[Cần bán] Hội những người mua nhà ở Gamuda, Yên Sở, Hoàng Mai

[wanting252]

Chắc bác hiểu sai ý e
Thứ nhất là cư dân chỉ có ý kiến gay gắt nếu như CĐT ko làm đúng HĐMB dã ký kết (VD: Nhà thiếu S; vật tư cung cấp thiếu ,.,,).
Chứ ồn VDD3 từ đầu CĐT cũng ko đưa vào các Ctr quảng cáo là có vách ngăn + HĐMB đâu.
Nên việc cư dân kiến nghị chống ồn chỉ là yếu tố bổ sung + CĐT tiếp thu + Xin ý kiến nhà nước thôi --> Việc làm vách ngăn ko phải trách nhiệm của GA bác ạ. Tất nhiên nếu được thì cư dân là lợi nhất rồi.

Còn nhiều vấn đề chứ không chỉ thế đâu bác
1, Phí dịch vụ cao, điển hình là The Zen có phí dịch vụ 10k/m2, phí gửi xe 1.4t. Nếu so với trung tâm thì giá dịch vụ ở đây rất đắt(ngay bên cạnh Gelexia 800k/tháng, The Two 1.2t/tháng).
2, Chung Cư nằm rất gần vành đai 3, mật độ xe lớn nên rất ồn, ai cao tuổi hoặc không chịu được cần cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền.
3, Công viên tại Gamuda là Công Viên mở, do đó tình trạng người dân xung quanh vào để xe khá lộn xộn, bán hàng rong cũng có. công viên cứ gọi là full luôn.
4, Các dịch vụ ở đây còn rất thiếu do không có nhiều người ở.
5, Hệ thống máy điều hoà the Two đặt ngay tầng 2 gửi xe, mặc dù đã chống ồn nhưng vẫn ồn kinh khủng.
6, Bus của Ga không đáp ứng đủ nhu cầu đi lại, cư dân đã tập hợp 50-60 chữ ký đề nghị bố trí tăng xe nhưng CĐT không phản hồi, không xử lý nhu cầu chính đáng.

Nói chung quan điểm là mình mua nhà ở đây rồi thì phải làm: Không có áp lực không bao giờ CĐT thay đổi cả

 

[Tuanvh39]

Còn nhiều vấn đề chứ không chỉ thế đâu bác
1, Phí dịch vụ cao, điển hình là The Zen có phí dịch vụ 10k/m2, phí gửi xe 1.4t. Nếu so với trung tâm thì giá dịch vụ ở đây rất đắt(ngay bên cạnh Gelexia 800k/tháng, The Two 1.2t/tháng).
2, Chung Cư nằm rất gần vành đai 3, mật độ xe lớn nên rất ồn, ai cao tuổi hoặc không chịu được cần cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền.
3, Công viên tại Gamuda là Công Viên mở, do đó tình trạng người dân xung quanh vào để xe khá lộn xộn, bán hàng rong cũng có. công viên cứ gọi là full luôn.
4, Các dịch vụ ở đây còn rất thiếu do không có nhiều người ở.
5, Hệ thống máy điều hoà the Two đặt ngay tầng 2 gửi xe, mặc dù đã chống ồn nhưng vẫn ồn kinh khủng.
6, Bus của Ga không đáp ứng đủ nhu cầu đi lại, cư dân đã tập hợp 50-60 chữ ký đề nghị bố trí tăng xe nhưng CĐT không phản hồi, không xử lý nhu cầu chính đáng.

Nói chung quan điểm là mình mua nhà ở đây rồi thì phải làm: Không có áp lực không bao giờ CĐT thay đổi cả

Các Cụ cứ làm mạnh vào hy vọng sẽ thành công, quá khứ đã minh chứng, muốn được cái gì đó thì phải đấu tranh với CĐT.

 

[Hatinhnghean]

Còn nhiều vấn đề chứ không chỉ thế đâu bác
1, Phí dịch vụ cao, điển hình là The Zen có phí dịch vụ 10k/m2, phí gửi xe 1.4t. Nếu so với trung tâm thì giá dịch vụ ở đây rất đắt(ngay bên cạnh Gelexia 800k/tháng, The Two 1.2t/tháng).
2, Chung Cư nằm rất gần vành đai 3, mật độ xe lớn nên rất ồn, ai cao tuổi hoặc không chịu được cần cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền.
3, Công viên tại Gamuda là Công Viên mở, do đó tình trạng người dân xung quanh vào để xe khá lộn xộn, bán hàng rong cũng có. công viên cứ gọi là full luôn.
4, Các dịch vụ ở đây còn rất thiếu do không có nhiều người ở.
5, Hệ thống máy điều hoà the Two đặt ngay tầng 2 gửi xe, mặc dù đã chống ồn nhưng vẫn ồn kinh khủng.
6, Bus của Ga không đáp ứng đủ nhu cầu đi lại, cư dân đã tập hợp 50-60 chữ ký đề nghị bố trí tăng xe nhưng CĐT không phản hồi, không xử lý nhu cầu chính đáng.

Nói chung quan điểm là mình mua nhà ở đây rồi thì phải làm: Không có áp lực không bao giờ CĐT thay đổi cả

Ý 2,3,5 thì e công nhận là có vì e ở TWO nên cũng thấy. Nhưng nghe đâu về công viên cũng của Quận nữa nên ko hạn chế người ngoài bác ạ.
Phí của Zen cao hơn two thì đúng do bên đó chất lượng cao hơn nhưng nếu cao hơn quy định nhà nước thì mới ý kiến đc bác ạ.

 

[tung1311 .]

Ý 2,3,5 thì e công nhận là có vì e ở TWO nên cũng thấy. Nhưng nghe đâu về công viên cũng của Quận nữa nên ko hạn chế người ngoài bác ạ.
Phí của Zen cao hơn two thì đúng do bên đó chất lượng cao hơn nhưng nếu cao hơn quy định nhà nước thì mới ý kiến đc bác ạ.

Bt có bầu ra ban quản trị mà nhỉ? BQT có quyền quyết định chọn đơn vị quản lí cơ mà?

 

[wanting252]

Ý 2,3,5 thì e công nhận là có vì e ở TWO nên cũng thấy. Nhưng nghe đâu về công viên cũng của Quận nữa nên ko hạn chế người ngoài bác ạ.
Phí của Zen cao hơn two thì đúng do bên đó chất lượng cao hơn nhưng nếu cao hơn quy định nhà nước thì mới ý kiến đc bác ạ.

Gửi xe thì có cái gì hơn the Two vậy bác?

 

[Hatinhnghean]

Bt có bầu ra ban quản trị mà nhỉ? BQT có quyền quyết định chọn đơn vị quản lí cơ mà?

The two về ở nửa năm rồi cũng chưa thấy bầu bác a

 

[Hatinhnghean]

Gửi xe thì có cái gì hơn the Two vậy bác?

hihi là e fun thôi ạ, giá ô tô thì e ko rành do đi xe máy thôi.

 

[hahaha111]

Còn nhiều vấn đề chứ không chỉ thế đâu bác
1, Phí dịch vụ cao, điển hình là The Zen có phí dịch vụ 10k/m2, phí gửi xe 1.4t. Nếu so với trung tâm thì giá dịch vụ ở đây rất đắt(ngay bên cạnh Gelexia 800k/tháng, The Two 1.2t/tháng).
2, Chung Cư nằm rất gần vành đai 3, mật độ xe lớn nên rất ồn, ai cao tuổi hoặc không chịu được cần cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền.
3, Công viên tại Gamuda là Công Viên mở, do đó tình trạng người dân xung quanh vào để xe khá lộn xộn, bán hàng rong cũng có. công viên cứ gọi là full luôn.
4, Các dịch vụ ở đây còn rất thiếu do không có nhiều người ở.
5, Hệ thống máy điều hoà the Two đặt ngay tầng 2 gửi xe, mặc dù đã chống ồn nhưng vẫn ồn kinh khủng.
6, Bus của Ga không đáp ứng đủ nhu cầu đi lại, cư dân đã tập hợp 50-60 chữ ký đề nghị bố trí tăng xe nhưng CĐT không phản hồi, không xử lý nhu cầu chính đáng.

Nói chung quan điểm là mình mua nhà ở đây rồi thì phải làm: Không có áp lực không bao giờ CĐT thay đổi cả

Nói thật chứ bản chất là cụ tức vì phí dịch vụ cao thôi chứ còn mấy cái kia không đáng để phải áp lực chủ đầu tư quá cả. Cái vấn đề gì cũng có nhiều mặt, cái nào lỗi chủ đầu tư thì nói, chứ nằm ngoài kiểm soát của chủ đầu tư thì cụ cứ xoáy vào làm gì. Số 2, 3, 4, 5 có thể là thực tế, nhưng cái đó thì ai chấp nhận được thì mua mà không thì mua chỗ khác. Còn số 6 thì không phải đơn giản cư dân cứ ký vào là chủ đầu tư phải nghe theo. Toàn áp đặt nghe buồn cười. Không phải cái gì cũng ép CĐT là hay ho đâu. Mọi người nên nhìn nhận Gamuda cả 2 mặt chứ không phải chỉ vì lợi ích 1 số người rồi lại kiện với tẩy chay. Những cái gì không tốt nó cũng đã phản ánh vào giá trị nhà rồi, nếu mà mọi thứ đều perfect như các cụ nói thì các cụ đừng mơ mà mua nhà ở khu Gamuda này.

Còn về ý kiến chủ quan, em thấy BQL cũng không phải trầy mửa gì và cũng lắng nghe ý kiến cư dân. Trước đây có lùm xùm vụ cho người ngoài đi vào trong khu LK và bảo vệ kém thì nay đã được khắc phục tốt (không phải 100% nhưng tốt hơn nhiều). Hay gần đây các hệ thống trong khu cũng được nâng cấp khá đẹp và hiện đại... Các khu chung cư hay LK sẽ đều có đại diện cho cư dân. Nếu cụ cần gì thì làm việc qua đấy, sẽ chính thống và tốt hơn là làm xấu hình ảnh Gamuda.

Và 1 câu nữa tóm lại em thấy cụ như trẻ con, không đạt được thứ mình muốn thì kêu gọi rồi đạp đổ. Cụ phải hiểu là Gamuda có hàng nghìn người sống ở đây, không phải cứ vì cụ thích 1 thứ là họ phải đáp ứng đâu.


P/s: Em là cư dân Gamuda không phải sale đâu nhé cụ.

 

[nvhai1999]

Nói thật chứ bản chất là cụ tức vì phí dịch vụ cao thôi chứ còn mấy cái kia không đáng để phải áp lực chủ đầu tư quá cả. Cái vấn đề gì cũng có nhiều mặt, cái nào lỗi chủ đầu tư thì nói, chứ nằm ngoài kiểm soát của chủ đầu tư thì cụ cứ xoáy vào làm gì. Số 2, 3, 4, 5 có thể là thực tế, nhưng cái đó thì ai chấp nhận được thì mua mà không thì mua chỗ khác. Còn số 6 thì không phải đơn giản cư dân cứ ký vào là chủ đầu tư phải nghe theo. Toàn áp đặt nghe buồn cười. Không phải cái gì cũng ép CĐT là hay ho đâu. Mọi người nên nhìn nhận Gamuda cả 2 mặt chứ không phải chỉ vì lợi ích 1 số người rồi lại kiện với tẩy chay. Những cái gì không tốt nó cũng đã phản ánh vào giá trị nhà rồi, nếu mà mọi thứ đều perfect như các cụ nói thì các cụ đừng mơ mà mua nhà ở khu Gamuda này.

Còn về ý kiến chủ quan, em thấy BQL cũng không phải trầy mửa gì và cũng lắng nghe ý kiến cư dân. Trước đây có lùm xùm vụ cho người ngoài đi vào trong khu LK và bảo vệ kém thì nay đã được khắc phục tốt (không phải 100% nhưng tốt hơn nhiều). Hay gần đây các hệ thống trong khu cũng được nâng cấp khá đẹp và hiện đại... Các khu chung cư hay LK sẽ đều có đại diện cho cư dân. Nếu cụ cần gì thì làm việc qua đấy, sẽ chính thống và tốt hơn là làm xấu hình ảnh Gamuda.

Và 1 câu nữa tóm lại em thấy cụ như trẻ con, không đạt được thứ mình muốn thì kêu gọi rồi đạp đổ. Cụ phải hiểu là Gamuda có hàng nghìn người sống ở đây, không phải cứ vì cụ thích 1 thứ là họ phải đáp ứng đâu.


P/s: Em là cư dân Gamuda không phải sale đâu nhé cụ.

Vâng, an ninh của Ga đây
Hàng xóm của em cũng đã mất cặp gương khi vào UBook

 

[Lamborghini 1985]

Vâng, an ninh của Ga đây
Hàng xóm của em cũng đã mất cặp gương khi vào UBook

Xe này để trong khu vực biệt thự liền kề nếu bị tình trạng này thì trách nhiệm thuộc về phía bảo vệ, còn nếu để ngoài đường không liên quan gì khu bên trong thì mất là do khách, cái đó không quản lý được đâu cụ, theo như bức ảnh thì có lẽ để xe ngoài đường phía bên ngoài trường SIS

 

[Trần Tuyên News]

Chắc bác hiểu sai ý e
Thứ nhất là cư dân chỉ có ý kiến gay gắt nếu như CĐT ko làm đúng HĐMB dã ký kết (VD: Nhà thiếu S; vật tư cung cấp thiếu ,.,,).
Chứ ồn VDD3 từ đầu CĐT cũng ko đưa vào các Ctr quảng cáo là có vách ngăn + HĐMB đâu.
Nên việc cư dân kiến nghị chống ồn chỉ là yếu tố bổ sung + CĐT tiếp thu + Xin ý kiến nhà nước thôi --> Việc làm vách ngăn ko phải trách nhiệm của GA bác ạ. Tất nhiên nếu được thì cư dân là lợi nhất rồi.

Em thấy lắp chống ồn hơi khó. vì sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi của Khu shophouse phía bên dưới. Cái này trước chủ đầu tư và sale đều không đề cập đến việc lắp đặt nên cũng không thể trách họ được

 

[tung1311 .]

Nói thật chứ bản chất là cụ tức vì phí dịch vụ cao thôi chứ còn mấy cái kia không đáng để phải áp lực chủ đầu tư quá cả. Cái vấn đề gì cũng có nhiều mặt, cái nào lỗi chủ đầu tư thì nói, chứ nằm ngoài kiểm soát của chủ đầu tư thì cụ cứ xoáy vào làm gì. Số 2, 3, 4, 5 có thể là thực tế, nhưng cái đó thì ai chấp nhận được thì mua mà không thì mua chỗ khác. Còn số 6 thì không phải đơn giản cư dân cứ ký vào là chủ đầu tư phải nghe theo. Toàn áp đặt nghe buồn cười. Không phải cái gì cũng ép CĐT là hay ho đâu. Mọi người nên nhìn nhận Gamuda cả 2 mặt chứ không phải chỉ vì lợi ích 1 số người rồi lại kiện với tẩy chay. Những cái gì không tốt nó cũng đã phản ánh vào giá trị nhà rồi, nếu mà mọi thứ đều perfect như các cụ nói thì các cụ đừng mơ mà mua nhà ở khu Gamuda này.

Còn về ý kiến chủ quan, em thấy BQL cũng không phải trầy mửa gì và cũng lắng nghe ý kiến cư dân. Trước đây có lùm xùm vụ cho người ngoài đi vào trong khu LK và bảo vệ kém thì nay đã được khắc phục tốt (không phải 100% nhưng tốt hơn nhiều). Hay gần đây các hệ thống trong khu cũng được nâng cấp khá đẹp và hiện đại... Các khu chung cư hay LK sẽ đều có đại diện cho cư dân. Nếu cụ cần gì thì làm việc qua đấy, sẽ chính thống và tốt hơn là làm xấu hình ảnh Gamuda.

Và 1 câu nữa tóm lại em thấy cụ như trẻ con, không đạt được thứ mình muốn thì kêu gọi rồi đạp đổ. Cụ phải hiểu là Gamuda có hàng nghìn người sống ở đây, không phải cứ vì cụ thích 1 thứ là họ phải đáp ứng đâu.


P/s: Em là cư dân Gamuda không phải sale đâu nhé cụ.

Em thấy cụ ý cũng là cư dân và cũng chỉ đưa ra các mặt chưa tốt để CĐT biết lắng nghe và hỗ trợ tốt hơn chứ cũng có vấn đề gì đâu? Nhìn chung e nghĩ tốt cho toàn bộ cư dân đang ở đó

 

[nvhai1999]

Xe này để trong khu vực biệt thự liền kề nếu bị tình trạng này thì trách nhiệm thuộc về phía bảo vệ, còn nếu để ngoài đường không liên quan gì khu bên trong thì mất là do khách, cái đó không quản lý được đâu cụ, theo như bức ảnh thì có lẽ để xe ngoài đường phía bên ngoài trường SIS

Như vậy xe để trong khu đô thị cũng không được bảo vệ đúng không cụ?! Chỗ này cũng thuộc khu vực quản lý của Ga, chả lẽ em nhầm

 

[Hatinhnghean]

Em thấy lắp chống ồn hơi khó. vì sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi của Khu shophouse phía bên dưới. Cái này trước chủ đầu tư và sale đều không đề cập đến việc lắp đặt nên cũng không thể trách họ được

Chỗ chống ồn e công nhận là hồi xưa đi mua e cũng ko nghĩ là ồn vậy, về ở mới thấy (ý là ồn quá so với mình nghĩ). Nhưng cũng 4 tháng rồi nên cũng quen.
Chỗ biện pháp làm chống ồn e nghĩ khó vì đường VDD3 là nhà nuoc, ko phải ô muốn lắp là đc, chắc nó liên quan đến mỹ quan nữa

 

[hahaha111]

Em thấy cụ ý cũng là cư dân và cũng chỉ đưa ra các mặt chưa tốt để CĐT biết lắng nghe và hỗ trợ tốt hơn chứ cũng có vấn đề gì đâu? Nhìn chung e nghĩ tốt cho toàn bộ cư dân đang ở đó

E thấy cụ ấy lập hẳn 1 page kiểu như "nói xấu" Gamuda chứ không phải muốn góp ý theo tinh thần xây dựng. Như comment trên của em, nếu Gamuda lừa đảo hay vi phạm gì thì cụ ấy làm thế em sẽ ủng hộ. Còn những việc khác nên thông qua đại diện cư dân để giải quyết, theo tinh thần đúng luật và văn minh. Em thấy chúng ta nên dần bỏ suy nghĩ cứ làm mọi cách để gây áp lực cho CĐT để đòi những thứ mình muốn đi. Đấu tranh cũng phải nên văn minh và đúng tình đúng lý

 

[Hatinhnghean]

E thấy cụ ấy lập hẳn 1 page kiểu như "nói xấu" Gamuda chứ không phải muốn góp ý theo tinh thần xây dựng. Như comment trên của em, nếu Gamuda lừa đảo hay vi phạm gì thì cụ ấy làm thế em sẽ ủng hộ. Còn những việc khác nên thông qua đại diện cư dân để giải quyết, theo tinh thần đúng luật và văn minh. Em thấy chúng ta nên dần bỏ suy nghĩ cứ làm mọi cách để gây áp lực cho CĐT để đòi những thứ mình muốn đi. Đấu tranh cũng phải nên văn minh và đúng tình đúng lý

E ủng hộ bác, e chưa thấy GA làm gì đến mức quá gay gắt để phản ứng quá được

 

[hahaha111]

Vâng, an ninh của Ga đây
Hàng xóm của em cũng đã mất cặp gương khi vào UBook

Cụ muốn CĐT chịu trách nhiệm thì mua trong khu LK nhé cụ. Khu ngoài này gần như là public rồi nên sao bắt người ta chịu trách nhiệm được ^^

 

[tung1311 .]

Vâng, an ninh của Ga đây
Hàng xóm của em cũng đã mất cặp gương khi vào UBook

Cái này lâu chưa cụ? Chẳng lẽ mất an ninh thế sao? Bước chân ra khỏi cổng gặp ngay cướp với trộm thì chán quá nhỉ.

 

[hahaha111]

Cái này lâu chưa cụ? Chẳng lẽ mất an ninh thế sao? Bước chân ra khỏi cổng gặp ngay cướp với trộm thì chán quá nhỉ.

Có khu nào ở VN không có kiểm soát ra vào mà lại không có cướp với trộm bác bảo em nhé. Em bán Gamuda ngay để chuyển đến )))

Mà bị thế e thấy do cư dân ở khu chung cư vẫn thưa thớt. Chứ đợi sau này đông đúc hơn tí (the zen đi vào hoạt động) thì chắc cũng đỡ nhiều.

 

[tung1311 .]

Có khu nào ở VN không có kiểm soát ra vào mà lại không có cướp với trộm bác bảo em nhé. Em bán Gamuda ngay để chuyển đến )))

Mà bị thế e thấy do cư dân ở khu chung cư vẫn thưa thớt. Chứ đợi sau này đông đúc hơn tí (the zen đi vào hoạt động) thì chắc cũng đỡ nhiều.

Không có gì là tuyệt đối nhưng đầy khu đô thị mở hay cư dân cũ xe vứt ngoài đường cả ngày có sao đâu. Dù sao Gamuda là đô thị đóng nên bt xe gia đình hay bạn bè chẳng có lí do gì để vứt ở ngoài nhỉ. Để ở trong thì về cơ bản là vô tư, ko biết Gamuda có hệ thống camera ở hàng rào và các đường nội bộ cụ ơi ?