[Cần bán] Hội những người mua nhà ở Gamuda, Yên Sở, Hoàng Mai

[T.arc]

E chỉ mong cái khu đất nó đang làm cv tạm ko xây tttm- văn phong mà làm công viên luôn thì ngon

 

[Tuanvh39]

Em cũng đang ở trong Gamuda ,ở đó mọi thứ thì Ok ,nhưng cách vận hành khu đô thị thì cùi bắp .

Bác có thể chia sẻ thêm được không để các cư dân tương lai cùng đấu tranh với CĐT

 

[chuyengiaxe]

Bác có thể chia sẻ thêm được không để các cư dân tương lai cùng đấu tranh với CĐT

Cái này theo quy hoạch cụ ơi, Gamuda tuân thủ quy hoạch tốt. Các khu đươci triển khai theo quy hoạch là rất đẹp rồi.
Công viên thì chỗ gần CLB, cạnh ST3 sắp khởi công.

 

[Tuanvh39]

Cái này theo quy hoạch cụ ơi, Gamuda tuân thủ quy hoạch tốt. Các khu đươci triển khai theo quy hoạch là rất đẹp rồi.
Công viên thì chỗ gần CLB, cạnh ST3 sắp khởi công.

Khu đất còn lại có xây tiếp liền kề không Cụ.Tin vỉa hè là có ST5.

 

[Ronaldo18]

Khu này đẹp mà lại gần, giá cũng hợp lý nên e đã quyết định về làm hàng xóm với các cụ ạ!

 

[Tuanvh39]

Khu này đẹp mà lại gần, giá cũng hợp lý nên e đã quyết định về làm hàng xóm với các cụ ạ!

Chúc mừng Cụ. Cụ mua căn LK04-22 hay căn nào vậy? Căn này mới bay hôm qua.

 

[Ronaldo18]

Chúc mừng Cụ. Cụ mua căn LK04-22 hay căn nào vậy? Căn này mới bay hôm qua.

Vâng. Ko giấu cụ được cái gì

 

[Ms.Huyen]

Chúc mừng em nhé.

Em cảm ơn anh T nhiều nha, cuối tuần anh qua tham gia chương trình bốc thăm nhận quà anh nhé

 

[Ronaldo18]

E thấy Gamuda chỉ phục vụ cho ai có nhu cầu ở thực. Còn gia tăng giá trị BDS thì ko hề quan tâm. Nên ko thu hút đc những người mua đầu tư. Một sai lầm rất lớn dẫn đến việc ko bán được hàng. Giải quyết được vấn đề này thì GMD mới có thể tạo sức hút lớn đc. GMD còn nhiều sp, còn mấy GD nữa. Nên e nghĩ quản lý hoặc sale nên tư vấn cho CDT thay đổi cách tiếp thị và bán hàng. Hoặc kêu họ mang sách sang Ecopark học cách họ bán hàng. Có đôi lời chia sẻ ko phải mong các cụ thông cảm.

 

[Xehoichuyennghiep]

Khu này đẹp mà lại gần, giá cũng hợp lý nên e đã quyết định về làm hàng xóm với các cụ ạ!

Vâng cụ về đi cho đông vui, khu này đương nhiên là đẹp rồi bây giờ thì chưa ngon lắm nhưng sau này sẽ hiếm có khu nào gần được tuyến MRT, gần đường vành đai 2,5 đi vào phố qua Timescity hoặc qua đường Kim Đồng mới như khu này đâu cụ. Đất loanh quanh đấy như GreenPearl cũng đã 120Tr/m2 rồi, shophouse bên timescity cũng ngoài 150tr/m2, liền kề bên Vĩnh Hoàng tầm 100tr, bên khu Đền Lừ còn cao hơn cũng trên 100. Đất phía tây như An Khánh, Hà Đông, Văn Phú thì ngập lụt; phía Bắc như khu Hồ Tây thì rât đẹp nhưng giá thì quá cao rồi toàn trên 200tr; phía Đông thì các cụ phải qua cầu nhưng cũng đã rất đắt rồi như VHR thì tầm 70tr, Bồ Đề, Ngọc Thụy, Việt Hưng thì giá cũng đã gần bằng Gamuda rồi.
Mình tranh thủ PR cho Gamuda tý, he he

 

[Xehoichuyennghiep]

http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/gelexia-riverside-co-loi-the-nho-ha-tang-khu-vuc-dong-bo-3619227.html
Khu bên cạnh PR ghê chưa này

 

[Tuanvh39]

Vâng. Ko giấu cụ được cái gì

Cụ joint vào Hội cư dân Gamuda đi. https://www.facebook.com/groups/gamudagardens/
Hôm nào, chờ Cụ Hadu thông báo, anh em mình cafe nhé. Em căn LK04-64.

 

[Tuanvh39]

Em cảm ơn anh T nhiều nha, cuối tuần anh qua tham gia chương trình bốc thăm nhận quà anh nhé

Có, anh sẽ qua.

 

[Tuanvh39]

Vâng cụ về đi cho đông vui, khu này đương nhiên là đẹp rồi bây giờ thì chưa ngon lắm nhưng sau này sẽ hiếm có khu nào gần được tuyến MRT, gần đường vành đai 2,5 đi vào phố qua Timescity hoặc qua đường Kim Đồng mới như khu này đâu cụ. Đất loanh quanh đấy như GreenPearl cũng đã 120Tr/m2 rồi, shophouse bên timescity cũng ngoài 150tr/m2, liền kề bên Vĩnh Hoàng tầm 100tr, bên khu Đền Lừ còn cao hơn cũng trên 100. Đất phía tây như An Khánh, Hà Đông, Văn Phú thì ngập lụt; phía Bắc như khu Hồ Tây thì rât đẹp nhưng giá thì quá cao rồi toàn trên 200tr; phía Đông thì các cụ phải qua cầu nhưng cũng đã rất đắt rồi như VHR thì tầm 70tr, Bồ Đề, Ngọc Thụy, Việt Hưng thì giá cũng đã gần bằng Gamuda rồi.
Mình tranh thủ PR cho Gamuda tý, he he

Em đang ở Đền Lừ đây. Giá đất hiện đang 110-120tr/m2 rồi. Nên mới thấy, Gamuda có nhiều tiềm năng. Tuy nhiên, Gamuda chưa tạo được thị trường thứ cấp sôi động như Eco hay VHR.

 

[Ronaldo18]

Cụ joint vào Hội cư dân Gamuda đi. https://www.facebook.com/groups/gamudagardens/
Hôm nào, chờ Cụ Hadu thông báo, anh em mình cafe nhé. Em căn LK04-64.

Ok cụ. Em còn đang phải bán thóc để đóng đủ 10% cn đi bốc thăm cùng các cụ. Hic hic

 

[Ronaldo18]

Em đang ở Đền Lừ đây. Giá đất hiện đang 110-120tr/m2 rồi. Nên mới thấy, Gamuda có nhiều tiềm năng. Tuy nhiên, Gamuda chưa tạo được thị trường thứ cấp sôi động như Eco hay VHR.

Em nghĩ GMD sẽ có giá đó trong 1 vài năm tới khi đường xá xong thôi.

 

[hadu]

E thấy Gamuda chỉ phục vụ cho ai có nhu cầu ở thực. Còn gia tăng giá trị BDS thì ko hề quan tâm. Nên ko thu hút đc những người mua đầu tư. Một sai lầm rất lớn dẫn đến việc ko bán được hàng. Giải quyết được vấn đề này thì GMD mới có thể tạo sức hút lớn đc. GMD còn nhiều sp, còn mấy GD nữa. Nên e nghĩ quản lý hoặc sale nên tư vấn cho CDT thay đổi cách tiếp thị và bán hàng. Hoặc kêu họ mang sách sang Ecopark học cách họ bán hàng. Có đôi lời chia sẻ ko phải mong các cụ thông cảm.

Nếu cụ đọc từ đầu thớt này sẽ thấy mọi người đều đánh giá như cụ. Thực ra thời điểm bây giờ Gamuda đã thay đổi rất nhiều so với trước đây. Cụ mà vào cách đây khoảng 1 năm thì có khi chạy mất dép, chẳng muốn vào mua vì CĐT quản lý và chăm sóc KH quá kém. Khoảng 1 năm gần đây khi cư dân cũ và mới đấu tranh thì đã có sự thay đổi rất rõ:
+ Về an ninh: tăng cường thêm số lượng bảo vệ và camera toàn khu. Tuy nhiên chất lượng bảo vệ vẫn kém, chưa bằng được Vin và Ecopark.
+ Về hạ tầng: đang hoàn thiện các con đường xung quanh khu, khả năng chỉ trong năm nay là hầu hết con đường trong quy hoạch của CĐT sẽ được làm xong. Đây là điểm em đánh giá rất cao.
+ Về cảnh quan: CĐT đang thay cây bé bằng cây to và làm lại landscape cho tất cả các khu mới, có hồ, có suối (thiết kế kiểu như khu Park Hill của Times City).
+ Về marketing: liên tục tổ chức chương trình, sự kiện cuối tuần ở khu Gardens để hút khách.
Nhìn chung điểm tích cực là CĐT đã cầu thị, lắng nghe ý kiến cư dân và đã thay đổi. Tuy nhiên còn một số vấn đề cần phải cải thiện như là số lượng dịch vụ trong khu còn thiếu, chất lượng bảo vệ chưa đạt yêu cầu, làm chương trình nhiều nhưng tổ chức vẫn còn quá kém cần phải thay đội làm marketing bên này.

 

[danaminhtuan]

E thấy Gamuda chỉ phục vụ cho ai có nhu cầu ở thực. Còn gia tăng giá trị BDS thì ko hề quan tâm. Nên ko thu hút đc những người mua đầu tư. Một sai lầm rất lớn dẫn đến việc ko bán được hàng. Giải quyết được vấn đề này thì GMD mới có thể tạo sức hút lớn đc. GMD còn nhiều sp, còn mấy GD nữa. Nên e nghĩ quản lý hoặc sale nên tư vấn cho CDT thay đổi cách tiếp thị và bán hàng. Hoặc kêu họ mang sách sang Ecopark học cách họ bán hàng. Có đôi lời chia sẻ ko phải mong các cụ thông cảm.

Nhà mình mua xác định luôn là để ở và cũng đang bán các chỗ khác để dồn tiền nên chỉ mong khu này là của các cụ có nhu cầu thật và về ở luôn cho đông vui với nhà cháu. Chứ thu hút dân đầu cơ thì để cỏ mọc hoặc nuôi chuột, nuôi gián và nuôi muỗi tầm chục năm nữa thì lúc đấy cháu về quê nhà cháu rồi

 

[Tuanvh39]

E thấy Gamuda chỉ phục vụ cho ai có nhu cầu ở thực. Còn gia tăng giá trị BDS thì ko hề quan tâm. Nên ko thu hút đc những người mua đầu tư. Một sai lầm rất lớn dẫn đến việc ko bán được hàng. Giải quyết được vấn đề này thì GMD mới có thể tạo sức hút lớn đc. GMD còn nhiều sp, còn mấy GD nữa. Nên e nghĩ quản lý hoặc sale nên tư vấn cho CDT thay đổi cách tiếp thị và bán hàng. Hoặc kêu họ mang sách sang Ecopark học cách họ bán hàng. Có đôi lời chia sẻ ko phải mong các cụ thông cảm.

Nếu làm tốt làm gì còn giá này cho các Cụ mua. Cái gì cũng có tính hai mặt các Cụ à.

 

[NVK2011]

Em cũng đang ở trong Gamuda ,ở đó mọi thứ thì Ok ,nhưng cách vận hành khu đô thị thì cùi bắp .

Em chưa về ở nhưng tiếp xúc với nhân viên BQL và Clubhouse thấy không hài lòng tí nào. Thái độ với khách hàng lạnh nhạt, hống hách cứ như kiểu: "chúng mày vào chuồng nhà ông rồi nhá". Còn thua xa độ nhân viên ở cái chung cư cùi của em bây giờ.