vào 1/3 mua hụt, đến khoảng 10-15/4 thì nhà em mò sang định mua căn hướng nam cạnh nhà có xe rolroy hình như SD42 thì giá trước đó là 14tỷ++ mua nhà thô, nhưng khi bọn em vào đã có người đặt cọc giá cao hơn hình như là 15tỳ++, nhà em lại lỗi hẹn tiếp. Cuối cùng bạn sale tâm huyết dẫn sang một căn số 10 còn lại duy nhất ở đường nào đó quanh khu SD5 , em vào đây như ma trận không nhớ tên đường, chủ nhà cũng nói đã bán giá hơn 16 tỷ++ rồi. Tất cả những căn này lúc nhà em tìm hiểu thì giá cũng chỉ 13-14 tỷ nhà thô mà thôi. Vậy là em lỗi hẹn toàn tập từ Botanic - SD42 - SD5 cụ ạ, Chấp nhận đắt mà cũng trượt vỏ chuối, giận lắm. Mà ST5 thì còn nhiều nhưng nhà em không ưng vì lòng nhà ngắn và thiết kế không hợp lý với nhu cầu sử dụng của nhà em. Đến giờ em vẫn chưa mua nổi Gamuda vì không thấy căn nào bán, và có thì cũng không còn hợp lý nữa.

Vậy cụ cho em hỏi tại sao giá lại tăng nhanh đến chóng mặt trong vòng có khoảng 2-3 tuần như vậy? Giá tăng mạnh từ 2-3 tỷ một căn, tăng theo tuần thậm chí theo ngày chứ không phải vừa, cứ người nọ nghe người kia tăng giá thì phải.