[Cần bán] Hội những người mua nhà ở Gamuda, Yên Sở, Hoàng Mai

Trạng thái
Thớt đang đóng

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
Giá còn rẻ chán các cụ ah, 15 tỷ mới có 130 triệu/m2, bằng căn chung cư nội đô thế này

Ngớ ngẩn nó vừa thôi.
 

Acmin

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-688333
Ngày cấp bằng
15/7/19
Số km
730
Động cơ
110,080 Mã lực
Tuổi
52
Em thấy bạn sale bảo st3 giá 12.5 tỏi các cụ ạ ~ 108 tr/1m thôi; các cao nhân cho e xin thông tin với ạ
E thấy ST5, 6x15m, rao bán 10,xxx tỉ, giá mua cũng khoảng 9,5tỷ rồi, có nghia tăng chút thôi
 

Đào Tử Thi

Xe container
Biển số
OF-413600
Ngày cấp bằng
30/3/16
Số km
7,239
Động cơ
353,710 Mã lực
Nơi ở
Văn Điển
E thấy ST5, 6x15m, rao bán 10,xxx tỉ, giá mua cũng khoảng 9,5tỷ rồi, có nghia tăng chút thôi
Em thấy giá Gamuda rồi thì nó cũng sẽ tăng thôi nhưng nó không tăng như lan đột biến được, Gamuda giá khá lầm lũi ổn định và chắc chắn, nếu đầu tư thì hiệu quả không cao, để ở thì quá tốt so với các khu khác. Quan điểm riêng của em. Các cụ quan tâm Gamuda để ở có lẽ nên để ý tới môi trường và hạ tầng nội khu thì hơn.
 

tasx

Xe tăng
Biển số
OF-207902
Ngày cấp bằng
27/8/13
Số km
1,371
Động cơ
11,473 Mã lực
Em thấy bạn sale bảo st3 giá 12.5 tỏi các cụ ạ ~ 108 tr/1m thôi; các cao nhân cho e xin thông tin với ạ
Các Cụ lưu ý là ST3 có 02 phiên bản nhé: đa phần là full 03 tầng, nhưng có một số căn làm theo thiêt kế ban đầu là chỉ 2.5 tầng thôi. Lúc hoàn thiện sẽ tốn thêm chi phí và sổ đỏ có diện tích sử dụng ít hơn. Tất nhiên, là giá 02 phiên bản này khác nhau.
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
Rồi ông sẽ thấy, ông cứ đi comment dạo mà ko mua Gamuda là thành người ngẩn ngơ đấy :)
Chỉ có mấy thằng ngáo mới đi so sánh liền kề/biệt thự với chung cư rồi khen liền kề/biệt thự rẻ. Chưa kể quá khập khiễng. Sale thì cũng bớt phát ngôn ngáo ngơ đi, người ngoài vào đọc lại tưởng Gamuda dân trí có vấn đề.
 

HungZoo

Xe đạp
Biển số
OF-549936
Ngày cấp bằng
10/1/18
Số km
27
Động cơ
157,840 Mã lực
Chỉ có mấy thằng ngáo mới đi so sánh liền kề/biệt thự với chung cư rồi khen liền kề/biệt thự rẻ. Chưa kể quá khập khiễng. Sale thì cũng bớt phát ngôn ngáo ngơ đi, người ngoài vào đọc lại tưởng Gamuda dân trí có vấn đề.
Haha, tôi thấy ông đi comment dạo, toàn dìm Ga ah, tôi ko phải so sánh mà ý là số tiền bỏ ra mua Ga cũng chỉ mua được cái chung cư cao cấp thôi, ông hiểu chưa? còn tôi nói lại ông cứ đi comment dạo ko mua Ga đi là ông thành ngáo ngơ sau một năm nữa đấy :) haha
 

HungZoo

Xe đạp
Biển số
OF-549936
Ngày cấp bằng
10/1/18
Số km
27
Động cơ
157,840 Mã lực
Các Cụ lưu ý là ST3 có 02 phiên bản nhé: đa phần là full 03 tầng, nhưng có một số căn làm theo thiêt kế ban đầu là chỉ 2.5 tầng thôi. Lúc hoàn thiện sẽ tốn thêm chi phí và sổ đỏ có diện tích sử dụng ít hơn. Tất nhiên, là giá 02 phiên bản này khác nhau.
Sau dân toàn xin Ga xây full cụ ah. Thô khác nhau còn xây thô thì cũng như nhau hết rồi.
 

HungZoo

Xe đạp
Biển số
OF-549936
Ngày cấp bằng
10/1/18
Số km
27
Động cơ
157,840 Mã lực
Nghĩa là sao nhỉ? cụ thông não em vụ “thô khác nhau và xây thô thì cũng như nhau hết rồi” với. Đoạn này em thắc mắc
Ah ý của em là họ mua về hoàn thiện full thì giống nhau. Trước có một vài nhà xây dựng thô theo gói starter, dành cho nhà ít người, ít phòng ngủ và chơi không gian nhiều hơn. Sau em để ý họ hoàn thiện full hết.
 

tasx

Xe tăng
Biển số
OF-207902
Ngày cấp bằng
27/8/13
Số km
1,371
Động cơ
11,473 Mã lực
Ah ý của em là họ mua về hoàn thiện full thì giống nhau. Trước có một vài nhà xây dựng thô theo gói starter, dành cho nhà ít người, ít phòng ngủ và chơi không gian nhiều hơn. Sau em để ý họ hoàn thiện full hết.
Đúng rồi Cụ. Nhưng diện tích sàn trên sổ đỏ sẽ khác nhau Cụ nhé. Còn trường hợp cập nhật được cả sổ thì em không rõ.
Nếu em không nhầm thì full là 220m2 sàn, starter là 151m2.
 
Chỉnh sửa cuối:

autoGA12A

Xe hơi
Biển số
OF-753221
Ngày cấp bằng
16/12/20
Số km
101
Động cơ
51,381 Mã lực
Tuổi
44
Giá BDS bản thân không hề có chuẩn, nhiều cụ không để ý lúc muốn bán hỏi môi giới giá đang là bao nhiêu và bán thôi. Môi giới nếu không có tâm thường sẽ hạ giá bán xuống để dễ thanh khoản, hoặc là gia chủ đang có việc cần bán gấp, nên giá mềm hơn ... nên không thêt lấy một giao dịch làm chuẩn giá bán nói chung được... về cơ bản so sánh với mặt bằng chung các dự án khác đang bán, em nghĩ là cách ước lượng khá tốt
 
Chỉnh sửa cuối:

hahaha111

Xe máy
Biển số
OF-591915
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
65
Động cơ
132,548 Mã lực
Nói chung là cái nhà chỗ ngõ 727 vẫn cố thủ chưa thấy bị đập. Tức là tam trinh còn mứt mới làm.
 

Acmin

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-688333
Ngày cấp bằng
15/7/19
Số km
730
Động cơ
110,080 Mã lực
Tuổi
52
Còn 1 cái xưởng nhỏ, tưởng đập mà vẫn ko đập. Chán
Xưởng đấy nó không ảnh hưởng gì đến đg đi ra ngõ 727 cả, đã đủ 30m rồi nên không cần nữa, chắc vụ phá mấy nhà đấy do CDT của Gamuda hoăc mấy DA bên trong làm việc riêng với các nhà cần GPMB để làm đg chứ ko phải UBQ HM
 

congnguyen3004

Xe buýt
Biển số
OF-732007
Ngày cấp bằng
8/6/20
Số km
512
Động cơ
73,689 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Xưởng đấy nó không ảnh hưởng gì đến đg đi ra ngõ 727 cả, đã đủ 30m rồi nên không cần nữa, chắc vụ phá mấy nhà đấy do CDT của Gamuda hoăc mấy DA bên trong làm việc riêng với các nhà cần GPMB để làm đg chứ ko phải UBQ HM
Cụ nhầm ko? Cái xưởng nhỏ hoang đó nằm chình ình giữa 2 ngõ ( ngõ tạm ) và thẳng với cống mà cụ nói ko ảnh hưởng gì thì cái cống tới đâu đc?
 

Hoa Tran 8284

Xe đạp
Biển số
OF-660466
Ngày cấp bằng
25/5/19
Số km
15
Động cơ
107,750 Mã lực
Tuổi
40
Cụ nhầm ko? Cái xưởng nhỏ hoang đó nằm chình ình giữa 2 ngõ ( ngõ tạm ) và thẳng với cống mà cụ nói ko ảnh hưởng gì thì cái cống tới đâu đc?
Có khi cái nhà đấy nằm giữa đường nên CDT tận dụng luôn làm dải phân cách cứng ấy chứ
 

Acmin

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-688333
Ngày cấp bằng
15/7/19
Số km
730
Động cơ
110,080 Mã lực
Tuổi
52
Cụ nhầm ko? Cái xưởng nhỏ hoang đó nằm chình ình giữa 2 ngõ ( ngõ tạm ) và thẳng với cống mà cụ nói ko ảnh hưởng gì thì cái cống tới đâu đc?
Đg ngõ 727 có 30m thôi, phá nhà kia là đủ (hoặc gần đủ 30m), chủ yếu đủ mặt bằng để thi công cống ngầm là dc, còn mặt bằng đg có thể nhỏ hơn 1 chút so với bên trong, lúc nào thi công đg Tam Trinh hoàn thiện 1 thể vẫn đc
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top